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1/29
€ 4.500.000,00
3 630
m2
8600 Bruck an der Mur
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage in Bruck an der Mur, Nähe Hauptplatz, zwischen Mittergasse und Herzog-Ernst-Gasse.
Im Zuge einer Generalsanierung 2019/20 wurde das ursprünglich 1991 errichtete Gebäude neu gestaltet und ein
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interessanter Branchenmix geschaffen. Das Stadthaus ist vollvermietet - unter anderem befinden sich im Objekt
- eine Bankfiliale
- Gastronomiebetriebe
- Einzelhandelsbetriebe
- und weitere Unternehmen sowie eine Wohnung.
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) beantwortet werden.
Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer und halten wir fest, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/28
Quelle:
immo.kurier.at
€ 259.000,00
5 Zi.
183
m2
8661 Wartberg im Mürztal
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese einzigartige Eigentumswohnung im charmanten Hausstil mit großzügigem Raumangebot und einer traumhaften Lage. Auf zwei Etagen verteilt, mir schönen Holzböden bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt: Geräumigkeit, Eleganz und eine
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Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung und dennoch zentral, sodass alle wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar sind.
1. Obergeschoss (97 m²)
Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 97 m² und umfasst vier helle Zimmer.
Das geschmackvoll eingerichtete Badezimmer verfügt über eine luxuriöse freistehende Badewanne, eine begehbare Dusche. Das WC ist separat.
Ein absolutes Highlight ist die 47 m² große, uneinsehbare Panorama-Dachterrasse mit einem atemberaubenden Blick ins Grüne. Dieser private Außenbereich bietet genügend Platz für Entspannung, gesellige Abende und Pflanzenfreunde.
Dachgeschoss (108 m²)
Eine elegante Holztreppe führt Sie in das
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
3 Zi.
78,14
m2
8685 Steinhaus am Semmering
Immobilientyp: Wohnung, Ferienwohnung
Diese exklusive Dachgeschoßwohnung bietet Ihnen nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die für maximale Flexibilität sorgt. Auf zwei Ebenen verteilt, erwarten Sie zwei großzügige Badezimmer, ein
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offener Wohn- und Küchenbereich sowie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung der Räume – perfekt für Ihr neues Zuhause!
Ihr Highlight: Eine große Terrasse mit Holzdeck! Sie ist nach Süden ausgerichtet und bietet nicht nur den ganzen Tag Sonne, sondern auch einen atemberaubenden Panorama-Ausblick auf die umliegende Natur. Genießen Sie die Ruhe und die Weite dieser besonderen Lage – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Investieren mit Weitblick: Sowohl eine langfristige als auch touristische Vermietung ist hier möglich, was diese Wohnung auch zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.
Ausstattung auf einen Blick:
2 Ebenen im Neubauzustand
2 moderne Badezimmer mit WC und Dusche
Südseitige Terrasse (ca. 14
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1/10
Preis auf Anfrage
3 Zi.
77,17
m2
8685 Steinhaus am Semmering
Immobilientyp: Wohnung
Suchen Sie nach einem Rückzugsort, der sowohl Komfort als auch Naturverbundenheit vereint? Diese Wohnung verteilt sich auf zwei Ebenen und verbindet großzügige Raumaufteilung mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten – perfekt für Ihre
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individuellen Bedürfnisse.
Die lichtdurchfluteten Räume, der offene Wohnbereich und zwei elegante Badezimmer schaffen eine harmonische Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die traumhafte Terrasse mit Holzdeck, die Ihnen nicht nur einen erhöhten Ausblick nach Süden bietet, sondern auch einen idealen Platz für entspannte Stunden im Freien. Der Garten (zwischen 150 m² und 345 m², je nach Wohnung) bietet reichlich Platz für Ihre persönlichen Wünsche – ob als Oase der Ruhe oder als aktive Freizeitfläche.
Ausstattung, die begeistert!
Zwei Etagen (Neubauzustand) für viel Platz und Flexibilität
Zwei moderne Badezimmer mit WC und Dusche
Großzügige Terrasse mit Holzdeck (ca. 14 m²)
Garten (ca. 150 m² bis 345 m², je nach
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1/11
Preis auf Anfrage
2 Zi.
52,29
m2
8685 Steinhaus am Semmering
Immobilientyp: Wohnung, Ferienwohnung
Entdecken Sie Ihren persönlichen Rückzugsort in der idyllischen Umgebung des Semmerings! Nur etwa 10–15 Gehminuten vom beliebten Hirschenkogel (Zauberberg) entfernt, liegt dieses moderne Onefloor Studio inmitten der ruhigen Dorflandschaft. Auch
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das bekannte Skigebiet Stuhleck sowie das wunderschöne Sommertheater befinden sich in unmittelbarer Nähe. Doch Achtung: Nur noch eine Einheit dieses einzigartigen Studios ist verfügbar!
Mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von 52,29 m² bietet dieses Onefloor Studio auf einer Ebene den perfekten Raum für Ihre Ferienwohnung oder als Zweitwohnsitz. Der nach Süden ausgerichtete Balkon (12,78 m²) sorgt für viel Sonne und eine herrliche Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Besonders attraktiv für Anleger: Die langfristige und touristische Vermietung bietet eine hervorragende Renditechance!
Ausstattung des Studios
Neubauzustand
Badezimmer mit WC und Dusche
Fußbodenheizung (Pelletheizung)
Niedrigenergiehaus
Parkettboden
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1/18
Preis auf Anfrage
3 Zi.
77,44
m2
8685 Steinhaus am Semmering
Immobilientyp: Wohnung, Ferienwohnung
Für all diejenigen, die gerne hoch hinauswollen, weiten Ausblick ins Tal genießen wollen und lichtdurchflutete Räume bevorzugen.
Dieser Wohnungstyp mit einer Größe von knapp 80 m2 ist eine (Ferien-)Wohnung für Genießer:
Machen Sie es
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sich auf der Dachterrasse richtig gemütlich oder laden Sie Familie & Freunde ein – hier ist wirklich mehr als genug Platz!
Auf jeder der beiden Ebenen gibt es ein Badezimmer mit großem Duschbereich und WC, gesamt 2 Schlafbereiche (auf 3 teilbar) und einen Wohnküchenbereich.
Das absolute Highlight ist das bis zu 2,70 m hohe Dachgeschoß mit 2 Dachflächenfenstern nach Norden und 3-Scheiben Isolierverglasung zur sonnigen Dachterrasse mit Südausrichtung.
Entdecken Sie den Lebensraum, der Ihren Wohntraum verwirklicht!
Sie möchten gerne mehr erfahren?
Wir helfen Ihnen gerne bei der Wahl der am besten geeigneten Einheit :
ob für Sie selbst als Zweit- oder Hauptwohnsitz,
als Ferienwohnung für Ihre Familie und
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1/23
€ 249.000,00
4 Zi.
116
m2
8600 Bruck an der Mur
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Video
Wohnen auf 2 Ebenen mit 2 Balkonen und 1 Dachterrasse. Traumausblick inklusive!
So präsentiert sich diese sehr gepflegte Maisonette in der Gemeinde Bruck/Oberaich in herrlicher Grün- und Ruhelage am Stadtrand von Bruck an der Mur.
Überzeugen Sie
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sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken
Der moderne Grundriss und die vielen Fenster und Balkontüren sorgen für viel Licht in den Wohnräumen und vermitteln so ein einzigartiges und heimeliges Wohngefühl. Hier fühlt man sich von Anfang an geborgen.
Für wohlige Wärme in der Wohnung sorgt eine effiziente Stromheizung, welche unterstützt durch die neue Photovoltaikanlage die Stromkosten relativ gering hält.
Ein zugeordneter Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil ergänzen das Raumangebot und sind im Kaufpreis inklusive!
Die aufwendigen Sanierungsarbeiten (Neues Dach mit Photovoltaikanlage, Fenster, Fassade, Balkone und Terrassen, ... ) wurden eben erst abgeschlossen und
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1/19
Quelle:
immo.kurier.at
€ 59.000,00
3 Zi.
84
m2
8664 Veitsch
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 84 m² alles, was Sie für ein komfortables Wohnen oder einen erholsamen Urlaub in den Bergen benötigen.
Gelegen in der idyllischen Ortschaft Veitsch, Sankt Barbara im Mürztal, überzeugt die
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Wohnung durch eine gelungene Raumaufteilung sowie die Ruhe und Nähe zur Natur.
Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Vorraum, der genügend Platz für Garderobe und Schuhe bietet. Das einladende Wohnzimmer wird zum Herzstück der Wohnung und schafft Raum für Entspannung und gesellige Stunden. Die angrenzende Küche ist mit einer gemütlichen Essecke ausgestattet und verfügt über einen traditionellen Tischherd, der nicht nur zum Kochen, sondern auch zum Heizen genutzt werden kann – ein echtes Highlight für Liebhaber heimeliger Atmosphäre.
Zwei Schlafzimmer bieten Platz für Familie, Gäste oder auch als Rückzugsort zum Arbeiten. Das Badezimmer sowie das separate WC sind praktisch gestaltet.
Zur Wohnung gehört ein eigenes
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1/13
€ 66.000,00
2 Zi.
80
m2
8664 Großveitsch
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche, teilsanierte 80m² große Eigentumswohnung befindet sich in der ländlichen Umgebung der beliebten Ferienregion Großveitsch mit Blick auf Brunnalm und Hohe Veitsch.
Die gut eingeteilte Wohnung teilt sich in:
zentraler Vorraum
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mit Garderobe
funktionsbereite, moderne Küche mit Essbereich
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad mit Badewanne
WC
Das zweite Vollgeschoß des massiven Ziegelbaus in der ehemaligen Werkssiedlung ist über ein großzügiges Stiegenhaus ohne Lift erreichbar und teilt sich in zwei geräumige Wohneinheiten. Zugeteilte Abstellräume mit Fenster sind außerhalb der Wohnungen im Stockwerk vorhanden.
Im Jahr 2015 wurden Sanierungsarbeiten an der Gesamtanlage, Fassade und Dach der Wohnanlage durchgeführt.
Die Wohnung wurde ebenfalls vor ca. 20 Jahren teilsaniert, Fenster wurden erneuert und teilweise mit Rollläden ausgestattet.
Elektrische Anlagen wurden modernisiert und ein neuer Stromkasten verbaut.
Badezimmer und WC wurden ebenfalls
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1/13
€ 79.000,00
4 Zi.
8663 Veitsch
Immobilientyp: Wohnung
Diese im Laufe der Jahre immer wieder fachmännisch sanierte und gut gepflegte 87m² Wohnung liegt mit toller Nord-Süd-Ausrichtung allein im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses mitten in Dorfveitsch.
Alles was die ländliche, aber durchaus
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liebliche Ortschaft an Infrastruktur zu bieten hat, ist gut zu Fuß zu erreichen.
Die, ursprünglich aus zwei kleinen Wohneinheiten zusammengefügte, gemütliche Eigentumswohnung ist eingeteilt in:
zentraler Vorraum
möblierte Wohnküche
Wohnzimmer mit kleinem Kaminofen
3 Schlafzimmer
Büro
Badezimmer
WC
Ein geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt, allgemein nutzbare Flächen und Räume im Keller stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Gemeinde St. Barbara stellt gegen Gebühr das Grundstück auf der nördlichen Seite des Hauses für die Nutzung eines persönlichen Gemüsegartens zur Verfügung.
Eine Voranmeldung für den Erhalt einer Grünfläche ist nötig und die Parzellen werden nach Verfügbarkeit verteilt.
Parkplätze
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1/27
Quelle:
immo.kurier.at
€ 549.000,00
4 Zi.
135
m2
8642 Sankt Lorenzen im Mürztal
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Wir präsentieren eine einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer: Diese moderne und großzügige Penthousewohnung in Sankt Lorenzen im Mürztal bietet Luxus, Komfort und eine unvergleichliche Aussicht.
Wohnfläche und Terrasse
Mit einer
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Wohnfläche von etwa 135 m² und einer beeindruckenden Süd-West-Terrasse von ca. 60 m² ist dieses Penthouse perfekt für alle, die Platz und Licht lieben. Die Terrasse ist der ideale Ort, um sonnige Nachmittage und Abende im Freien zu genießen, sei es zum Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte.
Raumaufteilung
Der offene Wohnraum umfasst eine moderne Küche, einen Essbereich und Zugang zur Terrasse. Diese offene und lichtdurchflutete Raumaufteilung schafft eine angenehme Atmosphäre für Alltag und Unterhaltung. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Zusätzlich gibt es zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt
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1/12
€ 159.000,00
4 Zi.
8670 Krieglach
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegte, ca. 94 m² Eigentumswohnung im Mehrparteienhaus mit insgesamt 12 Wohnungen - Sackgassenlage in Krieglach.
Die gut geschnittene 4 Zimmer-Wohnung mit moderner Raumaufteilung liegt in der 1. Etage, die zugeordnete Garage in
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unmittelbarer Nähe.
Große Fensterelemente bieten einen tollen Ausblick in die umliegende Landschaft, lassen viel natürliches Tageslicht in die Räume und schaffen eine besondere Wohnqualität, sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein Highlight dieser Wohnung ist die Loggia, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet.
Ob Frühstück, Sonnenuntergang, oder einfach genüsslich nach einem langen Tag ein Glas Wein und ein Buch?
Dieses Objekt teilt sich in:
Vorraum inklusive Garderobe mit viel Stauraum
helle, möblierte Küche inkl. Elektrogeräten und eigener Gas-Etagenheizung
Esszimmer, ausgestattet mit ausziehbarem Esstisch und 4 Stühlen
22 m² Wohnzimmer mit Ausgang auf die geschützte Loggia
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Neu
1/18
€ 131.911,00
1 Zi.
32
m2
Mariazellerstraße 42, 8630 Mariazell
Immobilientyp: Wohnung
Top 19 - 1-Zimmer Anlegerwohnung
Die Wohnung ist bereits vermietet! Der bestehende Mietvertrag läuft noch ca. 2 Jahre und kann beim Erwerb der Wohnung als Anlegerwohnung direkt übernommen werden.
Zu Top 19 kann der Stellplatz direkt vor dem
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Gartenzaun dazugekauft werden. Anlegerpreis € 8.810,57 €, Kaufpreis Eigennutzer 10.000 €.
(Die Preise sind Anlegerpreise exkl. 20% USt., welche sich aber als Vorsteuer zurückgeholt werden kann).
Der Kaufpreis als Eigennutzer für diese Wohnung beträgt 149.719,00 €.
Bei Fragen freuen wir uns über Ihren Anruf oder eine E-Mail.
Besichtigungen sind nur nach Vereinbarung möglich.
Telefon: 02236 / 610 64
E-Mail: info@dasneuewohnen.at
Web: www.dasneuewohnen.at
+ Das Projekt +
In Mariazell, direkt am Fuße der Bürgeralpe, befindet sich unser 2023 fertiggestelltes Bauvorhaben mit 32 exklusiven Eigentumswohnungen in Niedrigenergiebauweise. Bester Wohnkomfort, eine traumhafte Aussicht in die Landschaft, ein hauseigener Wellnessbereich
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Neu
1/18
€ 211.286,00
2 Zi.
53
m2
Mariazellerstraße 42, 8630 Mariazell
Immobilientyp: Wohnung
Top 20 - 2-Zimmer Anlegerwohnung
Die Wohnung ist bereits vermietet! Der bestehende Mietvertrag läuft noch ca. 2 Jahre und kann beim Erwerb der Wohnung als Anlegerwohnung direkt übernommen werden.
Zu Top 20 kann der Stellplatz direkt vor dem
...
Gartenzaun dazugekauft werden. Anlegerpreis € 8.810,57 €, Kaufpreis Eigennutzer 10.000 €.
(Die Preise sind Anlegerpreise exkl. 20% USt., welche sich aber als Vorsteuer zurückgeholt werden kann).
Der Kaufpreis als Eigennutzer für diese Wohnung beträgt 239.810,00 €.
Bei Fragen freuen wir uns über Ihren Anruf oder eine E-Mail.
Besichtigungen sind nur nach Vereinbarung möglich.
Telefon: 02236 / 610 64
E-Mail: info@dasneuewohnen.at
Web: www.dasneuewohnen.at
+ Das Projekt +
In Mariazell, direkt am Fuße der Bürgeralpe, befindet sich unser 2023 fertiggestelltes Bauvorhaben mit 32 exklusiven Eigentumswohnungen in Niedrigenergiebauweise. Bester Wohnkomfort, eine traumhafte Aussicht in die Landschaft, ein hauseigener Wellnessbereich
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1/23
€ 179.500,00
3 Zi.
75
m2
Oberdorferstraße, 8600 Bruck an der Mur
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
***Top-sanierte, südseitig gelegene Wohnung***
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ein Ort zum Wohlfühlen! Diese helle, freundliche und hervorragend gepflegte Wohnung im 3. Obergeschoss eines Wohnhauses aus dem Jahr 1977
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besticht durch ihr modernes Ambiente und ihre hochwertige Ausstattung. Dank der südseitigen Ausrichtung genießen Sie hier viel Licht und Sonne, was eine besonders einladende Atmosphäre schafft.
Die Wohnung wurde 2017 generalsaniert, wobei umfassende Maßnahmen wie Fassadensanierung, Wärmedämmung sowie der Einbau neuer dreifach verglaster Fenster der Marke Rekord umgesetzt wurden. Alle Fenster und die Balkontür sind mit Rollläden ausgestattet. Auch der Balkon wurde komplett erneuert und bietet nun zusätzlichen Komfort.
2020 erfuhr die Wohnung eine weitere Aufwertung:
• Neuer Parkettboden in allen Räumen
• Moderne Hochglanz-Einbauküche
• Behindertengerechtes Bad und WC
• Neuer, stilvoller Vorzimmerverbau
Die Wohnung ist
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1/14
Quelle:
immo.kurier.at
€ 109.000,00
4 Zi.
90
m2
8605 Kapfenberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung bietet mit ca. 90 m² viel Raum für Ihre Gestaltungsideen!
Verkauf provisionsfrei für die Käufer!
Im beliebten Ortsteil Schirmitz von Kapfenberg gelegen, überzeugt sie mit einer ruhigen Wohnlage und
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ausgezeichneter Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und erfordert eine Sanierung, um ihr volles Potenzial als gemütliches Zuhause zu entfalten.
Raumaufteilung
Eingangsbereich/Vorraum
Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster
Küche mit gemütlicher Essecke
Drei Schlafzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Zweiter Vorraum zur flexiblen Gestaltung
Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der zum Verweilen einlädt
Ausstattung und Highlights
Keller: Ein eigenes Kellerabteil sowie allgemeine Abstellräume für zusätzlichen Stauraum
Garage: Eine eigene Garage, die viel Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet
Gartenflächen: Große
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1/34
€ 125.000,00
4 Zi.
112,07
m2
8680 Mürzzuschlag
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Große Wohnung mit 2 Balkonen und Garagenplatz
Wohnfläche:……………112,07 m²
Balkon 1:…………………….3,63 m²
Balkon 2:…………………..10,28 m²
Kellerabteil:………………..6,65 m²
Garagenplatz:…………..15,68
...
m²
Stockwerk:.......3. Obergeschoß
Lift:...................JA
Zustand:..........Haus sehr guter Zustand
.........................Wohnung sanierungsbedürftig
Raumaufteilung:
Vorzimmer
Großer Wohnessbereich
Küche
3 Schlaf/Kinderzimmer
Balkon bei Küche
Balkon bei Wohnbereicch
Badezimmer
Separates WC
Geräumiges Kellerabteil
Garage für KFZ
Zentrale Lage: Zentrumsnah, in unmittelbarer Nähe zum Landeskrankenhaus.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Diese Wohnung bietet mit ihrer großzügigen Fläche, ihrer praktikablen Raumaufteilung, den beiden Balkonen und der zentralen Lage in unmittelbarer Nähe zum LKH ein perfektes Zuhause für Familien.
Vereinbaren Sie
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1/18
€ 209.000,00
3 Zi.
78,9
m2
8600 Bruck an der Mur
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Bruck an der Mur, hier gelangt eine wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in beliebtester Wohngegend zum Verkauf.
Die Wohnung wurde im Jahr 2020 komplett neu saniert.Im Kaufpreis bereits enthalten ist die Möbelablöse für die hochwertige Möblierung.
Die
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Wohnung besticht durch ihre vorteilhafte Raumaufteilung und die großzügige Loggia.
Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Küche, 3 separat begehbare Zimmer, Abstellraum, Loggia, Kellerabteil.
vor dem Haus stehen freie KFZ-Abstellplätze zur Verfügung.
Für Detailinformationen senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage!
Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Service Hotline für Termin-Vereinbarung
Mobil : 0699 / 12 29575 4 Herr D.Wechselberger
Mobil : 0699 / 12 29575 3 Herr G.Wechselberger
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des
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1/15
Quelle:
immo.kurier.at
€ 339.000,00
455
m2
8665 Langenwang
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Angeboten wird dieses, ehemals als "Konsumhaus" in massiver Bauweise errichtete, sanierungsbedürftige Zinshaus in Langenwang.
Die Immobilie bietet insgesamt 7 Wohnungen mit ca. 455m² reiner Wohnfläche auf vier Etagen samt Vollkeller, sowie ein
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geräumiges offenes Stiegenhaus.
Am Objekt wurden zuletzt im Jahr 2016 größere Erneuerungsarbeiten in einzelnen Wohnungen durchgeführt.
Der günstige Kaufpreis und gute Vermietungslage in der Metallregion Mürzzuschlag machen diese Immobilie als Investitionsobjekt bzw. Anlageobjekt sehr interessant.
Das Erdgeschoß verfügt über 3 Wohneinheiten:
Die ca. 46m² der sanierungsbedürftigen Wohnung TOP 1 sind zur Zeit nicht vermietet.
TOP 2 ist ca. 48m² groß und teilt sich in: Vorraum, großer Wohnbereich mit Essplatz und Küchenzeile, Schlafzimmer, Bad/WC, AR. Diese ist seit dem Jahr 2012 mittels unbefristetem Mietvertrag vermietet.
Die Wohnung TOP 3 verfügt über einen separaten, barrierefreien Zugang, hat ca. 74m²
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1/10
€ 118.000,00
3 Zi.
8665 Langenwang
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche, und helle Eigentumswohnung liegt im 2. und damit letzten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses am Ortsrand von Langenwang. Sie bietet durch ihre gute Aufteilung Platz und Möglichkeiten für die Verwirklichung persönlicher
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Wohnideen.
Das Objekt in Sackgassenlage besteht aus Keller und drei Wohngeschossen mit insgesamt 12 Wohnungen. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern.
Die insgesamt 90m² Wohnfläche der Wohnung TOP 11 teilen sich in:
Vorraum
Küche mit Essplatz
großzügiges, helles Wohnzimmer mit Ausgang auf die 6m² geschützte Südwest-Loggia
Schlafzimmer
Kinderzimmer/Arbeitszimmer
Bad mit Badewanne
WC
Abstellraum
Ein fixes Kellerabteil und der Autoabstellplatz Nr. 11 im Carport wurden per Anwartschaftsvertrag aus 1983 zugeteilt.
Einige Sanierungsarbeiten und Erneuerungen in der Wohnung sind erforderlich!
Beheizt wird die Wohnung mittels Elektroheizung - teilweise bereits durch