Mietwohnungen in Salzburg

Top Premium Single Wohnung im Dachgeschoss
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Single Wohnung im Dachgeschoss

€ 450,00
1 Zi.
35 m2
Gesamtbelastung
5203 Köstendorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit
Diese kompakte Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung in Köstendorf. Die Garconniere eignet sich perfekt für Singles, die eine entspannte Atmosphäre im Grünen genießen möchten und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt
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schätzen. Hier finden Sie einen angenehmen Rückzugsort. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Highlights der Immobilie - Bushaltestelle (ca. 20 Meter entfernt) - ruhige Wohngegend - grüne Lage Hard Facts - Balkon/Loggia - Garconniere - Wohnfläche: ca. 35 m² - 1 KFZ-Abstellplatz Kaution: 3 BMM Verfügbar ab: 01.03.2025 Möblierung: Küche Mietdauer: Befristet auf 3 Jahre Gesamtmiete: € 450,- inkl. Betriebskosten (exkl. Strom, Internet, TV-Telefon) HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete
Top Premium Studenten-Leben: WG-Zimmer Nähe Mozarteum
1/7
€ 489,56
1 Zi.
16 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Wohngemeinschaft, Zimmer
Duschbad Einbauküche provisionsfrei WG-geeignet
... im Auftrag des Eigentümers vermieten wir in der Nähe der Salzburger Altstadt bzw. den umliegenden Universitäten ein WG-Zimmer/ Studentenzimmer (ca. 16m²) in einer Wohngemeinschaft – großzügige Altstadt-Wohnung mit einem
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Gesamtflächenausmaß von ca. 188 m². Die großzügige Altstadtwohnung mit 7 getrennten Zimmern befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Das aktuell verfügbare WG-Zimmer (Zimmer 2) verfügt über eine Wohnfläche von ca. 16 m² und liegt im 3.Obergeschoss (ohne Lift) des Hauses. Eine insgesamt sehr gute räumliche Aufteilung der Wohnung, sowie ein ordentlicher Zustand mit Parkettböden, möbliertem Küchenbereich und Sanitärbereichen – bestehend aus 2 Badezimmern mit jeweils 2 Duschen und eigener Waschmaschine sowie Trockner und 2 separaten WCs, etc. ist gegeben. Räumliche Anordnung der Wohnung: Vorraum bzw. Dielen-/Gemeinschaftsbereich, Küche eingerichtet, zwei Bäder, zwei WCs, Abstellraum, 7 Zimmer Die Beheizung der Wohnung sowie auch die
Top Premium Kl. Garconniere mit Balkon in Elixhausen
€ 520,00
1 Zi.
Gesamtbelastung
5161 Elixhausen
Immobilientyp: Wohnung
Kl. Garc. mit Balk. in Elixhausen, NR, € 520,– inkl. BK ☎ 0660/6721222
Top Premium Bergluft schnuppern! sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
1/8
€ 730,32
2 Zi.
45,7 m2
Gesamtbelastung
Markt, 5441 Abtenau
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse Einbauküche möbliert Parkmöglichkeit provisionsfrei Wannenbad
Hier erwartet Sie eine optimale 2-Zimmer-Balkon-Wohnung mit einem durchdachten Raumkonzept. Die gemütlich eingerichtete Küche, der sonnige Balkon und das Wannenbad tragen zu einer angenehmen Atmosphäre bei. Die eingebaute Garderobe und
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Badezimmermöbel werten die Wohnung auf. Parken können Sie Ihr Auto entweder in der Tiefgarage, wo es auch an Schlechtwettertagen geschützt stehen kann oder direkt vor dem Haus. Für Diverses steht ein  eigenes Kellerabteil zur Verfügung. frei ab sofort Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Top Premium Wunderschöne 2-Zimmer-Neubauwohnung
1/10
€ 750,00
2 Zi.
75 m2
Gesamtbelastung
5592 Thomatal
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
Wunderschöne 2-Zimmer-Neubauwohnung Diese im Jahr 2021 errichtete ca.75m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Doppelhaushälfte unterteilt sich in eine großzügige Wohnküche mit einem Wohn- und
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Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer inkl. WC. Die Mitbenützung des Gartens ist ebenfalls möglich. Nutzung: HAUPTWOHNSITZStromkosten monatlich aktuell ca. € 60,-
Top Premium Großzügige Garconniere in Top-Lage von Salzburg - 42m² mit Balkon für nur 800€ Miete!
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€ 800,00
1 Zi.
42 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse provisionsfrei unterkellert
Lage: Morzg ist ein Stadtteil im Süden von Salzburg. Die Wohnung liegt im stadtnahen Teil von Morzg . Die Haltestellen der Buslinie 25 sind nur wenige Meter entfernt. Die nahegelegene Hellbrunner Allee bietet Möglichkeiten zum Spazieren gehen,
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Fahrradfahren, Joggen udgl. Über diese ist auch Nonntal mit der NAWI oder die Herrnau mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Die obere Alpenstrasse mit der Shoping Arena ist auch nur 1.3 km entfernt. Beschreibung: Diese gemütliche Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Mehrparteienhauses in Salzburg, Morzg, unweit der Hellbrunner Allee. Die Wohnung ist südlich ausgerichtet. Raumaufteilung: - Küche mit Fenster - Badezimmer mit Waschtisch und Wanne - Küche mit Einbauküche und Waschmaschinen-Anschluss - Schlaf/Wohnzimmer mit südseitigen Balkon Die Wohnfläche beträgt ca. 42 qm, der Balkon hat ein Ausmaß von ca. 5 qm. Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerabteil, weiters gibt es einen Abstellraum und diverse allgemeine
Top Premium Großzügige Garconniere in Top-Lage von Salzburg - 42m² mit Balkon für nur 800€ Miete!
1/5
€ 800,00
1 Zi.
42 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse provisionsfrei unterkellert
Lage: Morzg ist ein Stadtteil im Süden von Salzburg. Die Wohnung liegt im stadtnahen Teil von Morzg . Die Haltestellen der Buslinie 25 sind nur wenige Meter entfernt. Die nahegelegene Hellbrunner Allee bietet Möglichkeiten zum Spazieren gehen,
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Fahrradfahren, Joggen udgl. Über diese ist auch Nonntal mit der NAWI oder die Herrnau mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Die obere Alpenstrasse mit der Shoping Arena ist auch nur 1.3 km entfernt. Beschreibung: Diese gemütliche Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Mehrparteienhauses in Salzburg, Morzg, unweit der Hellbrunner Allee. Die Wohnung ist südlich ausgerichtet. Raumaufteilung: - Küche mit Fenster - Badezimmer mit Waschtisch und Wanne - Küche mit Einbauküche und Waschmaschinen-Anschluss - Schlaf/Wohnzimmer mit südseitigen Balkon Die Wohnfläche beträgt ca. 42 qm, der Balkon hat ein Ausmaß von ca. 5 qm. Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerabteil, weiters gibt es einen Abstellraum und diverse allgemeine
Top Premium Pinzgau Leben! Gemütliche, geförderte 3-Zimmerwohnung mit Balkon und toller Raumaufteilung in Wald im Pinzgau! Mit hohe…
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€ 837,07
3 Zi.
75,57 m2
Gesamtbelastung
Vorderkrimml Nr. 15, 5742 Wald im Pinzgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse provisionsfrei
WOHNBEIHILFE max. EUR 670,00 (=maßgeblicher Wohnungsaufwand) oder MIETZINSMINDERUNG max. EUR 130,00 welche sich mietmindernd auswirkt! - lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Küche und Zugang zum Balkon - 2 ruhig gelegene Schlafzimmer - geräumiger
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Vorraum - Bad mit Wanne - WC separat - großer Abstellraum sowie praktischerKellerabteil - Baujahr 1994 - die Betriebs- und Heizkosten sowie ein PKW-Stellplatz im Freien sind bereits im Mietpreis inkludiert - Beitrittsgebühr: EUR 173,00 bzw. Ehepaar EUR 346,00 Exklusives Angebot für neue Mieter. Folgende Kriterien müssen erfüllt werden: 1) befristeter Mietvertrag auf 3 Jahre. 2) Nur für neue Mieter. 3) Förderungswürdigkeit muss gegeben sein. Sollten die Kriterien nicht erfüllt werden, gilt der reguläre Preis von EUR 1094,78 und die Kaution von EUR 3.390,00.
Top Premium Gemütliche 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Balkon im Zentrum von Bischofshofen!
1/2
€ 838,06
2 Zi.
55,63 m2
Gesamtbelastung
Sparkassenstraße 28, 5500 Bischofshofen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse Duschbad provisionsfrei
Wir vermieten für den Eigentümer die gemütliche 2-Zimmerwohnung! - vom geräumigen Vorraum haben Sie Zugang in alle Zimmer - großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Wohnzimmer und Küche sind räumlich voneinander getrennt - großzügiger
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Vorraum mit Platz für eine Garderobe - gemütliches Schlafzimmer - praktisches Kellerabteil - Kaution EUR 2.510,00 - Mietvertrag auf 3 Jahre befristet
Top Premium Personal oder Starterwohnung in Kaprun zu vermieten...
1/7
€ 850,00
1,5 Zi.
36,5 m2
Gesamtbelastung
5710 Kaprun
Immobilientyp: Wohnung
Altbau Duschbad Parkmöglichkeit provisionsfrei
Ab sofort ist diese sonnige 36.5 m²  Wohnung nähe Zentrum Kaprun zu vermieten. AUFTEILUNG Vorraum Wirtschaftsraum Wohn - Essbereich mit Schlafzimmer(eine neue Küche wird eingebaut) WC Bad Kellerabteil   Parkplatz befindet sich vor dem
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Haus.   Das Objekt wurde komplett saniert (Sanitär - Stromleitung, Bad,WC,Böden/ Türen) Die Wohnung wird mittels Gas - Heizung geheitzt . Ein kleiner, gemütlicher Garten darf hierbei mitbenutzt werden.    Besichtigung: Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Die Wohnung kann nicht als Zweitwohnsitz genutzt werden. Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium Mietwohnung in Vorderkrimml - unmöbliert
1/7
€ 894,25
3 Zi.
75,57 m2
Gesamtbelastung
5742 Wald
Immobilientyp: Wohnung
Von Westen geht man in die Mietwohnung hinein, wo vom Vorraum eine Tür ins WC führt und eine in den kleinen Abstellraum. Man verlässt den Vorraum Richtung Norden und kommt in das größte Areal, dem Wohnzimmer. Hier führt auch ein Weg ist die
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westliche Küche. Im Nordosten befindet sie das Schlafzimmer für die Eltern, das besonders groß ist. Hier befindet sich ein Zugang zum Balkon, wie auch vom Wohnzimmer. Weiters befindet sich im Osten ein gemeinsames Bad und schließlich in Südosten das Kinderzimmer.
Top Premium Kompakte 3 Zimmer Wohnung im Nördlichen Flachgau
1/7
€ 910,00
3 Zi.
58,31 m2
Gesamtbelastung
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau Balkon / Terrasse Garten Kamin Parkmöglichkeit unterkellert
Die folgende 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das ca. 1983 erbaut wurde. Absolute Top Lage aufgrund der Nähe zu allen Nahversorgern, Ärzten, Schulen und Banken. Sowohl das Stadtzentrum als auch der Bahnhof
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sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Highlights der Immobilie - Zugang zum Allgemeingarten - Zentrum fußläufig erreichbar - Sehr gute Lage - Wohnung befindet sich im Erdgeschoss - Holzofen Hard Facts - 3 Zimmer - Wohnfläche: ca. 58 m² - Loggia ca. 4,24 m² - Tiefgarage Kaution: 3 BMM Verfügbar ab: 01.02.2025 Möblierung: Küche Mietdauer: Befristet auf 4 Jahre Kostenaufstellung Mietzins: € 715,- Betriebskosten (exkl. Strom, Internet, TV, Telefon): € 195.- Tiefgarage: € 50,- Gesamtmiete: € 960.- Lage Neumarkt am Wallersee liegt auf 552m Seehöhe am Ostufer des Wallersees rund 22 km nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung (Flachgau). Damit ist die Stadtgemeinde Teil des Salzburger
Top Premium Dachgeschosswohnungen in Zentraler Lage mit Flair
1/15
€ 919,50
2 Zi.
65,31 m2
Gesamtbelastung
5570 Mauterndorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die Österreichische Bundesforste AG vermietet ab 01.10.2024 eine neu errichtete Dachgeschosswohnung in zentraler Lage in Mauterndorf. Die Zweizimmerwohnung liegt in einem 4 Parteienhaus und hat eine Wohnnutzfläche von ca. 65 m². Zusammensetzung
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Miete: Miete: ca. EUR 585,00 Betriebskosten: ca. EUR 120,00 Heizkosten: ca. EUR 90,00 Carport: ca. EUR 30,00 Umsatzsteuer: ca. EUR 94,50 Gesamtbetrag: ca. EUR 919,50Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €585 zzgl 10% USt.Betriebskosten €120 zzgl 10% USt.Heizkosten €90 zzgl 20% USt.Autoabstellplatz €30 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €94,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €919,5
Top Premium Neu ÜBER DEN DÄCHERN VON SCHWARZACH! Geförderte 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz! Mit hoher Wohnbeihilfe
1/10
€ 949,73
3 Zi.
78,48 m2
Gesamtbelastung
Bergstraße 17, 5620 Schwarzach im Pongau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert Wannenbad
WOHNBEIHILFE bis EUR 550,00 welche sich mietmindernd auswirkt! - freundliches Wohnzimmer mit Zugang zum geräumigen Balkon - 2 schöne Schlafzimmer - Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - WC vom Bad getrennt - praktischer Abstellraum und
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Kellerabteil - geräumiger Vorraum mit Garder obenbereich - Wohnung im 3. OG - Baujahr 2006 - die Betriebs- und Heizkosten sowie ein Tiefgaragenplatz sind im Mietpreis inkludiert einmalige Kosten: - Kaution EUR 2.850,00 - Beitritt Genossenschaft EUR 173,00 bzw. Ehepaar EUR 346,00
Top Premium Neu Zum Wohlfühlen! schicke & möblierte 2-Zimmer-Loggia-Wohnung
1/8
€ 950,00
2 Zi.
41,21 m2
Gesamtbelastung
Aigner Straße, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche möbliert provisionsfrei
Diese reizende 2-Zimmer-Loggia-Wohnung überzeugt Sie durch ihr ideal konzipiertes Raumprogramm und die grüne Aussicht. Auch die optimale Lage wird Sie begeistern. Bezug ab sofort möglich   Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem
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in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium Neu Leben in Schwarzach! Geförderte 3-Zimmerwohnung mit Balkon! Mit hoher Wohnbeihilfe
1/2
€ 951,89
3 Zi.
76,25 m2
Gesamtbelastung
Bergstraße 15, 5620 Schwarzach im Pongau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert Wannenbad
WOHNBEIHILFE bis EUR 530,00 (=maßgeblicher Wohnungsaufwand) welche sich mietmindernd auswirkt! Bei Interesse wenden Sie sich bitte an die Gemeinde Schwarzach, Frau Rasser oder Frau Huber, Tel 06415/6191-0 - großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum
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Balkon - 2 gemütliche Schlafzimmer - Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - WC vom Bad getrennt - praktischer Abstellraum und Kellerabteil - geräumiger Flur mit Garderobenbereich - Wohnung im 1. OG - Baujahr 2007 - die Betriebs- und Heizkosten sowie ein Abstellplatz sind im Mietpreis inkludiert - Kaution EUR 2.860,00 - Beitritt Genossenschaft EUR 346,00 - Mietvertrag unbefristet
Top Premium Neu Familienwohnen im Lungau! Geförderte 4-Zimmerwohnung in Mauterndorf! Mit Balkon und hoher Wohnbeihilfe
1/2
€ 955,26
4 Zi.
80,67 m2
Gesamtbelastung
Markt 393, 5570 Mauterndorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse provisionsfrei Wannenbad
WOHNBEIHILFE bis EUR 720,00 (=maßgeblicher Wohnungsaufwand) oder MIETZINSMINDERUNG bis EUR 170,00 welche sich mietmindernd auswirkt! - gemütliches Wohnzimmer - Küche extra - 3 helle Schlafzimmer - Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss -
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Flur mit Garderobenbereich - WC separat - praktischer Abstellraum und Kellerabteil - Tiefgaragenplatz kann separat angemietet werden - Baujahr 1996 - die Betriebs- und Heizkosten sind im Mietpreis inkludiert - Kaution EUR 2.990,00 Exklusives Angebot für neue Mieter. Folgende Kriterien müssen erfüllt werden: 1) befristeter Mietvertrag auf 3 Jahre. 2) Nur für neue Mieter. 3) Förderungswürdigkeit muss gegeben sein. Sollten die Kriterien nicht erfüllt werden, gilt der reguläre Preis von EUR 1.093,21 und die Kaution von EUR 3.280,00.
Top Premium Geräumige 3 Zimmer Wohnung in Steindorf bei Straßwalchen
1/10
€ 956,00
3 Zi.
94 m2
Gesamtbelastung
5204 Straßwalchen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Parkmöglichkeit unterkellert
Diese großzügige 3 Zimmer Wohnung befindet sich in Steindorf bei Straßwalchen. Die Wohnfläche beträgt ca. 94 m² und befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses. Über den Vorraum gelangt man in den offenen Wohn-und Essbereich, der
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ca. 34m² beträgt, die beiden Badezimmer verfügen über je eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Des weiteren runden 2 Schlafzimmer (24 m² und 12 m²) das Raumangebot ab. Highlights - öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe - helle Räume - 2 Bäder Hard Facts - ca. 94 m² Wohnfläche - Keller ca. 5 m² - 2 KFZ-Abstellplätze Kaution: 3 BMM Verfügbar: nach Vereinbarung Möblierung: Küche Mietdauer: Befristet auf 3 Jahre Mietzins: € 690,- Betriebskosten inkl. Heizkosten (exkl. Strom, Internet, TV, Telefon): € 266,- Gesamtmiete: € 956,- Haustiere sind in dieser Wohnung leider nicht gestattet – wir danken für Ihr Verständnis. Lage Straßwalchen ist eine Gemeinde im Bezirk Salzburg-Umgebung im Salzburger
Top Premium Geförderte 3-Zimmerwohnung mit hoher Wohnbeihilfe oder Mietzinsminderung mit Balkon und Tiefgarage
1/2
€ 962,04
3 Zi.
66,12 m2
Gesamtbelastung
Dürnbachau 434, 5741 Neukirchen am Großvenediger
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse Haustiere erlaubt Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert
Exklusives Angebot für neue Mieter. Folgende Kriterien müssen erfüllt werden: 1) befristeter Mietvertrag auf 3 Jahre. 2) Nur für neue Mieter. 3) Förderungswürdigkeit muss gegeben sein. Sollten die Kriterien nicht erfüllt werden, gilt der
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reguläre Preis von EUR 854,66 und die Kaution von EUR 2.560,00,-. WOHNBEIHILFE max. ca. EUR 610,00 oder MIETZINSMINDERUNG ca. EUR 130,00 welche sich mietmindernd auswirkt! - freundliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - 2 Schlafzimmer - abgetrennte Küche mit eigener Speis - Bad mit Wanne - WC getrennt - praktischer Abstellraum und Kellerabteil - geräumiger Vorraum - Tiefgaragenplatz - Baujahr 1988 - die Betriebs- und Heizkosten sowie Tiefgaragenplatz sind im Mietpreis inkludiert - Kaution EUR 2.640,00
Top Premium LEBEN IN BÖCKSTEIN! Geförderte 3-Zimmerwohnung mit Loggia und Tiefgaragenplatz in Böckstein im Gasteinertal! Mit hoher…
1/4
€ 979,89
3 Zi.
86,77 m2
Gesamtbelastung
Bergherrenstraße 45, 5645 Böckstein
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit provisionsfrei Wannenbad
WOHNBEIHILFE max. ca. EUR 550,00 welche sich mietmindernd auswirken kann! - Dachgeschoß zur Alleinnutzung - gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur großen Loggia - Küche separat - 2 große Schlafzimmer - Bad mit Badewanne - WC separat - Flur mit
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Garderobenbereich - praktischer Abstellraum und Kellerabteil - fixer Tiefgaragenplatz - Baujahr 1990 - die Betriebskosten sowie ein Tiefgaragenplatz sind im Mietpreis inkludiert - Beitritt Genossenschaft EUR 470,00 bzw. Ehepaar EUR 570,00 - Kaution EUR 2.940,00 Mietvertrag unbefristet