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Neu
1/15
€ 1.000,00
1 Zi.
30
m2
5710 Kaprun
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
Beschreibung:
Das Objekt ist am Ortseingang von Kaprun angesiedelt und verfügt über ausreichend Parkmöglichkeiten.
Der Praxisraum ca. 30m² ist besonders gut geeignet für ein Büro, eine Ordination / Praxis, Cosmetic, Massage oder einen
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Dienstleistungsbetrieb.
Wichtig: bei Bedarf kann man den Raum mit einer Trennwand ganz einfach abtrennen.
Miete 900,00 € Brutto inkl. 100 € Betriebskosten.
keine Gastronomie !
Ab SOFORT verfügbar !!
Eine separate Toilette mit Dusche, eine kleine Kaffeeküche mit einem großzügigem Aufenthalts bzw. Warteraum stehen dem Mieter zu Verfügung.
Ein abschließbarer Stauraum ist vorhanden.
Sensationeller Ausblick in die Pinzgauer Bergwelt , Richtung Piesendorf
Lage:
Verkehrsgünstige Lage, Bushaltestelle vis a vis, das Zentrum von Kaprun ist in 5 Gehminuten erreichbar.
Die Geschäftsfläche befindet sich im ersten OG, die mit einem Lift oder Stiege leicht erreichbar ist.
Die restlichen Mietflächen sind an einen Zahnarzt,
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1/13
€ 645,98
1 Zi.
24,78
m2
5710 Kaprun
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
G7 Gewerbepark Kaprun - Der aktuelle Standort für Ihr Geschäftsleben!
Diese moderne Bürofläche mit 24,78 m2 befindet sich im 1. Obergeschoss mit Südseitiger Ausrichtung in idealer Lage für den perfekten Kontakt mit Ihren Kunden.
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Zusätzlich zur Bürofläche sind die Toiletten, die Teeküche sowie der Eingangsbereich nutzbar. Diese werden gemeinsam mit der anderen Bürofläche (Handelsunternehmen für Medizinprodukte) geteilt.
Die Fläche eignet sich ideal für den Einstieg oder für Einzelunternehmer. Geeignet als Verkaufslokal, für Steuerberater, Rechtsanwälte, Versicherungen, Werbeagenturen, als Praxis für Ärzte und Therapeuten.
Auf eine nachhaltige und Energieeffiziente Bauweise (Details unterhalb) wurde viel Wert gelegt.
Highlights:
moderner, heller Neubau
sehr gut frequentierte Lage (auch für Sattelfahrzeuge gut zugänglich)
Raumhöhe 2,80 m, Innentüren 2,10 m
Personenaufzug für bis zu 10 Personen, breite Türe für Krankenbett, etc.
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1/18
€ 1.683,00
5710 Kaprun
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Immobiie befindet sich in einem modernen Geschäftshaus am Ortseingang von Kaprun und verfügt über ausreichend Parkmöglichkeiten.
Lage:
Verkehrsgünstige Lage, Bushaltestelle vis a vis, das Zentrum von Kaprun ist in 5 Gehminuten erreichbar.
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Die Geschäftsfläche befindet sich im ersten Obergeschoß, die mit einem Lift bzw. Stieger erreichbar ist.
Die restlichen Mietflächen sind zur Zeit an einen Zahnarzt, Personal Training, Physioterapeuten, Frisör, vermietet.
Behindertenparkplätze sind vorhanden und der Lift sowie dir Toiletten sind barrierefrei.
Sonstiges:
Die letzten 5 abgebildeten Fotos sind Ideengeber wie man die Fläche nützen bzw. gestalten kann!
Beschreibung:
Der große Raum ca. 102m² ist besonders gut geeignet für ein Büro,eine Ordination / Praxis, Massage, Showroom oder einen Dienstleistungsbetrieb.
Wichtig: bei Bedarf kann man den Raum mit Trennwänden abtrennen und gestalten.
keine Gastronomie !!
Ab SOFORT verfügbar !
Eine separate Toilette
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1/12
€ 4.700,00
285,91
m2
5710 Kaprun
Immobilientyp: Discothek, Gastgewerbe
Ab SOFORT kann man diese möblierte Discothek mieten.
Die Immobilie befindet sich in der Geschäftszeile von Kaprun, im Untergeschoß.
In dem Lokal mit einer Nutzfläche von über 300m² wurde eine Discothek mit Table-Dance betrieben.
Das Lokal
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befindet sich in einem sauberen Zustand, ist eingerichtet und jederzeit bereit für die nächste Eröffnung.
In der Geschäftszeile von Kaprun befinden sich mehrere Pub´s und ein Restaurant.
monatliche Miete: 4250,00 € netto
Betriebskosten: zur Zeit 450,00 € netto
Ablöse: 22.560,00 €
Strom: separat
Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich. Ich freue mich auf Ihren Anruf !
Provision:
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten
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1/6
€ 4.908,28
196
m2
5710 Kaprun
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Diese moderne Büro-, Praxisfläche-, Geschäftsfläche mit 196 m2 befindet sich im Erdgeschoss mit Ost- sowie Südseitiger Ausrichtung in idealer Lage für den perfekten Kontakt mit Ihren Kunden.
Die sehr hellen Räumlichkeiten eignen sich
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ideal als Verkaufslokal für Steuerberater, Rechtsanwälte, Versicherungen, Werbeagenturen, als Ausstellungsraum, sowie für Ärzte und Therabeuten, etc.
Aufteilung
Aufteilung individuell gestaltbar
Großes Lager mit ca. 107,70 m2 im UG
Hubtisch vom EG ins UG
Highlights
sehr gut zugängliche Lage
Personenaufzug
hochwertige Serververkabelung
6 Freistellparkplätze
Mietvertragslaufzeit nach Absprache
Kosten:
Miete monatlich netto € 3.996,20,- Netto
Betriebskosten Büro / Geschäftsfläche € 594,08 Netto
6 Freistellparkplätze á € 50,- daher gesamt € 300,- Netto
Betriebskosten Freistellparkplätze € 36,- Netto
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% MwSt.
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1/6
€ 500,00
1 Zi.
16
m2
5710 Kaprun
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
Beschreibung:
Das Objekt ist am Ortseingang von Kaprun angesiedelt und verfügt über ausreichend Parkmöglichkeiten.
Der Praxisraum ca. 4x4m² ist besonders gut geeignet für ein Büro, eine Ordination / Praxis, Cosmetic, Massage oder einen
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Dienstleistungsbetrieb.
Miete ab 450 € inkl. 50 € Betriebskosten.
keine Gastronomie !
Ab SOFORT verfügbar !!
Eine separate Toilette mit Dusche, eine kleine Kaffeeküche mit einem großzügigem Aufenthaltsraum stehen dem Mieter zu Verfügung.
Sensationeller Ausblick in die Pinzgauer Bergwelt , Richtung Piesendorf
Lage:
Verkehrsgünstige Lage, Bushaltestelle vis a vis, das Zentrum von Kaprun ist in 5 Gehminuten erreichbar.
Die Geschäftsfläche befindet sich im ersten OG, die mit Lift oder Stiege leicht erreichbar ist.
Die restlichen Mietflächen sind an einen Zahnarzt, Personal Training, Physioterapeuten, Frisör vermietet.
Behindertenparkplätze sind vorhanden und der Lift sowie die Toiletten sind barrierefrei .
Preise
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1/6
€ 2.607,13
105,4
m2
5710 Kaprun
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese moderne Bürofläche / Geschäftsfläche mit 105,40 m2 befindet sich im Erdgeschoss mit Südseitiger Ausrichtung in idealer Lage für den perfekten Kontakt mit Ihren Kunden.
Die sehr hellen Räumlichkeiten eignen sich ideal als
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Verkaufslokal für Steuerberater, Rechtsanwälte, Versicherungen, Werbeagenturen, als Ausstellungsraum, sowie für Ärzte und Therabeuten, etc.
Aufteilung
Aufteilung individuell gestaltbar
Lagerraum im UG mit ca. 53 m2
Highlights
sehr gut zugängliche Lage
Personenaufzug
hochwertige Serververkabelung
3 Freistellparkplätze
Mietvertragslaufzeit nach Absprache
Kosten:
Miete monatlich netto € 2.114,90 Netto
Betriebskosten Büro / Geschäftsfläche € 324,23 Netto
3 Freistellparkplätze á € 50,- daher gesamt € 150,- Netto
Betriebskosten Freistellparkplätze € 18,- Netto
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% MwSt.
Besichtigung: Eine Besichtigung kann jederzeit nach
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1/28
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.754,03
606
m2
9821 Obervellach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Bisher wurden Gewerbeimmobilien wie diese in erster Linie von Firmen des Bausektors genutzt. Dieses Gebäude im Gewerbepark Obervellach wurde im Jahre 2003 komplett saniert , wozu u.a. die Dämmung sowie neue Fenster gehören. Der selbst (!)
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produzierte Strom aus Photovoltaik wird auch für die Heizung verwendet.
Die vermietbaren Büroflächen gehören zum EG und 1. Stock. Im Eingangsbereich des Erdgeschosses befindet sich ein zentraler Empfang. Jede Etage wird durch eine separate Teeküche und WC ergänzt.
Großer Vorteil: Beide betrieblichen Geschosse sind auch separat anzumieten; also auch für zwei verschiedene Firmen.
Mitarbeitern und Kunden stehen insgesamt 8 Parkplätze zur Verfügung.
Abseits von Wohnanlagen liegt dieses Objekt sehr verkehrsgünstig an derB16 Mölltaler Bundesstraße.
Der Vermieter ist ein renommiertes Unternehmen aus Salzburg.
Die Region: Die Marktgemeinde Obervellach hat ca. 2.200 Einwohner und liegt inmitten des Mölltales im Bezirk Spittal. Als
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.250,00
3 Zi.
6361 Hopfgarten im Brixental
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese Gewerbefläche befindet sich mit einer ausgezeichneten Infrastrukturanbindung an der B170 in Hopfgarten. Von dort aus erreichen Sie Wörgl in 10 Minuten und Kitzbühel in 20 Minuten.
Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines
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Gewerbegebäude mit gerade einmal drei Einheiten, welches 2024 fertiggestellt wurde. Durch einen Plattformlift an der Treppe erreichen Sie die Einheit barrierefrei. Die Gewerbefläche bietet neben einer schrägen Akustikdecke im Hauptraum einen Glasfaseranschluss für schnelles Internet.
Die drei Räume, welche alle Richtung Südwesten ausgerichtet sind, wurden mit Raffstores ausgestattet. Weiter haben alle drei Räume einen Zugang zu dem im Südwesten liegenden, etwa 15m2 großen Balkon, welcher sich durch einen hochwertigen Lärchenboden auszeichnet. An der Außenfassade ist eine Up- und Down-Beleuchtung montiert.
Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe. Der Boden besteht aus einem widerstandsfähigen Linoleum.
Gewerbe mieten in Nationalpark Hohe Tauern:
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1/10
€ 6,16
2 767
m2
9853 Gmünd
Immobilientyp: Industrie
Lichtdurchflutete, lebensmitteltaugliche Hallenfläche in Kärnten
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.593,00
1 794
m2
9871 Seeboden
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
• Verkaufsfläche: 254 m²
• Gesamtfläche: 318 m²
• Perfekte Raumaufteilung
• Elektrische Eingangstüre
• Klimaanlage
• Zentrale Lage- hohe Frequenz
• Direkt an der Hauptdurchfahrtsstraße - Millstätter See
• Zusätzliche
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Parkflächen
• Lager mit eigenem Eingang
• Zugang über drei Seiten
• Baujahr ca. 1950- letzte große Sanierung 1996
• Fernwärme
• 32 m² Kellerabteil
• Barrierefrei
• Alarmanlage
• Viele MöglichkeitenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3300 zzgl 20% USt.Betriebskosten €486 Reparaturfonds €147 Umsatzsteuer €660------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4593------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:70.9 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.97RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer
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€ 390,00
9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
In bester Lage von Spittal vermieten wir eine Geschäftsimmobilie in der Größe von ca. 35 m², nutzbar als Büro oder Ladenlokal.
Neuvermietung zum 1.3.2021 oder
nach Vereinbarung
Insbesondere die in der geographischen Mitte Spittals gelegene
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Bahnhofstraße mit Ihren zahlreichen Geschäften, Cafés, Arztpraxen und dem Stadtpark ist traditioneller Ansiedlungsschwerpunkt.
Dazu kommen die ausreichenden Parkmöglichkeiten.
Hauptmietzins . 320,-- € brutto
Betriebskosten incl. Heizung: 70,-- € brutto
Kaution drei Buttomonatsmieten
Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen unsere Maklerin zur Verfügung.
Katharina Spanke
Immobilienmaklerin
Mobil:+ 43 (0) 676 41 26 937
Email : k.spanke@meilenstein.co.at
Sonstige Kosten: Maklerprovision:
bei einem befristeten Mietvertrag von weniger als 2 Jahren: 1 BMM,
bei einem befristeten Mietvertrag mindestens 2 bis genau 3 Jahren: 2 BMM,
bei einem Mietvertrag von mehr als 3 Jahren Befristung oder
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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.981,08
9872 Millstatt
Immobilientyp: Cafe, Gastgewerbe
Caféhaus mit Blick auf den Millstätter See!
Die Österreichische Bundesforste AG verpachtet das Caféhaus in Millstatt.
Das Caféhaus liegt im EG und hat eine großzügige Terrasse mit Blick auf den Millstätter See.
Kaution: EUR 6.000,00
Das
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Inventar kann von den Vormietern abgelöst werden.
Bitte senden Sie uns Ihre Bewerbungsunterlagen bzw. Konzept per Mail an elisa-letizia.brandstaetter@bundesforste.at oder an christina.hasenauer@bundesforste.at
Fotos von Nina HaderAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1436,4 zzgl 20% USt.Betriebskosten €152,35 zzgl 20% USt.Heizkosten €62,15 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €330,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1981,08