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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 485.000,00
3 Zi.
85,32
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Flexibilität und nutzungsneutrale Flächen die in der Tiefe und Breite der Fläche verbunden oder getrennt werden können bietet dieses moderne Wohnkonzept, welches in drei Zonen gegliedert ist. Entwickelt von Rüdiger Lainer + Partner lassen sich
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durch bewegliche Trennwände in 2 bis 4 Räume schaffen. Für Gäste lassen sich temporär Zimmer abtrennen, Arbeitsbereiche oder Kinderzimmer mühelos umfunktionieren - so wie sich die Lebensgewohnheiten ändern lässt sich diese Wohnung ganz an die Bedürfnisse der Bewohner anpassen.
HIGHLIGHTS:
WEST BALKON in den ruhigen Innenhof (Grünblick)
RÄUME FLEXIBEL VERÄNDERBAR nach eigenen Bedürfnissen Wohnraum anpassen & gestalten
U-BAHN U3 ENKPLATZ nur ca. 2 Gehminuten entfernt
LEBEN IM PASSIVHAUS geringe Energiekosten
BILLA PLUS, ZENTRUM SIMMERING (Lebensmittel- & Alltagseinkauf) ca. 2 Gehminuten entfernt
HERDERPARK in Gehweite
Großer GEMEINSCHAFTS-DACHTERRASSE & GARTEN
Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 499.000,00
3 Zi.
78,26
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht diese tolle 3-Zimmerwohnung im 11. Bezirk in Wien.
Die Wohnfläche beträgt 78,26 m² und es gibt eine 7,18 m² große Loggia mit herrlichem Grünblick.
Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet und kürzlich
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renoviert, was sie zu einem wahren Wohntraum macht.
Ausstattung und Besonderheiten:
• Wohnfläche: 78,26 m²
• Loggia: 7,18 m² mit Grünblick, ideal zum Entspannen
• Parkettboden: Hochwertig und kürzlich renoviert
• Modernes Badezimmer: Mit Badewanne und stilvollen Armaturen, kürzlich renoviert
• WC: Separat vom Bad, mit Duschfunktion, ebenfalls kürzlich renoviert
• Kellerabteil: 4,06 m² für zusätzlichen Stauraum
• Möbel: bei Bedarf im Preis inkludiert
Zusätzliche Annehmlichkeiten der Wohnhausanlage:
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
• Gemeinschaftsraum: Für private Veranstaltungen und Zusammenkünfte
• Zwei Spielplätze: Perfekt für Familien mit Kindern
• Ententeich: Bietet eine idyllische Umgebung zur
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1/38
Quelle: immo.kurier.at
€ 549.000,26
128,22
m2
Guglgasse 8, 1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Wohnung
GASOMETER - Der atemberaubende Weitblick aus dem Wohnzimmer
Im Gasometer und somit in absoluter Traumlage – direkt bei der U-Bahn U3 - gelangt diese 4.Zimmer-Massionette-Wohnung mit knapp 130m2 Wohnfläche zum Verkauf. Das absolute Highlight
...
ist die Lage im 10.Stock und somit der atemraubende Weitblick in den Süd-Westen Wiens. Auf Grund der hohen Stockwerkslage sowie der Ausrichtung ist ein absolut helles Wohnambiente garantiert. Zusätzlich überzeugt die Wohnung mit einem gepflegten und grundsätzlich sofort beziehbaren Ausstattungsstandard - Zentralheizung, Estrich, vollausgestattete Küche, hohe Räume.
Die Lage kann nicht besser sein. Im Gasometer gelegen, erreicht mit der U-Bahn U3 sämtliche Hotspots der Wiener Innenstadt in kürzester Zeit. Ebenso ist die Nahversorgung als auch die Infrastruktur hervorragend. Durch die rasch erreichbare Autobahnauffahrt ist man auch mit dem Auto ideal angebunden und erreicht so rasch jegliche Lage Wiens und Umgebung.
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 413.000,75
3 Zi.
67,08
m2
Dreherstraße 82, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Urbanes Wohnen trifft modernen Charme
Unser modernes Wohnprojekt in der Dreherstraße, 1110 Wien bietet Ihnen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, jede mit eigener Freifläche, die ideal für Paare, Singles und kleine Familien geeignet sind. Überzeugen
...
Sie sich selbst von den erstklassigen Ausstattungsmerkmalen und genießen Sie höchsten Wohnkomfort in einem der aufstrebendsten Bezirke Wiens.
Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:
top-moderner Erstbezugs-Neubau
hochwertige Ausstattung (Fußbodenheizung, Außenliegender Sonnenschutz, Klimavorbereitung im DG, etc.)
ausgezeichnete Grundrisse zum Teil mit Blick ins Grüne
tolle Lage – kurze Distanz zur U3 Simmering und nach Schwechat
Freiflächen (Balkon, Terrasse, Loggia, Eigengärten) bei jeder Wohnung
Ideal als Endnutzer- und Vorsorgewohnung geeignet
2 Parkplätze in der hauseigenen Garage
Ausstattungsstandard
Beheizung und Warmwasser: Jede Wohnung verfügt über eine
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 380.000,64
3 Zi.
67,31
m2
Dreherstraße 82, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Urbanes Wohnen trifft modernen Charme
Unser modernes Wohnprojekt in der Dreherstraße, 1110 Wien bietet Ihnen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, jede mit eigener Freifläche, die ideal für Paare, Singles und kleine Familien geeignet sind. Überzeugen
...
Sie sich selbst von den erstklassigen Ausstattungsmerkmalen und genießen Sie höchsten Wohnkomfort in einem der aufstrebendsten Bezirke Wiens.
Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:
top-moderner Erstbezugs-Neubau
hochwertige Ausstattung (Fußbodenheizung, Außenliegender Sonnenschutz, Klimavorbereitung im DG, etc.)
ausgezeichnete Grundrisse zum Teil mit Blick ins Grüne
tolle Lage – kurze Distanz zur U3 Simmering und nach Schwechat
Freiflächen (Balkon, Terrasse, Loggia, Eigengärten) bei jeder Wohnung
Ideal als Endnutzer- und Vorsorgewohnung geeignet
2 Parkplätze in der hauseigenen Garage
Ausstattungsstandard
Beheizung und Warmwasser: Jede Wohnung verfügt über eine
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 380.003,58
3 Zi.
67,26
m2
Dreherstraße 82, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause in Simmering: Modern, kompakt, gut angebunden
Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die tolle Lage mit herrlichem Grünblick und der gute Anbindung aus.
an die U3 Simmering oder auch Enkplatz aus. Man erreicht in kurzer
...
Zeit, mittels S-Bahn-Verbindungen bzw. der Straßenbahn 11 und 71 das Wiener Stadtzentrum.
Durch die rasch erreichbare Autobahnauffahrt auf die S1 und die A4 erreicht man mit dem Auto sämtliche Bezirke Wiens in kurzer Zeit.
Die Nahversorgung ist durch den 70 Meter entfernten Billa oder das ums Eck gelegene Einkaufszentrum Huma11 hervorragend.
Die hervorragenden, kompakten Raumaufteilungen mit Ost bzw. West Ausrichtung und den Freiflächen garantieren ein entspanntes Wohnambiente.
In Summe werden 23 Wohnungen, aufgeteilt auf 4.Ebenen und 2 Baukörper errichtet.
Die Wohnungen verfügen über Flächen zwischen 32 m2 – 68 m2 (1-3.Zimmer).
Jede Wohneinheit hat eine Freifläche- Balkon, Terrasse, Loggia oder Eigengärten
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 413.000,07
3 Zi.
67,4
m2
Dreherstraße 82, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause in Simmering: Modern, kompakt, gut angebunden
Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die tolle Lage mit herrlichem Grünblick und der gute Anbindung aus.
an die U3 Simmering oder auch Enkplatz aus. Man erreicht in kurzer
...
Zeit, mittels S-Bahn-Verbindungen bzw. der Straßenbahn 11 und 71 das Wiener Stadtzentrum.
Durch die rasch erreichbare Autobahnauffahrt auf die S1 und die A4 erreicht man mit dem Auto sämtliche Bezirke Wiens in kurzer Zeit.
Die Nahversorgung ist durch den 70 Meter entfernten Billa oder das ums Eck gelegene Einkaufszentrum Huma11 hervorragend.
Die hervorragenden, kompakten Raumaufteilungen mit Ost bzw. West Ausrichtung und den Freiflächen garantieren ein entspanntes Wohnambiente.
In Summe werden 23 Wohnungen, aufgeteilt auf 4.Ebenen und 2 Baukörper errichtet.
Die Wohnungen verfügen über Flächen zwischen 32 m2 – 68 m2 (1-3.Zimmer).
Jede Wohneinheit hat eine Freifläche- Balkon, Terrasse, Loggia oder Eigengärten
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1/36
Quelle: immo.kurier.at
€ 365.000,00
3 Zi.
Lorystraße, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
IN DER LORYSTRASSE GELANGT DIESE VERMIETETE 74,52 m2 IM 1. DACHGESCHOSS MIT 7,33 m2 BALKON ZUM VERKAUF!
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, ca. 7,33 m2 Balkon + Kellerabteil;
...
Ausstattung:
+ Küche mit Herd-Dunstabzug-Spüle-Geschirrspüler-Kühlschrank und Kästen
+ Badezimmer mit Badewanne-Doppelwaschtisch und Sprossenheizkörper
+ separates WC mit Waschgelegenheit
+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Parketten, Fliesen in den Nassräumen
+ Telefonanschluss, UPC-Magenta Telekabelfernsehanschluss
+ Gaszentralheizung
+ Kellerabteil
+ möglicher Tiefgaragenplatz
+ die Wohnung ist derzeit noch vermietet, könnte aber auch zeitnah selbst genutzt werden!
+ HBW 73,40 kWh/m2
Lage
LORYSTRASSE IN DER NÄHE DER U3-STATIONEN-ENKPLATZ UND SIMMERING sowie Simmeringer Hauptstraße mit bester Infrastruktur des 11. Bezirks wie Braunhuberpark, Braunhubergasse, Römerstahlgasse, Ehamgasse, Herbortgasse sowie
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1/26
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 399.000,00
4 Zi.
70,45
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ERSTBEZUG - 4 Zimmer Wohnung mit Loggia ( ca 8 m² ) Wohnesszimmer mit Küche und drei Schlafzimmer inklusive 1 Tiefgaragenplatz.
Vom Vorzimmer geht es zu einem der Zimmer und dem Wohnesszimmer. Ein Flur vom Wohnesszimmer erschließt die restlichen
...
Zimmer. WC und Bad getrennt begehbar. Daher ist die Wohnung entweder eine großzügige Familienwohnung oder perfekt für eine 3er WG geeignet.
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Fenster Plissees , neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad.
Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 499.000,00
4 Zi.
130
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
"Panorama Living in Gasometer City"
With a breathtaking panoramic view and a location that offers it all: modern living, shopping, entertainment, and recreation. This apartment is filled with opportunity ideal for aspiring renovator, families or
...
professionals looking for a comfortable space and great location! Spacious and ready for your vision of a dream home.
Key Features:
• Panoramic Views: Stunning, far-reaching city views!
• Prime location: U3 and Bus 72A at your doorstep, quick access to the city center.
• Approx. 130 m² of living space and 4 rooms: the residence is ripe for transformation which means you can create a living space that mirrors your unique style and aspirations! The entrance hall on the 9th floor leads up a staircase to the hallway on the 10th floor.
• From the hallway, you enter the spacious, light-filled living room of approx. 53 m² with an open kitchen, a storage room, as well as three separately accessible bedrooms, a bathroom, a WC, and a
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 499.000,00
4 Zi.
130
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
"Panorama Living in Gasometer City"
With a breathtaking panoramic view and a location that offers it all: modern living, shopping, entertainment, and recreation. This apartment is filled with opportunity ideal for aspiring renovator, families or
...
professionals looking for a comfortable space and great location! Spacious and ready for your vision of a dream home.
Key Features:
• Panoramic Views: Stunning, far-reaching city views!
• Prime location: U3 and Bus 72A at your doorstep, quick access to the city center.
• Approx. 130 m² of living space and 4 rooms: the residence is ripe for transformation which means you can create a living space that mirrors your unique style and aspirations! The entrance hall on the 9th floor leads up a staircase to the hallway on the 10th floor.
• From the hallway, you enter the spacious, light-filled living room of approx. 53 m² with an open kitchen, a storage room, as well as three separately accessible bedrooms, a bathroom, a WC, and a
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 499.000,00
4 Zi.
130
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
"Panorama Living in Gasometer City"
With a breathtaking panoramic view and a location that offers it all: modern living, shopping, entertainment, and recreation. This apartment is filled with opportunity ideal for aspiring renovator, families or
...
professionals looking for a comfortable space and great location! Spacious and ready for your vision of a dream home.
Key Features:
• Panoramic Views: Stunning, far-reaching city views!
• Prime location: U3 and Bus 72A at your doorstep, quick access to the city center.
• Approx. 130 m² of living space and 4 rooms: the residence is ripe for transformation which means you can create a living space that mirrors your unique style and aspirations! The entrance hall on the 9th floor leads up a staircase to the hallway on the 10th floor.
• From the hallway, you enter the spacious, light-filled living room of approx. 53 m² with an open kitchen, a storage room, as well as three separately accessible bedrooms, a bathroom, a WC, and a
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 199.000,00
2 Zi.
71
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau, 2.Stock ohne Lift! Sanierungsbedürftig, 2 Zimmer getrennt begehbar!
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 378.999,99
3 Zi.
70
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen Seitengasse, verbunden mit einer tollen Infrastruktur präsentiert sich diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock eines 2020 fertiggestellten Neubaus!
Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten und Schulen sowie ein
...
breitgefächertes Freizeitangebot sind im Nu erreicht. Auch die U3-Station Simmering sowie die S-Bahn sind fußläufig erreichbar.
Die Gesamtnutzfläche von fast 79 m² erstreckt sich über folgende Raumaufteilung:
großzügiger Vorraum, aus welchem alle Räume zentral begehbar sind
Wohnküche mit voll ausgestatteter Küche und Ausgang auf den Balkon
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Abstellraum
modern verfliestes Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper
separates WC
Balkon
Die Wohnung weist eine Wohnfläche von ca. 69,13 m² auf.
Die Highlights im Überblick:
2020 fertiggestellter Neubau
zentral begehbar
barrierefrei erreichbar
Echtholzparkettboden
elektrische Außenjalousien
mehrfach verglaste Fenster
Top
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 379.000,00
3 Zi.
70
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen Seitengasse, verbunden mit einer tollen Infrastruktur präsentiert sich diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock eines 2020 fertiggestellten Neubaus!
Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten und Schulen sowie ein
...
breitgefächertes Freizeitangebot sind im Nu erreicht. Auch die U3-Station Simmering sowie die S-Bahn sind fußläufig erreichbar.
Die Gesamtnutzfläche von fast 79 m² erstreckt sich über folgende Raumaufteilung:
großzügiger Vorraum, aus welchem alle Räume zentral begehbar sind
Wohnküche mit voll ausgestatteter Küche und Ausgang auf den Balkon
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Abstellraum
modern verfliestes Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper
separates WC
Balkon
Die Wohnung weist eine Wohnfläche von ca. 69,13 m² auf.
Die Highlights im Überblick:
2020 fertiggestellter Neubau
zentral begehbar
barrierefrei erreichbar
Echtholzparkettboden
elektrische Außenjalousien
mehrfach verglaste Fenster
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1/7
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 545.000,00
4 Zi.
90,78
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ERSTBEZUG - 4 Zimmer Wohnung mit Loggia ( 9 m² ) 4 getrennt begehbare Zimmer - Wohnesszimmer mit Küche und drei Schlafzimmer.
Vom Vorzimmer geht es zu allen vier Zimmer, WC und Bad getrennt begehbar. Daher ist die Wohnung entweder eine
...
großzügige Familienwohnung oder perfekt für eine 3er WG geeignet.
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Fenster mit 3 Fach Verglasung, neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad.
Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
ÜBRIGENS erwerben Sie diese Wohnung nicht nur PROVISIONSFREI, Sie zahlen KEINE KAUFVERTRAGSERRICHTUNGSKOSTEN und bei Kauf bis Weihnachten 2024 gibt es noch eine Überraschung für Sie !!
Gerne zeige ich Ihnen diese Wohnung- rufen Sie mich einfach an unter:
Tel: 0676 841 420 567- auch gerne am Wochenende !
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Premium
Quelle: immo.kurier.at
€ 439.000,00
3 Zi.
71,2
m2
1110 Wien,Simmering
Immobilientyp: Wohnung
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten im 11. Wiener Gemeindebezirk.
Diese exklusive ca. 71 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu gebauten Wohnhauses und teilt sich auf in eine Wohnküche, zwei Zimmer, ein Badezimmer und ein Garten mit Terrasse. Ausgestattet ist diese Immobilie mit hochwertigem