Büros & Praxen zur Miete in Hallein (Tennengau)

Top Premium ERSTBEZUG | 337 m2 Büro- Ausstellungs- Fitnessfläche | in Hallein
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Preis auf Anfrage
337 m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Starten sie ihr Business in Neuen Räumlichkeiten! Diese Einheit mit einem Gesamtausmaß von 337 m2 Fläche befindet sich gerade im Ausbau und ist auf Grund dessen sehr vielseitig verwendbar. Ob als Büroeinheiten, als Ausstellungsfläche, Studio
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oder als Ordinationsfläche. Ganz nach Ihren Bedürfnissen kann die Größe der Fläche, sowie Raumgestaltung ausgeführt werden. Es befinden Sie 3 Allgemein WC´s, sowie eine Allgemeindusche, Dazugehörig sind noch 4 Freiabstellplätze vor dem Haus. Mietpreis per m2 netto € 13,00 per/m2 Betriebs- Heizkosten á conto € 3,30 per/m2 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% MwSt. Vergebührung des Mietvertrages Habe ich Ihr Interesse geweckt? Einfach Besichtigungstermin vereinbaren! Tel. +43 664 1403515Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium Praxisraum mit eigenem Eingang zu vermieten
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€ 590,00
36,6 m2
Gesamtbelastung
5400 Hallein
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
Eine außergewöhnliche Gewerbefläche steht zur Vermietung bereit – ca. 36 qm, mit einer großzügigen Fensterfront, in einer ruhigen und dennoch optimal gelegenen Umgebung. Diese vielseitige Fläche bietet Unternehmern verschiedenster Branchen
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die Möglichkeit, ihre Ideen zu verwirklichen. Von A wie Altwarenhändler bis Z wie Ziviltechniker – hier finden Sie den idealen Raum für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Die Lage zeichnet sich nicht nur durch ihre Ruhe, sondern auch durch ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit aus. Ob Kundenbesuche, Lieferungen oder der tägliche Pendelverkehr – die zentrale Anbindung ermöglicht eine bequeme und effiziente Abwicklung aller Geschäftsprozesse. Die 36 qm bieten genügend Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Die großen Fenster sorgen nicht nur für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre, sondern bieten auch die Möglichkeit, sich nach außen hin optimal zu präsentieren. Die perfekte Kulisse, um Kunden anzulocken
Top Premium Kuchl/ Brennhoflehen - 110 m² Bürofläche zur Miete
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€ 1.840,00
110 m2
Gesamtbelastung
5431 Kuchl
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug Parkmöglichkeit
Eckdaten:  ca. 110 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss mit Lift zusätzliche ca. 66 m² Mitnutzung von Teeküche, WC‘s und Technikraum 4 Parkplätze mit E-Ladestationen direkt vor dem Haus
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                              Nettomiete inkl. 4 Parkplätze € 1.560,- Netto BK/HK Akonto inkl. 4 Parkplätze € 280,-  Bezug 1. Jänner 2025   Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Bürofläche. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium High-End Office Urstein
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High-End Office Urstein

€ 7.577,00
374 m2
Gesamtbelastung
5412 Puch bei Hallein
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit
Diese hochwertige Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoß. Die Räumlichkeiten im Ausmaß von 374 m² können ab Jänner 2025 bezogen werden. Der hohe Baustandard sowie die Annehmlichkeiten umfassen: Klimatisierung, hochwertige Teppichböden,
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floor-to-ceiling Glaswände, integrierte Deckenbeleuchtung, Biomasse-Fernheizung, Cat 6/7 EDV-Anschlüsse.  Eine ganzjährige Besonnung und eine sehr gute Belichtung sind durch die optimale Südwest-Ausrichtung gegeben. Durch die optimale Lage nächst der S-Bahn-Station und Autobahn sowie dem Radweg an der Salzach bietet dieser Standort ideale Voraussetzungen für eine zeitgemäße ‚Work-Life-Balance‘. Das Waldbad Anif, die Kiesstrände an der Königseeache, der Golfplatz und das Sportzentrum Rif bieten Erholung.  Hinzu kommen die vor Ort mögliche Kinderbetreuung, Kurzzeitwohnen sowie Seminar- u. Veranstaltungsräume im gegenüberliegenden Bauteil des Hilfswerks Salzburg. 5 Pkw-Stellplätze in der bauteileigenen Tiefgarage sind
Top Premium Prestige-Standort an der Stadtbrücke!
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€ 4.022,04
279,26 m2
Gesamtbelastung
5400 Hallein
Immobilientyp: Büro/Praxis
klimatisiert Parkmöglichkeit
Perfekter Prestige-Standort in bester Lage am Puls der Bezirkshauptstadt. Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch Bahnhofs-Nähe. A10-Auffahrt nur 1 km entfernt.  Helle, moderne Büroräumlichkeiten mit großer Transparenz; sehr
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variabel bespielbar. Attraktiver, zentraler Empfang mit ringförmiger Erschließung. Schön eingeteilte Einzelbüros. Getrennte Toiletten. Gute Ausstattung mit Klimatisierung, großen Fenstern etc. Beste Infrastruktur, Steuerkanzlei als Gebäudenachbar. Ausreichend Parkplätze.   Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und ohne Wartezeit ein Exposé mit weiteren Fotos, Plan und allen Detailinformationen zugesandt.  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Top Premium Büro als Firmensitz für Kleinbetriebe oder Start Up Unternehmen im Salzburger Süden - Arbeiten mit dem Wohlfühlfaktor
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€ 367,00
1 Zi.
33 m2
Gesamtbelastung
5412 Puch bei Hallein
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei Parkmöglichkeit
Büro als Firmensitz für Kleinbetriebe oder Start Up Unternehmen   - im Salzburger Süden -  Arbeiten mit dem Wohlfühlfaktor - Modernes Büro und bester Verkehrslage  Hier bekommen Sie die besten Voraussetzungen    Diese Büro  bietet
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sich ideal für Kleinbetriebe oder Start Up`s  an  Von Nagelstudio bis Kommunikation , fast alles ist möglich.   Die Fakten : 33 qm Büro und  1 Parkplatz  inkl. MwSt      € 356.40.-  zuzüglich Betriebskosten inkl. MwSt:            € 70,--                                                                    ---------- Gesamt brutto monatlich inkl. MwSt            € 426,40,--.   Kundenparkplätze sind ausreichend allgemein vorhanden. Ein weiterer , eigener Parkplatz kann günstig angemietet werden    Beste Lage nahe der Autobahn und der Halleiner Landesstrasse - Gute Sicht auf IHRE Firma und gut für Ihre Kunden erreichbar !   Gerne informieren wir Sie im
Top Premium Moderne Arbeitswelten
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Moderne Arbeitswelten

Preis auf Anfrage
202,47 - 2 051,67 m2
5412 Puch bei Hallein
Immobilientyp: Büro/Praxis
klimatisiert
Südlich von Salzburg, in Puch-Urstein, befindet sich der Wissenspark Salzburg Urstein. Mit seinen sechs Bauteilen besticht er sowohl architektonisch als auch aufgrund seiner Vielfalt und Einzigartigkeit. Die großzügige Plaza bildet das Herz und
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Mittelstück des Areals. Das außergewöhnliche Projekt ist von herrlicher Berglandschaft umgeben und hervorragend über die Autobahn (Anschluss Puch/Urstein) bzw. die S-Bahn, diverse Buslinien sowie über einen ausgebauten Radweg erschlossen. Die Architektur legt hier besonderen Wert auf flexible und zukunftsorientierte Nutzungsmöglichkeiten. Im neu errichteten Bauteil B stehen Büroflächen in verschiedenen Größen zwischen 200 m² bis 635 m² zur Verfügung. Insgesamt traumhafte 2.470 m², die zudem über charmante Außenflächen wie Innenhöfe, Terrassen oder Loggien verfügen. Erwähnenswerte Highlights: - Ideale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung - Begrünte Freiräume für Kreativität und Erholung - Hauseigene
Top Premium Co-Working im Wissenspark - Bauteil Entwicklung
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Preis auf Anfrage
26 m2
5412 Puch
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
Co-Working im Wissenspark - Bauteil Entwicklung
Top Premium Zahnarztpraxis in Hallein Zentrum
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€ 2.800,44
155 m2
Gesamtbelastung
5400 Hallein
Immobilientyp: Büro/Praxis
Es handelt sich um eine in die Jahre gekommene Zahnarztpraxis, die wegen Pensionsantritt in wenigen Monaten aufgegeben wird. Die grundsätzliche Infrastruktur ist vorhanden: Absaugvorrichtung im Boden , Röntgenraum , udgl. Die Praxis wird
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geräumt und in Absprache mit dem neuen Arztmieter natürlich saniert und auf modernen Stand gebracht.
Top Premium Attraktive Gewerbefläche in exzellenter Lage – ideal für Büro oder Praxis!
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€ 2.728,40
148 m2
Gesamtbelastung
5411 Oberalm
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese großzügige, ebenerdige Büro-Immobilie mit einer Fläche von 148 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich perfekt für Unternehmen aller Art. Die ehemalige Nutzung als Dentallabor garantiert eine praktische
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Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die sowohl für Bürozwecke als auch für Praxis- oder Servicebetriebe hervorragend geeignet ist. Eigenschaften und Ausstattung: • 5 separate Räume: Flexibel nutzbare Räume, ideal für Einzelbüros, Besprechungs- oder Behandlungsräume. • Helle Räume mit großen Fenstern: Tageslicht durchflutete Räume schaffen eine angenehme und produktive Arbeitsatmosphäre. • Küche: Eine ausgestattete Küche sorgt für zusätzlichen Komfort. • Sanitäreinrichtungen: Duschraum und separate Toiletten sind vorhanden, wobei sich die WCs im Keller befinden. • Exzellente Erreichbarkeit: Die Lage zeichnet sich durch beste Verkehrsanbindung aus, mit idealer Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. •
Top Premium Erfolg garantiert - Großzügiges Office
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Preis auf Anfrage
635,87 m2
5412 Puch bei Hallein
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse klimatisiert
Südlich von Salzburg, in Puch-Urstein, befindet sich der Wissenspark Salzburg Urstein. Mit seinen sechs Bauteilen besticht er sowohl architektonisch als auch aufgrund seiner Vielfalt und Einzigartigkeit. Die großzügige Plaza bildet das Herz und
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Mittelstück des Areals. Das außergewöhnliche Projekt ist von herrlicher Berglandschaft umgeben und hervorragend über die Autobahn (Anschluss Puch/Urstein) bzw. die S-Bahn, diverse Buslinien sowie über einen ausgebauten Radweg erschlossen. Die Architektur legt hier besonderen Wert auf flexible und zukunftsorientierte Nutzungsmöglichkeiten. Im neu errichteten Bauteil B stehen Büroflächen in verschiedenen Größen zwischen 200 m² bis 635 m² zur Verfügung. Insgesamt traumhafte 2.470 m², die zudem über charmante Außenflächen wie Innenhöfe, Terrassen oder Loggien verfügen. Die helle Büroeinheit ist plazaseitig ist im Erdgeschoß situiert. Derzeit ist eine flexible Mitgestaltung der Raumaufteilung möglich, da sich das
Top Premium Top-modernes Office
1/4

Top-modernes Office

Preis auf Anfrage
575 m2
5412 Puch bei Hallein
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse klimatisiert
Südlich von Salzburg, in Puch-Urstein, befindet sich der Wissenspark Salzburg Urstein. Mit seinen sechs Bauteilen besticht er sowohl architektonisch als auch aufgrund seiner Vielfalt und Einzigartigkeit. Die großzügige Plaza bildet das Herz und
...
Mittelstück des Areals. Das außergewöhnliche Projekt ist von herrlicher Berglandschaft umgeben und hervorragend über die Autobahn (Anschluss Puch/Urstein) bzw. die S-Bahn, diverse Buslinien sowie über einen ausgebauten Radweg erschlossen. Die Architektur legt hier besonderen Wert auf flexible und zukunftsorientierte Nutzungsmöglichkeiten. Im neu errichteten Bauteil B stehen Büroflächen in verschiedenen Größen zwischen 200 m² bis 635 m² zur Verfügung. Insgesamt traumhafte 2.470 m², die zudem über charmante Außenflächen wie Innenhöfe, Terrassen oder Loggien verfügen. Die großzügige Bürofläche im 1. Stock kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Da sich das Gebäude derzeit noch im Innenausbau befindet, ist eine
Top Premium Am Puls der Zeit
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Am Puls der Zeit

Preis auf Anfrage
217,47 m2
5412 Puch bei Hallein
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse klimatisiert
Südlich von Salzburg, in Puch-Urstein, befindet sich der Wissenspark Salzburg Urstein. Mit seinen sechs Bauteilen besticht er sowohl architektonisch als auch aufgrund seiner Vielfalt und Einzigartigkeit. Die großzügige Plaza bildet das Herz und
...
Mittelstück des Areals. Das außergewöhnliche Projekt ist von herrlicher Berglandschaft umgeben und hervorragend über die Autobahn (Anschluss Puch/Urstein) bzw. die S-Bahn, diverse Buslinien sowie über einen ausgebauten Radweg erschlossen. Die Architektur legt hier besonderen Wert auf flexible und zukunftsorientierte Nutzungsmöglichkeiten. Im neu errichteten Bauteil B stehen Büroflächen in verschiedenen Größen zwischen 200 m² bis 635 m² zur Verfügung. Insgesamt traumhafte 2.470 m², die zudem über charmante Außenflächen wie Innenhöfe, Terrassen oder Loggien verfügen. Das moderne Büro befindet sich derzeit noch im Innenausbau, somit ist eine flexible Mitgestaltung der Raumaufteilung möglich. Bei größerem Bedarf ergibt
Top Premium Büros in einzigartigem Umfeld
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Büros in einzigartigem Umfeld

Preis auf Anfrage
420,32 m2
5412 Puch bei Hallein
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse klimatisiert
Südlich von Salzburg, in Puch-Urstein, befindet sich der Wissenspark Salzburg Urstein. Mit seinen sechs Bauteilen besticht er sowohl architektonisch als auch aufgrund seiner Vielfalt und Einzigartigkeit. Die großzügige Plaza bildet das Herz und
...
Mittelstück des Areals. Das außergewöhnliche Projekt ist von herrlicher Berglandschaft umgeben und hervorragend über die Autobahn (Anschluss Puch/Urstein) bzw. die S-Bahn, diverse Buslinien sowie über einen ausgebauten Radweg erschlossen. Die Architektur legt hier besonderen Wert auf flexible und zukunftsorientierte Nutzungsmöglichkeiten. Im neu errichteten Bauteil B stehen Büroflächen in verschiedenen Größen zwischen 200 m² bis 635 m² zur Verfügung. Insgesamt traumhafte 2.470 m², die zudem über charmante Außenflächen wie Innenhöfe, Terrassen oder Loggien verfügen. Das lichtdurchflutete Büro dieser Größe steht in den Geschoßen 4 und 5 zur Anmietung zur Verfügung. Bei kleinerem Bedarf ist eine Teilung in ca. 200