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1/4
€ 123,13
Gumpendorfer Straße 135, 1060 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
Beschreibung.
In einem gepflegten Haus im 6. Bezirk in der Gumpendorfer Straße, gelangen im Innenhof liegend 6-KFZ Stellplätze zur Vermietung. Der Mietpreis pro Stellplatz beträgt € 100,-/Monat.
Das Haus/ Lagebeschreibung:
Bei dieser
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Liegenschaft handelt es sich um einen gepflegten Altbau aus der Jahrhundertwende. Sämtliche allgemein Teile des Gebäudes sind geplegt, der Dachboden wurde bereits ausgebaut wodurch der Gesamtzustand als gut zu bezeichnen ist. Im Zuge des Dachgeschoßausbaus wurde auch der Lift errichtet. Die zentrale Lage zwischen der Mariahilfer Straße und Wienzeile bietet eine sehr gute Nahversorgung mit sämtlichen Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen der Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung.
Nebenkosten:
Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision
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1/7
€ 323,47
1060 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Quick facts: ca.28qm I Lager I Mollardgasse
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699 1188 7600, 01 526 26 36
Das Objekt liegt in der Mollardgasse und ist über den Lift gut zugänglich.
Strom ist vorhanden.
Konditionen
Nettomiete inkl.
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Betriebskosten EUR 269,56 zzgl. 20 Prozent USt.
Öffentliche Anbindung:
U4 Margaretengürtel, Linie 6, 18
HWB: 148,3
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699 1188 7600, 01 526 26 36
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1/10
€ 1.133,62
2 Zi.
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Untervermietung gelangen 2 Büroräume in einem ruhig gelegenen Altbaubüro Nähe Naschmarkt mit beeindruckendem Entrée und gepflegtem Innenhof.
Die ansässige Immobilienfirma vermietet 2 Büroräume mit insgesamt ca. 40,80m2 alleiniger
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Nutzfläche sowie 33,65% Anteil an der Allgemeinfläche (ca. 42,64m2 bestehend aus 2 WCs, Küche, Vorzimmer/Gang)
Im Gesamt-Preis inkludiert sind Strom/Gas Akonti, Versicherung für Feuer/Sturm/Leitungswasser, Reinigung (2x / Woche) und Internet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit gegen Aufpreis zur Benutzung eines großen Besprechungszimmers im 2. Stock - Top 20 und/oder Garagenparkplätze separat bei der Hausverwaltung im Haus anzumieten.
Aufteilung:
Vorraum/Gang, WC, Küche mit Einbauküche, Bad/WC, 1 Büroraum mit ca. 19,74m2, 1 Büroraum mit ca. 21,06m2
Ausstattung:
Parkettböden, Gasetagenheizung, 2 WCs, Internet, Kabelkanäle entlang Parapet
Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Wiener Naschmarkt,
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1/6
€ 1.440,73
2 Zi.
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Untervermietung gelangen 2 Büroräume in einem ruhig gelegenen Altbaubüro Nähe Naschmarkt mit beeindruckendem Entrée und gepflegtem Innenhof.
Die ansässige Immobilienfirma vermietet 2 Büroräume mit insgesamt ca. 51,86m2 alleiniger
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Nutzfläche sowie 42,77% Anteil an der Allgemeinfläche (ca. 42,64m2 bestehend aus 2 WCs, Küche, Vorzimmer/Gang)
Im Gesamt-Preis inkludiert sind Strom/Gas Akonti, Versicherung für Feuer/Sturm/Leitungswasser, Reinigung (2x / Woche) und Internet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit gegen Aufpreis zur Benutzung eines großen Besprechungszimmers im 2. Stock - Top 20 und/oder Garagenparkplätze separat bei der Hausverwaltung im Haus anzumieten.
OPTIONAL: könnten auch die Zimmer (3)+4+5 laut Plan - Straßenseitig angemietet werden!
Aufteilung:
Vorraum/Gang, WC, Küche mit Einbauküche, Bad/WC, 1 Büroraum mit ca. 21,14m2, 1 Büroraum mit ca. 30,72m2
Ausstattung:
Parkettböden, Gasetagenheizung, 2 WCs, Internet, Kabelkanäle
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1/9
€ 1.758,47
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht
Stiege 4/2..OG Top 64a ca. 67.53 m² Miete netto/m² € 17,50
BK netto/m²: 2,95 EUR / m²
HK + Kälte netto/m²: EUR 1,25 / m²
Allgemeine Objektbeschreibung
Das repräsentative Objekt befindet sich in
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ausgezeichneter Lage in einer der meist frequentiertesten und beststrukturiertesten Einkaufsstraßen Europas.
Das Bürohaus in 1060 Wien, Mariahilf, in der Nähe des Westbahnhofs, bietet eine Nutzfläche von ca. 67 m².
Das Gebäude verfügt über einen Lift und eignet sich ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einer modernen und zentral gelegenen Bürofläche sind. Die Räumlichkeiten sind mit Fan-Coils für Heizung und Kühlung ausgestattet und verfügen zudem über eine Teeküche.
Das infrastrukturelle Umfeld mit Restaurants, Shops, Einkaufszentren und Kinos zählt zu den besten Wiens, eine Geschäfspassage befindet sich direkt im Haus. Die Liegenschaft verfügt über eine großzügige hauseigene Tiefgarage. Das Gebäude
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1/6
€ 1.560,00
3 Zi.
80
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Diese charmante Gastronomie in bester Lage von 1060 Wien bietet mit ihren 3 Zimmern im Souterrain vielfältige Möglichkeiten für gastronomische Konzepte. Die Genehmigung für Musik bis 6 Uhr morgens macht die Location besonders attraktiv für
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Nachtschwärmer. Ob Restaurant, Bar oder Café - hier kann jeder Gastronom seine Ideen verwirklichen. Die Ablöse von 80.000? ist nach Absprache verhandelbar. Ideal für kreative Köpfe in der Gastronomiebranche!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Souterrain
- Genehmigung bis 6 Uhr
- vielseitig verwendbar
- Ablöse nach Absprache
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/10
€ 1.735,33
2 Zi.
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Untervermietung gelangen 3 Büroräume in einem ruhig gelegenen Altbaubüro Nähe Naschmarkt mit beeindruckendem Entrée und gepflegtem Innenhof.
Die ansässige Immobilienfirma vermietet 2 Büroräume mit insgesamt ca. 62,46m2 alleiniger
...
Nutzfläche sowie 51,51% Anteil an der Allgemeinfläche (ca. 42,64m2 bestehend aus 2 WCs, Küche, Vorzimmer/Gang)
Im Gesamt-Preis inkludiert sind Strom/Gas Akonti, Versicherung für Feuer/Sturm/Leitungswasser, Reinigung (2x / Woche) und Internet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit gegen Aufpreis zur Benutzung eines großen Besprechungszimmers im 2. Stock - Top 20 und/oder Garagenparkplätze separat bei der Hausverwaltung im Haus anzumieten.
Optional stehen auch nur 2 Räume zur Verfügung oder könnte auch im Top getauscht werden, wenn die anderen Räumlichkeiten besser zusagen.
Aufteilung:
Vorraum/Gang, WC, Küche mit Einbauküche, Bad/WC, 1 Büroraum mit ca. 21,66m2, 1 Büroraum mit ca. 19,74m2, 1 Büroraum mit ca.
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1/10
€ 2.265,00
91
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
360° Panorama
Repräsentatives Geschäftslokal in Top-Lage
Zur Vermietung gelangt ein äußerst repräsentatives Geschäftslokal in der Gumpendorfer Straße in sehr guter, frequentierter Lage. Die großzügige Auslagenfront sorgt für eine optimale Sichtbarkeit
...
und macht das Lokal hell und einladend.
Ob als Verkaufsfläche, Showroom oder Dienstleistungsbetrieb – hier präsentieren Sie Ihr Unternehmen in einem professionellen Rahmen.
Eckdaten:
57 m² Verkaufsfläche
19 m² Büroraum
14 m² Lager
WC
Parkettboden
Geheizt wird mit einer Gastherme, Wasseranschluss und Waschbecken im Büro vorhanden.
Kaution: 6800 €
Infrastruktur:
öffentliche Verkehrsmittel: U3 Zieglergasse, U4 Pilgramgasse, Autobus 13A, 14A, 57A
Ladezone vor der Türe
In 5 Minuten ist man zu Fuß auf der Mariahilfer Straße
Ideal für alle, die Wert auf einen stilvollen Auftritt in bester Lage legen.
Hauptmietzins netto: € 1723,67
Hauptmietzins brutto inkl. 20 % Mwst.: € 2068,40
Betriebskosten netto: €
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1/10
€ 2.265,00
91
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
360° Panorama
Repräsentatives Geschäftslokal in Top-Lage
Zur Vermietung gelangt ein äußerst repräsentatives Geschäftslokal in der Gumpendorfer Straße in sehr guter, frequentierter Lage. Die großzügige Auslagenfront sorgt für eine optimale Sichtbarkeit
...
und macht das Lokal hell und einladend.
Ob als Verkaufsfläche, Showroom oder Dienstleistungsbetrieb – hier präsentieren Sie Ihr Unternehmen in einem professionellen Rahmen.
Eckdaten:
57 m² Verkaufsfläche
19 m² Büroraum
14 m² Lager
WC
Parkettboden
Geheizt wird mit einer Gastherme, Wasseranschluss und Waschbecken im Büro vorhanden.
Kaution: 6800 €
Infrastruktur:
öffentliche Verkehrsmittel: U3 Zieglergasse, U4 Pilgramgasse, Autobus 13A, 14A, 57A
Ladezone vor der Türe
In 5 Minuten ist man zu Fuß auf der Mariahilfer Straße
Ideal für alle, die Wert auf einen stilvollen Auftritt in bester Lage legen.
Hauptmietzins netto: € 1723,67
Hauptmietzins brutto inkl. 20 % Mwst.: € 2068,40
Betriebskosten netto: €
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1/11
€ 1.926,40
4 Zi.
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung steht ein äußerst ansprechendes Büro in der begehrten Gumpendorfer Straße. Mit ihrer optimalen Anbindung bietet die Lage eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit
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dem Auto gut zugänglich. Die Büroräume zeichnen sich durch eine freundliche Atmosphäre und eine moderne Ausstattung aus, ideal für Unternehmen, die einen repräsentativen Standort in zentraler Lage suchen.
Aufteilung:
Der freundliche Vorraum bietet direkten Zugang zur Teeküche und dem ersten Büroraum.
2 separate Eingänge
3 lichtdurchflutete Büroräume
1 Archiv zur effizienten Ablage
1 Dusche
3 separate Toiletten
1 praktischen Abstellraum + weitere kleine Zimmer
1 Technikraum
Staffel-Miete:
1. Jahr: € 10,00 pro m² Netto
2. Jahr: € 11,00 pro m² Netto
ab dem 3ten Jahr: € 12,00 pro m² Netto
Befristet auf 5 Jahre mit der Möglichkeit einer jederzeitigen Verlängerung
Lage:
Die Gumpendorfer Straße liegt im
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.999,00
5 Zi.
140
m2
Köstlergasse, 1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir bieten Ihnen zur befristeten Vermietung ein ca. 140 m² großes Büro bzw. eine Praxis in ausgezeichneter Lage des 6. Bezirks (Mariahilf) an. Das Objekt befindet sich im 1. Stock eines wunderschönen, repräsentativen Jugendstilhauses direkt am
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Naschmarkt.
Perfekte Raumaufteilung
Die Nutzfläche von insgesamt ca. 140 m² gliedert sich wie folgt:
Großer Büroraum (ca. 30 m²)
Büro beim Eingangsbereich (ca. 28 m²)
Büroraum 3 (ca. 14 m²)
Eckbüro (ca. 11 m²)
Kleines Büro/Lager (ca. 6 m²)
Küche
Badezimmer
Toilette
Abstellraum
Gang mit Empfangsbereich
In den Büroräumlichkeiten ist hochwertiger Parkettboden verlegt, und die Decken sind liebevoll mit Stuck verziert. Ein besonderes Highlight sind die stilvollen Türen im Jugendstil. Zudem sind die Büroräume klimatisiert und mit ausreichend Steckdosen sowie Bodendosen ausgestattet.
Begehrte, zentrale Lage
Das Objekt befindet sich in einer der besten Lagen des 6. Bezirks (Mariahilf) und bietet eine erstklassige
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1/21
€ 2.547,61
3 Zi.
90,24
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein modernes Büro in hervorragender Lage des 6. Bezirks. Das hochwertige Gebäude besteht aus 3 Ebenen und befindet sich eingebettet in eine gepflegte Wohnsiedlung. Auf der 1. Ebene befinden sich 2 ruhige Büroräume, welche
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einen direkten Ausgang auf jeweils eine eigene Terrasse haben, sowie 2 elegante Badezimmer. Auf der 2. Ebene empfängt Sie ein großzügiger Offener Büro/Küchenbereich mit eingebauter Markenküche und direktem Ausgang auf eine weitere schöne Terrasse. Die sonnige Dachterrasse befindet sich auf der 3. Ebene und lädt zu gemütlichem Entspannen in ruhigem Ambiente ein. Die exklusive Ausstattung beinhaltet einen Vollholzparkettboden, der den Räumen eine angenehme Atmosphäre verleiht. Bodentiefe 3-fach verglaste Fenster lassen viel Licht herein. Fußbodenheizung und Raumkühlung erlauben eine perfekte Temperaturregelung, die individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Ein Kellerabteil ist dem Büro zugeordnet.
Raumaufteilung:
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1/13
€ 3.240,18
5 Zi.
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
TOP Bürofläche mit Altbauflair: ca. 151 m² zzgl. Klopfbalkon im 3.OG eines schönen Zinshauses aus 1909 in zentraler Lage auf der größten Einkaufsstraße Österreichs und mit bester Verkehrsanbindung.
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1/7
€ 3.302,40
160
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
klimatisiert
Geschäftslokal in Frequenzlage in 1060 Wien
Top
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1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 3.529,68
1060 Wien, Mariahilf
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Zwischen U3 Station Neubaugasse und dem Haus des Meeres können 3 Etagen mit einer Gesamtfläche von bis zu 660m² von Ihnen angemietet werden -
ob Praxis oder Büro - das bleibt Ihnen überlassen!
Aufteilung und Ausstattung der einzelnen
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verfügbaren Etagen:
3. Stock: 220m² Fläche geteilt auf aktuell 8 individuelle Büroräume, 1 Lagerraum, 2 WC und eine Teeküche
4. Stock: 220m² - als Wohnung adaptiert
5. Stock: 220m² Fläche geteilt auf 4 Büroräume (davon ein Großraumbüro mit knapp 95m²), Lagerraum, Teeküche und 2 WC
Alle Stockwerke sind barrierefrei mit dem Lift erreichbar und können auch einzeln angemietet werden.
die Kaution beträgt nach Vereinbarung bis zu 3 - 6 Monatsmieten.
Die Maklerprovision versteht sich pro Stockwerk!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2200 zzgl 20% USt.Betriebskosten €391,6 zzgl 20% USt.Heizkosten €349,8 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
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1/23
Quelle:
immo.kurier.at
€ 3.025,00
2,5 Zi.
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir präsentieren Ihnen hiermit ein repräsentatives Büro mit einer Gesamtfläche von 160 m². Neben einer hochwertigen Grundfläche besteht die Option, das Büro bei Bedarf um weitere 160 m² zu vergrößern – ideal für Unternehmen mit
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Expansionsplänen!
Die Bürofläche umfasst zwei WC-Einheiten, und alle Räume sind zentral begehbar, wodurch Sie flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Anforderungen erhalten. Anpassungen der Raumflächen können nach Absprache mit dem Eigentümer vorgenommen werden.
Optional ist eine Nachrüstung der Klimaanlage auf Verhandlungsbasis möglich, um das Raumklima nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Im 3. Liftstock gelegen, ist das Büro bequem erreichbar und bietet eine exklusive Arbeitsumgebung. Hier finden Sie ideale Voraussetzungen, um Ihre Geschäftsentwicklung voranzutreiben.
Nutzen Sie die Gelegenheit, die Fläche auf insgesamt 320 m² zu erweitern und so zusätzliche Kapazitäten für zukünftiges Wachstum zu schaffen!
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1/8
€ 3.800,12
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Schönes Bürohaus direkt auf der Mariahilfer Straße
Der schöne Altbau liegt direkt auf der Mariahilfer Straße und verfügt über eine Tiefgarage im Haus.
Die Lage auf der beliebten Einkaufsstraße und Fußgängerzone Mariahilfer Straße bietet
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ein breitgefächertes und gehobenes Angebot an Restaurants und Geschäften.
Die Büroflächen werden vom Vermieter im sanierten Zustand übergeben. Mieterspezifische Wünsche können daher beim Ausbau berücksichtigt werden.
Verfügbare Flächen:
Stg. 2/3.OG ca. 66 m² EUR 16,50/m²
Stg. 3/2.OG ca. 332 m² EUR 15,25/m²
Stg. 4/1.OG ca. 170 m² EUR 15,50/m²
Stg. 4/1.OG ca. 69 m² EUR 15,50/m²
Stg. 4/2.OG ca. 68 m² EUR 17,50/m²
Stg. 4/3.OG ca. 153 m² EUR 16,50/m²
Betriebskosten pro m²: EUR 2,95
Heiz-/Kühlkosten pro m²: EUR 1,25
Sämtliche Preisangaben verstehen sich netto pro Monat.
Top
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1/5
€ 3.800,52
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht
Stiege 4/3.OG
Top 65
ca. 153 m²
Miete netto/m² € 16,50
BK netto/m²: 2,95 EUR / m²
HK + Kälte netto/m²: EUR 1,25 / m²
Allgemeine Objektbeschreibung
Das repräsentative Objekt befindet sich in
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ausgezeichneter Lage in einer der meist frequentiertesten und beststrukturiertesten Einkaufsstraßen Europas.
Das Büro in 1060 Wien, Mariahilf, in der Nähe des Westbahnhofs, bietet eine Nutzfläche von ca. 153 m².
Das Gebäude verfügt über einen Lift und eignet sich ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einer modernen und zentral gelegenen, barrierefreien Bürofläche sind.
Die Räumlichkeiten sind mit Fan-Coils für Heizung und Kühlung ausgestattet und verfügen zudem über eine kleine Teeküche.
Das infrastrukturelle Umfeld mit Restaurants, Shops, Einkaufszentren und Kinos zählt zu den besten Wiens, eine Geschäfspassage befindet sich direkt im Haus. Die Liegenschaft verfügt über eine großzügige hauseigene
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1/11
€ 3.288,53
7 Zi.
1060 Wien,Mariahilf
Immobilientyp: Büro/Praxis
LOFT-BÜRO-FLÄCHE auf zwei EBENEN verteilt mit RUND 240m² in in bester FREQUENZLAGE der inneren MARIAHLIFER STRASSE, zwischen Kaiserstraße und Schottenfeldgasse / absolut RUHIG, im HOFTRAKT der Liegenschaft gelegen / PROMPT verfügbar.
WEITERS:
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erweiterbar bis ca. 450m² GESAMTFLÄCHE / individuelle Gestaltungsmaßnahmen sind nach Absprache mit dem Vermieter gerne möglich / WC-Anlagen und Dusche teileweis bereits vorhanden / OPTIMALE Verkehrsanbindung – genau zwischen der U3 Station ZIEGLERGASSE und der U6 Station WESTBAHNHOF / Mietdauer nach Vereinbarung - z.B. vorerst auf 10 oder 15 Jahre befristet, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich / Zentralheizung, Gas / Energieausweis ist beauftragt und wird nachgereicht / OPTIMAL für z.B. Yoga, Seminare, Büro, Agentur, etc. / ebenso wäre z.B. eine Kochschule bzw. auch produzierende Gastronomie möglich, Abzugsanlage (via Dach) bereits vorhanden - Gastronomie jedoch generell NUR mit entsprechenden
Top
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1/7
€ 4.018,80
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Schönes Bürohaus direkt auf der Mariahilfer Straße.
Der schöne Altbau liegt direkt auf der Mariahilfer Straße und verfügt über eine Tiefgarage im Haus.
Die Lage auf der beliebten Einkaufsstraße und Fußgängerzone Mariahilfer Straße
...
bietet ein breitgefächertes und gehobenes Angebot an Restaurants und Geschäften.
Die Büroflächen werden vom Vermieter im sanierten Zustand übergeben. Mieterspezifische Wünsche können daher beim Ausbau berücksichtigt werden.
Verfügbare Flächen:
Stg. 2/3.OG ca. 66 m² EUR 16,50/m²
Stg. 3/2.OG ca. 332 m² EUR 15,25/m²
Stg. 4/1.OG ca. 170 m² EUR 15,50/m²
Stg. 4/1.OG ca. 69 m² EUR 15,50/m²
Stg. 4/2.OG ca. 68 m² EUR 17,50/m²
Stg. 4/3.OG ca. 153 m² EUR 16,50/m²
Betriebskosten pro m²: EUR 2,95
Heiz-/Kühlkosten pro m²: EUR 1,25
Sämtliche Preisangaben verstehen sich netto pro Monat.