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1/14
€ 5.000,00
240
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
Wannenbad
Das wunderschöne Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Salzburg, ganz in der Nähe des Stadtzentrums. Die ruhige und gepflegte Nachbarschaft bietet dem Erwerber das perfekte Zusammenspiel aus Stadtleben und doch ruhiger Idylle.
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Die Symbiose eines außergewöhnlichen epochalen Baustils, eines sehr großzügigen Grundstücks und der unwiederbringlichen Innenstadtlage machen dieses Angebot so einzigartig!
Die Villa selbst wurde liebevoll gepflegt und ist in einem sehr schönen Zustand. Die Gestaltung mit Dielen, Fliesen, Parkett und Steinboden verleihen dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre. Eine Zentralheizung sorgt das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur im Haus und die Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet, um eigene kulinarische Fähigkeiten zu entfalten. Der schöne Gartenbereich lädt ein zu Familienfesten, repräsentativen Empfängen oder auch nur zum Spielen mit den Kindern oder Enkeln.
Dieses herrschaftliche Objekt ist ideal
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Neu
1/15
€ 2.500,00
6 Zi.
170
m2
5152 Michaelbeuern
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
GANZ ALLGEMEIN
Dieses besondere Architektenhaus in Michaelbeuern bietet auf einer Wohnfläche von ca. 170 m² eine einmalige Kombination aus großzügiger Raumaufteilung und naturnahem Wohngefühl. Die Split-Level-Bauweise ermöglicht ein offenes
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und modernes Wohnkonzept, das mit hochwertigen Materialien wie Holz und Naturstein gestaltet wurde. Die Gesamtzahl von 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 1 Büro, schafft ausreichend Platz für Familien und Homeoffice. Der gemütliche Kachelofen mit Kochfunktion, große Fensterfronten, sowie zwei komfortable Badezimmer machen dieses Haus zu einem einzigartigen Wohnrefugium.
MONATLICHE KOSTEN:
Miete EUR 2.000,00
BK/HK EUR 500,00
Gesamtkosten EUR 2.500,00
ZUM RAUMPROGRAMM
EG: Vorraum, WC, Wohnküche mit Kachelofen und Sitzplatz, Wohnzimmer, Terrasse.
1. OG: 2 Schlafzimmer, Duschbad.
2. OG: 2 Schlafzimmer, Ankleide, Wannenbad.
DG: Großes Zimmer.
1. UG: Büroräume.
2. UG: Kellerräume.
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1/12
€ 2.600,00
5 Zi.
159
m2
5301 Eugendorf
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
GANZ ALLGEMEIN
Dieses charmante Einfamilienhaus, Baujahr 1985, befindet sich in der idyllischen Gegend von Schwaighofen Berg in Eugendorf. Auf einem großzügigen Grundstück von 825 m² bietet es eine Wohnfläche von 159 m² sowie eine zusätzliche
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Kellerfläche von 80 m². Das Haus besticht durch seine ruhige Waldrandlage und bietet somit viel Privatsphäre und Natur direkt vor der Haustür. Die Ausstattung ist bereits etwas in die Jahre gekommen, jedoch bietet das Haus eine solide Basis für individuelle Gestaltungswünsche.
Monatliche Gesamtmiete € 2.600,00
zuzüglich Heizkosten
Einmalige Kosten Vertragserrichtung: 1 Bruttomiete
ZUM RAUMPROGRAMM
EG: Vorraum, Garage, Diele, WC, Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche, Büro, Terrasse.
OG: 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, WC, Balkon
ZUR LAGE
Schwaighofen Berg liegt in einer besonders idyllischen und naturverbundenen Gegend von Eugendorf. Die ruhige Waldrandlage sorgt für eine hohe Lebensqualität,
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1/9
€ 2.600,00
146
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Einziehen & wohlfühlen: Doppelhaushälfte mit Charme und Pool in familienfreundlicher Lage Leopoldskron-Moos
Das klassisch gebaute Doppelhaus im traditionell-zeitlosen Stil befindet sich in einer kleinen Häusergruppe am Ende der Moosstraße. Der
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große Wohn-/Essbereich mit der offen gestalteten Luxus-Küche und dem angeschlossenen Wintergarten bietet viel Potential für ein wahres Wohlfühl-Zuhause. Die gut konzipierte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und ein Außenpool ergänzen die Wohnqualität dieser Immobilie.
Erdgeschoss: Diele (6,62 m²), WC mit Waschbecken, Spiegel und Fenster (3,06 m²), Wohn-/Essbereich (28,87 m²) mit Kamin samt Glasfenster, ein integrierter Wintergarten sorgt im gesamten Bereich für viel Licht (ca. 10 m²). Ein Traum ist die offen gestaltete Miele-Küche (8,74 m²) samt Geräten, u.a. einer eingebauten Kaffeemaschine sowie einem amerikanischen Doppel-Kühlschrank mit Eisbereiter und anschließend genügend Platz für einen großen Esstisch
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1/9
€ 11.500,00
8 Zi.
485
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
barrierefrei
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In unwiederbringlicher Panoramalage am Fuße des Gaisbergs erwartet Sie diese moderne Architektenvilla. Das außerordentliche Platzangebot und hochwertige Ausstattungselemente versprechen Wohnkomfort ohne Kompromisse. Atemberaubend: der grandiose
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Ausblick auf die Stadt.
Hier residieren Sie in sonnenverwöhnter Premiumlage und genießen absolute Privatsphäre. Der nahe Gaisberg lockt mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, und Sie sind im Nu in der Innenstadt.
Wohngenuss pur über drei Etagen: Ein großes Homeoffice und eine bezaubernde Einliegerwohnung eröffnen im ersten Obergeschoß viele Nutzungsmöglichkeiten. Eine Ebene darüber befindet sich das Herzstück der Villa, der offene Wohn-Essbereich mit stilvoller Bulthaup-Küche. Großflächige Panoramaverglasungen führen auf die Sonnenterrasse, wo Sie einen fantastischen Ausblick auf die Festung und Altstadt sowie in die imposante Bergwelt genießen. An heißen Sommertagen lädt der erfrischende Pool zur Abkühlung ein. Der
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1/9
€ 2.640,00
5 Zi.
150
m2
5411 Oberalm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Das Wohnhaus steht nach der außergewöhnlich hochwertigen Generalsanierung nun für einen Erstbezug zur Verfügung. Auf ca. 150 m² Wohnfläche wurde hier eine äußerst exklusive moderne Wohlfühlatmosphäre geschaffen.
Das Entree des ehemaligen
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Bauernhauses ist die einladende Diele. Der schöne Marmorboden und die mittig situierte Holztreppe mit den Glaselementen verbinden moderne mit traditionellen hochwertigen Elementen.
Das Herzstück im Erdgeschoss ist der sonnen- u. lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit einer vorgelagerten Terrasse. Hier genießt man das großzügige Wohnen mit der Verbindung in den Garten und den Blick ins Grüne.
Daneben gibt es die perfekt modern eingerichtete Wohnküche, der täglich beliebte Treffpunkt für die ganze Familie. Ein angrenzender Wirtschaftsraum sorgt für komfortablen Ablauf im Alltag. Weiteres gibt im Erdgeschoss noch ein Duschbad und ein Gästezimmer.
Im 1. Oberschoss befinden sich insgesamt 3 große Räume und das luxuriöse Badezimmer
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1/5
€ 2.400,00
5 Zi.
160
m2
5201 Seekirchen am Wallersee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Baumeister Realitäten e.U. ist beauftragt mit der Vermittlung eine Doppelhaushälfte, welche im Jahre 2012 errichtet wurde und in Seekirchen am Wallersee gelegen ist. SEENÄHE!
DETAILS ZUR IMMOBILIE:
großzügiger Empfangsbereich
Wohnküche
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mit angrenzendem Wohnbereich
Wohnbereich mit direkten Zugang auf die herrliche Terrasse
3 geräumige Schlafzimmer
Badezimmer ausgestattet mit Doppelwaschbecken, Dusche, Fenster und Wanne
Gäste Badezimmer
WC separat
3-fach verglaste Fensterscheiben mit innenliegend Jalousien
Erdwärmepumpe mit 1000 Liter Speicher und Solaranlage
Zentralstaubsaugeranalge
großer Keller mit genügend Stauraum, Fitnessraum möglich
Fußbodenheizung auch im Keller
Carport für 2 PKW´s
HWB: 0,44 - fGEE: 0,67
Kaution wird mit dem Vermieter gesondert vereinbart
Hunde sind nicht erlaubt
und vieles mehr...
Exklusives Wohnen in traumhafter Lage – das erwartet Sie in dieser neuwertigen, modernen Doppelhaushälfte. Die luxuriöse Immobilie bietet
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1/5
€ 3.849,25
5 Zi.
170
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zur Vermietung gelangt das neu erbaute, hochwertig ausgestattete Eckreihenhaus in Bestlage am Fuße des Gaisbergs.
Die ca. 170 m² Wohnfläche teilen sich auf vier Ebenen auf, beginnend mit dem Entrée, einem Gäste-WC und einem Wohnzimmer mit
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angrenzender großer Terrasse.
Die Ebene unterhalb verfügt über eine komplett ausgestattete Wohnküche, wiederum mit Zugang auf Terrasse und Garten, einen Abstellraum sowie einen großen Wirtschaftslagerraum inkl. Technikraum.
Über ein gewendeltes Treppenhaus gelangt man in das Ober- und Dachgeschoß.
Das Obergeschoß teilt sich auf in zwei Schlaf-/Kinderzimmer, Ausgang auf den Balkon, Bad mit Dusche und separates WC.
Im Dachgeschoß befindet sich ein Schlafzimmer mit einem Wannenbad und ein separates WC.
Eine Garage und ein Außenstellplatz sind vorhanden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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1/5
€ 3.898,00
162
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
In schöner und ruhiger Lage, in unmittelbarer Nähe zur Elisabethkirche (Plainstraße), steht dieses Einfamilienhaus zur Vermietung. Die Oberflächen werden soeben saniert und die Liegenschaft sollte ab Jänner 2025 beziehbar sein.
Das Haus
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verfügt über zwei Einheiten:
Im Erdgeschoss befinden sich ehemalige Ordinationsräumlichkeiten mit ca. 58 m², die ideal als Büro- oder Kreativfläche genutzt werden können. Raumaufteilung
Die Wohneinheit mit ca. 162 m² ist separat begehbar und erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss: Vorraum, Schlafzimmer mit Schrankraum und eigenem Badezimmer, Waschküche (möbliert) mit Zugang zur Garage.
Obergeschoss: großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den Balkon und Wandverbau, separate, komplett möblierte Küche, Gäste-WC, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie zwei schöne Schlafzimmer (beide verfügen über...).
Das Haus ist unterkellert und bietet einen trockenen Lagerraum sowie eine Werkstatt, in der sich
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1/5
€ 3.030,50
4 Zi.
146
m2
5201 Seekirchen am Wallersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Vom Eingangsbereich dieses moderen Hauses gelangt man in ein Büro, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC mit Dusche und in einen offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Designküche, ausgestattet mit Miele-Geräten.
Eine offene Treppe im Wohnzimmer
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führt direkt in das Obergeschoß.
Dort befinden sich eine große Galerie, zwei Schlafzimmer mit Balkon und ein Badezimmer mit Designausstattung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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1/5
€ 2.239,91
5 Zi.
133,52
m2
5071 Wals bei Salzburg
Immobilientyp: Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Sehr attraktive DHH mit 133,52 m² Wfl. auf 99,56 m² Grund, 3 Ebenen zzgl. Keller mit 47,27 m² und 73,50 m² Garten, 12,3 m² Terrasse und 2 Balkonen mit insgesamt 13,76 m², zwei CP-Stellplätze.
Ruhige und grüne Lage in Wals-Siezenheim mit
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unverbaubarem Traumblick, das Naherholungsgebiet Saalach-Au in unmittelbarer Umgebung, Bus, Einkauf und Gastronomie in wenigen Minuten erreichbar.
"Haus in Haus"-Charakter! Das lichtdurchflutete Haus begrüßt mit einem separaten Eingang, über den Vorrraum mit Gäste-WC geht es in den geräumigen Wohn- und Essbereich samt harmonisch integrierter, bestens ausgestatteter Küche. Von hier aus öffnet sich die optimal nach Süd-Westen gerichtete Sonnen- und Aussichtsterrasse sowie der Garten mit einem herrlichen Blick auf den Untersberg und Staufen. Im OG sind ein elegantes, klassisches Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC und zwei Schlafzimmer, beide mit Balkonzugang beheimatet. Ein Abstellraum ergänzt das Raumangebot. Im DG stehen zwei weitere
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1/2
€ 746,91
2 Zi.
53,89
m2
Marktstraße 83, 5582 St. Michael im Lungau
Immobilientyp: Betreutes Wohnen, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
WOHNBEIHILFE bis EUR 360,00
welche sich mietmindernd auswirkt!
- Wohnzimmer mit Kochnische
- gemütliches Schlafzimmer
- barrierefreies Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Flur mit Garderobenbereich
- praktischer Abstellraum und
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Kellerabteil
- fixer Autoparkplatz
- Baujahr 2013
- die Betriebs- und Heizkosten sind im Mietpreis inkludiert
- Kaution EUR 2.240,00
- Beitrittsgebühr Genossenschaft EUR 346,00
- Mietvertrag unbefristet