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1/20
€ 15,00
4360 Grein
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
360° Panorama
Im Zentrum für ganzheitliches Wohlbefinden neben dem 20er Hof in Grein werden über dem BIO Laden verschiedene Räume stundeweise oder tageweise zur Vermietung angeboten. Die Räume sind voll möbliert und können für Therapie, Massagen,
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Besprechungen, Vorträge oder auch für Kochunterrichte oder für Heilbäder verwendet werden.
Grundsätzlich sind alle Einrichtungsgegenstände, wie auf den Fotos ersichtlich, vorhanden. Zusätzlich gibt es noch etwa einen Beamer, Leinwand und vieles mehr auf Anfrage. Auf unseren 360° Bildern auf www.remax.at/2692/242 können Sie Sich ein noch besseres Bild von den Räumlichkeiten machen!!
Sämtliche Preise finden Sie auf dem letzten Foto, weitere Informationens- oder Detailanfragen richten Sie bitte gleich an Hr. Martin Hinterleitner unter 07268 20036 oder info@naturundwissen.netAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €10 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €2,5 zzgl 20%
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1/6
€ 240,00
2 Zi.
36
m2
4222 Sankt Georgen an der Gusen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
1 Raum - 4 Workzonen - auf 36 m²Stehbesprechung | Küche / Aufenthaltsraum | Kaffeebar | BalkonIm Nebentrakt der Raiffeisenbank in St. Georgen/Gusen bieten wir vier Arbeitsplätze in Form eines Coworking-Arbeitsplatz an.Coworking ist eine neue
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Arbeitsform - Arbeiten außerhalb eingefahrener Bahnen - bei der ein zeitlich flexibler Arbeitsplatz mit dazugehöriger Infrastruktur angemietet wird.
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1/16
€ 312,00
1 Zi.
4341 Arbing
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
360° Panorama
Zur Vermietung kommt hier ein sonniger Büro- oder Praxisraum direkt an der B3 in Arbing in der Größe von 26m². Gerne können weitere Räume dazu gemietet werden. Inkludiert sind gemeinsame WC-Anlagen. Es besteht die Möglichkeit einer
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Gemeinschaftsküche.
Die Räume befinden sich im ersten Stock ohne Lift und sind nach Osten ausgerichtet.
Ausstattung:
Gemeinsam genutzte, getrennte WCs
Möglichkeit einer Teeküche
Möglichkeit für Waschräume
Möglichkeit von Serverraum und Lagerräume
Abgetrennte Einheiten mit Möglichkeit der Verbindung, Wände veränderbar
Zentraler Eingang mit der Möglichkeit einer großer Rezeption
Geringe Betriebskosten
Individuelle Lösungen möglich. Fragen Sie nach.
Optimal für Frisör, Arzt, Massage, Physiotherapie, Logistik, Handel, Internethandel und viele weitere Geschäftszweige.
Bitte beachten Sie, dass das Objekt leer vermietet wird. Sämtliche Möbel und Einrichtungsgegenstände sind nicht Teil einer möglichen Miete. Als Beispiel wurde ein
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1/5
€ 540,51
47,22
m2
Kalvarienbergstraße 1, 4311 Schwertberg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Mit dem innovativen Gesundheitszentrum Schwertberg bietet die NEUE HEIMAT OÖ im Herzen der
Marktgemeinde Schwertberg ideale Räumlichkeiten für ambitionierte Unternehmer.
Dieses wegweisende Projekt kombiniert Praxisräume für Ärzte,
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altersgerechte Wohnungen und bietet so eine ausgezeichnete Frequenzlage und wird ab dem 2. Quartal 2025 zur Verfügung stehen. Profitieren Sie von einem Erstbezug und freuen Sie sich auf ein modernes Geschäftslokal.
Kurz Zusammengefasst:
▶ Großzügige Gewerbefläche mit ca. 47,22 m²
▶ Perfekte zentrale Lage mit erstklassiger Infrastruktur
▶ Beliebtes Wohngebiet sorgt für hohe Kundenfrequenz
▶ Sicherer Standort mit umfangreichen Kooperationsmöglichkeiten Ausstattungshighlights:
▶ Schlüsselfertige Ausstattung (Annahme eines Objektstandards)
▶ Umweltfreundliche Pelletheizung
▶ Vorhandene Sanitäranschlüsse
▶ Flexible Parkmöglichkeiten: Tiefgaragen- oder Außenstellplätze
▶ Provisionsfrei
Kosten im Überblick:
Die
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1/5
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 617,72
54,01
m2
Kalvarienbergstraße 1, 4311 Schwertberg
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Mit dem innovativen Gesundheitszentrum Schwertberg bietet die NEUE HEIMAT OÖ im Herzen der
Marktgemeinde Schwertberg ideale Räumlichkeiten für ambitionierte Unternehmer.
Dieses wegweisende Projekt kombiniert Praxisräume für Ärzte,
...
altersgerechte Wohnungen und bietet so eine ausgezeichnete Frequenzlage und wird ab dem 2. Quartal 2025 zur Verfügung stehen.
Profitieren Sie von einem Erstbezug und freuen Sie sich auf ein modernes Geschäftslokal.
Kurz Zusammengefasst:
▶ Großzügige Gewerbefläche mit ca. 54,01 m²
▶ Perfekte zentrale Lage mit erstklassiger Infrastruktur
▶ Beliebtes Wohngebiet sorgt für hohe Kundenfrequenz
▶ Sicherer Standort mit umfangreichen Kooperationsmöglichkeiten Ausstattungshighlights:
▶ Schlüsselfertige Ausstattung (Annahme eines Objektstandards)
▶ Umweltfreundliche Pelletheizung
▶ Vorhandene Sanitäranschlüsse
▶ Flexible Parkmöglichkeiten: Tiefgaragen- oder Außenstellplätze
▶ Provisionsfrei!
Kosten im Überblick:
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1/5
€ 1.048,60
3 Zi.
4310 Mauthausen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbaucharme - sehr schön sanierte Bürofläche.Top Lage, Erdgeschoß, hell und schöner Ausblick auf die Donau.2 Büroräume plus Empfang mit Teeküche.Miete inkl. Betriebs-Heiz- und Stromkosten!Parkplätze ausreichend im öffentlichen Gut direkt
...
vorm Haus vorhanden.
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1/5
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 1.082,95
94,82
m2
Kalvarienbergstraße 1, 4311 Schwertberg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Mit dem innovativen Gesundheitszentrum Schwertberg bietet die NEUE HEIMAT OÖ im Herzen der
Marktgemeinde Schwertberg ideale Räumlichkeiten für ambitionierte Unternehmer.
Dieses wegweisende Projekt kombiniert Praxisräume für Ärzte,
...
altersgerechte Wohnungen und bietet so eine ausgezeichnete Frequenzlage und wird ab dem 2. Quartal 2025 zur Verfügung stehen.
Profitieren Sie von einem Erstbezug und freuen Sie sich auf ein modernes Geschäftslokal für einen Barbershop oder klassischen Friseursalon
Kurz Zusammengefasst:
▶ Großzügige Gewerbefläche mit ca. 94,39 m²
▶ Perfekte zentrale Lage mit erstklassiger Infrastruktur
▶ Beliebtes Wohngebiet sorgt für hohe Kundenfrequenz
▶ Sicherer Standort mit umfangreichen Kooperationsmöglichkeiten Ausstattungshighlights:
▶ Schlüsselfertige Ausstattung (Annahme eines Objektstandards)
▶ Umweltfreundliche Pelletheizung
▶ Vorhandene Sanitäranschlüsse
▶ Flexible Parkmöglichkeiten: Tiefgaragen- oder
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1/15
€ 1.116,00
1 Zi.
4341 Arbing
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
360° Panorama
Zur Vermietung kommt hier ein sonniger Büro- oder Praxisraum direkt an der B3 in Arbing in der Größe von 93m². Gerne können weitere Räume dazu gemietet werden. Inkludiert sind gemeinsame WC-Anlagen. Es besteht die Möglichkeit einer
...
Gemeinschaftsküche.
Die Räume befinden sich im ersten Stock ohne Lift und sind nach Osten ausgerichtet.
Ausstattung:
Gemeinsam genutzte, getrennte WCs
Möglichkeit einer Teeküche
Möglichkeit für Waschräume
Möglichkeit von Serverraum und Lagerräume
Abgetrennte Einheiten mit Möglichkeit der Verbindung, Wände veränderbar
Zentraler Eingang mit der Möglichkeit einer großer Rezeption
Geringe Betriebskosten
Individuelle Lösungen möglich. Fragen Sie nach.
Optimal für Frisör, Arzt, Massage, Physiotherapie, Logistik, Handel, Internethandel und viele weitere Geschäftszweige.
Bitte beachten Sie, dass das Objekt leer vermietet wird. Sämtliche Möbel und Einrichtungsgegenstände sind nicht Teil einer möglichen Miete.Angaben gemäß
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1/7
€ 1.177,12
4320 Perg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Schöne Räumlichkeiten für Ihre Praxis, Ordination, Kanzlei oder Büro im Perger Stadtzentrum. Barrierefrei im Erdgeschoß:Überdachter Eingang mit Windfang, 2 helle Ordinationsräume, Wartebereich (oder 3. Raum), Teeküche/Labor, Sanitär.Terrasse
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und ein kleiner Garten für die Pausen vorhanden.2 überdachte Parkplätze inkludiert, Kundenparkplätze im öffentlichen Gut.Mehr Infos gerne bei Anfrage.
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1/8
€ 998,00
4320 Perg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Video
Diese charmante und stilvolle Immobilie befindet sich in der belebten Dr.-Schober-Straße,
nur wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt, mitten im Zentrum von Perg. Die Handels-
oder Büroräumlichkeiten sind ideal im Erdgeschoss gelegen und sowohl
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über wenige Stufen
von der belebten Dr.-Schober-Straße als auch nahezu barrierefrei vom Innenhof aus gut
erreichbar.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Ebenen und bieten großzügige Verkaufs- oder
Büroräume. Der Außenbereich bietet genügend Platz, um entweder als Parkplatz oder
zusätzliche Geschäftsfläche genutzt zu werden.
Beheizt wird die Immobilie umweltfreundlich mit einer Bio-Fernwärme-Heizung.
Die geschätzten Heizkosten betragen € 70,- pro Monat und werden nach tatsächlichem
Verbrauch abgerechnet. Zusätzlich kann bei Bedarf eine etwa 46 m² große Garage in
unmittelbarer Nähe für ein monatliches Entgelt von € 184,- netto + 20% USt. als Lager-
oder Einstellplatz genutzt werden.
Perfekte
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1/3
€ 1.200,00
570
m2
4360 Grein
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Gewerbegrundstück zu vermieten
* Prominente Lage an der B3, mitten in Grein
* Donaublick
* Touristen-Hotspot
* Widmung M
* alle Anschlüsse vorhanden (Wasser, Strom, Kanal)
* Viele Möglichkeiten von Gastronomie über Schaufläche bis Handel
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* Bevorzugt langfristige Vermietung, für Kurzzeit-Angebote offen
* Investitionen und Unterstützung durch den Eigentümer möglich
Das Aufstellen von fixen Bauwerken ist aufgrund der Hochwasser-Situation sowie den optischen Vorgaben der Gemeinde nur mit Auflagen möglich. Die Gemeinde ist laut eigenen Angaben bei konkreten Plänen gesprächsbereit.
Der Preis ist symbolisch zu verstehen, der tatsächliche Mietpreis hängt von der Art der Nutzung und der Dauer es Mietvertrags ab. Ein Mietpreis von 1000,- Euro netto pro Monat ist bei Ganzjahresnutzung und einer Mietdauer von 10 Jahren ohne Investition des Eigentümers denkbar. Zzgl. Betriebskosten, Abgaben und Steuern.
Gerne unterstützen wir auch Sie beim Verkauf oder der Vermietung
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1/7
€ 1.134,83
4342 Baumgartenberg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Einzigartige, spannende Architektur, individuell anpassbar.Nutzbar für jegliche Art von Praxis, Büro oder Kanzlei.Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus, der Bahnhof Baumgartenberg ist nur 4 Gehminuten entfernt, gute Verkehrsanbindung durch
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die Nähe zur B3.Die Räumlichkeiten sind ebenerdig und barrierefrei!
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1/5
€ 1.423,58
124,7
m2
Kalvarienbergstraße 1, 4311 Schwertberg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Mit dem innovativen Gesundheitszentrum Schwertberg bietet die NEUE HEIMAT OÖ im Herzen der
Marktgemeinde Schwertberg ideale Räumlichkeiten für ambitionierte Unternehmer.
Dieses wegweisende Projekt kombiniert Praxisräume für Ärzte,
...
altersgerechte Wohnungen und bietet so eine ausgezeichnete Frequenzlage und wird ab dem 2. Quartal 2025 zur Verfügung stehen.
Profitieren Sie von einem Erstbezug und freuen Sie sich auf ein modernes Geschäftslokal für eine Vielzahl an Sparten geeignet.
Kurz Zusammengefasst:
▶ Großzügige Gewerbefläche mit ca. 124,70 m²
▶ Perfekte zentrale Lage mit erstklassiger Infrastruktur
▶ Beliebtes Wohngebiet sorgt für hohe Kundenfrequenz
▶ Sicherer Standort mit umfangreichen Kooperationsmöglichkeiten Ausstattungshighlights:
▶ Schlüsselfertige Ausstattung (Annahme eines Objektstandards)
▶ Umweltfreundliche Pelletheizung
▶ Vorhandene Sanitäranschlüsse
▶ Flexible Parkmöglichkeiten: Tiefgaragen- oder Außenstellplätze
▶
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1/8
€ 1.482,00
120
m2
4322 Windhaag bei Perg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Auf der Suche nach einem talentierten Gastronom mit einem innovativen Ansatz, der sich auf gut bürgerliche Küche versteht - und gerne auch kreative Akzente setzt. Zur Vermietung steht ein kleiner Gastronomiebetrieb in besonders historischer
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Umgebung - mitten im Ortszentrum.Ca. 70 m² Gastzimmer (erweiterbar auf Wunsch) plus Bar und Ausschank, Gastroküche voll ausgestattet, Sanitärbereiche und Lager-, Kühlräume - und ein Gastgarten unter der Linde.Ausreichend Parkplätze finden sich im öffentlichen Gut.Gefallen daran gefunden? Dann freue ich mich auf Ihre Nachricht!
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1/5
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 1.574,86
137,97
m2
Kalvarienbergstraße 1, 4311 Schwertberg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Mit dem innovativen Gesundheitszentrum Schwertberg bietet die NEUE HEIMAT OÖ im Herzen der Marktgemeinde Schwertberg ideale Räumlichkeiten für ambitionierte Unternehmer und Gastronomen. Dieses wegweisende Projekt kombiniert Praxisräume für
...
Ärzte, altersgerechte Wohnungen und bietet so eine ausgezeichnete Frequenzlage und wird ab dem 2. Quartal 2025 zur Verfügung stehen. Profitieren Sie von einem Erstbezug und freuen Sie sich auf ein modernes Geschäftslokal.
Kurz Zusammengefasst:
- Großzügige Gewerbefläche mit ca. 137,97 m²
- Perfekte zentrale Lage mit erstklassiger Infrastruktur
- Beliebtes Wohngebiet sorgt für hohe Kundenfrequenz
- Sicherer Standort mit umfangreichen Kooperationsmöglichkeiten
- Provisionsfrei!
Ausstattungshighlights:
- Niedrigstenergiehaus
- Schlüsselfertige Ausstattung mit hohem Objektstandard
- Umweltfreundliche Pelletheizung
- Vorhandene Sanitäranschlüsse
- Flexible Parkmöglichkeiten: Tiefgaragen- oder Außenstellplätze
Kosten im
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1/4
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 1.361,59
4341 Arbing
Immobilientyp: Industrie
Moderne Neubau-Lagerhalle mit Rolltor (erweiterbar auf insgesamt 3.263,53m²) im Gewerbepark Arbing zu vermieten!
Diese vielseitige Lagerhalle bietet eine Gesamtfläche von ca. 217,83m² und ist mit einem ebenerdigen Rolltor (ohne Rampe)
...
ausgestattet, welches einen effizienten Warentransport/Produktion sicherstellt.
Die tolle Lage und direkte Anbindung an die B3 ermöglichen eine optimale Anbindung an wichtige Verkehrswege (schnelle Verbindung in Richtung Perg, Linz und Grein), was den Transport und die Erreichbarkeit für Ihr Unternehmen erleichtert.
Zudem ist die Nutzung der allgemeinen Sanitärräume ist im Mietpreis inkludiert. Für kurze Pausen steht Ihnen am Gelände ein Raum mit Kaffeeautomat zur Verfügung.
Beheizt wird die Fläche mittels Fußbodenheizung/Luftwärmepumpe und es sind ausreichend Belichtungsflächen für einen Dauerarbeitsplatz vorhanden.
Darüber hinaus besteht eine aufrechte Generalbetriebsanlagen-Genehmigung mit aktuellen Betriebszeiten von Montag bis
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1/15
€ 1.450,00
3671 Marbach an der Donau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Für Büro oder Praxis geeignet - durch die Lage an der Donau Bundesstraße bietet dieses Geschäftslokal eine werbewirksame Außenfront.
Es befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand und ist vielseitig nutzbar. Mit 183 m² Nutzfläche auf
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Straßennniveau der Marktstraße bietet es sich sowohl für den Verkauf als auch als Büro oder für Gesundheitsberufe an.
Parkplätze stehen vor dem Lokal zur Verfügung.
Heizung: Zentralheizung mit Öl.
Kosten:
Hauptmietzins: € 823,50
Akonto Betriebskosten: € 176,50
Akonto Heizung/Warmwasser: € 350,00
Akonto Strom: € 100,00
Es wird keine Umsatzsteuer verrechnet.
Kaution: 3.000,00
Befristung: vorerst 3 Jahre, gerne Verlängerung
Der Küchenblock kann gegen eine Ablöse vom Vormieter übernommen werden.
Kontaktieren Sie uns für nähere Informationen. Auf Ihre Anfrage schicken wir ihnen gerne ein Exposee mit näheren Informationen und der Liegenschaftsadresse per Mail zu.
Sie brauchen eine Finanzierung? Nutzen Sie das
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1/3
€ 1.500,00
4312 Hochstraß
Immobilientyp: Gastgewerbe
Gasthaus in Ried i. d. Riedmark zu verpachten!
Das ca. 1950 in Ziegel-Massivbauweise errichtete Gasthaus hat eine Nutzfläche von ca. 564m² und teilt sich wie folgt auf:
ERDGESCHOSS:
- Gastronomiebereich mit Küche
- Gastzimmer
- Nebenräume
-
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Sanitärbereich
- Festsaal
- Lagerflächen
- Technikräume
- Heizraum (mit Pellets-Lagerstätte)
- 2 Garagen
- Kegelbahn
- Gastgarten
Das 1.Obergeschoß ist vermietet.
Am Standort stehen Ihren Gästen während des Besuchs ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
KONDITIONEN:
- Nettopachtzins pro Monat: € 1.000,00 zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 500,00 zzgl. 20% USt (exkl. Strom & Heizung)
Im ersten halben Jahr ab Anmietung entfällt der Hauptmietzins, somit sind lediglich die Betriebskosten sowie Strom und Heizung zu entrichten.
Auch ein Kauf der Gesamtliegenschaft ist möglich. Nähere Infos gerne auf Anfrage!
Kaution: € 12.000,00
Widmung: Tourismusbetrieb
Unverbindliches, freibleibendes Angebot.
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1/5
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 1.565,44
4341 Arbing
Immobilientyp: Industrie
Moderne Neubau-Lagerhalle mit Rolltor (erweiterbar auf insgesamt 3.263,53m²) im Gewerbepark Arbing zu vermieten!
Diese vielseitige Lagerhalle bietet eine Gesamtfläche von ca. 250,47m² und ist mit einem ebenerdigen Rolltor (ohne Rampe)
...
ausgestattet, welches einen effizienten Warentransport/Produktion sicherstellt.
Die tolle Lage und direkte Anbindung an die B3 ermöglichen eine optimale Anbindung an wichtige Verkehrswege (schnelle Verbindung in Richtung Perg, Linz und Grein), was den Transport und die Erreichbarkeit für Ihr Unternehmen erleichtert.
Zudem ist die Nutzung der allgemeinen Sanitärräume ist im Mietpreis inkludiert. Für kurze Pausen steht Ihnen am Gelände ein Raum mit Kaffeeautomat zur Verfügung.
Beheizt wird die Fläche mittels Fußbodenheizung/Luftwärmepumpe und es sind ausreichend Belichtungsflächen für einen Dauerarbeitsplatz vorhanden.
Darüber hinaus besteht eine aufrechte Generalbetriebsanlagen-Genehmigung mit aktuellen Betriebszeiten von Montag bis
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1/12
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 1.585,77
4223 Katsdorf
Immobilientyp: Freizeitimmobilie
Tolle Saalfläche mit vielen Möglichkeiten in Katsdorf zu vermieten!
Diese vielseitig nutzbare Fläche mit ca. 390,51m² im 1.Obergeschoß steht ab sofort zur Vermietung frei.
Egal ob Sie ein Vereinslokal, eine Eventlocation oder andere
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Freizeitaktivitäten wie zum Beispiel Tanzunterricht anbieten möchten - dieses Objekt bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Eigene Damen und Herrentoiletten als auch eine eigene Küche inkl. angrenzender Bar runden das Angebot ab. Zudem können hinter dem Lokal insgesamt 18 Parkplätze zu je € 30,00 zzgl. 20% USt angemietet werden.
Neben der zentralen Lage und Ausstattung überzeugt diese Fläche durch ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen. In unmittelbarer Umgebung finden Sie einen Arzt, eine Schule, einen Kindergarten sowie Supermärkte und eine Bäckerei. Somit ist Ihre Freizeitanlage nicht nur für Touristen, sondern auch für die Einwohner der Umgebung attraktiv.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 2,56€/m² zzgl. 20% USt
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