1120 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Geräumiges Geschäftslokal in 1120 Wien mit unbegrenzten Umbau-Möglichkeiten
1120 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Diese frisch renovierte Gastronomie in Wien bietet alles, was ein ambitionierter Gastronom sucht. Mit einer neuen Absaugung, einem Holzkohlegrill und der Erfüllung aller gesetzlichen Anforderungen ist sie ideal für einen neuen Restaurantbesitzer.
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Die 2 Zimmer bieten ausreichend Platz, um kreative Ideen umzusetzen und Gäste zu begeistern. Wer sein gastronomisches Können unter Beweis stellen möchte, findet hier die perfekte Location.
Ablöse: VHBDieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- frisch renoviert
- neue Absaugung
- Holzkohlegrill
- Erfüllt alle aktuellen gesetzlichen Anforderungen und Vorschriften
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1120 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Garten
unterkellert
In bester Lage des 12. Wiener Bezirks steht diese großzügige Gastronomiefläche zur Miete bereit. Mit insgesamt 170qm Innenfläche, einem 70qm großen Garten und einem 90qm Keller bietet sie ausreichend Platz für Ihre gastronomischen Träume. Die
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gute Lage, in der Nähe eines großen Bauprojekts, verspricht eine hohe Kundenfrequenz. Die Immobilie ist zudem gut ausgestattet und somit ideal für ambitionierte Gastronomen geeignet.
Ablöse: 100.000? VHBDieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gute Lage - Nähe Schönbrunn
- viele Stammkunden
- seit 22 Jahren bekannt
- Garten mit Potential
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Erfahren
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
InnoCenter direkt angrenzend an das Euro Plaza
1120 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Balkon / Terrasse
Das Lokal eignet sich besonders gut für Business Modelle welche auf Lauf- und Stammkundschaft setzt. Durch die außerordentlich gute Lage können Sie viele potenzielle Kund*innen erreichen. Zusätzlich zur Geschäftsfläche stehen Ihnen noch ein
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Lagerraum und eine Mitarbeiter*innen Toilette zur Verfügung. Ablöse: 100.000? VHBDieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gute Lage
- Stammkunden
- sehr hell
- gut ausgestattet
- Schanigarten
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*** Der Eigentümer wurde
Quelle: immo.kurier.at
€ 573,12
2 Zi.
32,27
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das gerade fertiggestellte Projekt „ASG IV“ in der Anton-Scharff-Gasse in 1120 Wien besteht aus 68 hochwertigen Wohneinheiten, welche jeweils mit Freiflächen auf drei Bauteile aufgeteilt sind. Im Erdgeschoß befinden sich zwei Büroeinheiten.
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Zusätzlich wurden 26 KFZ-Stellplätze und ausreichend Platz für Fahrräder im Untergeschoß errichtet.
Unter besonderer Berücksichtigung der Ausstattungsqualität ist es dem Architekten gelungen, gut geschnittene Wohnungen zwischen 32 und 82 m² entstehen zu lassen.
TOP A1.01a:
Zur Vermietung gelangt dieses helle, toll aufgeteilte und sehr hochwertig ausgestattete ca. 32 m² große 2-Zimmer Büro in einem einzigartigen Neubau in toller Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks!
Raumaufteilung:
Vorraum
getrenntes WC
Besprechungsraum
Zimmer
(siehe Plan und Beispielbilder)
Die Lage:
In Bestlage des 12. Wiener Gemeindebezirks Meidling befindet sich das Projekt „ASG IV“ in der Anton-Scharff-Gasse 4. Die
Quelle: immo.kurier.at
€ 643,88
1 Zi.
33,96
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das gerade fertiggestellte Projekt „ASG IV“ in der Anton-Scharff-Gasse in 1120 Wien besteht aus 68 hochwertigen Wohneinheiten, welche jeweils mit Freiflächen auf drei Bauteile aufgeteilt sind. Im Erdgeschoß befinden sich zwei Büroeinheiten.
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Zusätzlich wurden 26 KFZ-Stellplätze und ausreichend Platz für Fahrräder im Untergeschoß errichtet.
Unter besonderer Berücksichtigung der Ausstattungsqualität ist es dem Architekten gelungen, gut geschnittene Wohnungen zwischen 32 und 82 m² entstehen zu lassen.
TOP A2.01:
Zur Vermietung gelangt dieses helle, toll aufgeteilte und sehr hochwertig ausgestattete ca. 34 m² große 1-Zimmer Büro mit Terrasse in einem einzigartigen Neubau in toller Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks!
Raumaufteilung:
Vorraum
getrenntes WC
Badezimmer mit Dusche
Bürozimmer
Abstellraum
Terrasse
(siehe Plan und aktuelle Bilder)
Die Lage:
In Bestlage des 12. Wiener Gemeindebezirks Meidling befindet sich das Projekt „ASG IV“
Quelle: immo.kurier.at
€ 5.005,20
6 Zi.
215
m2
1120 Wien 12.,Meidling
Immobilientyp: Büro/Praxis
Helle, moderne Büroetage im 3. Obergeschoss - sehr guter Allgemeinzustand(flexible Wandstellung möglich)
Loft-Büro für modernes Arbeiten leicht umsetzbar!
Exzellente Verkehrsanbindungen und Infrastruktur!
Gut geführtes Neubauhaus!
Ruhelage!
3.
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Liftstock (13-Personen-Lift) mit schönem Fernblick
Ausstattung:
- lichte Raumhöhe ca. 3 m
- Teppichboden ( austauschbare Fliesen )
- Kühlung / Heizung mit Raumthermostat
- Fenster können geöffnet werden
- Alarmanlage mit Polizei Anschluss
- Außenjalousien, elektrisch bedienbar
- Heizkörperverbau mit Kabelkanälen, Anschlüsse für Strom, Telefon, EDV TK 5
- Verkabelung für 12 Arbeitsplätze
- Wände können nach den Wünschen des Mieters aufgestellt oder entfernt werden.
- Getrennte WC's für Damen und Herren
- Küche ( Geschirspüler, Mikrowelle, Kühlschrank usw.)
- Heizung über Fernwärmeversorgung
Miete / Vertragsbedingungen
- Miete exkl. MwSt. : € 15,90 /m²; Gesamtfläche netto: € 3.418,50
- Betriebskosten exkl. MwSt.:
Quelle: immo.kurier.at
€ 5.790,19
9 Zi.
360
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die allgemeinen Flächen des Hauses sind in einem guten Zustand. Dieses Objekt bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und wird vollständig leer übergeben. Die Flächen können in Absprache mit dem Eigentümer individuell angepasst werden; die
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Kostenübernahme erfolgt nach individueller Vereinbarung mit dem Eigentümer.
Die zu vermietende Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines nahezu vollständig vermieteten Bürogebäudes und erstreckt sich fast über die gesamte Etage. Die Fläche ist in zwei Bereiche unterteilt, die über den Haupteingangsbereich sowie das Treppenhaus miteinander verbunden sind. Im gesamten Objekt ist ein PVC/Linoleumboden verlegt.
Der Hauptteil verfügt über einen eigenen, barrierefreien Eingangsbereich und gliedert sich zurzeit in einen geräumigen Warte-/Empfangsbereich sowie eine dahinterliegende offene Bürofläche. An diese schließt ein weiterer Raum an. Die hellen Räumlichkeiten sind zum Innenhof ausgerichtet. Zudem gibt es zwei kleinere Räume
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.509,47
1120 Wien
Immobilientyp: Cafe, Gastgewerbe
Sie spielen schon länger mit dem Gedanken sich selbstständig zu machen?
Dann könnte dieses Geschäft genau das Richtige für Sie sein.
Das bei Alt und Jung beliebte Lokal befindet sich in einer Toplage des 12. Wiener Gemeindebezirkes, Nahe
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der U-Bahn Station Schedifkaplatz/Bahnhof Meidling.
Der vor dem Geschäft liegende, ca. 85 m² große "Schanigarten" mit herrlichem Altbaumbestand ergänzt den Geschäftsbereich ideal und stellt einen zusätzlichen, attraktiven und gut sichtbaren Verkaufsbereich dar.
In unmittelbarer Nähe zum Lokal liegen 3 Schulen, die U-Bahn-Station Schedifka-Platz, eine Bus-Station und weit über 300 Firmen. Die Nähe zum Meidlinger Hauptbahnhof generiert zusätzliche Frequenz.
Alles in allem ein idealer Standort um erfolgreich in das Geschäftsleben einzusteigen!
Die Räumlichkeiten wurden 2020 komplett hochwertig saniert und werden derzeit als Bistro mit Eissalon betrieben.
Das ausgeführte Design wurde von der renommierten Firma
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.832,50
2,5 Zi.
110,81
m2
Schönbrunner Straße 152, 1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zu vermieten: Charmanter Kindergarten + 225 m² Gartenfläche und Kinderspielplatz in der Schönbrunner Straße 152, 1120 Wien
Wir freuen uns, Ihnen einen liebevoll gestalteten Kindergarten zur Vermietung anbieten zu können. Dieser Kindergarten
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befindet sich in der Schönbrunner Straße 152, 1120 Wien und bietet eine Gesamtfläche von 110 m² sowie eine großzügige Gartenfläche und Kinderspielplatz im hinteren Teil der Liegenschaft von circa 225 m².
Dieser Kindergarten bietet eine ideale Umgebung für die Betreuung und Förderung von Kindern. Die Innenräume sind hell und freundlich gestaltet und bieten genügend Platz für Spiel- und Lernbereiche. Der weitläufige Garten und Spielplatz bieten den Kindern eine sichere und geschützte Außenfläche, um sich frei zu bewegen und die Natur zu entdecken.
Lage:
Schönbrunner Straße 152, 1120 Wien
Die Lage des Kindergartens ist hervorragend und bietet zahlreiche Vorteile:
Zentrale Lage: Der Kindergarten befindet sich in einer
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.554,45
2 Zi.
92,16
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Lage und Umfeld
Zur Vermietung gelangt ein kompaktes Büro in begehrter Lage Meidlings in unmittelbarer Nähe des Meidlinger Platzl's. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie eine BILLA Filiale, ein Interspar und eine Volksbank stehen im
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fußläufigen Umkreis zur Verfügung. Für Mittagspausen eignen sich die zahlreichen Cafés und Restaurants der Umgebung. Das Büro ist bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. So erreichen Sie innerhalb von 2 Gehminuten die Busstation Niederhofstraße der Linie 10A und die U6-Station Niederhofstraße. Die U4-Station Meidlinger Hauptstraße ist ca. 7 Gehminuten entfernt gelegen. Zusätzlich stehen Ihnen in einem Umkreis von etwa 5 Gehminuten drei Parkgaragen zur Verfügung, nämlich die Interspar Garage Meidling, die Reschgasse Wien - APCOA Garage und die Füchselhofpark Garage, in denen Sie Kurz- oder Dauerparkmöglichkeiten finden.
Objekt und Ausstattung
Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese schöne ausgestaltete
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.875,50
5 Zi.
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein Büro/Geschäftslokal in der Hetzendorferstraße Ecke Rosenhügelstraße auf einer Fläche von 190m² in 5 Räumen im Erdgeschoss. Direkter Zugang von der Straße plus Eingang durch den Hausflur gegeben. Das Geschäftslokal
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geht auf 3 Seiten, ist sonnig, hell und freundlich. 1 großer Raum mit 90m² und 3 weitere Räume mit ca. 20 m² straßenseitig sind nach Westen/Norden ausgerichtet und jeweils mit hohen Auslagen unterschiedlicher Breite versehen. 1 weiterer Raum mit ca. 20 m² geht nach Süden. 1 Raum wurde als Lager etc. genützt bzw. kann mit geringem Aufwand umgebaut und somit dem Tageslicht zugeführt werden. Der Mietgegenstand verfügt u.a. über eine Mini-Küche, einen Heizraum mit Gasetagenheizung, div. Beleuchtungskörper/ Auslagenbeleuchtungen, 2 Waschräume mit Waschbecken und 2 WC.
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* Auslagen
* gute Lage
* Rosenhügelstraße Ecke Hetzendorferstraße
* Supermarkt in der Nähe
* Bushaltestelle vor
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.600,00
5 Zi.
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein Büro/Geschäftslokal in der Hetzendorferstraße Ecke Rosenhügelstraße auf einer Fläche von 190m² in 5 Räumen im Erdgeschoss. Direkter Zugang von der Straße plus Eingang durch den Hausflur gegeben. Das Geschäftslokal
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geht auf 3 Seiten, ist sonnig, hell und freundlich. 1 großer Raum mit 90m² und 3 weitere Räume mit ca. 20 m² straßenseitig sind nach Westen/Norden ausgerichtet und jeweils mit hohen Auslagen unterschiedlicher Breite versehen. 1 weiterer Raum mit ca. 20 m² geht nach Süden. 1 Raum wurde als Lager etc. genützt bzw. kann mit geringem Aufwand umgebaut und somit dem Tageslicht zugeführt werden. Der Mietgegenstand verfügt u.a. über eine Mini-Küche, einen Heizraum mit Gasetagenheizung, div. Beleuchtungskörper/ Auslagenbeleuchtungen, 2 Waschräume mit Waschbecken, und 2 WC.
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* Auslagen
* gute Lage
* Rosenhügelstraße Ecke Hetzendorferstraße
* Supermarkt in der Nähe
* Bushaltestelle
Quelle: immo.kurier.at
€ 10.069,14
10 Zi.
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
IHR neuer BÜROSTANDORT im hochmodernen OFFICE TOWER direkt beim SCHLOSS SCHÖNBRUNN.
Dank hochwertiger Ausstattung am neuesten Stand der Technik wird Ihnen auf variablen, individuell gestaltbaren Flächen ein ideales Arbeitsumfeld geboten.
Fragen
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Sie gerne auch nach anderen verfügbaren Flächen im Haus. Einheiten können auch stockwerkübergreifend zusammengelegt und verbunden werden.
Die U4 Station Schönbrunn befindet sich in unmittelbarer Nähe (400m).
Direkt im Haus können großzügige Tiefgaragenstellplätze angemietet werden. Es gibt auch die Möglichkeit, Stellplätze bei Bedarf mit E-Ladstation auszustatten.
Zusätzlich haben Sie auch die Möglichkeit, je nach Verfügbarkeit separate Lagerflächen im Haus anzumieten.
Die Betriebskosten beinhalten bereits Heizung und Kühlung.
HIGHLIGHTS und AUSSTATTUNGSMERKMALE
• barrierefreier Zugang
• 2 große Aufzüge
• ALLin Miete (Heizung und Kühlung bereits inbegriffen)
• Klimaanlage (Deckenkühlung)
• Be- und
Quelle: immo.kurier.at
€ 756,21
1120 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
360° Panorama
"Büro / Geschäftslokal"
Sie suchen ein Büro oder Geschäftslokal in Wien?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Dieses Objekt hat ca. 62,92 m² und besteht aus einem Vorraum, drei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer mit Toilette.
Ihr
...
neues Büro bzw. Geschäftslokal befindet sich in Nähe der Wienerbergstraße.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete (inkl. BK und MwSt.) € 756,21
Nettomiete: € 548,14 + 20% MwSt. (€ 109,63) = € 657,77
Betriebskosten: € 82,03 + 10 % MwSt. (€ 16,41) = € 98,44
Kaution: € 2.945,30
Maklerprovision: € 2.945,30 inkl. 20 % MwSt.
Mietdauer: 4 - 5 Jahre mit Verlängerungsoption
Die Kosten für Strom betragen derzeit ca. € 22,73 für Wasser ca. € 42,72 und für Fernwärme ca. € 160,12 (hier handelt es sich um Akonto-Zahlungen, diese werden nach Abrechnung dementsprechend angepasst).
Entspanntes Arbeiten und gute Erreichbarkeit, diese Kombination findet man selten.
Das ist Ihre Chance - wir freuen uns auf Ihren
Quelle: immo.kurier.at
€ 756,21
1120 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
360° Panorama
"Büro / Geschäftslokal"
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Dieses Objekt hat ca. 62,92 m² und besteht aus einem Vorraum, drei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer mit Toilette.
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Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete (inkl. BK und MwSt.) € 756,21
Nettomiete: € 548,14 + 20% MwSt. (€ 109,63) = € 657,77
Betriebskosten: € 82,03 + 10 % MwSt. (€ 16,41) = € 98,44
Kaution: € 2.945,30
Maklerprovision: € 2.945,30 inkl. 20 % MwSt.
Mietdauer: 4 - 5 Jahre mit Verlängerungsoption
Die Kosten für Strom betragen derzeit ca. € 22,73 für Wasser ca. € 42,72 und für Fernwärme ca. € 160,12 (hier handelt es sich um Akonto-Zahlungen, diese werden nach Abrechnung dementsprechend angepasst).
Entspanntes Arbeiten und gute Erreichbarkeit, diese Kombination findet man selten.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 756,21
1120 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
360° Panorama
"Büro / Geschäftslokal"
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Dieses Objekt hat ca. 62,92 m² und besteht aus einem Vorraum, drei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer mit Toilette.
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Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete (inkl. BK und MwSt.) € 756,21
Nettomiete: € 548,14 + 20% MwSt. (€ 109,63) = € 657,77
Betriebskosten: € 82,03 + 10 % MwSt. (€ 16,41) = € 98,44
Kaution: € 2.945,30
Maklerprovision: € 2.945,30 inkl. 20 % MwSt.
Mietdauer: 4 - 5 Jahre mit Verlängerungsoption
Die Kosten für Strom betragen derzeit ca. € 22,73 für Wasser ca. € 42,72 und für Fernwärme ca. € 160,12 (hier handelt es sich um Akonto-Zahlungen, diese werden nach Abrechnung dementsprechend angepasst).
Entspanntes Arbeiten und gute Erreichbarkeit, diese Kombination findet man selten.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 3.480,00
1120 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Video
Neuwertiges Restaurant
in frequentierter Lage neben U-Bahn abzugeben. Das Lokal wird vom jetzigen Betreiber seit 21 Jahren geführt. Im nahen Umkreis werden zahlreiche Wohnungen und Büros gebaut.
Objektdaten:
Nutzfläche ca 170 m².
Schank-
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Restaurantbereich mit ca 60 Plätzen und Erweiterungsmöglichkeiten.
Ein ca 70-80m² m² großer Garten im Innenhof mit ca 50 Plätzen und 2 Keller mit ca 90 und 15m².
Küche komplett mit allen erforderlichen Geräten ausgestattet.
Die Öffnungszeiten sind lt. BA von 10:00 bis 24:00 h Mo-So.
Sämtliche Betriebsanlagegenehmigungen und Prüfbefunde sind vorhanden und auf Letztstand. Keine Lieferantenverpflichtungen. Lüftungt geht übers Dach.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: U-4, Bus 10A, 63A bei Medilinger Hautstraße. Ebenso stehen Parkmöglichkeiten in den umliegenden Gassen zur Verfügung.
Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen, die mtl. Gesamtmiete inkl. BK und USt beträgt 3.480 €. Kaution 10.000€.
Das
Quelle: immo.kurier.at
€ 177.871,00
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In absoluter Bestlage, entsteht der neue Gebäudekomplex VIO Plaza, direkt an der Schnittstelle der Wiener Bezirke Meidling und Rudolfsheim-Fünfhaus.
Das Büro- und Geschäftshaus wird aus einem 8-geschossigen Sockelgebäude und einem 60 Meter
...
hohem Turm bestehen.
Direkt im VIO Plaza wird sich auch ein Hotel und ein Fitnessstudio befinden.
Das Gebäude wird in Bezug auf seine Lebenszykluskosten und ebenso in Bezug auf seine Betriebskosten optimiert sein.
Eine Zertifizierung nach LEED® (Leadership in Energy and Environmental Design) wird angestrebt, ein Vorzertifikat in LEED® Platin ist bereits vorhanden.
Geplante Fertigstellung: Q4/2023
AUSSTATTUNG
Doppelboden
Kühlung mittels Betonkernaktivierung
Mechanische Be- und Entlüftung im Bürobereich
hauseigene Tiefgarage (inkl. E-Ladestationen)
Fahrradgarage (inkl. 10 E-Ladestationen)
VERKEHRSANBINDUNG
U-Bahn U4- Station Meidling Hauptstraße
Bus 7A, 9A, 10A, 63A
INFRASTRUKTUR
Durch die zentrale Lage an der