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€ 592,90
5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lichtdurchflutete Wohnung im VKB-Gebäude, am Stadtplatz in Braunau zu vermieten!
Sehr helle 2-Zimmer Wohnung 48,89 m², Top 10 im 4. Liftstock (Lift bis vor die Wohnungstür), Gas Zentralheizung, Bad mit Elektro Fußbodenheizung.
Die Wohnung ist
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mit einer neuwertigen Küche ausgestattet.
Genießen Sie den Blick über den Stadtplatz!
Es besteht die Möglichkeit der Anmietung eines durch Schranken gesicherten Parkplatzes hinter dem Gebäude.
Geringe Betriebskosten.
Verfügbar ab Juni 2025
Miete:
Euro 437,43 inkl. MwSt.
Betriebskosten:
Euro 96,80 inkl. MwSt.
Heizkosten:
Euro 58,67 inkl. MwSt.
Kaution:
Euro 2.400,-
BESICHTIGUNG:
Jederzeit nach Terminvereinbarung mit Herrn Hermann Langanger unter der Telefonnummer 0676-83 667 782.
DETAILUNTERLAGEN:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht
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1/8
€ 638,41
3 Zi.
86
m2
5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Günstige 3-Zimmer Wohnung in Braunau
Wohnung:
Nutzfläche ca. 86 m² bestehend aus:
1 Wohnraum mit möblierter Kochnische
2 Schlafzimmer
Vorraum, Gäste WC; Badezimmer / WC
Die Stromkosten bzw. auch die Heizkosten sind noch nicht im Mietpreis
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inkludiert und sind nicht an den Vermieter zu entrichten - Elektroheizung (über Energieanbieter)
Der derzeitige Mieter zahlt laut seinen Angaben aktuell gesamt ca. 120 EUR an Strom je Monat.
Es besteht die Möglichkeit mittels Schwedenofen die Räume im EG zu beheizen. Die Kosten für Holz und den Rauchfangkehrer sind direkt vom Mieter zu tragen.
Die Kaution ist mittels einer Bankgarantie zu hinterlegen ( keine Barkaution )
WIRD NICHT AN EINE WOHNGEMEINSCHAFT VERMIETET!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €450 zzgl 10% USt.Betriebskosten €130,37 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer
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€ 890,00
2 Zi.
57,6
m2
5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Wohnung
In einer Repräsentativen, generalsanierten Jugendstil Villa wird diese neu adaptierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Garten
Erstbezug ab dem 1.März 2025
„Es besteht die Möglichkeit, eine Tiefgarage zusätzlich anzumieten.“
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1/3
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 1.036,89
3 Zi.
86,9
m2
Josef-Mohr-Straße 1, 5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 1.135,40
92,52
m2
5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung bietet eine Nutzfläche von circa 92,52 m² und befindet sich im 2. Obergeschoß (kein Lift), in Richtung Stadtplatz. Es eignen sich durch die hervorragende Lage die hellen Räume mit Blick auf den Stadtplatz auch als kleine Praxis oder
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Kanzlei.
Die Böden sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Eine Küche steht Ihnen ablösefrei zur Nutzung zur Verfügung.
Im Sommer auf Grund der dicken Atlbau-Mauerstärke kühles Raumklima, im Winter leicht heizbar.
Verfügbarkeit ab Anfang November 2024.
Laut Energieausweis liegt der Heizwärmebedarf bei 137,7 kWh/m²a.
RAUMAUFTEILUNG:
Wohnen ca. 28,15 m²
Küche ca. 7,97 m²
Zimmer ca. 12,48 m²
Bad/WC ca. 4,39 m²
Zimmer ca. 16,54 m²
Vorraum ca. 10,67 m²
Gang ca. 12,31 m²
BEHEIZUNG:
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung.
MIETE:
Euro 953,32 inkl. BK, inkl.HK zzgl. Strom
BETRIEBSKOSTEN & HEIZKOSTEN:
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf circa 166,90.- Euro inkl. MwSt. und die
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1/13
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.288,96
3 Zi.
116,2
m2
5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Willkommen in dieser beeindruckenden 116 m² Wohnung im Herzen eines renovierten Stadthauses, die ein einzigartiges Ambiente mit modernem Komfort verbindet.
Diese charmante Wohnung befindet sich im 4. Stock (Lift bis zum 3. Stock) und bietet einen
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herrlichen Blick auf den lebendigen Stadtplatz.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von dem rustikalen Charme und der Großzügigkeit des offenen Wohnkonzepts begrüßt. Die stilvoll sichtbaren Dachbalken verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter und schaffen eine gemütliche Atmosphäre.
Der Wohnbereich wird durch einen großartigen urigen Kamin dominiert, der nicht nur als zentraler Blickfang dient, sondern auch an kühlen Abenden eine behagliche Wärme spendet.
Die Wohnung verfügt über eine moderne Küchenzeile, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und perfekt in den offenen Wohnraum integriert ist. Die Küche bietet genügend Platz zum Kochen und Geselligkeit.
Das großzügige Badezimmer ist mit einer
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 1.325,89
4 Zi.
96,03
m2
Josef-Mohr-Straße 3, 5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Wohnung
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1/13
Preis auf Anfrage
125,21
m2
5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Braunau am Inn, Oberösterreich! Hier erwartet Sie ein wunderschönes Haus, das perfekt für Familien, Paare oder Singles geeignet ist.
Mit einer Wohnfläche von 125,21m² plus Garage Abstellraum/ Technikraum und
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Grundstück Parkplätze bietet diese Immobilie ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis.
P.I.Bau bietet Ihnen auch die Möglichkeit "Kaufen auf Ziel", Sie beginnen mit Miete und enden vielleicht als Eigentümer der Liegenschaft.
Das Resultat ein unkomplizierter etwas anderer Weg zum Eigenheim! Einfach anfragen !!!
Das Haus (Erstbezug) es wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Hier können Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen.
Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und die großen Fenster lassen viel natürliches Licht in die Räume.
Ein absolutes Highlight dieser Immobilie sind der Balkon und die Terrasse. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die frische Luft genießen.
Für