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1/15
€ 2.973,88
4 Zi.
163,86
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Balkon / Terrasse
Im Herzen von Nonntal befindet sich dieses großzügige Büro. Kundenparkplätze gibt es direkt vor dem Haus. Optional können TG-Stellplätze angemietet werden.
Jedes Büro verfügt über einen Balkon um frische Luft zu tanken, 2 WC´s stehen zur
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Verfügung, Lift vorhanden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1800 zzgl 20% USt.Betriebskosten €678,23 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €495,65------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2973,88
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1/9
€ 11.540,96
619,43
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei
Einbauküche
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Die Gewerbeimmobilie liegt zentral im Andräviertel und eignet sich perfekt als Büro oder Geschäftslokal. Die barrierefreie Einheit bietet insgesamt etwa 631 m² inklusive Nebenflächen.
Die großzügig gestaltete Fläche umfasst 8 Büroräume,
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eine Begegnungszone und einen separaten Seminarraum von etwa 100 m². Es gibt getrennte WC-Einheiten (barrierefrei), eine Teeküche und ein Lager inklusive Serverbereich.
Besonders hervorzuheben ist der Veranstaltungs- oder Seminarraum, ideal für Meetings oder Präsentationen. Die Raumhöhe beträgt 2,80 Meter, und die Kabel- und Stromkanäle sind mit einer Kat-6-Verkabelung ausgestattet. Eine Klimaanlage ist zentral installiert.
Für weitere Details nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Zusätzlich bietet die Immobilie ein Lager im Untergeschoss sowie 5 Tiefgaragenstellplätze.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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1/16
€ 2.381,81
123,43
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Balkon / Terrasse
Stadtbüro/Ordination - zur Miete Nähe Mirabellplatz 5020 Salzburg zur Miete ab August 2025
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1/14
€ 2.402,87
103,59
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Im Herzen des Andräviertels wartet eine attraktive & helle Geschäftsfläche auf Sie!
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1/6
€ 687,01
3 Zi.
42,36
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Entdecken Sie dieses gemütliche Bürogebäude in zentraler Lage, nur einen kurzen kurzen Fußweg von der Altstadt entfernt. Mit einer Fläche von ca. 42,36m² bietet dieses kleine Häuschen ausreichend Platz für drei Büroräume, die sich ideal
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für ein kleines Team eignen.
Ausstattung:
Räume: 3 helle Büroräume
Sanitärbereich: WC vorhanden
Parkmöglichkeiten: Ein PKW-Stellplatz ist im Angebot inkludiert
Übersicht monatliche Kosten:
Miete: EUR 568,54,-- zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: EUR 118,47 (brutto)
Gesamtmiete: EUR 800,72,-- inkl. 20% USt.
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Salzburg-Riedenburg, die eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Arbeitsatmosphäre bietet. Genießen Sie die Nähe zur Altstadt. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie und Ihre Kunden stets gut erreichbar sind.
Dieses Büro eignet sich ideal für Freiberufler, Künstler, Start-ups oder kleine Unternehmen, die einen
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1/7
€ 1.935,83
85,05
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Vorneweg das Wichtigste: Die Immobilie wird vor Übergabe saniert, um den individuellen Wünschen und Anforderungen des Mieters gerecht zu werden.
In diesem Geschäftslokal in der begehrten Innenstadt von Salzburg, eingebettet im charmanten
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Andräviertel, steht eine Immobilie mit einer Gesamtfläche von etwa 85 m² zur Verfügung. Die Räumlichkeiten bieten sich optimal als Showroom an und bestehen aus drei Räumen, die durch einen großzügigen Gang miteinander verbunden sind.
Von Ausstellungsflächen bis hin zu individuellen Präsentationsbereichen oder Büro-Showroom-Kombinationen bieten sich hier zahlreiche Möglichkeiten. Sie haben die Chance, kreative Ideen umzusetzen und Produkte oder Dienstleistungen ansprechend zu präsentieren. Die Büro- und Lagermöglichkeiten im hinteren Bereich des Mietobjektes unterstützen die effiziente Organisation Ihres Geschäfts.
Die ansprechende Raumhöhe schafft eine großzügige Atmosphäre und setzt Ausstellungsobjekte gekonnt in Szene. Die
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1/7
€ 3.657,52
222,25
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das zentral gelegene Geschäfts- und Bürohaus ist im beliebten Andräviertel situiert und verfügt über einen wunderbaren Ausblick Richtung Westen. Mit dem Lift gelangt man bequem ins dritte Obergeschoß.
Die helle Einheit wird über einen
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freundlichen Empfang betreten, von dem aus man in die unterschiedlich großen Räume gelangt. Diese ermöglichen eine ideale Aufteilung der Arbeitsbereiche.
Praktisch ist die im Haus befindliche Tiefgarage, in der man Stellplätze anmieten kann.
Angebot unverbindlich und freibleibend.