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1/8
Preis auf Anfrage
11,5 Zi.
682,57
m2
3250 Wieselburg-Land
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Wer das Besondere und nicht das Alltägliche sucht, ist hier genau richtig - liebevoll modernisierter und zum eleganten Landhaus adaptierter ehemaliger Vierkanthof „Mostviertler Bauernhof“ mit Pferdestall und Nebengebäuden!
In der Nähe von
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Wieselburg, in absoluter Ruhelage und weniger als zehn Fahrminuten von der A1 gelegen, kommt dieser liebevoll modernisierte und durch großzügige Anbauten erweiterte Vierkanthof zum Verkauf. Die ansprechende Liegenschaft besteht aus dem ehemaligen Bauernhaus sowie einem Anbau aus dem Jahr 2015 mit insgesamt einer (Wohn-)Nutzfläche von ca. 682m² inklusive Nebenräumen (Tank- und Boilerraum, Heizraum, etc..). Dieses fast schon einzigartige Schmuckstück verfügt zusätzlich noch über einen Pferdestall und weitere Gebäude. Eine wunderschöne Terrasse mit moderner Outdoor-Küche und angrenzendem Pool vervollständigen diesen Traum vom Wohnen.
Idyllisch gelegen zwischen Wiesen und Feldern - ein schönes Ausreitgelände inklusive - bietet
Passende Immobilien in der Umgebung von Wieselburg-Land:
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1/12
€ 105.000,00
3 Zi.
57
m2
3250 Wieselburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
3 Zimmer Wohnung mit Loggia in generalsanierter Wohnanlage
Mit ca. 61 m² bietet die im 2. Stock befindliche Wohnung alles um sich wohl zu fühlen. Derzeit ist die Wohnung vermietet, wobei der aufrechte Mietvertrag bis Ende November 2026 befristet
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ist.
Raumkonzept:
Vorraum, Bad mit Dusche, WC, Kabinett, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer sowie eine ca. 4 m² große Loggia.
Zur Wohnung gehört noch ein ca. 7 m² großes Kellerabteil.
Sämtliche Wohnräume werden mit einer Zentralheizung (Gas, Umstellung auf Fernwärme erfolgt 2025) beheizt. Durch die Umstellung auf Fernwärme wird es ab ca. Mitte 2025 zu einer Reduktion der Heizkosten kommen. Für die Warmwasseraufbereitung ist ein Elektroboiler vorhanden. Die Stromabrechnung erfolgt über den jeweiligen Energieanbieter.
Der angebotene Kaufpreis kann je nach Angebot und Nachfrage nach oben bzw. unten abweichen.
Im Angebotspreis sind Darlehen in der Höhe von ca. 30.000.- € enthalten. Diese können nach Vereinbarung ev. übernommen
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Neu
1/40
€ 340.000,00
8 Zi.
220
m2
3250 Wieselburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Haus im Zentrum der Messestadt Wieselburg bietet eine tolle Gelegenheit sämtliche Vorteile des Lebens in einem eigenen Haus zu genießen. Durch die Größe des Hauses mit insgesamt 8 Zimmern können Sie es sowohl mit einer Großfamilie
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bewohnen oder die beiden Wohneinheiten (EG und DG) jeweils auch getrennt nutzen bzw. vermieten.
Hier noch eine stichwortartige Kurzbeschreibung:
Einheit im EG: ca. 120 m² Wohnfläche, adaptierungsbedürftig
Einheit im DG: ca. 125 m² Bodenfläche, beinahe bezugsfertig
ebene Gartenflächen vor und hinter dem Haus
Tolle Stadtrandlage mit Blick auf und Zugang zur Erlauf, ACHTUNG: Aber absolut keine Hochwassergefahr!!!!
großer, trockener Lagerkeller mit ebenerdigen Ausgang in den rückwärtigen Gartenbereich
Massivbauweise, 38 cm starke Außenwände und natürlich Massivdecken (Keller und EG)
Garage mit Funktor
Einfahrtstor ebenfalls funkgesteuert
sämtliche Anschlüsse (Wasser, Strom, Kanal, Gas, Telefon) vorhanden
Jeweils ein
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1/10
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 399.562,00
4 Zi.
114
m2
3250 Wieselburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
VERKAUFSSTART WIESELBURG â AM BRUNNENFELD
IHR GRUNDSTÜCK INKL. TRAUMHAUS AUS ZIEGEL AB € 399.562,-
Nur drei Kilometer vom Zentrum von Wieselburg entfernt entsteht eine neue Wohnsiedlung am Brunndenfeld:
In der attraktiven Wohngegend werden
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sechs moderne Ziegelmassivhäuser in belags- oder schlüsselfertiger Bauweise errichtet.
DIE LAGE - Schnell in der Stadt und dennoch am Land
Die zentrale Lage zu Melk und St. Pölten macht Wieselburg zum idealen Wohnort für Familien, Paare und Investoren. Sie profitieren von bekannten Gewerbebetrieben, der ausgezeichneten Infrastruktur
an Nahversorgern, Kinderbetreuungsstätten, Schulen sowie etlichen Vereinen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Stadtgemeinde Wieselburg ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A1 und die B1 führen durch die Region und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie St. Pölten, Linz und Wien. Auch der öffentliche Verkehr ist gut ausgebaut, so dass Sie bequem mit
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1/10
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 399.562,00
4 Zi.
483
m2
3250 Wieselburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
VERKAUFSSTART WIESELBURG â AM BRUNNENFELD
IHR GRUNDSTÜCK INKL. TRAUMHAUS AUS ZIEGEL AB € 399.562,-
Nur drei Kilometer vom Zentrum von Wieselburg entfernt entsteht eine neue Wohnsiedlung am Brunndenfeld:
In der attraktiven Wohngegend werden
...
sechs moderne Ziegelmassivhäuser in belags- oder schlüsselfertiger Bauweise errichtet.
DIE LAGE - Schnell in der Stadt und dennoch am Land
Die zentrale Lage zu Melk und St. Pölten macht Wieselburg zum idealen Wohnort für Familien, Paare und Investoren. Sie profitieren von bekannten Gewerbebetrieben, der ausgezeichneten Infrastruktur
an Nahversorgern, Kinderbetreuungsstätten, Schulen sowie etlichen Vereinen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Stadtgemeinde Wieselburg ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A1 und die B1 führen durch die Region und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie St. Pölten, Linz und Wien. Auch der öffentliche Verkehr ist gut ausgebaut, so dass Sie bequem mit