Top
Premium
1/6
Preis auf Anfrage
256,65
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Zur Vermietung gelangt diese repräsentative Geschäfts- und Ausstellungsfläche mit einer Gesamtfläche von ca. 256 m², bestehend aus zwei mit einander verbundenen Mieteinheiten.
Design / Fashion / Kunst - Geschäfts- & Ausstellungsfläche -
...
Erstbezug - nahe Altstadt
Repräsentative Raumhöhen, großzügige, offen gestaltete Bereiche und große Fensterfronten bieten viel Spielraum für eine optimale Präsentation Ihrer Waren. Die Raumaufteilung mit ihren Galeriebereichen mit außerordentliche Gestaltungsmöglichkeiten und viel Freiraum für kreative Köpfe!
Erweiterungsmöglichkeit!!! Auf Wunsch kann die angrenzende Mieteinheit mit weiteren ca. 107 m² sowie Garagenstellplätze angemietet werden.
Mietkonditionen: auf Anfrage
Ausstattung: u.a. Raumhöhen bis zu 5,5 m, Fußbodenheizung und die kontrollierte Raumlüftung sorgen für ein ideales Raumklima. Ausgenommen von der Verlegung vom Bodenbelag ist die Mieteinheit bezugsfertig und kann dem Mieter zeitnahe übergeben
Top
Premium
1/7
€ 5.896,21
339,58
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
klimatisiert
Das hochwertige Büro- und Geschäftshaus liegt exponiert und verkehrsgünstig im Stadtteil Schallmoos. In wenigen Minuten ist die Autobahnauffahrt Salzburg Nord erreicht.
Die Räumlichkeiten sind im 3. Obergeschoß situiert und entsprechen mit
...
ihrem gepflegten Ambiente einem sehr guten Bürostandard.
Von der Österreichischen Gesellschaft für nachhaltige Immobilienwirtschaft (ÖGNI) wurde dem Objekt kürzlich das Silberzertifikat verliehen. Ökonomische Qualität 95,8 %, ökologische Qualität 80,6 %.
Ideal ist die Lage für Mitarbeiter, da es im unmittelbaren Umfeld zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lebensmittelhandel und diverse Gastronomie gibt.
Das Büro ist perfekt geschnitten und verfügt über einen wunderbaren Ausblick in alle Himmelsrichtungen. Außenstellplätze für den kurzfristigen Kundenverkehr sind vorhanden, Tiefgaragenplätze können angemietet werden.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Top
Premium
1/8
€ 2.800,00
195
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das angebotene Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines Bürohauses und bietet eine Gesamtfläche von 195 m². Es verfügt über vier Büroräume, die vielseitig genutzt werden können und bereits über eine EDV-Verkabelung verfügen. Im gesamten
...
Bereich der Immobilie sind Parkettböden verlegt.
Durch die vielen Fensterflächen entsteht ein sehr angenehmes Raumklima.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Top
Premium
1/6
€ 1.980,00
4 Zi.
113,25
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Die Räume liegen im 1. Obergeschoß eines sehr gepflegten Altstadthauses. Das Stiegenhaus ist sehr großzügig und auch ein Personenaufzug ist vorhanden.
Das Objekt wurde vor einigen Jahren vollständig saniert und die Räume mit den wunderschönen
...
Dielenböden sind somit in einem erstklassigen Zustand.
Raumaufteilung:
großzügiger Vorraum
4 Büroräume, einer davon mit Zugang zum Balkon auf der Innenhofseite
große Teeküche - die vorhandene, maßgefertigte Kücheneinrichtung kann gegen geringe Ablöse vom aktuellen Mieter übernommen werden!
1 Sanitäreinheit
1 Serverraum
1 Abstellraum
Der innenliegende Sonnenschutz (Plissée, maßgefertigt) kann ebenfalls vom Vormieter gegen Entgelt übernommen werden.
Mietbeginn: ab 1. Mai 2024 oder nach Absprache
Mietdauer: ein befristeter Mietvertrag wird angeboten, Befristung nach Absprache
Besichtigungen: nach telefonischer Vereinbarung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Top
Premium
Neu
1/6
€ 5.413,75
355
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Kleine Bürofläche Salzburg Nord
Top
Premium
Neu
1/6
€ 3.224,39
191,7
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Verkehr ohne Hindernisse - Top-modernes Büro
Top
Premium
Neu
1/6
€ 1.575,71
209,85
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Industrie, Lager
Aufzug
Innenliegender Lagerbereich in Schallmoos, Stadt Salzburg zu mieten.
Top
Premium
Neu
1/7
€ 1.559,00
88
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das helle, freundliche Büro/Geschäftslokal befindet sich im Salzburger Stadtteil Gneis. Es liegt nahe der Berchtesgadener Straße, nur wenige Meter vom Zentrum Gneis - und nur wenige Fahrminuten von der Salzburger Innenstadt - entfernt.
Die O-Bus
...
Haltestelle liegt ebenso nahe - zu erreichen in 1 bis 2 Gehminuten. Zusätzlich führt der Radweg an der Alm unmittelbar an den Büroräumen vorbei - somit ideal von der Innenstadt mit dem Fahrrad/E-Bike/E-Scooter erreichbar. Pkw-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Objekt und stehen den Kunden/Besuchern kostenfrei zur Verfügung, was eine bequeme Anreise ermöglicht.
Das Objekt liegt in einer ruhigen und dennoch voll erschlossenen Umgebung, bietet angenehme Arbeitsbedingungen und ermöglicht die Erschließung eines großen Kundenpotentials.
Die Räume wurden vor 6 Jahren komplett neu renoviert mit neuer Elektrik, neuen Decken und Böden. Es wurden viele Zwischenwände entfernt, sodass die Räume - einer ehemaligen Arztpraxis - nun
Top
Premium
Neu
1/5
Preis auf Anfrage
101,1
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Fußbodenheizung
Zur Vermietung gelangt diese lichtdurchflutete Geschäftsfläche mit ca. 101 m², welche sich aufgrund der Raumaufteilung ebenfalls als Büro eignet!
Frequenzbringer - Geschäftslokal mit Galerie - Neubauerstbezug - nahe Gericht
Über die verglaste
...
Treppe gelangen Sie auf die Galerieebene. Repräsentative Raumhöhen, großzügiger, offen gestalteter Bereich und die großen Fensterfronten tragen zu angenehmen Arbeitsbedingungen und optimalen Präsentation von Waren aller Art bei. Die Raumaufteilung und die ruhige Lage bieten viel Freiraum für kreative Köpfe!
Erweiterungsmöglichkeit!!! Auf Wunsch können die angrenzende Mieteinheit mit weiteren ca. 107 m², sowie Garagenstellplätze angemietet werden.
Mietkonditionen: auf Anfrage
Ausstattung: u.a. Repräsentative Raumhöhen bis zu 5,5 m und großzügige, offen gestaltete Bereiche prägen das Raumgefühl. Fußbodenheizung und die kontrollierte Raumlüftung sorgen für ein ideales Raumklima. Ausgenommen von der Verlegung
Top
Premium
1/8
€ 8.848,66
869,22
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Günstige Büros in unterschiedlichen Größen
Top
Premium
1/6
€ 3.706,21
204,42
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Fußbodenheizung
klimatisiert
Das moderne Bürogebäude befindet sich in Salzburg-Süd, unweit der Alpenstraße. Somit ist eine hervorragende Erreichbarkeit mit dem PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben.
Die moderne und gepflegte Mieteinheit ist in der 1. Etage situiert
...
und kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Der Grundriss weist unterschiedlich groß geschnittene Büroräume sowie einen Besprechungsraum und Nebenräume auf.
Zur hochwertigen Ausstattung zählen u.a. Doppelböden mit CAT 7 Verkabelung, Akustikdecken, Klimatisierung, Raffstores an den Sonnenseiten sowie Fußbodenheizung.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Top
Premium
1/5
€ 3.420,00
4 Zi.
192,13
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
barrierefrei
Zur Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal mit ca. 192 m², welches sich im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- und Geschäftsgebäude befindet.
Bürofläche samt Pkw-Stellplätze!!! - nahe Autobahnauffahrt Salzburg Nord
zwei Einzelbüros (1
...
bis 2 Arbeitsplätze)
Großraumbüro
getrennte Damen- und Herren WC
Teeküchenanschluss
2 Archiv- / Abstellräume
3 Pkw-Außenstellplätze im Preis enthalten
Ausstattungsmerkmale: zwei Eingangsbereiche/Flügeltüren, teils Teppich-/Steinboden, getrennte WC-Einheiten, Lüftung, abgehängte Decken und vieles mehr.
Der Gesamtmietpreis versteht sich zzgl. Heizkosten und Stromverbrauch.
Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell
Top
Premium
1/4
€ 3.209,04
9 Zi.
261
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei
Duschbad
Parkmöglichkeit
Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoß eines gepflegten Büro- und Wohngebäudes und sind direkt und barrierefrei zugänglich. Sie wurden saniert und sind ab sofort verfügbar.
Die Räume sind hell und freundlich.
Die aktuelle Raumaufteilung ist
...
veränderbar. Bei Bedarf kann eine unmittelbar angrenzende Bürofläche dazugemietet werden.
Es besteht eine optimale Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Aktuelle Raumaufteilung:
8 Büroräume in unterschiedlichen Größen, die Räume sind veränderbar
1 große Teeküche mit Aufenthaltsraum
mehrere großzügige Sanitärbereiche, teilweise mit Dusche
diverse Nebenräume
Pkw-Stellplätze: PKW Stellplätze in der Tiefgarage können bei Bedarf à € 75,00 inkl. 20 % USt monatlich angemietet werden.
Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung
Mietdauer: Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Top
Premium
1/5
€ 2.020,58
5 Zi.
135,61
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Aufzug
provisionsfrei
Die gegenständliche Mieteinheit befindet sich im dritten Obergeschoss eines äußerst gepflegten historischen Altbaues in der Getreidegasse. Mittels Aufzug ist das Objekt barrierefrei zugänglich.
Wie das gesamte Gebäude wurde auch das zur
...
Vermietung stehende Büro laufend modernisiert, wobei der typische Charme der historischen Substanz vollständig erhalten blieb.
Neben der exklusiven Lage bietet das Büro eine hervorragende Raumaufteilung. Ergänzend zu den zwei großen Büroräumen auf der "Getreidegassenseite" des Hauses, stehen dem Mieter noch hofseitig eine kleine Kaffeeküche, sowie ein Technikraum/Archiv zur Verfügung. Letzteres könnte auch mit wenig Aufwand zu einem weiteren kleinen Büro (ca. 12m²) umgestaltet werden.
Große Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre im Büro. Aufgrund der geschmackvollen Bauausführung mit Glaswand wird auch der Empfangsbereich, obwohl von den Büroräumen getrennt, mit genügend natürlichem Licht versorgt.
Büros und
Top
Premium
1/5
€ 2.155,19
117,13
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Zur Vermietung gelangt dieses Ecklokal mit ca. 117 m² Nutzfläche, welches aufgrund der Raumaufteilung viel natürliches Licht bietet!
Geschäftslokal - Physio / Schulung - im Herzen vom Andräviertel
großer Therapieraum ca. 71 m²
...
Besprechungsraum
Empfangsbereich / Glasfoyer
zwei Sanitäreinheiten; davon 1 behindertengerechtes WC
Mietdauer: ab 3 Jahre befristet
Ausstattung: u.a. Parkettboden, behindertengerechte Sanitäreinrichtung, Einbauküche, Glasfoyer, Deckenbeleuchtung, teils Einbauschränke und vieles mehr.
Der Mietpreis versteht sich zuzüglich Heizung- und Stromverbrauch.
Mieterprovision: 2 bis 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. je nach Mietvertragslaufzeit
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Angebote finden Sie unter www.i-3.at.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top
Premium
1/4
€ 5.900,00
395,28
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Der ROCHUSHOF ist in Salzburg wohlbekannt.
Neben der Verkaufsfläche stehen Ihnen ein Kühlraum, eine Küche, Sanitäranlagen sowie verschiedene Räume zur Verfügung, die als Lager, Büro oder Aufenthaltsraum für Ihre Mitarbeiter:innen genutzt
...
werden können.
Der im Gebäude integrierte Wintergarten verleiht dem ROCHUSHOF zusätzlichen Charme und sorgt für eine besondere Lichtquelle.
Das Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verfügt über einen großzügigen Garten, Parkflächen und Möglichkeiten zur Warenanlieferung.
Aufteilung:
Büro, Umkleide - 15,50 m²
Trockenlager - 7,14 m²
Vorraum - 7,13 m²
WC - 3,80 m²
WC - 2,53 m²
WC - 2,53 m²
Kühlraum - 4,03 m²
Tiefkühlraum - 2,80 m²
Gang - 7,19 m²
Küche - 24,08 m²
Lager/Kühlraum - 32,30 m²
Verkaufsraum- 203,75 m²
Wintergarten - 82,50 m²
Gesamt: 395,28 m²
Die Betriebskosten belaufen sich netto auf etwa € 1.000, exklusive Strom- und Heizungskosten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler
Top
Premium
1/6
€ 3.437,50
275
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse
moderne und großzügige Bürofläche
Top
Premium
1/6
€ 8.004,81
523,19
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Parkmöglichkeit
Stau adé - moderne Büroflächen in bester Erreichbarkeit
Top
Premium
1/6
€ 6.809,14
395,28
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Parkmöglichkeit
Einzigartig in historischem Gutshof
Top
Premium
1/5
Preis auf Anfrage
93,42
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Fußbodenheizung
Zur Vermietung gelangt diese repräsentative Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von ca. 93 m² welche sich aus das Erdgeschoss und Galerieebene verteilen.
Geschäftslokal / Büro für kreative Köpfe - Erstbezug - nahe Altstadt
Das
...
Geschäftslokal bietet repräsentative Raumhöhen, großzügige, offen gestaltete Bereiche und große Fensterfronten
Auf Wunsch kann die angrenzende Mieteinheit mit ca. 75 m² zusätzlich gemietet werden!
Mietkonditionen: auf Anfrage
Ausstattung: u.a. Raumhöhen bis zu 5,5 m, Fußbodenheizung und die kontrollierte Raumlüftung sorgen für ein ideales Raumklima. Ausgenommen von der Verlegung vom Bodenbelag ist die Mieteinheit bezugsfertig und kann dem Mieter zeitnahe übergeben werden. Die beispielhafte Einrichtung und Ausstattungen der Visualisierungen sind nicht Bestandteil der Vermietung.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.