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Neu
1/20
€ 315.000,00
2 Zi.
49,65
m2
6065 Thaur
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Stellen Sie sich vor, in einer bezaubernden 2-Zimmer-Wohnung in Thaur zu wohnen, eingebettet in eine atemberaubende Bergkulisse, die das Herz höherschlagen lässt. Diese Wohnung ist nicht nur modern und stilvoll eingerichtet, sondern auch äußerst
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gemütlich – perfekt für ein junges Paar oder einen Single, der nach einem Ort sucht, an dem er sich sofort zu Hause fühlt.
Beim Betreten der Wohnraum werden Sie von der Helligkeit und Wärme begrüßt, die durch die großen Fenster und die nach Süden ausgerichtete Lage strömen. Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen ungestörten Blick auf die majestätischen Berge – ein idealer Ort, um den Tag bei einem Kaffee oder einem Glas Wein ausklingen zu lassen.
Die moderne Küche ist funktional und ästhetisch zugleich, perfekt für das gemeinsame Kochen oder gemütliche Abende mit Freunden. Die getrennten Bereiche für Badezimmer und WC sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre,
Passende Immobilien in der Umgebung von Thaur:
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
4 Zi.
117
m2
6063 Rum
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit rd. 117m² wurde letztes Jahr komplett renoviert, möbliert und in zwei separat begehbare Einheiten geteilt.
Über den Vorraum gelangen Sie in die beiden "Einheiten" Ost und West.
Die Einheit West besteht aus einem großzügigen
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Wohnraum mit offener Küche und Zugang zum Westbalkon, einem Bad mit Dusche und WC, sowie einem Schlafzimmer.
Die Einheit Ost bietet Ihnen einen Vorraum mit Kochnische, einen Wohnraum mit Zugang zum Ost-Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet.
Beide Einheiten verfügen über einen praktischen Abstellraum.
Preisinformation
Kaufpreis: auf Anfrage
Betriebskosten: 176,58 €
Heizkosten: 79,72 €
Warmwasser: 21,62 €
Reparaturrücklage: 54,79 €
Liftkosten: 23,23 €
Umsatzsteuer: 38,08 €
monatliche Gesamtbelastung: 394,02 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
zzgl. Nebenkosten, Angebot und Preis
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 496.000,00
3 Zi.
72,4
m2
6067 Absam
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekthighlights:
- geräumige 3-Zimmer-Wohnung
- sehr gepflegter Zustand
- Holzböden Parkett Eiche in den Wohnräumen
- geschmackvolle Fliesen in den Nassräumen
- Raffstores elektrisch
- moderne voll ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld
-
...
Kunststofffenster 3-fach verglast
- große Loggia
- Wohnhaus in Passivhausstandard
- 1 Tiefgaragenstellplatz inklusive - weiterer auf Bedarf vorhanden
- Pelletsheizung mit Solarunterstützung
- beliebte Wohngegend in Absam
- naturnah und doch in Infrastrukturnähe
- ACHTUNG, VIRTUELLE Besichtigungstour online möglich - senden Sie uns ihre Anfrage, und wir leiten Ihnen umgehend den Link dazu weiter!
Objektbeschreibung:
Das Gebäude ist als Passivhaus konzipiert und in Mischbauweise (Kombination Holz-Riegel-Bau mit Stahlbeton / Vollwärmeschutz) errichtet.
Die Wohnungen sind mit einer kontrollierten Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die im benachbarten Gebäude (1.Bauabschnitt) situierten Pellets-Heizanlage mit
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Quelle: immo.kurier.at
€ 496.000,00
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72,4
m2
6067 Absam
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekthighlights:
- geräumige 3-Zimmer-Wohnung
- sehr gepflegter Zustand
- Holzböden Parkett Eiche in den Wohnräumen
- geschmackvolle Fliesen in den Nassräumen
- Raffstores elektrisch
- moderne voll ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld
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Kunststofffenster 3-fach verglast
- große Loggia
- Wohnhaus in Passivhausstandard
- 1 Tiefgaragenstellplatz inklusive - weiterer auf Bedarf vorhanden
- Pelletsheizung mit Solarunterstützung
- beliebte Wohngegend in Absam
- naturnah und doch in Infrastrukturnähe
- ACHTUNG, VIRTUELLE Besichtigungstour online möglich - senden Sie uns ihre Anfrage, und wir leiten Ihnen umgehend den Link dazu weiter!
Objektbeschreibung:
Das Gebäude ist als Passivhaus konzipiert und in Mischbauweise (Kombination Holz-Riegel-Bau mit Stahlbeton / Vollwärmeschutz) errichtet.
Die Wohnungen sind mit einer kontrollierten Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die im benachbarten Gebäude (1.Bauabschnitt) situierten Pellets-Heizanlage mit
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1/11
€ 225.000,00
1,5 Zi.
46
m2
Arzl
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Duschbad
Einbauküche
Garten
Virtuelle Besichtigung: https://ogulo.meilenstein.co.at/gMJs
In absolut sonniger Ruhelage und verkehrstechnischer Sackgasse am östlichen Ortsrand von Arzl befindet sich eine freundliche Garçonnière mit perfekter Raumeinteilung.
Die Wohnung ist
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derzeit vermietet für 4 Jahre um 490 € zzgl. 190,45 € Betriebskosten inklusive Heizung - mit Index Anpassung bis Mitte September 2026. (die Rücklage beträgt 48,8€/ Monat).
Die Tiefgarage ist im Kaufpreis nicht inkludiert und wird mit 25.000 € berechnet. Die Betriebskosten hierfür betragen 35 €.
46 m² Wohnnutzfläche mit südlich ausgerichtetem Wohnzimmer, optisch abgeteilter Schlafnische und komplett abgetrennter Küche (neuwertig und mit Fenster) bestechen durch optimale Lage, lichtdurchflutete Räume, viele Fenster und dadurch auch optimale Lüftungsmöglichkeit.
Die Wohnung eignet sich sowohl für eine Einzelperson als auch für ein Pärchen, weil die hohe Quadratmeter-Anzahl eine Vielfalt von kreativen Einrichtungen