5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer 2020 generalsanierten historischen Villa im Süden der Stadt Salzburg, in Morzg.
Die 1-Zimmer-Wohnung unterteilt sich in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, ein Abstellraum und einen Wohn- und
...
Essbereich mit moderner Einbauküche. Eine sonnige Terrasse und ein kleiner Garten vervollständigen die Immobilie.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Ein TG-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann für netto € 30.000,-- (zzgl. 20% USt.) zur Wohnung erworben werden.
- Parkettboden (Eiche)
- Biomassenheizung (Pellets) / Fußbodenheizung
- Gegensprechanlage
- Lift
- Einbauküche, Bett, Garderobe, Einbauschränke
LAGE
Morzg hat viel zu bieten: obwohl der Stadtteil das grüne Tor zur Stadt Salzburg darstellt ist man in wenigen Auto- und Fahrradminuten in der Altstadt. Etwa 2 Minuten zu Fuß entfernt befindet sich die Hellbrunner Allee, durch die der Weg in die Altstadt bezaubert.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit nur fünf Einheiten in Leopoldskron-Moos.
Sie erreichen die Wohnung direkt mit dem Lift oder über den Eingangsbereich im ersten Obergeschoss.
Die ca. 87 m² unterteilen sich in
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ein großes Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein weiteres Zimmer, ein kleines Badezimmer mit WC und Dusche, eine Speis sowie einen großflächigen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche. Von beinahe jedem Raum aus, erhalten Sie Zugang auf die sonnige nach Süd/Westen ausgerichteten Dachterrasse, die mit einem wunderschönen Weitblick ins Grüne und der Berglandschaft besticht.
Zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein großzügiges Kellerabteil sind der Wohnung zugehörig und können für € 70.000,00 erworben werden.
LAGE
Natur pur am Stadtrand - Direkt am grünen Stadtrand im Salzburger Stadtteil Leopoldskron-Moos liegt die langgezogene, von Bäumen eingefasste Moosstraße.
Hier vereinen
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Wannenbad
CITY STARTER | SCHALLMOOS
2-Zimmer Wohnung Salzburg
Lage
In perfekter Lage nahe einer der großen Einfallsstraßen der Stadt Salzburg gelegen. Alle wesentlichen, infrastrukturellen Einrichtungen wie Nahversorger, Ärzte und Apotheken sind
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fußläufig innerhalb weniger Minuten in der nahen Vogelweiderstraße erreichbar. Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet. Die Linie des öffentlichen Nahverkehrs (Stadtbus Linie 21) führt in der Vogelweiderstraße vorbei. Der nächste Autobahnanaschluss - Salzburg Nord - ist nur rund 2,5 Kilometer entfernt.
Beschreibung Gebäude allgemein
Das Wohngebäude wurde gemäß Energieausweis ursprünglich im Jahre 1964 errichtet und verfügt über vier Vollgeschoße. Es ist unterkellert. Das Haus weist augenscheinlich einen dem Alter entsprechenden Erhaltungsstand auf und wird zuverlässig verwaltet. Entlang dem Objekt befinden sich einige Parkplätze entlang der Zufahrtsstraße.
Beschreibung Wohnung
Die
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Die exklusive Wohnung liegt im Stadtteil Maxglan und bietet beste Kombination aus Stadtlage und ruhigem Zuhause. Der Lift führt direkt in die Wohnung, wo Sie von einem großen, offenen Wohnraum empfangen werden. Ein modernes Wohngefühl begleitet
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Sie hier in jedem Raum.Der Wohnraum mit moderner Küche mit Kochinsel bildet das Zentrum der Wohnung und ist dank der überdurchschnittlichen Raumhöhen ein echter Hingucker. Von hier gelangt man auf die große südlich ausgerichtete Terrasse, die einen wunderschönen Ausblick auf die Stadt und die Berge bietet. Alle weiteren Bereiche der Wohnung sind ebenfalls vom Wohnraum aus begehbar. Auf der einen Seite befinden sich das Gäste-WC sowie das Gästezimmer mit eigener Terrasse und kleinem angrenzendem Bad, und auf der anderen Seite gelangt man über einen großzügigen Vorraum in die zwei weiteren Schlafzimmer sowie das Familienbad. Dank der durchdachten Raumaufteilung hat man in der ganzen Wohnung viel Platz und zahlreiche
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
EXKLUSIV & MODERN WOHNEN INMITTEN DER SALZBURGER ALTSTADT
Am Imbergplatz trifft einmalige Lage auf modernste Wohnqualität. Das exklusive Projekt liegt direkt in der Altstadt am Fuße des Kapuzinerbergs nahe der Salzach. Alle Attraktionen und die
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Infrastruktur der Mozartstadt sind zu Fuß erreichbar. Alle Apartments verfügen über Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, kontrollierte Wohnraumlüftung und eine Ausstattung der Extraklasse. Die geräumige Tiefgarage mit eigenem Fahrradbereich ist hell und auch für SUVs geeignet. Aufzüge der neuesten Generation sorgen für barrierefreien Zugang zu allen Einheiten.
Die Wohnungen sind fertiggestellt und bezugsbereit - vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!
DIE WOHNUNG - FÜR ANSPRUCHSVOLLE PAARE, SINGLES & ANLEGER
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoß und eignet sich ideal für Paare oder Singles, die Wert auf ein lichtdurchflutetes, modernes und exklusives Ambiente legen. Die Highlights: überhohe Räume und
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
EXKLUSIV & MODERN WOHNEN INMITTEN DER SALZBURGER ALTSTADT
Am Imbergplatz trifft einmalige Lage auf modernste Wohnqualität. Das exklusive Projekt liegt direkt in der Altstadt am Fuße des Kapuzinerbergs nahe der Salzach. Alle Attraktionen und die
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Infrastruktur der Mozartstadt sind zu Fuß erreichbar. Alle Apartments verfügen über Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, kontrollierte Wohnraumlüftung und eine Ausstattung der Extraklasse. Die geräumige Tiefgarage mit eigenem Fahrradbereich ist hell und auch für SUVs geeignet. Aufzüge der neuesten Generation sorgen für barrierefreien Zugang zu allen Einheiten.
Die Wohnungen sind fertiggestellt und bezugsbereit - vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!
EIN HIDE-AWAY MIT BLICK INS GRÜNE
Die rund 87 m2 große Wohnung liegt direkt an der ruhigen Arenbergstraße und blickt in das idyllische Grün des benachbarten Parkgrundstücks. Das Highlight ist der fast 50 m2 große Wohn-Ess-Kochbereich. Die großen Fenster und
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sehr gut vermietete ANLEGERWOHNUNG mit 90 m² in der Müllnerhauptstrasse Nr. 12.
Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf:
-- 1 Küche voll möbliert
-- 3 Zimmer
-- 1 Diele
-- 1 Bad
-- 1 WC
-- 1 Abstellraum
Hinter dem Haus befindet sich ein
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schöner Garten, den alle Personen, die in diesem Haus wohnen, nutzen können.
Diese Wohnung ist bis 14. September 2026 mit einem 3-Jahresmietvertrag vermietet.
Bruttomiete: € 1.681,10
Nettomiete: € 1.100,51
Betriebskosten inkl. Heizung: € 427,76
KAUFPREIS: € 459.000,--
PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt.
Legen Sie Ihr Geld an, solange es noch etwas wert ist!
Anfragen richen Sie bitte an:
Inge HAFEZ
90gradimmobilienGmbH
E-Mail: ih@90gradimmobilien.at
Tel.Nr.: 0660/8587898Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:91.0 kWh/(m²a)
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
MODERNES WOHNEN MIT HISTORISCHEM FLAIR
Seit seiner Errichtung im Jahr 1815 steht der Ganshof in Salzburg Maxglan-Riedenburg für Lebensfreude, Geselligkeit und Entspannung. Das auf dem ehemaligen Ganshofgut entstandene Wirtshaus war Fixpunkt des
...
gesellschaftlichen Lebens, in der angeschlossenen Badeanstalt haben Generationen das Schwimmen erlernt und ihre Freizeit genossen. Im Wandel der Zeiten wurden Wirtshaus und Bad geschlossen doch die besondere Lage, Qualität und Atmosphäre des Ortes nahe der Salzburger Altstadt blieben erhalten. Jetzt verwandelt Planquadr.at das geschichtsträchtige Gut in einen hochqualitativen Wohnort, der Bewährtes mit Neuem verbindet. Mit viel Liebe zum Detail und anspruchsvoller Architektur entsteht ein Ensemble aus dem historischen Ganshof und zwei neuen Gebäuden direkt am idyllischen Ganshofbach.
ECKDATEN & HIGHLIGHTS
Premiumlage in Maxglan-Riedenburg
Hochwertige Ausstattung & modernste Haustechnik
Wärmepumpe/Photovoltaik (Neubau: HWB
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
MODERNES WOHNEN MIT HISTORISCHEM FLAIR
Seit seiner Errichtung im Jahr 1815 steht der Ganshof in Salzburg Maxglan-Riedenburg für Lebensfreude, Geselligkeit und Entspannung. Das auf dem ehemaligen Ganshofgut entstandene Wirtshaus war Fixpunkt des
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gesellschaftlichen Lebens, in der angeschlossenen Badeanstalt haben Generationen das Schwimmen erlernt und ihre Freizeit genossen. Im Wandel der Zeiten wurden Wirtshaus und Bad geschlossen doch die besondere Lage, Qualität und Atmosphäre des Ortes nahe der Salzburger Altstadt blieben erhalten. Jetzt verwandelt Planquadr.at das geschichtsträchtige Gut in einen hochqualitativen Wohnort, der Bewährtes mit Neuem verbindet. Mit viel Liebe zum Detail und anspruchsvoller Architektur entsteht ein Ensemble aus dem historischen Ganshof und zwei neuen Gebäuden direkt am idyllischen Ganshofbach.
ECKDATEN & HIGHLIGHTS
Premiumlage in Maxglan-Riedenburg
Hochwertige Ausstattung & modernste Haustechnik
Wärmepumpe/Photovoltaik (Neubau: HWB
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
MODERNES WOHNEN MIT HISTORISCHEM FLAIR
Seit seiner Errichtung im Jahr 1815 steht der Ganshof in Salzburg Maxglan-Riedenburg für Lebensfreude, Geselligkeit und Entspannung. Das auf dem ehemaligen Ganshofgut entstandene Wirtshaus war Fixpunkt des
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gesellschaftlichen Lebens, in der angeschlossenen Badeanstalt haben Generationen das Schwimmen erlernt und ihre Freizeit genossen. Im Wandel der Zeiten wurden Wirtshaus und Bad geschlossen doch die besondere Lage, Qualität und Atmosphäre des Ortes nahe der Salzburger Altstadt blieben erhalten. Jetzt verwandelt Planquadr.at das geschichtsträchtige Gut in einen hochqualitativen Wohnort, der Bewährtes mit Neuem verbindet. Mit viel Liebe zum Detail und anspruchsvoller Architektur entsteht ein Ensemble aus dem historischen Ganshof und zwei neuen Gebäuden direkt am idyllischen Ganshofbach.
ECKDATEN & HIGHLIGHTS
Premiumlage in Maxglan-Riedenburg
Hochwertige Ausstattung & modernste Haustechnik
Wärmepumpe/Photovoltaik (Neubau: HWB
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
klimatisiert
unterkellert
MODERNES WOHNEN MIT HISTORISCHEM FLAIR
Seit seiner Errichtung im Jahr 1815 steht der Ganshof in Salzburg Maxglan-Riedenburg für Lebensfreude, Geselligkeit und Entspannung. Das auf dem ehemaligen Ganshofgut entstandene Wirtshaus war Fixpunkt des
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gesellschaftlichen Lebens, in der angeschlossenen Badeanstalt haben Generationen das Schwimmen erlernt und ihre Freizeit genossen. Im Wandel der Zeiten wurden Wirtshaus und Bad geschlossen doch die besondere Lage, Qualität und Atmosphäre des Ortes nahe der Salzburger Altstadt blieben erhalten. Jetzt verwandelt Planquadr.at das geschichtsträchtige Gut in einen hochqualitativen Wohnort, der Bewährtes mit Neuem verbindet. Mit viel Liebe zum Detail und anspruchsvoller Architektur entsteht ein Ensemble aus dem historischen Ganshof und zwei neuen Gebäuden direkt am idyllischen Ganshofbach.
ECKDATEN & HIGHLIGHTS
Premiumlage in Maxglan-Riedenburg
Hochwertige Ausstattung & modernste Haustechnik
Wärmepumpe/Photovoltaik (Neubau: HWB
5026 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die 98 qm große Penthousewohnung erstreckt sich über das gesamte 2. OG des 2007 errichteten Wohnhauses mit nur insgesamt 5 Wohnungen. Der Aufzug führt mittels Sicherheitssystem, welches nur vom Wohnungseigentümer genutzt werden kann, direkt
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in die Wohnung.
Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Küche ist als neuwertig zu bezeichnen und verbleibt in der Wohnung. Die gesamte Möblierung der Wohnung kann ablösefrei übernommen werden.
Die 96 qm große Sonnenterrasse bietet einen herrlichen Ausblick in die umliegende Landschaft und bietet genügend Platz zum Sonnen, Grillen, Relaxen, ... Weiters ist eine Sauna mit Panoramablick auf der Terrasse platziert. Die gesamte Terrasse verfügt über ein elektrisch gesteuertes Beschattungssystem.
Die Wohnung verfügt über 2-Carportplätze und ein Kellerabteil.
Als allgemeine Räume stehen ein Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung
Die Wohnung teilt sich
5023 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Nahe der Salzburger Altstadt, in der schönsten Lage des Salzburger Stadtteils Josefiau und direkt an der Salzach gelegen, entsteht ein modernes und architektonisch anspruchsvolles Wohngebäude mit nur 7 Luxus-Wohnungen. Das in einer absoluten
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Ruhelage gelegene Gebäude ist barrierefrei ausgeführt, mit einem Lift sowie einer Tiefgarage ausgestattet und bietet höchsten technischen Standard und Wohnkomfort.
Die exkluisve Erstbezugs-Garten-Wohnung bietet ein großzügiges Wohnerlebnis auf rund 182 m² Wohnfläche und verfügt über rund 2,70 m Raumhöhe. Der sehr ansprechnde Garten hat eine Größe von rund 266 m² und kann optional mit einem Pool ausgestattet werden. Die rund 150 m² großen Terrassen, die teilweise überdacht sind, sind von allen Wohnräumen aus zugänglich. Das durchdachte Raumprogramm ist auf Großzügigkeit und Komfort ausgelegt, die perfekt ausgerichtete Wohnung hat zwei großzügige Schlafzimmer und einen beeindruckenden Wohnbereich.
Wohnen -
Franz-Gruber-Straße 32, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Willkommen im exklusiven Neubauprojekt in Nonntal – einer idyllischen und ruhigen Wohnsiedlung, die den perfekten Rahmen für ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet. Das Projekt umfasst 10 Wohneinheiten, mit Wohnflächen von 49 m² - 141 m². Die
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architektonische Gestaltung vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Die exklusive Ausstattung jeder einzelnen Wohnung spiegelt Qualität und Stil wider, von edlen Holzdielenböden bis zu hochwertiger Sanitärausstattung. Besonderes Augenmerk wurde auf die Schaffung attraktiver Freiflächen gelegt – sei es durch private Gärten oder großzügige Terrassen, die den Bewohnern ein Höchstmaß an Lebensqualität bieten. Als absolutes Highlight sticht das luxuriöse Penthouse mit einer atemberaubenden Dachterrasse hervor, die einen direkten Blick auf die Festung Hohen Salzburg bietet.
WOHNUNG
Dieses Penthouse mit ca. 141 m2 Wohnfläche bietet großzügigen und luxuriösen Wohnkomfort. Hohe Glasfronten sorgen für hell
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
In städtischer, zentraler Lage bedfindet sich dieses lichtdurchflutete exklusive Penthouse, welches 2018 erbaut wurde und eine Wohnnutzfläche von großzügigen 230 m² besitzt.
Auf der unteren Ebene dieser Immobilie befindet sich der offene,
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großzügige Wohnraum mit ca. 34 m², ein Schlafzimmer, ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit Regendusche, ein separates WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein Ankleidezimmer/Schrankraum sowie ein Freizeitraum, welcher derzeit als Fitnessraum mit eigener Infrarotkabine/Sauna genutzt wird.
Auf der oberenen Ebene eröffnet sich der geräumige, ca. 58 m² große Wohn-/Essbereich mit offener Designer-Küche und direktem Zugang auf die überdachte, rund 130 m² XL-Dachterrasse mit fantastischem 360° Blick.
Eines der Highlights auf dieser Ebene im Obergeschoss ist der Master-Schlafbereich mit insgesamt rund 34 m². Dieser besteht aus einem Tageslicht-Badezimmer mit WC und Dusche, einem Schrankraum sowie dem Schlafzimmer. Eine Garderobe sowie eine
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
In Schallmoos entsteht das neue Wohnbauprojekt "Stadtresidenz Schallmoos". Die provisionsfreie Wohnung mit 3 Zimmern und ca. 68 m² Wohnflache ist westseitig ausgerichtet und hat eine Loggia mit rund 8, 96 m².
Bad und WC sind getrennt begehbar und
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mit Feinsteinzeugfliesen sowie modernen Armaturen ausgestattet. In den Wohnräumen wir ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und bietet Ihnen ein angenehmes Wohngefühl in den kalten Wintermonaten. Der Personenaufzug bringt Sie bequem ins 2. Obergeschoss, wo sich die Wohnung befindet.
Die Lage dieser Immobilie ist ein weiteres Plus. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe ermöglicht es Ihnen, die Stadt und ihre Umgebung bequem zu erkunden. Auch für Familien ist diese Wohnung ideal, da sie in der Nähe von Schulen und Kindergärten liegt. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls in der Umgebung zu
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Badezimmer und WC getrennt
Parkettböden
Sonnenloggia
Jalousien
perfekte Raumaufteilung
geräumige Wohnküche
großes Kellerabteil
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
möbliert
Diese gepflegte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 5. Liftstock in einem Mehrparteienhaus in einer sehr zentralen Lage - nähe Landeskrankenhaus. Die Wohnung bietet ein gemütliches Ambiente und überzeugt mit ihrem guten Raumschnitt. Von einem
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freundlichen Vorraum gelangen Sie direkt zu einem geräumigen Wohnzimmer. Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer. Die Küche ist mit einem Ceranfeld sowie einem Kühlschrank ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie ein WC. Allgemeine KFZ- Stellplätze stehen im Innenhof zur Verfügung.
AUSSTATTUNG:
- Parkett und Fliesenboden
- Küchenzeile
- Bad mit Dusche und WC
- Lift
- Allgemein PP im Innenhof
- Zentralheizung mit Fernwärme
Durch die zentrale Lage des Objektes ist die Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen/Universität in nur wenigen Minuten erreichbar und es gibt eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Eine gepflegte Stadtwohnung zum Wohlfühlen für Anleger oder Eigennutzer - all