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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.649,20
5 Zi.
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/11
€ 1.008,54
2,5 Zi.
86
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Nur wenige Meter vom Hauptplatz entfernt, in der Kaiserfeldgasse, befindet sich diese großzügige, sonnige, gepflegte und ruhig gelegene Altbauwohnung welche auch als Büro genutzt werden kann im 4. OG mit Lift (über angrenzendes Nebenhaus).
...
Raumaufteilung: großer Vorraum, Badezimmer mit Dusche, WC, Küche mit Essbereich und Zugang zum hofseitigen Balkon, ein großzügiges Wohnzimmer über welches man das große Schlafzimmer erreicht.
In der schönen Einbauküche befinden sich außer den Schränken, einen Kühlschrank, eine Spüle, ein E-Herd mit Ceranfeld, ein Geschirrspüler
Die Zimmer und der Vorraum sind mit Parkettböden ausgestattet. Das Bad sowie das WC sind verfliest.
Dauerparken in der blauen Zone mittels Ausnahmegenehmigung möglich.
Fahrradabstellbereich im Innenhof
Aufgrund der zentralen ist eine perfekte Infrastruktur (Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Nahversorger, medizinische Versorgung, Erreichbarkeit div.
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1/10
€ 875,31
2,5 Zi.
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
In unmittelbarer Nähe zur Stadthalle, dem Ostbahnhof sowie der Autobahn Graz-Ost, befindet sich dieses schöne sonnige Büro im 2. OG.
Ein Personenlift ist vorhanden.
Raumaufteilung:
Vorraum, WC, Abstellraum/Küche, 2 geräumige, sonnige
...
Büroräume, Balkon, Badezimmer mit Wanne.
Ausstattung: Parkettboden, Fiesen in AR, WC und Bad, klimatisiert,
Anbringung von Werbetafeln möglich
Parkmöglichkeiten vorhanden
Infrastruktur: Grazer Messe, Nahversorger, sehr gute Erreichbarkeit, öffentliche Verkehrsmittel, wenige Minuten mit dem Auto/Rad in die Innenstadt
Bruttomietzins € 1.050,37 inkl. 20 % USt.
(Hauptmietzins € 637,84, Betriebskosten € 118,00, Heizkosten € 79,73, Liftkosten € 16,74, Wartung Klimaanlage € 22,00, Servicespesen € 1,00, 20% USt. € 175,06)
Der derzeitige Nettomietzins beträgt € 8,00
Staffelmietzins netto: nach 5 Jahren € 10,00, nach weiteren 3 Jahren € 11,00; wertgesichert
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und
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1/30
Quelle:
immo.kurier.at
€ 5.349,00
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büro-/Ordination Räumlichkeiten mit rund 399 m² Nutzfläche 5.OG (komplettes Stockwerk) mit Lift (barrierefreier Zugang)
Zubehör: Balkon mit ca. 3m²
Heizung: Fernwärme
Energieausweis: HWB: 88 HWB Energieklasse C
Besonderes: Wunderschönes
...
Innenstadtbüro oder Innenstadtordination mit herrlichen Stadtblick, die Größe ist variabel. Das Objekt verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich, einen sehr geräumigen Besprechungsraum, einen umfangreichen Sozialraum mit Küche, neun Büro-/Behandlungsräumlichkeiten und zwei Sanitärräume mit je zwei WCs + Handwaschbecken.
Gesamtzustand: Sehr gut
Gesamtmiete: € 4.932,00 inkl. BK exkl. USt.
Heizung: € ca. 417,00 Akonto exkl. USt.
Kaution: 3 Monatsmieten
Honorar: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % Ust.
Auskünfte: Herr Dusleag Peter, Tel.: 0676/ 421 57 52
Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfra gen zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem
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1/10
€ 496,00
2 Zi.
36
m2
8054 Graz Seiersberg/Pirka
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Barrierefrei Büro - Wohnung
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1/13
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.237,46
3 Zi.
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese Büroräumlichkeiten befinden sich in einem Haus in zentraler Lage unweit vom Finanzamt, Landesgericht und Messe.
Raumaufteilung: Vorraum, 3 Zimmer (ca. 72 m² zur alleinigen Nutzung) (siehe auf Plan Nr. 2)
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2 x WC und Vorraum (ca. 21 m² gemeinsame Nutzung mit bestehender Kanzlei) (siehe auf Plan Nr. 1)
Weiters sind ein Besprechungsraum sowie eine Küche/Sozialbereich in gemeinschaftlicher Nutzung mit der bestehenden Steuerberatungskanzlei verfügbar. (siehe auf Plan Nr. 3)
In den 3 Zimmern sind Parkettböden sowie Kabelkanäle verlegt.
Parkmöglichkeit: Dauerparken in der blauen Zone mittels Ausnahmegenehmigung möglich
Aufgrund der zentralen ist eine perfekte Infrastruktur (Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Nahversorger, medizinische Versorgung, Erreichbarkeit div. Universitäten, Schulen, Kindergärten, Nähe zu Stadtpark, Mur Promenade etc.; kulturelles Angebot...) gewährleistet.
Wir weisen darauf hin, dass
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1/28
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.499,56
5 Zi.
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Traumbüro im Altbaudomizil in der Grazer Innenstadt gleich gegenüber des Bezirksgericht Graz-Ost. Gleich anfragen!
Hier geht's zum 360°-Rundgang
Die Pestalozzistraße ist für ihre erstklassige Lage und die Nähe zu allen
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Annehmlichkeiten bekannt. Von hier aus erreichen Sie bequem die Innenstadt von Graz sowie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist ein absolutes Plus für jede/n Mitarbeiter/in an Ihrem neuen Bürostandort.
Diese Immobilie vereint modernen Komfort mit dem einzigartigen Charme eines stilvollen Altbaus.
Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche mit ca. 127,45 m² und 5 separaten Räumen.
Raumaufteilung (siehe beiliegenden Plan):
Büro 1: 15,2 m²
Büro 2: 8,4 m²
Büro 3: 31,9 m²
Büro 4: 19,3 m²
Büro 5: 33,3 m²
Vorraum/Gang
Teeküche
WC
Abstellraum
Nebenkosten:
Betriebskosten (netto): € 1,52/m²
Liftkosten: € 0,21/m²
Ausstattung:
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1/14
€ 2.200,00
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
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Dieses großzügige, repräsentative Altbau-Stadtbüro im Bezirk Geidorf besticht durch die tolle Stadtlage und die sehr großzügigen, hellen und ruhigen Räume.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Panorama TOUR -
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gleich ansehen, hier klicken
Ca. 440 m² Bürofläche mit 13 Büroräumen, ein zusätzliches Archiv mit ca. 40 m², 4 Balkone, 3 Garagenabstellplätze und 2 Freiparkplätze, das sind nur einige Highlights dieser Traumimmobilie. Die Bürofläche kann ab 200 m² mit anteiligen Nebenflächen und Autoabstellplätzen gemietet werden.
Das Büro ist noch bis Ende dieses Jahres vermietet, im Jänner 2025 werden die Böden abgeschliffen und die Malerei erneuert, ab Februar 2025 steht es dann zum Bezug für Sie bereit.
Die Büroräumlichkeiten umfassen die gesamte 2. Etage des Hauses und sind bequem mit dem Lift erreichbar. Parkplätze und Garagen sind im Innenhof des Gebäudes vorhanden, 2 Sanitärräume, Nebenräume und ein ca. 40 m² großes
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1/22
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.248,37
144,59
m2
8301 Laßnitzhöhe
Immobilientyp: Büro/Praxis
Erstklassige Gewerbeimmobilie in Laßnitzhöhe! Büro- und Geschäftsräumlichkeiten auf 136 m² mit hochwertiger Ausstattung, KFZ-Abstellplätzen, E-Ladestationen und Klimaanlage – Perfekt für Ihr Unternehmen! Jetzt anfragen und überzeugen
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lassen!
Objekt: Büro- und Geschäftsräumlichkeiten in einem Bürogebäude in 8301 Laßnitzhöhe zur Vermietung - ab sofort verfügbar!
EG - Teilvermietung
ca. 135,95 m² Nutzfläche - aufgeteilt wie folgt:
Damen-WC ca. 4,78 m²
Abstellraum ca. 4,06 m²
Vorraum ca. 9,70 m²
Herren-WC ca. 9,62 m²
Sanitätsraum ca. 20,38 m²
Abstellraum ca. 3,12 m²
Büro ca. 44,14 m²
Büro ca. 40,15 m²
KFZ Abstellplätze (zusätzlich anzumieten zu je € 40,--/Monat zzgl. USt)
2 E-Ladestationen (zusätzlich anzumieten)
Kellerflächen (zusätzlich anzumieten)
Bushaltestelle direkt vor dem Grundstück
Weitere Möglichkeit der Anmietung von
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€ 4.840,00
13 Zi.
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
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Dieses großzügige, repräsentative Altbau-Stadtbüro im Bezirk Geidorf besticht durch die tolle Stadtlage und die sehr großzügigen, hellen und ruhigen Räume.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Panorama TOUR -
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Ca. 440 m² Bürofläche mit 13 Büroräumen, ein zusätzliches Archiv mit ca. 40 m², 4 Balkone, 3 Garagenabstellplätze und 2 Freiparkplätze, das sind nur einige Highlights dieser Traumimmobilie.
Das Büro ist noch bis Ende dieses Jahres vermietet, im Jänner 2025 werden die Böden abgeschliffen und die Malerei erneuert, ab Februar 2025 steht es dann zum Bezug für Sie bereit.
Die Büroräumlichkeiten umfassen die gesamte 2. Etage des Hauses und sind bequem mit dem Lift erreichbar. Parkplätze und Garagen sind im Innenhof des Gebäudes vorhanden, 2 Sanitärräume, Nebenräume und ein ca. 40 m² großes Archiv runden dieses tolle Angebot ab und sind im Mietpreis enthalten.
Die monatlichen Kosten setzen
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 862,80
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
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Diese Büro- oder Ordinationsräumlichkeiten sind die idealen Co-Working-Plätze und lassen keine Wünsche offen. Flexibilität wird im SpaceLEON zweifelsfrei groß geschrieben, was die Größe, die Mietdauer und die Ausstattung betrifft!
Und für
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Neugründer gibt es sehr interessante Förderungen! Genauere Informationen sehr gern ein einem persönlichen Gespräch!
Die Räumlichkeiten werden auf Wunsch „fully managed“ und „fully equipped“ angeboten. Selbstverständlich können die Räumlichkeiten aber auch ohne Möbel gemietet werden.
Die derzeit freien Räumlichkeiten sind im beigefügten Plan ersichtlich.
Je nach Größe und Bedarf kann man vom Einzelbüro bis zum 4-Personen-Büro jede Raumgröße anmieten - und dies nahezu barrierefrei: Alle Büros befinden sich im Erdgeschoß.
Derzeit stehen zur Vermietung frei:
- 2-Personen-Büro ab EUR 719,--
- 3-Personen-Büro ab EUR 949,--
Die Räumlichkeiten haben zwischen 15 und 19 Quadratmeter.
Parkplatz: EUR
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1/13
€ 4.951,98
4 Zi.
8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das helle, freundliche Geschäftsbüro von ca. 240 m² liegt in der Smart City Süd, in bester Lage von Graz.
Barrierefrei gelangt man mit dem Lift in den 4. Stock des mäanderförmigen Gebäudes. Das Büro ist aufgeteilt in drei getrennt begehbare
...
Zimmer (Büros), einen Lagerraum, Wasch- und Technikraum. Der einladende Empfangsbereich und die offene Teeküche (kann abgetrennt werden) geben der Gewerbefläche den nötigen Esprit.
Die Fenster sind nord-ost-seitig und westseitig ausgerichtet und mit elektrischen Raffstores versehen.
Im gesamten Bürobereich ist eine KAT-7 Verkabelung installiert, sowie eine geschoßweise Anbindung an Magenta (UPC).
Die Fußbodenheizung - in allen Räumlichkeiten - wird bequem über ein Raumthermostat geregelt.
Das vorhandene Inventar kann nach Wunsch übernommen werden.
Alles auf einen Überblick:
- 240 m² Gewerbefläche
- 3 Büros mit Teppich und Glastür
- 1 großzügiger Lagerraum
- Teeküche
- Heller, freizügiger Empfangsbereich
- WC (Damen
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1/14
€ 4.951,98
4 Zi.
8020 Graz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die helle, freundliche Praxis von ca. 240 m² liegt in der Smart City Süd, in bester Lage von Graz.
Barrierefrei gelangt man mit dem Lift in den 4. Stock des mäanderförmigen Gebäudes. Die Praxis ist aufgeteilt in drei getrennt begehbare Zimmer
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(Büros), einen Lagerraum, Wasch- und Technikraum. Der einladende Empfangsbereich und die offene Teeküche (kann abgetrennt werden) geben der Ordination den nötigen Esprit.
Die Fenster sind nord-ost-seitig und westseitig ausgerichtet und mit elektrischen Raffstores versehen.
Im gesamten Bürobereich ist eine KAT-7 Verkabelung installiert, sowie eine geschoßweise Anbindung an Magenta (UPC).
Die Fußbodenheizung - in allen Räumlichkeiten - wird bequem über ein Raumthermostat geregelt.
Das vorhandene Inventar kann nach Wunsch übernommen werden.
Alles auf einen Überblick:
- 240 m² Gewerbefläche
- 3 Büros mit Teppich und Glastür
- 1 großzügiger Lagerraum
- Teeküche
- Heller, freizügiger Empfangsbereich
- WC (Damen und
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1/23
€ 10.398,71
19 Zi.
8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sie suchen einen optimalen Standort für Ihr Unternehmen?
Dieses freundliche Großraum-Büro befindet sich im Süden von Graz, in der Kärntnerstraße im Stadtteil Straßgang. Das Büro weist eine Nutzfläche von ca. 603m² aus, und befindet sich
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im 1. Stock.
Der einladende Empfangsbereich, ein großer Seminarraum, die gemütlich Teeküche uvm. lassen keine Wünsche offen. Weiters ist das Büro mit einer Klimaanlage sowie Alarmanlage ausgestattet. Ca. 15 Autoabstellplätze können pro Monat zu je € 30 inkl. USt dazu gemietet werden. Die Autobahnabfahrt Seiersberg sowie der Knoten Graz-West sind nur wenigen Autominuten entfernt.
Die Raumaufteilung mit einem Empfangsraum, 16 Büroräume, einem Seminarraum, einer Teeküche, einem Serverraum, zwei Archivräumen, einem Flur, Damen & Herren Toiletten und zwei Terrassen zu je ca. 4 m² runden das Angebot ab.
Vorteile:
- gute Lage
- top Infrastruktur
- Klimaanlage
- elektrische Jalousien
- Alarmanlage
- 2 Terrassen
- uvm.
Für weitere
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1/7
€ 1.561,99
4 Zi.
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die im Herzen der Grazer Altstadt gelegenen großzügigen Büro-/ Ordinationsräumlichkeiten befinden sich im 1. OG mit Lift.
Raumaufteilung: 4 Büroräume, Abstellraum, WC, Küche,
Das Büro verfügt über eine Klimaanlage. Kellerabteil bei
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Bedarf.
Alle Büroräume sind mit Parkettboden ausgestattet. Die Sanitärräume sind mit Fliesen versehen.
Die Nähe zu zahlreichen Institutionen, Dienstleistern und Geschäften ermöglicht kurze Wege und eine hohe Effizienz im Geschäftsalltag.
Das Büro befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zu den neuen Radfahrwegen und dem Murradweg.
In Rund 500m Entfernung befindet sich der Hauptplatz der Stadt sowie die stark frequentierte Herrengasse, welche zu jeder Jahreszeit zahlreichen Besuchern aber auch Grazern als Einkaufs- und Flaniermeile dient.
Der Jakominiplatz befindet sich fußläufig ca. 400m entfernt und ist neben dem Hauptbahnhof der zentrale Verkehrsknotenpunkt der Grazer
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1/7
€ 3.353,96
6 Zi.
8054 Graz,16.Bez.:Straßgang
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Großteils neu errichtete Büros mit Klimageräten und einigen gratis PKW-Abstellplätzen.
Vorzüge: klimatisiert, moderne Beleuchtung, sehr gute Akustik, sehr gute thermische Isolierung, Teeküchenanschlüsse vorhanden, sehr wettbewerbsfähige
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Betriebskosten, reservierte beschichtete PKW-Stellplätze, Top-Erreichbarkeit, wenige hundert Meter zur Autobahnauffahrt, u.v.m.
Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2794,97 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €558,99------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3353,96
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1/8
€ 928,40
1 Zi.
8054 Graz,16.Bez.:Straßgang
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
An der Schnittstelle Graz-Seiersberg befindet sich dieses moderne, repräsentative Büro nahe dem Ortszentrum Straßgang und der Autobahnauffahrt.
Vorteile:
- kleines, sehr feines repräsentatives Büro in einem modernen Haus
- Glasfassade mit
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Ausblick
- Klimaanlage, elektrische Beschattung
- Teeküche und WC komplett ausgestattet
- nahe der Autobahnauffahrt Seiersberg, Shopping City
- Sofortbezug
Autoabstellplätze können für € 50,-- netto/Monat dazugemietet werden.
Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €553,67 zzgl 20% USt.Betriebskosten €100 zzgl 20% USt.Heizkosten €120
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1/7
€ 1.039,14
2 Zi.
8054 Seiersberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Es erwartet Sie ein ca. 57 m² großes Büro zentral gelegen in Seiersberg-Pirka in unmittelbarer Nähe zur Autobahnabfahrt Seiersberg.
Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Bürogebäudes direkt neben dem neu errichteten
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Gemeindeamt und inmitten anderer diverser Betriebe und Geschäftsgebäude.
Eine Klimaanlage und elektrische Jalousien bieten einen modernen Komfort.
Objekthighlights:
- Küche
- Klimaanlage
- Lift
In der neu errichteten Tiefgarage besteht die Möglichkeit PKW-Stellplätze anzumieten.
Perfekt situiert, profitiert man von der optimalen Lage und der sehr guten Infrastruktur in sämtliche Richtungen. Die Shopping City Seiersberg ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die optimale Verkehrsanbindung, Nähe zu Bus (Linie 78, 32) sowie die direkte Anbindung an die A2 bzw. A9 ist hervorzuheben.
Für nähere Informationen und Terminvereinbarung für eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur
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1/6
€ 3.623,78
5 Zi.
8054 Graz,16.Bez.:Straßgang
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Großteils neu errichtete Büros mit Klimageräten und einigen gratis PKW-Abstellplätzen.
Vorzüge: klimatisiert, moderne Beleuchtung, sehr gute Akustik, sehr gute thermische Isolierung, Teeküchenanschlüsse vorhanden, sehr wettbewerbsfähige
...
Betriebskosten, reservierte beschichtete PKW-Stellplätze, Top-Erreichbarkeit, wenige hundert Meter zur Autobahnauffahrt, u.v.m.
Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3019,82 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €603,96------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3623,78
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1/6
€ 3.664,31
3 Zi.
8054 Graz,16.Bez.:Straßgang
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Großteils neu errichtete Büros mit Klimageräten und einigen gratis PKW-Abstellplätzen.
Vorzüge: klimatisiert, moderne Beleuchtung, sehr gute Akustik, sehr gute thermische Isolierung, Teeküchenanschlüsse vorhanden, sehr wettbewerbsfähige
...
Betriebskosten, reservierte beschichtete PKW-Stellplätze, Top-Erreichbarkeit, wenige hundert Meter zur Autobahnauffahrt, u.v.m.
Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3053,59 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €610,72------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3664,31