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1/27
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.416,18
3 Zi.
56,13
m2
1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Erleben Sie urbanen Luxus auf höchstem Niveau in der exklusiven, vollmöblierten 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung, im renommierten Projekt "It's 7". Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit stilvollem Design und bietet ein unvergleichliches
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Wohnerlebnis mitten im lebendigen 7. Bezirk.
Hervorragend ausgestattetes Wohnjuwel Die Wohnung ist nicht nur architektonisch beeindruckend, sondern auch vollständig möbliert und sofort bezugsbereit. Auf zwei Etagen bietet sie höchsten Komfort und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung:
Untere Etage: Zwei geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer mit Walk-In-Dusche, eleganten Armaturen und hochwertigen Materialien.
Obere Etage: Ein großzügiges Wohnzimmer mit integrierter, offener Küche, ausgestattet mit modernsten Geräten und edlen Oberflächen. Der angrenzende Balkon und die geräumige Terrasse bieten zusätzliche Freiräume zum Entspannen und Genießen.
Exklusive Highlights
Die Wohnung ist mit
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.516,46
4 Zi.
123,06
m2
1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung im begehrten 7. Wiener Bezirk vereint moderne Eleganz mit erstklassigem Wohnkomfort. Auf 123,06 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden Dachterrasse von 58,93 m² erleben Sie großzügiges Wohnen und
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atemberaubende Ausblicke über die Wiener Innenstadt. Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz für individuelles Wohnen bietet.
Die großzügige Dachterrasse mit Rundumblick auf Wien ist das absolute Highlight dieser einzigartigen Immobilie sowie auch die unbefristete Vermietung, die Ihnen langfristig ein exklusives Zuhause in einer der besten Lagen Wiens sichert.
Raumaufteilung
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Zugang zum separaten WC. Von hier aus gelangt man direkt in den offen gestalteten Wohnbereich (32 m²), der viel Platz für gemütliche Wohnmomente bietet und über eine Wendeltreppe direkt zur
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.198,85
3 Zi.
106
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zur Vermietung steht eine gepflegte 106 m2 große Drei-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit einer 25 m2 großen Dachterrasse im Obergeschoß begehbar durch eine Treppe. Alle Zimmer sind vom Vorraum separat begehbar. Die Mietwohnung befindet sich im
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Dachgeschoß in der Neustiftgasse 20 im 7. Wiener Bezirk.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- ein Eingangsbereich von dem alle Räume separat begehbar sind
- eine 51,69 m2 große Wohnküche
- ein großzügiges 23,83 m2 großes Schlafzimmer
- ein weiteres zirka 14,54 m2 großes Schlafzimmer
- ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- ein separates WC mit Handwaschbecken
- eine zirka 25 m2 große Dachterrasse im Obergeschoß
Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt.
Hauptmietvertrag befristet auf 3 Jahre. Danach wird der Mietvertrag bei Interesse immer wieder auf weitere 3 Jahre verlängert.
Miete inklusive Betriebskosten und UST: 2.198,85 Euro
Kaution: 8.800,- Euro
Sofort verfügbar!
Für einen
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1/29
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.300,00
4 Zi.
124,39
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die zentral gelegene und helle 4 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung liegt im sechsten und letzten Liftstock eines schönen Altbaus mit gegliederter Fassade und gelangt ab sofort zur Vermietung.
Die Wohnug ist weiß ausgemalt und der Parkettboden wurde
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geschliffen.
Die monatliche Vorschreibung beträgt für die Wohnung € 2.300,-.
Ein Stellplatz im Innenhof der Wohnanlage ist verpflichtend für zusätzlich 100 €/Monat anzumieten. Sollten Sie diesen nicht selbst benötigen, haben Sie die Möglichkeit, ihn unterzuvermieten. Der Stellplatz ist auch für SUV geeignet. Leider sind die beiden Tore (Haustor und Hoftor) nur mit der Hand zu öffnen.
RAUMAUFTEILUNG:
Vom - aufgrund des Glasdaches - sehr hellen und freundlichen Vorraum mit Platz für die Garderobe sind bis auf ein Zimmer alle Räume getrennt begehbar. WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Bad und zwei Zimmer (12 m², 15 m²). Von einem Zimmer (mit Schiebetür) gelangt man in das dritte Zimmer (10,75m²).
Die großzügige und
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.275,00
4 Zi.
132,28
m2
Ahornergasse 11, 1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen und moderner Ausstattung
Diese traumhafte 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 132 m² Wohnfläche ein luxuriöses Zuhause mitten in der Stadt. Die moderne Ausstattung mit hochwertiger Einbauküche,
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Klimaanlage und zwei großzügigen Terrassen sorgt für höchsten Wohnkomfort. Trotz der zentralen Lage nahe der Mariahilfer Straße liegt die Wohnung in einer ruhigen Umgebung, die entspanntes Wohnen in der Stadt ermöglicht. Die hervorragende öffentliche Anbindung macht die Wohnung perfekt für all jene, die urbanes Leben genießen möchten.
Die Wohnung ist ab sofort beziehbar – rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Wohnung Top 48:
Die Wohnung mit ca. 132 m² Wohnfläche befindet sich im 7. Liftstock und gliedert sich in folgende Raumaufteilung:
Vorraum
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
Wohnküche
Gang
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Badezimmer mit Badewanne, WC, Doppelwaschbecken und
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.875,00
3 Zi.
77,9
m2
Zollergasse 4, 1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliches Wohnen in Ruhelage nahe der Mariahilfer Straße und dem Museumsplatz
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 77 m² Wohnfläche und besticht durch eine Terrasse mit Blick Richtung
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Osten und zum ruhigen Innenhof. Die gut geschnittenen Räume bieten viel Platz für individuelle Gestaltung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit und ideal für alle, die Wert auf eine ruhige und zentrale Lage legen.
Die zentrale Lage nahe der belebten Mariahilfer Straße bietet zudem eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr und eine Fülle von Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich bietet die Wohnung eine Tiefgarage sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenraum, um Ihren Alltag noch komfortabler zu gestalten.
Wohnung Top 20:
Die Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche, ca. 8 m² Terrasse gliedert sich in folgende Raumaufteilung:
Vorraum: ca. 3,94 m²
Wohnküche: ca.
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.427,11
3 Zi.
Kaiserstraße 113-115, 1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur befristeten Vermietung (auf 5 Jahre) gelangt eine ca. 101,68 m² große Dachgeschosswohnung, in einem schönen revitalisierten Altbau, in einer beliebten Wohngegend des 7. Bezirkes. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer
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Nähe gut zu Fuß erreichbar. Die gute öffentliche Anbindung ist durch die Straßenbahnlinie 5 und die U-Bahnlinie 6 gegeben.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3089205?accessKey=66f0
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und besteht aus zwei Ebenen. Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Wohn-bereich mit Küche und Ausgang auf die ca. 21 m² große Terrasse, Abstellraum, ein weiterer Balkon und Treppe in die 2. Ebene.
2.Ebene: Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC samt zwei weiteren Zimmern und Flur.
Die Böden bestehen aus Parkett und Fliesen. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gasetagenheizung.
Die Miete von € 2.427,11 schlüsselt sich folgendermaßen auf: Miete netto € 2.033,60, Betriebskosten
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1/28
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.275,00
4 Zi.
132,05
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese ca. 132m2 große, einzigartige Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage des 7. Wiener Gemeindebezirks. Zusätzlich zur Wohnfläche laden Terrassen mit ca. 46 m2 Gesamtfläche zum Entspannen ein.
Die besonders gute Lage in attraktiver
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Umgebung verspricht Unterhaltung & Nahversorgung direkt vor der Haustüre kombiniert mit kompromisslosem Wohnen über den Dächern Wiens. Die Wohnung zeichnet neben der guten Aufteilung auch ein gepflegtes Neubauhaus mit allen Annehmlichkeiten aus.
Die Aufteilung der Dachgeschosswohnung wurde sowohl unter den Gesichtspunkten einer Luxus-Dachwohnung mit großzügigen Flächen als auch einem sehr gut nutzbaren Grundriss konzipiert:
Großer Vorraum mit ca. 8m2
Riesiger Wohnraum inkl. moderner, voll-ausgestatteter, Küche ca. 62m2
Bad mit Dusche & WC ca. 3,38m2
Bad mit Wanne ca. 7,67m2
Schlafzimmer 1 ca. 11,51m2
Schlafzimmer 2 ca. 14,98m2
Schlafzimmer 3 ca. 19,89m2
Terrasse 1 & Terrasse 2 ca. 46m2
(siehe Fotos und Grundriss)
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1/28
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.275,00
4 Zi.
132,04
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
This unique apartment, measuring approximately 132 m2, is in an absolutely prime location in Vienna's 7th district. In addition to the living space, terraces with a total area of approximately 46 m2 invite you to relax. The particularly good
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location in attractive surroundings promises entertainment and local amenities right on your doorstep combined with uncompromising living above the rooftops of Vienna.
In addition to the good layout, the apartment is also characterized by a well-maintained new building with all amenities.
The layout of the attic apartment was designed with the aspect of a luxury attic apartment with generous areas as well as a very usable floor plan:
Large entrance hall with approx. 8m2
Huge living space including modern, fully equipped kitchen approx. 62m2
Bathroom with shower & toilet approx. 3.38m2
Bathroom with tub approx. 7.67m2
Bedroom 1 approx. 11.51m2
Bedroom 2 approx. 14.98m2
Bedroom 3 approx. 19.89m2
Terrace 1 & Terrace 2 approx. 46m2
(see
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.775,00
3 Zi.
70
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ZUR VERMIETUNG - 3 ZIMMER - BALKON - TRAUMLAGE
Moderne, sehr gut aufgeteilte Neubauwohnung mit Balkon im Herzen des 7. Bezirks in der Ahornergasse.
Sie befindet sich im 4. Obergeschoß. Ein großzügiger Aufzug ist selbstverständlich vorhanden.
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Die Infrastruktur samt öffentlicher Anbindung kann als optimal beschrieben werden. U-Bahn und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig in wenigen Metern erreichbar.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum
• Abstellraum
• WC mit Waschbecken
• Wohnzimmer
• offene Küche mit hochwertigen Einbaugeräten
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• Balkon (westseitig)
• Kellerabteil
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• tolle Aufteilung
• westseitiger Balkon
• top-modern Ausstattung
• schicke Küche
• Bad und WC getrennt
• Parkettboden
• gute öffentliche Anbindung
• optimale Infrastruktur
• sehr gepflegtes, schönes Wohnhaus
• Garagenplatz auf Anfrage (je nach
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.850,00
3 Zi.
75
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zur Vermietung gelangt diese moderne, sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung in einem schönen Neubau in der Zieglergasse im 7. Bezirk!
Sie befindet sich im 2. Obergeschoß. Ein großzügiger Aufzug ist selbstverständlich vorhanden.
Die Infrastruktur
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kann als optimal beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Im Kellergeschoss steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Bei Bedarf auch ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum mit viel Platz für Garderobe
• Wohnzimmer
• offene Küche
• 2 Schlafzimmer
• kl. Loggia
• WC mit Waschbecken
• Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• absolut modern
• Parkettboden
• große Fensterflächen
• moderne Einbauküche mit E-Herd (Ceranfeld), Geschirrspüler, Einbaumikrowellenherd
• modernes Bad mit Doppelwaschbecken
• Badewanne UND Dusche
•
Top
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.275,00
4 Zi.
132,28
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne Traumwohnung mit 2 großen Terrassen im Herzen des 7. Bezirks, in der Ahornergasse nahe der beliebten Neubaugasse.
Sie befindet sich im 2.Dachgeschoß, ein moderner Aufzug ist selbstverständlich vorhanden.
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Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung können als optimal beschrieben werden. Die berühmte Mariahilfer-Einkaufsmeile ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• helles Vorzimmer
• 3 Zimmer
• großer, heller Wohnraum mit topmoderner Küche mit hochwertigen Einbaugeräten
• Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC
• Bad mit WC, Waschbecken und Dusche
• 2 herrliche Terrassen
• Flur
• Kellerabteil
BESONDERHEITEN DES OBJEKTS
• Klimaanlage
• 2 traumhafte Terrassen mit über 46m² Gesamtfläche
• fantastische Lage
• tolle Raumaufteilung
• absolut hochwertig und modern
• super-schicke Einbauküche
• genialer Blick
• 2 schicke Badezimmer
• 2
Top
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.149,00
4 Zi.
125
m2
Westbahnstraße, 1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten Wohnung in der begehrten Westbahnstraße Nähe Kaiserstraße, im Herzen des 7. Bezirks von Wien. Diese helle und gut geschnittene Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables urbanes Leben benötigen.
Es
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handelt sich um einen Erstbezug nach Renovierung.
Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 120 m² im 2.Liftstock und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung.
Wohnzimmer: Geräumig und lichtdurchflutet, ideal für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte.
Schlafzimmer: Gut gelegen und perfekt zum Entspannen.
Kinderzimmer: Räumlich vom Eltern-Schlafzimmer gut getrennt
Zusätzliches Zimmer: Vielseitig nutzbar als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum.
Küche: Modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.
Badezimmer: Helle Fliesen und eine komfortable Ausstattung sorgen für Wohlfühlatmosphäre.
WC: Separates WC für zusätzlichen Komfort.
Speis: Praktischer Abstellraum für
Top
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.021,30
2 Zi.
59,38
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zur Vermietung gelangt eine charmante 2-Zimmerwohnung mit hofseitigem Balkon. Die Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Altbau im 7. Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig, weiters ist ein Fahrradraum sowie eine Waschküche vorhanden.
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Sie wird 5 Jahre befristet vermietet.
RAUMAUFTEILUNG:
* Vorraum,
* Wohnküche,
* Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon,
* Bad mit der Badewanne und Fenster,
* getrennte Toilette.
PARKEN:
Ein Tiefgaragenplatz (maximale KFZ-Höhe 165 cm) oder Einzelparkplatz ohne Höheneinschränkung kann in der im Haus befindlichen Garage angemietet werden.
Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
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