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1/8
€ 694,00
3,5 Zi.
79
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Hafenstraße - nur wenige Meter zum Donaustrand bzw. Winterhafen. Blick ins Mühlviertel bzw. Pöstlingberg im Norden, Weitblick über die Stadt im Süden.
Perfekt aufgeteilte Wohnung.
Neue Heizkörper in allen Räumen - Fernwärme.
Alle Fenster mit
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Rollläden.
2 Zimmer und Vorzimmer mit Einbauschränken ausgestattet und Küche samt Herd, Backrohr und Dunstabzug.
Die Ausstattung bleibt in der Wohnung und kann ohne Ablöse verwendet werden.
Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine sind selbst mitzubringen.
Frei wählbare kostenlose Auto-Parkplätze im Hof.
Eigenes Kellerabteil mit Fenster, neuer Lift
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Neu
1/11
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 1.540,00
4,5 Zi.
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Diese traumhafte Wohnung, gelegen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen suchen!
Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² und 4 Zimmern ist diese Wohnung ideal. Der
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lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder der Familie. Die großzügige Dachterrasse ist von hier aus direkt begehbar.
Die neuwertige Ausstattung der Küche und des Badezimmers verleiht der Wohnung ein modernes Ambiente.
Ein besonderes Highlight sind die ausreichenden Freiflächen. Eine Loggia erstreckt sich entlang von zwei Schlafzimmern. Das dritte Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon in den Innenhof. Ergänzt wird das von der großzügigen Dachterrasse.
In der hauseigenen Tiefgarage kann zudem ein Stellplatz für € 125,- inkl. BK und USt. angemietet werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu
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1/15
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 2.965,26
5 Zi.
111,01
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die TOP 4.04 erstreckt sich als Maisonette über das 4. und 5. Obergeschoß und verfügt über eine atemberaubende Dachterrasse.
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1/15
€ 2.535,54
3 Zi.
174,84
m2
Promenade 25, 4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
3-Zimmer Maisonette Wohnung mit Balkon und großer Terrasse direkt an der Promenade.
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Neu
1/12
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 732,15
2 Zi.
56,94
m2
Wieningerstraße 6, 4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Linz / Oed / Wieningerstraße 6 :
Ansprechende 2-Raum Wohnung mit sehr schönem Schnitt in zentrumsnaher
Lage! Erstklassige Infrastruktur vorhanden! Provisionsfrei!
Zentrumsnähe, geringes Verkehrsaufkommen im Wohngebiet
und weitläufige grüne
...
Innenhöfe charakterisieren das Siedlungsgebiet.
Der nahe Hummelhofwald mit der Wellnessoase „Hummelhof"
ist ideal für Freizeitaktivitäten.
Artikel für den täglichen Bedarf können in unmittelbarer Nähe
z.B. bei den Nahversorgern besorgt werden. Ärzte, Schulen, Kindergärten,
Banken, Friseure, ein Pfarrzentrum und die gute Anbindung an das öffentliche
Verkehrsnetz vervollständigen die Infrastruktur.
Miete inkl. Betriebskosten, Kabel-TV und MwSt.: € 592,97
Kosten für Heizung und Warmwasser inkl. MwSt.: € 79.89
Kaution/Baukostenzuschuss: € 2928,60
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig
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1/9
€ 1.160,00
3 Zi.
76
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Leben am SEE - 3-Zimmer mit Balkon
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss wurde 2020 von der LEWOG fertiggestellt und strahlt noch immer Neubau-Feeling aus. Dank des durchdachten Grundrisses genießen Sie hier ein Maximum an Wohnkomfort
...
und Wohlfühlatmosphäre.
Der großzügige Wohnbereich und das Schlafzimmer sind südwestseitig ausgerichtet und werden von natürlichem Licht durchflutet. Die hochwertige Küche in Betonoptik wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet. Eine breite Kochinsel bietet nicht nur ausreichend Platz zum Kochen, sondern auch cleveren Stauraum. Das Backrohr ist in angenehmer Arbeitshöhe verbaut, während ein praktischer Apotheker-Auszug und Lifttüren für zusätzlichen Komfort sorgen. Ein geräumiger Kühlschrank mit Gefrierkombination hält genügend Platz für Ihre frischen Lebensmittel bereit.
Das Badezimmer besticht durch seine modernen grauen Fliesen und eine Badewanne mit Duschtrennwand.
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1/20
€ 1.111,53
3 Zi.
75,27
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese 3-Zimmer Maisonette befindet sich im Dachgeschoss in einem sehr zentralen Objekt in der Marienstraße 12., etwa 100 m von der Landstraße entfernt.
Die Wohnung ist mit klassischen Parkettböden ausgestattet und verfügt über eine moderne
...
Einbauküche. Diese ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ohne Ablöse. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme.
Ein Kellerabteil und eine allgemeiner Fahrradraum sind vorhanden.
Diese Wohnung ist gut ausgestattet, der Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen.
Raumaufteilung:
1. Ebene: Vorraum mit Garderobe, Essküche, Wohnzimmer, WC, Abstellraum
2. Ebene: Flur, Bad mit WC, 2 Schlafzimmer
**Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf die letzte Abrechnung der Vormieter
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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1/10
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 1.400,00
4 Zi.
126
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in einer der begehrtesten Lagen von Urfahr! Diese stilvolle Altbauwohnung liegt direkt im Zentrum und bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensgefühl und entspannter Atmosphäre.
Highlights dieser Traumwohnung:
126 m²
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Wohnfläche voller Eleganz & Charakter
2 neu verflieste Balkone – perfekt für entspannte Stunden im Freien
Großer Gemeinschaftsgarten – eine grüne Oase mitten in der Stadt
Hohe Altbaudecken (ca. 3,40 - 3,50 m) für ein luftiges Wohngefühl
Neuwertige Fenster & Türen für modernen Wohnkomfort
Wunderschöner Fischgrätenparkett für zeitlose Eleganz
Voll ausgestattete, ablösefreie Küche – einfach einziehen & genießen
2 praktische Kellerräume – zusätzlicher Stauraum inklusive
Raumaufteilung:
Großzügiges Wohnzimmer
3 gemütliche Schlafzimmer
Moderne Küche
Großes, neu verfliestes Badezimmer
2 separate WCs
Geräumiger Vorraum
Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten
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1/13
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 626,87
2 Zi.
50,47
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Diese nette 2 Zimmerwohnung befindet sich in der Anzengruberstraße 3 - Querstraße zur Unionkreuzung.
Da die Fenster südlich ausgerichtet sind, ist die Wohnung sehr hell und freundlich.
Die öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn/Bus und der
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Linzer Bahnhof) sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Ebenso befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe!
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1/10
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 1.525,47
3 Zi.
61,74
m2
Sombartstraße 10e, 4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
€ 840,88
2 Zi.
47,94
m2
Pillweinstraße 42, 4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Perfekt für Singles und Pärchen
Unweit des Andreas Hofer Parks in einem Neubau aus 2017 steht diese wunderschöne kompakte Mietwohnung mit toller Ausstattung zur Vermietung. Auf dem großzügigen Außenbereich genießen Sie die Ruhe des Innenhofs,
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wo sich ein gepflegter Gemeinschaftsgarten und überdachte Abstellplätze für Fahrräder befinden. Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie die Linzer Innenstadt in wenigen Minuten. Nahversorger, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) sind fußläufig erreichbar. Die Autobahn erreichen Sie ebenfalls in kürzester Zeit und sind somit hervorragend angebunden.
Der Neubaustandard verspricht modernes Wohngefühl. Unter den schönen Parkettböden sorgt eine Fußbodenheizung an kühlen Tagen für Behaglichkeit. Im Sommer bieten Jalousien den nötigen Sonnenschutz. Das möblierte Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet und großzügig dimensioniert. Die Wohnung ist überdies mit einer schönen Einbauküche
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1/17
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 899,66
2,5 Zi.
55,01
m2
Semmelweisstraße 36 - 38, 4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
SQUADRO Appartements - Bunt wie das Leben!
Eingebettet in einen riesigen Innenhof begrüßt das „SQUADRO" seine Bewohnerinnen & Bewohner mit seiner bunten & einladenden Architektur.
Dank der verkehrsfreien Umgebung überzeugt das Gebäude in der
...
Semmelweisstraße/Garnisonstraße mit einem äußerst erholenden Wohngefühl mitten in der City.
So mietet man heute in der Stadt!
Bei der Planung wurde von Anfang an Wert auf die flexiblen, durchdachten Raumplanungen die alle Bedürfnisse des Wohnens abdecken gelegt.
Egal ob WG, Paare, Singles oder Familien - in den 1 / 2 / 3 - und 4 Zimmerwohnungen findet jeder sein passendes Zuhause!
Perfekt angebunden an die Verkehrsnetze (Bushaltestelle „ums Eck", die Nähe zur Autobahn) punktet die Adresse mit idealer Infrastruktur.
Wenige Gehminuten entfernt befindet sich das Einkaufszentrum Industriezeile mit allerlei Geschäften des täglichen Bedarfes.
Besonders praktisch für Studierende & Bedienstete der umliegenden Krankenhäuser: Vis
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1/16
€ 930,52
2 Zi.
66
m2
Promenade 22/Klosterstr. 3 22, 4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich in bester Lage in Linz.
Das Objekt ist mit Parkettböden ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauküche. Diese ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ohne Ablöse.
Diese Wohneinheit ist
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ausstattungsmäßig auf einem Top-Standard, der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen.
Raumaufteilung: Vorraum, Bad / WC, Abstellraum, Wohn-Essküche, Schlafzimmer
Möbliert: Küche inkl. Geräte
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmarklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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1/21
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 3.557,00
5,5 Zi.
177,27
m2
Brennerstraße 17, 4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Rarität in prominenter Lage
In einem kleinen aber feinen Mehrparteienhaus in bester Urfahraner Stadtrandlage steht ab sofort diese einzigartige und lichtdurchflutete Wohnung zur Anmietung. Durch einen im Jahr 2023 durchgeführten Neu- und Zubau
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wurde eine großzügige Wohnung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auf einer Ebene geschaffen. Die ca. 177 m² verteilen sich auf das gesamte 1. OG (inkl. Lift) und bieten maximale Flexibilität und Wohnkomfort. Ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Highlights im Überblick:
- Beste Lage am Fuße des idyllischen Pöstlingbergs
- 177 m² Wohnfläche auf einer Ebene
- TOP 3 (ca. 53,76 m²) Neubau im Jahr 2023 | TOP 2 (ca. 123,51 m²) sanierter Altbestand aus dem Jahr 2006
- Sonniger Garten & Terrasse
- Große, bodentiefe Fensterfronten
- Zwei getrennte Eingänge, ideal für Home-Office oder Mehrgenerationennutzung
- 2 Küchen, 2 Bäder und 2 Toiletten
- Klimaanlage und Fußbodenheizung inkl. Kühlfunktion (Erdwärme)
-
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1/14
€ 899,68
2,5 Zi.
54,62
m2
Semmelweisstraße 36 - 38, 4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
SQUADRO Appartements - Bunt wie das Leben!
Eingebettet in einen riesigen Innenhof begrüßt das „SQUADRO" seine Bewohnerinnen & Bewohner mit seiner bunten & einladenden Architektur.
Dank der verkehrsfreien Umgebung überzeugt das Gebäude in der
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Semmelweisstraße/Garnisonstraße mit einem äußerst erholenden Wohngefühl mitten in der City.
So mietet man heute in der Stadt!
Bei der Planung wurde von Anfang an Wert auf die flexiblen, durchdachten Raumplanungen die alle Bedürfnisse des Wohnens abdecken gelegt.
Egal ob WG, Paare, Singles oder Familien - in den 1 / 2 / 3 - und 4 Zimmerwohnungen findet jeder sein passendes Zuhause!
Perfekt angebunden an die Verkehrsnetze (Bushaltestelle „ums Eck", die Nähe zur Autobahn) punktet die Adresse mit idealer Infrastruktur.
Wenige Gehminuten entfernt befindet sich das Einkaufszentrum Industriezeile mit allerlei Geschäften des täglichen Bedarfes.
Besonders praktisch für Studierende & Bedienstete der umliegenden Krankenhäuser: Vis
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1/15
€ 3.295,03
Lastenstraße, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
OBJEKTBESCHREIBUNG
Neben der 9. steht wahlweise auch die 10. Etage im City Tower Linz zum Kauf und/oder zur Miete für Ihr Unternehmen.
Der City Tower liegt zentral in der Lastenstraße 38 im Stadtbezirk Bulgariplatz am Top Business
...
Standort Lenau-Park. Seine Gesamthöhe beträgt 61 m, womit er das siebthöchste Gebäude von Linz ist. Eingeteilt in den nördlichen und den südlichen Turm stehen insgesamt rund 9.500m² Bürofläche zur Verfügung, die durch Lift und Treppenhaus verbunden sind.
Angeboten werden 290 m² Nutzfläche wahlweise zum Kauf (€ 649.000,-) oder optional 250 m2 zur Miete (netto: p/M € 2.375,-) exkl. BK.
Küche
Empfang/Sekretariat
Teilweise Büromöbel (nach Vereinbarung)
Internes Treppenhaus, Verbindung mit 10. OG
Durchgängige EDV-Netzwerkverkabelung mit (trennbarer) Verbindung beider Etagen, fertige Auslässe für EDV
Klimaanlage in Etage 9 und 10
Beschattung
9. Etage u.U. bereits ab 1. November 2024, jedenfalls ab 1.
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1/24
€ 2.620,30
5 Zi.
165
m2
Hafnerstraße, 4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zur Vermietung gelangt diese erstklassige Maisonettewohnung im Herzen der Innenstadt. Die äußerst gute Lage bietet kurze Wege zu den Hotspots der Stadt, wie dem Hauptplatz, der Herrenstraße oder der Promenade, wo man die Vorzüge des Stadtlebens
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in vollen Zügen genießen kann. Der Blick in den Innenhof Richtung Osten bietet ein tolles Panorama vom Neuen Dom bis zum Ötscher und das fernab von jeglichem Verkehrslärm.
Die klimatisierte Dachgeschosswohnung bietet auf in Summe 165 m² Wohnnutzfläche, aufgeteilt auf 2 Ebenen, 3 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer und zusätzlich eine großzügige Gangfläche im Obergeschoss, die in der Vergangenheit schon für Fitnessgeräte und/oder einem Homeofficeplatz oder als Kinderspielecke genutzt wurde. In die Wohnung gelangt man über einen Lift der bis in den Halbstock unterhalb fährt. Dieser Bereich ist ausschließlich von den beiden Wohnungsbesitzern des Dachgeschosses begehbar und wird aktuell als erweiterter Vorraum für Schuhkästen udgl.
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1/15
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 825,00
3 Zi.
74,58
m2
Händelstraße 38, 4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die am Froschberg gelegene 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung besteht aus Vorraum, Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Wohn-Esszimmer mit Küchennische und 2 weiteren Zimmern. Der westlich ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Private
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Parkplätze gibt es nicht, es kann jedoch entlang der Straße geparkt werden (Bewohnerparkkarte).
Aufgrund der Aufteilung der Wohnung eignet sich diese besonders für Paare oder auch eine WG.
Koffer packen und Einziehen - die Einbaumöbel, die Küche inkl. Geräte und etwaiges flexibles Mobiliar kann nach Absprache gerne übernommen werden (Ablöse EUR 3.000,00 für alle Möbel inkl. Küche und Lampen). Vermieterseitig ist die Wohnung gänzlich unmöbliert!
Fakten auf einen Blick:
ca. 74,58 m² Wohnfläche
ca. 5,20 m² Balkon (westliche Ausrichtung)
Dachgeschoß
außenliegende Raffstores
3 Zimmer
kein Lift
kein privater Parkplatz
kann nach Absprache voll- oder teilmöbliert übernommen werden (Ablösevereinbarung mit
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1/12
€ 959,50
2 Zi.
66,58
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt ist mit eleganten Vinylböden in Parkettoptik ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauküche. Diese ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ablösefrei.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme.
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Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Diese 2-Zimmer Wohnung ist ausstattungs- und energiemäßig auf einen Top-Standard, der Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen.
Die Wohnung hat einen idealen Grundriss - bestehend aus Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohn-Ess- und Küchenbereich.
**Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf die letzte Abrechnung der Vormieter und werden nach tatsächlichen Verbrauch abgerechnet**
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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1/22
€ 1.980,00
4 Zi.
895
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohnhaus bietet Ihnen ein Zuhause mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Für handwerklich Begabte oder Bastler perfekt geeignet. Mit einer durchdachten Raumaufteilung eignet es sich perfekt für Familien oder Paare mit
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Platzbedarf.Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten, der zu entspannenden Stunden im Freien einlädt. Die Terrasse und der zusätzliche Balkon bieten weitere Möglichkeiten zum Verweilen und Genießen.Zusätzlich verfügt das Haus über eine eigene Sauna, die Ihnen Wellness und Entspannung in den eigenen vier Wänden ermöglicht. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort und erleichtern den Alltag, während die Garage für sicheren Stellplatz und ausreichend Stauraum sorgt.Der Froschberg ist eine der grünen und ruhigen Wohnlagen von Linz, die dennoch hervorragend an das Stadtzentrum angebunden ist. Die Lage zeichnet sich durch ihre angenehme Wohnqualität aus: viel Grünfläche, wenig Verkehr und dennoch eine optimale Infrastruktur. Von hier aus