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1/17
€ 230.000,00
3 Zi.
65
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Video
Erdgeschosswohnung in 2460 Bruck - Vollmöbliert und Bezugsfertig
Die ca 67m² Wohnnutzfläche verteilen sich wie folgt:
- Vorraum
- Küche
- Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon
- Schlafzimmer
- Zimmer
- Bad mit Dusche und WC
FAKTEN:
-
...
Klimaanlage
- Sanierung 2019
- Voll möbliert inkl. Trockner und Waschmaschine
- Voll ausgestattete -Küche
- Kunststofffenster mit Innenjalousien
- tlw. Insektenschutzgitter
- Integrierte LED Spots
- Balkon
- Garage
In den Betriebskosten sind bereits die Heizkosten und Warmwasser inkludiert.
DISTANZEN VON BRUCK/LEITHA:
Flughafen Wien Schwechat 24,2km
Neusiedler See 12,4km
Outlet Center Parndorf 10km
Wien Mitte 39km
ANBINDUNG & INFRASTRUKTUR
Die Lage kann man nur als hervorragend bezeichnen - sehr gute Verkehrsanbindung und optimale Infrastruktur
Post, Banken, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Heurigen bietet Ihnen die Bezirkshauptstadt.
Kleiner Tipp - der Schlosspark Harrach ist einen
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1/13
€ 220.000,00
2 Zi.
65,61
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese vollständig renovierte Wohnung liegt im 1. Stock einer gepflegten Wohnhausanlage im Zentrum von Bruck/Leitha und bietet auf ca. 65,61 m² eine komfortable Raumaufteilung sowie moderne Ausstattung.Diese Wohnung wurde umfassend modernisiert.
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Freier Mietzins
Eingangsbereich (Diele)
Moderne Küche mit neuen Geräten
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine
1 Separates WC
Eigener Tiefgaragenplatz
Kellerabteil
Renovierungen innerhalb der letzten 6 Monate
Neues Badezimmer mit hochwertigen Möbeln, Armaturen und einem neuen Boiler
Komplett neue Küche inkl. Küchengeräte
Austausch aller Zimmertüren
Neue Steckdosen und Lichtschalter in der gesamten Wohnung
LED-Deckenleuchten in allen Räumen
Parkettböden im Wohnzimmer und Flur neu geschliffen, Parkett im Schlafzimmer neu eingeölt
Neue weiße Leisten in Wohnzimmer und Küche
Neue Rollladengurte an allen Fenstern
Austausch der Eckventile für alle Wasseranschlüsse
Frischer Anstrich: Alle Wände
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1/17
€ 129.000,00
3 Zi.
62,59
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Video
>>> Link zum Video : https://www.youtube.com/watch?v=RKP5jIwTxCA
Im. 3. Halbstock befindet sich diese gemütliche Eigentumswohnung.
Die ca. 63 m² Wohnnutzfläche verteilt sich wie folgt:
- Vorzimmer/Flur
- möblierte Küche
- Wohnzimmer
-
...
Schlafzimmer
- Zimmer/Kabinett
- Bad mit Dusche
- WC extra
- Abstellraum mit WM-Anschluss
In den Betriebskosten von € 422,61 sind die Heizkosten und das Warmwasser inkludiert.
FAKTEN:
- Kunststofffenster mit Außenrollos
- DAN Küche (BJ 2008)
- Badrenovierung - 2015
- Elektrosteigleitungen samt Sicherungen - 2023
- Kellerabteil im Erdgeschoss
- Allgemeine Waschküche mit Maschine und Trockner im Keller
- Fahrradabstellraum
- genügend Parkmöglichkeiten
- sehr gute Lage
DISTANZEN VON BRUCK/LEITHA:
Flughafen Wien Schwechat 24,2km
Neusiedler See 12,4km
Outlet Center Parndorf 10km Wien Mitte 39km
ANBINDUNG & INFRASTRUKTUR
Die Bezirksstadt Bruck/Leitha liegt zwischen Wien und dem Neusiedlersee.
Der städtische Bahnhof bzw. die, in wenigen
Passende Immobilien in der Umgebung von Bruck an der Leitha:
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1/9
Preis auf Anfrage
2,5 Zi.
66
m2
7100 Neusiedl am See
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einer sehr ruhigen Gegend im Innenhof einer Wohnanlage finden Sie diese barrierefreie und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung. Das Gebäude ist Teil eines größeren Komplexes nur wenige Gehminuten zum Hauptplatz von Neusiedl entfernt. Die
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Wohnung ist im 3. Geschoß der Stiege befindlich.
Die Wohnhausanlage, im Jahre 2001 fertiggestellt, befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand und besticht durch viele Annehmlichkeiten. Natürlich verfügt die Wohnung über einen Abstellraum, direkt neben der Eingangstür im Hausflur. Erreichbar ist die Wohnung barrierefrei mit Lift.
Für jede Wohnung ist ein KFZ-Stellplatz mit einer Mindestbreite von 2,5 m und eine Mindestlänge von 5,0 m in der Tiefgarage im Untergeschoss vorgesehen und kann separat erworben werden. Die Einfahrt erfolgt über eine Schranke und ein Tor von der Oberen Hauptstraße aus.
Für ein behagliches Raumklima sorgt im gesamten Wohnungsbereich eine Radiatorenheizung. Auf dem Boden sind Dielen verlegt, die
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€ 220.000,00
3 Zi.
74
m2
7100 Neusiedl am See
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Eine Investition für die Zukunft ist diese attraktive Eigentumswohnung am Stadtrand von Neusiedl am See.
Die steigende Mietnachfrage wäre eine gute Motivation für Anleger !!
Diese attraktive Anlagewohnung ist eine hervorragende Vorsorgewohnung
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in einer schönen Siedlungslage. Sie ist derzeit bis 2026 vermietet, was Ihnen eine sichere Einkommensquelle bietet.
Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet und eignet sich bestens für 2-3 Personen. Ein gemütlicher Schwedenofen und eine zusätzliche Fußbodenheizung sorgen für Wärme und eine angenehme Atmosphäre.
Die Loggia lädt dazu ein entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Zudem profitieren Sie von einem Tiefgaragenplatz und einem Kellerabteil, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten.
Gut angelegte 74m² im 2.OG
Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Loggia, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Abstellraum, WC, Bad mit Wanne
Erreichbarkeit:
Bahnanschluß nach Wien und Bratislava,
A4 nach Wien ca. 54km,
A6 nach Bratislava ca.