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Neu
1/14
€ 10.372,32
440,91
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Aufzug
klimatisiert
Geschäftslokal in sehr gut frequentierter Altstadtlage
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1/9
€ 12.350,34
441
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
barrierefrei
unterkellert
Gepflegtes, eindrucksvolles Geschäftslokal mit Gewölbedecken in bester Innenstadtlage in Salzburg zur Miete.
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Neu
1/14
€ 7.077,13
220,94
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
barrierefrei
Große zusammenhängende Fläche mit langer straßenseitiger Schaufensterfront - Äußerer Stein, 5020 Salzburg zur Miete.
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1/7
€ 7.934,00
3 Zi.
189,81
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
NEUER RAUM FÜR ERFOLGREICHE GESCHÄFTE
LINZER GASSE 21
Das Grundgebäude wurde vermutlich Mitte des 15. Jahrhunderts errichtet und zuletzt Anfang der 90er-Jahre komplett revitalisiert.
Die Geschäftsfläche umfasst eine rund 144 m² reine
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Geschäfts-/Repräsentationsfläche sowie rund 45 m² nebenflächen wie Lager und Aufenthalt (2024 erneuert).
Die höchst charakteristische Verkaufsfläche kann über zwei Glasschiebetüren (Automatik) betreten werden. Die zwei Schaufenster zur Linzer Gasse ermöglichen eine optimale Präsentation Ihrer Ware und einen entscheidenden Einblick in das Innere des großzügigen Verkaufsraumes.
Die Geschäftsfläche kann aufgrund der durchdachten Aufteilung wirkungsvoll für verschiedene Geschäftszweige genutzt werden und lässt der kreativen, individuellen und zweckhaften Gestaltung einen großen Spielraum.
Ein Bezug ist nach Vereinbarung möglich.
HINWEIS:
Für die Heiz-und Warmwasser und Stromkosten hat der Mieter selbst über direkte
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1/7
€ 1.480,00
30,44
m2
5020 Salzburg Stadt
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses schöne kleine Geschäftslokal befindet sich in einer hohen Frequenzlage mitten in der Altstadt von SalzburgDas Lokal ist sehr schön eingerichtet und kann auf Wunsch auch so übernommen werden.Erfüllen Sie sich den Traum eines eigenen
...
schönen Geschäftslokal!Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0662/620062 oder Ihre Mail an office@denkstein.at! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein
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1/5
€ 10.125,00
117
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
klimatisiert
Geschäftslokal in Toplage Fußgängerzone
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1/6
Preis auf Anfrage
106
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
360° Panorama
Diese außergewöhnliche Immobilie ist den Salzburgern wohlbekannt. In zentraler Altstadtlage wird der Standort von einer Vielzahl von Fußgängern und Radfahrern frequentiert. Zudem befindet er sich in großartiger Sichtbarkeit für den
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Individualverkehr.
Das Geschäft verfügt über einen offenherzigen Grundriss. Es würde sich anbieten, einen Betrieb in gleicher oder ähnlicher Art als bisher zu führen. Selbstverständlich sind auch andere Nutzungsarten möglich.
Die Einheit wird im Bieterverfahren vergeben, bitte kontaktieren Sie uns bezüglich der Angebotsbedingungen.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Gewerbe mieten in Salzburg-Altstadt:
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Neu
1/11
€ 4.809,83
70,48
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau
Diese neu adaptierte Geschäftsfläche befindet sich in einem historischen, sehr attraktiven Gebäude direkt am Mirabellplatz. Die Fläche verfügt über große Außlagen, die eine optimale Präsentation bieten.
Der Grundriss des Lokals ist sehr
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ansprechend:
Hauptverkaufsraum, ca. 27,77 m²; der Eingang erfolgt über ein großzügiges Glasportal von der Rainerstrasse aus und hat eine große Fensterfläche Richtung Schrannengasse. Es folgt ein angrenzender Verkaufsraum mit ca. 24.25 m² - wiederum mit einer großen Fensterfläche Richtung Schrannengasse wie auch einem Ausgang in den Gartenbereich des Hauses (dzt. Allgemeingarten). Beide Verkaufsflächen verfügen über einen Fliesenboden in einem dezenten Grauton.
Bürofläche mit Fenster und Parkettboden.
Flurbereich mit Teeküche und Keramikboden.
Optional kann der Garten mitbenutzt werden
Eine WC-Anlage ist im Allgemeinen Stiegenhaus, die auch von Kunden des benachbarten Café Fürst genutzt wird. Sämtliche Auslagenflächen
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1/6
€ 2.790,00
4 Zi.
83
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
unterkellert
Dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altstadthauses, nur wenige Schritte vom Salzburger Dom entfernt. Die zentrale Lage und das charmante Altstadtflair bieten ideale Bedingungen für Ihr
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Unternehmen.Flächenangebot:Das Objekt verfügt über zwei großzügige Verkaufsräume, zwei Büroräume, ein WC und ein Lager im Keller. Der Haupteingang befindet sich direkt straßenseitig, während ein zweiter Zugang über das allgemeine Treppenhaus möglich ist.Raumaufteilung:Verkaufsraum 1 (ca. 31 m²) mit SchaufensterfrontenVerkaufsraum 2 (ca. 10 m²), der zu den Büroräumen führtBüro 1 (ca. 18,5 m²) mit Blick in den InnenhofBüro 2 (ca. 16,5 m²) mit Blick in den InnenhofWC mit kleinem Vorraum und WaschbeckenAbstellraumLager im Keller (ca. 22 m²)Ausstattung und Highlights:Stilvoller Fischgrätparkett, Kunststoff-Linoleum, FliesenBeheizung über Fernwärme/Zentralheizung (Heizkörper)Raumhöhe von ca. 3 MeternMietkonditionen:Bezug: nach
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1/5
€ 5.285,50
341
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau
Aufzug
Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangt diese großzügige Geschäftsfläche mit ca. 341 m² in einer historischen Villa im Stadtteil Riedenburg.
Großes Geschäftslokal - verkehrsgünstige Lage - Parkplätze vorhanden
Die Mieteinheit verteilt sich auf zwei
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Ebenen. Beide Flächen sind durch eine interne und großzügige Treppe mit wenigen Stufen verbunden.
Mietdauer: ab 5 Jahre befristet
Der monatliche Mietpreis versteht sich zzgl. Heizkosten und Stromverbrauch.
Ausstattung: Gaszentralheizung, Untergeschoß Wandheizung, Übergabe im derzeitigen Zustand.
Auf Anfrage können Tiefgaragenstellplätze sowie ein Außenstellplatz im Innenhof gesondert angemietet werden.
Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. je nach Mieterdauer
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Angebote finden Sie auf unser Webseite www.i-3.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/4
€ 2.130,99
80
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau
Einzigartige Lage im Herzen der Salzburger Altstadt
Inmitten der historischen Altstadt von Salzburg, auf der linken Altstadtseite, befindet sich diese sehr attraktive Geschäftsfläche. Die zentrale Lage, eingebettet in das kulturelle und
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architektonische Erbe Salzburgs, bietet eine einzigartige Arbeitsatmosphäre.
Eckdaten:
Lage: Mitten in der Altstadt von Salzburg, hervorragend erreichbar
Fläche: ca. 87 m² Nutzfläche
Ausstattung: Historischer Altbau in sehr gutem Zustand, große Schaufenster für optimale Präsentation
Besonderheiten:
Top-Lage mit herausragender Sichtbarkeit
Charmantes und gepflegtes Altbauflair
Flexibel nutzbar für verschiedene Geschäftsmodelle
Objektbeschreibung
Die Geschäftsfläche verfügt über ein schöne Schaufenster. Der Raum selbst besticht durch sein historisches Gewölbe, der Boden ist Naturstein.
Im hinteren Bereich der Fläche befindet sich ein WC. Im Innenhof ist ein Abstellraum zugehörig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen
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1/4
€ 5.900,00
395,28
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Der ROCHUSHOF ist in Salzburg wohlbekannt.
Neben der Verkaufsfläche stehen Ihnen ein Kühlraum, eine Küche, Sanitäranlagen sowie verschiedene Räume zur Verfügung, die als Lager, Büro oder Aufenthaltsraum für Ihre Mitarbeiter:innen genutzt
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werden können.
Der im Gebäude integrierte Wintergarten verleiht dem ROCHUSHOF zusätzlichen Charme und sorgt für eine besondere Lichtquelle.
Das Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verfügt über einen großzügigen Garten, Parkflächen und Möglichkeiten zur Warenanlieferung.
Aufteilung:
Büro, Umkleide - 15,50 m²
Trockenlager - 7,14 m²
Vorraum - 7,13 m²
WC - 3,80 m²
WC - 2,53 m²
WC - 2,53 m²
Kühlraum - 4,03 m²
Tiefkühlraum - 2,80 m²
Gang - 7,19 m²
Küche - 24,08 m²
Lager/Kühlraum - 32,30 m²
Verkaufsraum- 203,75 m²
Wintergarten - 82,50 m²
Gesamt: 395,28 m²
Die Betriebskosten belaufen sich netto auf etwa € 1.000, exklusive Strom- und Heizungskosten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler