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1/4
€ 1.736,81
133,76
m2
5301 Eugendorf
Immobilientyp: Industrie
Parkmöglichkeit
Lager mit kleinem Büro in Eugendorf
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1/6
Preis auf Anfrage
3 Zi.
108
m2
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Zur Miete angeboten wird ein helles und freundliches Büro in Saalfelden. Mit seinen drei Zimmern und einer Nutzfläche von 108 m2 bietet es viel Platz für kreative Gestaltung. Dank Raumtrennern kann es individuell eingerichtet werden. Die Immobilie
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ist gut gepflegt und verfügt über alle erforderlichen Anschlüsse. Perfekt für Unternehmen, die eine angenehme Arbeitsumgebung suchen. Das Mobiliar kann auf Wunsch verwendet oder entfernt werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentral
- auf Wunsch ein Klimagerät
- hell und sonnig
- Keller
- Parkplätze
- Tee-Küche
- und, und, und,...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/7
€ 10.021,16
600,54
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Einmaliger Standort - großzügige Geschäftsfläche
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1/5
€ 2.800,00
195
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt dieses Bürofläche mit ca. 195 m², welche sich im Erdgeschoss einer Büroliegenschaft befindet.
Großraumbüro / Ausstellungsfläche - Salzburg Gnigl
Die Mieteinheit bestehend aus 4 Büroräume ist mit einer
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Sanitäreinrichtung, welches über eine rückwärtiges Treppenhaus erschlossen ist.
Ausgestattet ist die Bürofläche u.a. mit gepflegten Parkettbodenboden und einer EDV-Verkabelung. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht.
Der monatliche Gesamtmietpreis versteht sich zzgl. Stromverbrauch sowie zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.
Je nach Bedarf können ausreichend Pkw-Stellplätze gesondert angemietet werden.
Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/4
Preis auf Anfrage
291,41
m2
5301 Eugendorf
Immobilientyp: Einzelhandel
QUARTETT STRASS: ARBEITEN - WOHNEN - WOHLFÜHLEN
Im Untergeschoss, direkt an der Salzburger Straße B1, entsteht eine flexibel nutzbare Gewerbefläche mit ca. 290 m², moderner Architektursprache und uneingeschränkter Zu- und Abfahrbarkeit. Die
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Fläche ist sowohl über das zentrale Treppenhaus als auch über einen separaten Lichthof erschlossen und es besteht die Möglichkeit einen Lastenaufzug zu installieren. Großzügige Werbeflächen gewährleisten zudem eine ausgezeichnete Sichtbarkeit.
Die Fertigstellung erfolgt im Sommer/Herbst 2025.
ECKDATEN
• Flexibel nutzbare Gewerbefläche im Untergeschoss mit ca. 290 m² sowie der Vorsehung für einen Lastenlift
• Parkplätze in der Tiefgarage sowie im Freien nach gesonderter Vereinbarung
• Ausgezeichnete Sichtbarkeit Dank großzügiger Werbeflächen
• Mietpreis auf Anfrage
KONTAKT & BESICHTIGUNG
Für detaillierte Informationen zu diesem Projekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:
Andreas Prossinger +43 664 785
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1/4
Preis auf Anfrage
731,24
m2
5301 Eugendorf
Immobilientyp: Einzelhandel
QUARTETT STRASS: ARBEITEN - WOHNEN - WOHLFÜHLEN
Im Erdgeschoss, direkt an der Salzburger Straße B1, entsteht eine attraktive und individuell gestaltbare Geschäftsfläche mit ca. 730 m², moderner Architektursprache, ausgezeichneter Sichtbarkeit,
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sehr hoher Frequenz (ca. 20.500 Fahrzeuge passieren pro Tag die Schaufenster) sowie uneingeschränkter Zu- und Abfahrbarkeit. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit die Fläche zu teilen.
Die Fertigstellung erfolgt im Sommer/Herbst 2025.
ECKDATEN
• Individuell gestaltbare Fläche mit ca. 730 m² (Teilung möglich)
• Parkplätze in der Tiefgarage sowie im Freien nach gesonderter Vereinbarung
• Ausgezeichnete Sichtbarkeit in einer werbewirksamen Lage
• Zusätzliche Anmietung von weiteren ca. 290 m² im UG (mit Vorsehung für Lastenlift) möglich
• Mietpreis auf Anfrage
KONTAKT & BESICHTIGUNG
Für detaillierte Informationen zu diesem Projekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:
Andreas Prossinger +43 664 785 92 786
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1/6
Preis auf Anfrage
5020 Salzburg-Riedenburg
Immobilientyp: Haus
Repräsentatives Büro/Kanzlei/Ordination in Bestlage in Riedenburg
Die variabel gestaltbare Gewerbefläche von 190 - 422 m² kann als Büro/Kanzlei/Ordination oder dgl. verwendet werden. Es befindet sich im Stadtteil Riedenburg, die
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Rainbergstraße gehört zu den top Geschäftsadressen in Salzburg und dient als Aushängeschild Ihres Unternehmens.
Das Bürogebäude ist einfach zu erreichen und optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mit den hochrangigen Standortqualitäten schaffen Sie sich optimale Rahmenbedingungen für Ihr Unternehmen.
Das repräsentative und architektonisch ansprechende Objekt mit seinem geräumigen Stiegenhaus, Fassade in Sichtbeton und den großzügigen Glasflächen lässt keine Wünsche für Ihre Niederlassung offen. Das Objekt wird aktuell laufend saniert und verbessert, und dies sollte in den nächsten Monaten abgeschlossen werden.
Highlights:
Tiefgarage, Lift, Klimaanlage (Vorbereitung für DG), Fassadenbeschattung,
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Neu
1/3
€ 3.644,68
530
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Industrie
Zugang zum Archiv: Über eine eigene Rampe mit separatem Zugang und in Kombination mit einem Lastenaufzug sind die großflächigen Archiv-Räumlichkeiten mit einer neuwertigen ZAMBELLI-Gleitregal-Anlage gut und einfach zugänglich.
Die platzsparende
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Konstruktion und die einfache Drehbedienung der Anlage gewährleistet eine optimale Unterbringung der zu archivierenden Unterlagen.
Es ist möglich, Teilflächen ab 150 m² bis zu insgesamt 530 qm einlagern. Mögliche Unterteilungen (in max. 3 Einheiten) werden bei Bedarf vom Vermieter errichtet.
Im Gebäude stehen derzeit auch schöne, helle und großzügige Büroflächen zur Verfügung.
Parkmöglichkeit: Vor dem Gebäude stehen auf hauseigenem Grund Parkplätze zur Verfügung, die bei Bedarf und nach Verfügbarkeit um € 75,00 inkl. 20 % USt. angemietet werden können.
Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache
Mietdauer: Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Neu
1/5
€ 8.584,50
485
m2
5101 Bergheim
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die zur Vermietung stehende Gewerbeimmobilie in Bergheim, Salzburg, bietet eine großzügige Nutzfläche von insgesamt 485 m² und hat eine interessante historische Vergangenheit: Sie war ursprünglich im Jahr 1890 ein Kuhstall. In jüngerer Zeit
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wurde die Immobilie zu einem, kultigen Showroom umfunktioniert. Des Weiteren punktet sie mit ihrer erstklassigen Lage, die eine hervorragende Erreichbarkeit bietet.
Objektart: Gewerbeimmobilie
Nutzfläche: 485 m²
Lage: 5101 Bergheim
Verfügbar ab: sofort
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Neu
1/3
€ 5.080,42
1 Zi.
92,98
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau
Diese ansprechende Geschäftsfläche wurde 2023 umfassend saniert und bietet ideale Voraussetzungen für Ihre Geschäftsidee. Mit einer beeindruckenden Raumhöhe von bis zu 4,56 m und drei großzügigen Auslagenfenstern wird dieses Lokal zu einem
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echten Blickfang. Die Fensterfront sorgt nicht nur für eine helle, einladende Atmosphäre, sondern bietet auch hervorragende Möglichkeiten zur Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen.
Besonderheiten
3 großzügige Portalfenster für optimale Lichtverhältnisse und Präsentationsfläche
Raumhöhe bis zu 4,56 m – ideal für kreative Gestaltungsmöglichkeiten
Praktische Ausstattung: Anschlüsse für Teeküche, 2 separate Sanitäranlagen, Abstellraum
Eine umfängliche Gastronutzung ist nicht möglich.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/3
€ 750,56
2 Zi.
60,49
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Büroeinheiten Salzburg-Kasern
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€ 3.355,00
275
m2
5023 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
Die Büroeinheit liegt im 3. Obergeschoß eines modernen Bürogebäudes. Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Aufgrund der großen Fensterflächen und der Raumgestaltung mit Glastrennwänden sind die Räume sehr hell und freundlich.
Beschilderung und
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andere Außernwerbung ist nach Absprache möglich.
Die Mitbenutzung eines vorhandenen Fahrradraums ist nach Absprache ebenfalls möglich.
Bei weiterem Platzbedarf kann im selben Gebäude noch eine Etage angemietet werden!
Pkw-Außenstellplätze können nach Verfügbarkein um je netto monatlich € 25,00 zzgl. 20 % USt. angemietet werden.
Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache
Mietdauer: 5 Jahre oder länger
Besichtigungen: nach Terminvereinbarung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/4
Preis auf Anfrage
129,9
m2
Sonnengarten, 5700 Zell am See
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
GELEGENHEIT: MODERNE BÜROFLÄCHE INKLUSIVE MITARBEITERWOHNUNG IM SONNENGARTEN LIMBERG
Die ca. 130 m² große Gewerbefläche inklusive Mitarbeiterwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes und besticht durch einen
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effizienten Grundriss. Die Gewerbefläche, die ideal als Büro, Kanzlei oder auch als Praxis samt Übernachtungsmöglichkeit genutzt werden kann, überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Das Büro befindet sich direkt an der Einfahrt zur Wohnanlage SONNENGARTEN LIMBERG und ist durch die B168 und B311 verkehrstechnisch optimal gelegen, öffentliche Verkehrsmittel in Form von Bus und Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch einen prominenten Ankermieter in Form eines Nahversorgers sowie eines Arztes ist eine hohe Kundenfrequenz garantiert. Vier PKW-Stellplätze runden das Angebot ab.
Die Fläche wird derzeit als Großraumbüro mit mehreren Sitzplätzen, einem Besprechungstisch und einem zusätzlichen Besprechungsraum
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1/2
€ 3.129,00
228,07
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangt diese gut belichtete Büroetage im 2. Obergeschoss. Die Büroetage ist über das großzügige Treppenhaus bzw. Fahrstuhl erschlossen.
Büro / Schulung / Ausstellung - variabel & flexibel - frequentierte Lage
Die Mieteinheit
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befindet sich derzeit im Rohbauzustand. Entsprechend erfolgt die Raumaufteilung nach Mieterwunsch.
Die Mieteinheit ist ausgestattet mit einer Außenjalousien, Teeküchenanschluss sowie zwei Damen- und zwei Herren-WC Einheiten.
Ausreichend Pkw-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage gesondert angemietet werden.
Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Ust.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/5
€ 4.200,00
442
m2
5101 Bergheim
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Verkauf Lagergebäude mit Büroanteil in Bergheim
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Neu
1/3
€ 915,40
2 Zi.
92
m2
5591 Ramingstein
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
provisionsfrei
Bürofläche direkt im Zentrum zu mietenDiese ca. 92m² große Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss der Bankstelle Ramingstein der Raiffeisenbank Lungau eGen. Es stehen der großzügige Empfangsbereich sowie ein Büro und ein WC zur Verfügung.
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Die gesamte Bürofläche kann individuell gestaltet und genutzt werden. Das fiktive Baujahr für dieses Objekt ist 1991, da ständig Sanierungen und Modernisierungen stattgefunden haben.Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Bürofläche für Ihr Unternehmen!PROVISIONSFREI für den Mieter!Betriebskosten:Monatlich aktuell ca. EUR 2,50/m² inkl. HK Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.
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1/4
€ 808,00
3 Zi.
49,67
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Büro, Praxis, Kanzlei
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1/3
€ 90,00
5020 Salzburg
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, Parken
Parkmöglichkeit
MB - Münchner Bundesstraße 110
Die Liegenschaft befindet sich an der Münchner Bundesstraße, direkt am Kreuzungsbereich am Lieferinger Spitz mit direkter Anbindung an den Autobahnknoten Salzburg-Mitte, den öffentlichen Verkehr (Bus, S-Bahn) und
...
ist darüber hinaus über beide Zubringerrichtungen (Innenstadt bzw. Deutschland) durch einen eigenen Linksabbieger ausgezeichnet erreichbar.
Gebäudedaten
+ Energieeffizientes Gebäude
+ Außenliegender Sonnenschutz
+ Hochwertige Verglasungen
+ Kühlung
+ Gründächer
+ Carsharing
+ Fahrradtiefgarage
+ Lagerflächen
+ Kundenparkplätze
+ Stapelparksystem
+ Freistellplätze
+ Wohnungen mit Terrassen
Preisgekröntes Mobilitätskonzept
Wir wurden mit dem VCÖ-Mobilitätspreis 2019 für das Projekt MB in der Münchner Bundesstraße ausgezeichnet, welches die Installation eines Parksystems, eines Carsahring-Konzeptes, einer eigenen Fahrradgarage und mehreren Kundenparkplätzen sowie einer aktiven Parkraumbewirtschaftung umfasst. Auf der
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1/6
Preis auf Anfrage
16 Zi.
740
m2
5101 Bergheim bei Salzburg
Immobilientyp: Industrie, Lager
In Bergheim bei Salzburg bieten wir ein geräumiges Lager mit 16 Zimmern zur Miete an. Dank der guten Autobahnanbindung ist die Immobilie ideal für Unternehmen, die Wert auf eine optimale Verkehrsanbindung legen. Mit einem Lastenaufzug und der
...
Möglichkeit, die Räumlichkeiten flexibel zu gestalten, bietet das Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Pausenraum sowie Sanitäranlagen mit WC und Dusche sorgen für Komfort am Arbeitsplatz. Ausreichend Autostellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gut angebunden
- Lastenaufzug vorhanden
- flexible Raumaufteilung
- Pausenraum und Sanitäranlagen
- genügend Autostellplätze
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/5
€ 5.354,31
309
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
klimatisiert
Das einladende und offenherzige Büro befindet sich im 3. OG des exponierten und modernen Gebäudes. Es entspricht mit seinem gepflegten Ambiente dem neuesten Stand der Technik. Von der Österreichischen Gesellschaft für nachhaltige
...
Immobilienwirtschaft (ÖGNI) wurde dem Objekt das Silberzertifikat verliehen. Ökonomische Qualität 95,8 %, ökologische Qualität 80,6 %.
Das Büro verfügt über einen wunderbaren Ausblick, einen Lift, tlw. Glastrennwände sowie eine eingerichtete Teeküche. Großzügige Räume und durchgehende Fensterflächen machen es zu etwas Besonderem.
Das Büro ist klimatisiert und kann ggf. nutzerspezifisch adaptiert werden.
Außenstellplätze für den kurzfristigen Kundenverkehr sind vorhanden, Tiefgaragenplätze á € 80,00 netto mtl. zzgl. USt können angemietet werden.
Angebot unverbindlich und freibleibend.