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1/10
€ 3.235,00
120
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel
barrierefrei
GANZ ALLGEMEIN
Die angebotene Geschäftsfläche liegt in einem exklusiven und architektonisch auffälligen Neubau, verkehrsgünstig zwischen Reichenhallerstraße und Hübnergasse. Dadurch ist beste Sichtbarkeit für Ihre Kunden gewährleistet.
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Große Schaufensterfronten sorgen zusätzlich für einen hohen Werbeeffekt. Das Geschäftslokal selbst befindet sich derzeit in estrich-fertigem Zustand. Die Bodenbeläge sind daher frei wählbar. Diese moderne Immobilie bietet wirklich alles, was modernes Arbeiten auf hohem Niveau braucht. Der hohe Qualitätsanspruch zeigt sich in edlen Materialien, 3-fach verglaste Fensterfronten, Klimaanlage, beste EDV-Verkabelung und stumpf-eingeschlagene Türblätter. An diesem Standort profitiert man von der zentrumsnahen Lage! Auch Verkehrsanbindung und Infrastruktur sind TOP!
ZUM RAUMPROGRAMM
Haupteingang, 97 qm Geschäftsfläche, Personaleingang, Teeküche, Toilettanlagen, Archiv.
ZUR LAGE
Der exklusive Neubau liegt an der Westseite des
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1/8
€ 3.454,00
190
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
klimatisiert
Parkmöglichkeit
In einer gut frequentierten Lage Salzburgs, in der Reichhaller Straße, erwartet Sie eine lichtdurchflutete Gewerbeeinheit, die sich als Showroom und Büro anbietet.
Der Eingangsbereich ist mit einer praktischen Laderampe ausgestattet, die das Be-
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und Entladen erleichtert oder einen behindertengerechten Zugang gewährleistet.
Das Erdgeschoss verfügt über geflieste Böden und einer abgehängten Decke, die eine moderne und funktionale Verkaufs- oder Arbeitsumgebung schaffen. Die große Fensterfront bietet ideale Möglichkeiten zur Bewerbung Ihrer Waren oder Dienstleistungen und sorgt zudem für eine helle und einladende Atmosphäre.
Das Obergeschoß ist mit mittels interner Treppe verbunden und führt in den Bürobereich, der Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zusätzlich befindet sich hier die Teeküche mit kleinem Aufenthaltsbereich und Ausgang auf die eigene großzügige Loggia.
Das Bürogebäude ist mit einer Klimaanlage, EDV-Verkabelung und Grundbeleuchtung
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Neu
1/5
€ 2.625,00
130
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Parkmöglichkeit
Diese äußerst gepflegte Gewerbeimmobilie befindet sich in der Neutorstraße und bietet eine großzügige Nutzfläche von knapp über 100 Quadratmetern. Besonders hervorzuheben ist die beeindruckend große Schaufensterfront, die nicht nur für
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hervorragende Sichtbarkeit sorgt, sondern auch viel natürliches Licht in den Innenraum lässt.
Aktuell ist die Fläche als ein großer Raum gestaltet, der jedoch flexibel an individuelle Bedürfnisse angepasst werden kann. Damit eignet sich die Immobilie ideal für unterschiedlichste Geschäftskonzepte, von Einzelhandel bis zu Büro- oder Ausstellungsflächen.
Zusätzlich bietet die Immobilie praktische Annehmlichkeiten wie eine Toilette und eine Dusche. Für Ihre Kunden oder Mitarbeiter stehen drei Parkplätze im Innenhof zur Verfügung, was gerade in einer Stadt wie Salzburg einen großen Mehrwert darstellt. Ein Kellerraum mit knapp 28 Quadratmetern bietet noch zusätzlichen Stauraum.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine top gepflegte und
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1/6
€ 3.543,77
180,62
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
klimatisiert
Werbewirksames Geschäftslokal Nähe Neutor
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1/4
€ 2.537,50
110,99
m2
Neutorstraße 21, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ihr Traumlokal in bester Lage
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal in der pulsierenden Neutorstraße, dem Herzstück von Salzburg. Dieses ebenerdige Ladenlokal zieht mit seinen großen, einladenden Schaufenstern alle Blicke
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auf sich und bietet Ihnen eine Bühne, auf der Ihre Produkte und Dienstleistungen perfekt zur Geltung kommen.
Ausstattungsmerkmale:
***Große Schaufenster: Stellen Sie sich vor, wie Ihre Schaufenster die Passanten mit Ihrer kreativen Dekoration und attraktiven Auslage magisch anziehen. Jeder Blick ist eine Einladung.
***2 WC: Praktische und moderne Ausstattung sorgt für den nötigen Komfort, sowohl für Ihre Kunden als auch Ihr Team.
***Küche: Eine voll ausgestattete Küche bietet Ihnen alle Möglichkeiten, Ihre Mitarbeiter und sich selbst kulinarisch zu verwöhnen.
***Parkplätze: 3 Parkplätze direkt vor der Tür machen den Besuch für Ihre Kunden zu einem stressfreien Erlebnis.
***Laufkundschaft: Die Neutorstraße ist eine der