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1/8
€ 1.287,81
2 Zi.
82,26
m2
4310 Mauthausen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Singlehit – Ideal für anspruchsvolle Singles
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Was Ihnen NUR diese Wohnung bietet:
• Eine TOP-Lage, von der Andere nur träumen können.
• Ausreichend Platz
• Erstbezug, neuwertig und kernsaniert
•
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Großer Balkon mit Ausblick in den herrlichen Garten
• Zugewiesener Gartenanteil zur eigenen Nutzung
• 2 zugewiesene KFZ Stellplätze
• kein Großstadtlärm
Sie öffnen die Tür zu Ihrer Wohnung im Dachgeschoss und erleben das stimmungsvolle Ambiente. Auf der romantischen Loggia/Balkon entspannen Sie zu zweit und planen die weitere Zukunft.
Ihre VORTEILE mit dieser Wohnung:
• Bodenheizung für behagliches Wohngefühl
• Großzügiger zugewiesener Gartenanteil zur eigenen Nutzung
• Platz für Fahrräder oder Kinderwagen
• Zugewiesene KFZ Stellplätze, keine langwierige Parkplatzsuche mehr
• Hoher Freizeitwert, gute Luft und Natur vor der Haustüre
• Ruhige, begehrte Toplage von Mauthausen
• Stressfreies, entspanntes
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1/8
€ 1.062,01
4 Zi.
92,42
m2
4310 Mauthausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 4-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 92 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Der Balkon bietet Ihnen einen herrlichen Weitblick ins Grüne und sorgt damit für einen gemütlichen Tagesausklang mit Sonnenuntergang.
Die Wohnung teilt sich wie
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folgt auf:
• Offenerer Wohn-Essbereich
• Großer Kochbereich
• Schlafzimmer
• Zwei Kinderzimmer/Büro
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• WC separat
• Balkon mit Blick in die umliegende Natur
• PKW-Abstellplatz vor dem Gebäude
In der Liegenschaft befinden sich 3 weitere Einheiten die aktuelle zur Vermietung freistehen. Durch die geringe Anzahl an Einheiten, ist die Wohnung der ideal Rückzugsort nach anstrengenden Tagen.
Lage: Die Wohnung befindet sich zwischen den beiden Ortschaften Mauthausen und Langenstein und bietet damit eine gute Ausgangslage, um sowohl die Natur des Mühlviertels zu genießen als auch alle Annehmlichkeiten für den Alltag bequem zu erreichen. Die Landeshauptstadt Linz ist ca. 20 Fahrminuten
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1/6
€ 1.152,13
3 Zi.
73,88
m2
4310 Mauthausen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Familienglück – Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Was Ihnen NUR diese Wohnung bietet:
• Eine TOP-Lage, von der Andere nur träumen können
• Ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie
• Erstbezug - NEU
• Große Terrasse mit Zugang zum
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herrlichen Garten
• Zugewiesener Gartenanteil zur eigenen Nutzung
• 2 zugewiesene KFZ Stellplätze
• kein Großstadtlärm
Sie öffnen die Tür zu Ihrer Wohnung im EG und erleben ein stimmungsvolles Ambiente. Auf der Terrasse entspannen Sie zu zweit und planen die weitere Zukunft Ihrer bald wachsenden Familie; ein Kinderzimmer wartet jedenfalls bereits auf Ihr neues Familienmitglied.
Ihre VORTEILE mit dieser Wohnung:
• Bodenheizung für behagliches Wohngefühl
• Großzügiger zugewiesener Gartenanteil zur eigenen Nutzung
• Platz für Fahrräder, Kinderwagen, Scooter usw.
• Zugewiesene KFZ Stellplätze, keine langwierige Parkplatzsuche mehr
• Hoher Freizeitwert und gute Luft und Natur vor der Haustüre
• Ruhige,
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1/6
€ 1.246,89
4 Zi.
80,41
m2
4310 Mauthausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Familienglück – Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Was Ihnen NUR diese Wohnung bietet:
• Eine TOP-Lage, von der Andere nur träumen können
• Ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie
• Erstbezug - NEU
• Großer Balkon mit Ausblick in
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den herrlichen Garten
• Zugewiesener Gartenanteil zur eigenen Nutzung
• 2 zugewiesene KFZ Stellplätze
• kein Großstadtlärm
Sie öffnen die Tür zu Ihrer Wohnung im 1. OG und erleben ein stimmungsvolles Ambiente. Auf dem Balkon entspannen Sie zu zweit und planen die weitere Zukunft Ihrer bald wachsenden Familie; ein zweites Kinderzimmer wartet jedenfalls bereits auf Ihr neues Familienmitglied.
Ihre VORTEILE mit dieser Wohnung:
• Bodenheizung für behagliches Wohngefühl
• Großzügiger zugewiesener Gartenanteil zur eigenen Nutzung
• Platz für Fahrräder, Kinderwagen, Scooter usw...
• Zugewiesene KFZ-Stellplätze, keine langwierige Parkplatzsuche mehr
• Hoher Freizeitwert, gute Luft und Natur vor der Haustüre
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Passende Wohnungen in der Umgebung von Mauthausen:
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1/4
€ 697,68
2,5 Zi.
59
m2
Dorfstraße, 4482 Ennsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung ist in einem Zinnshaus gleich einem Vierkanthof.
Einkaufsmöglichkeiten sind auch zu Fuß erreichbar.
Eine Parkmöglichkeit gibt es vor dem Haus.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €443,34 zzgl 10% USt.Betriebskosten
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€54,55 zzgl 10% USt.Heizkosten €125 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €74,79------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €697,68------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:59.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.2Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:CHaben wir Ihr Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie unverbindlich mit Frau Daniela Schörgenhuber Tel. 0699/13038378 einen Termin und geben Sie der Immobilie eine Chance, die Ihre zu werden.