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1/4
Quelle:
immo.kurier.at
€ 14.500,00
1200 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Einzelgaragenplätze in zentraler Brigittenauer Lage
Von 1-6 Plätze verfügbar
Sind Sie auf der Suche nach einer sicheren und komfortablen Parklösung in Wien? Hier ist Ihre Chance auf ein attraktives Parkplatz-Paket in einem Neubau in der
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Wehlistraße.
Optimale Lage und Anbindung
Die Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe zur U1-Station Vorgartenstraße und der PVA, was eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl für Pendler als auch für Anwohner gewährleistet. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum sowie an wichtige Verkehrswege.
Modernes Gebäude mit angenehmer Zufahrt
Das Gebäude zeichnet sich durch seine moderne Gestaltung und die gepflegten Allgemeinflächen aus. Die Zufahrt ist angenehm gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine unkomplizierte Ein- und Ausfahrt. Helle Beleuchtung sorgt für zusätzliche Sicherheit und Komfort.
Stapelparkplätze mit optimaler Nutzung
Die angebotenen Stellplätze sind Stapelparkplätze mit
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1/2
Quelle:
immo.kurier.at
€ 19.000,43
1 Zi.
37
m2
Wallensteinstraße 6, 1200 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lager/Werkstatt in der Wallensteinstraße 6, 1200 Wien – 37 m², sofort verfügbar
Zum Verkauf steht ein ca. 37 m² großes Lager oder Werkstatt in der Wallensteinstraße 6, 1200 Wien. Das Objekt ist ab sofort verfügbar und leerstehend, wodurch
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es flexibel genutzt werden kann – ideal als Stauraum, Werkstatt oder für andere gewerbliche Zwecke.
Mit einem Kaufpreis von 19.000€ bietet diese Immobilie eine kostengünstige Möglichkeit, in eine vielseitige Gewerbefläche in einem gut angebundenen Stadtteil zu investieren.
Verkehrsanbindungen:
Die Lage des Objekts in der Wallensteinstraße 6 überzeugt durch eine ausgezeichnete Anbindung:
Straßenbahnlinie 5 (Station Wallensteinstraße)
U-Bahnlinie U6 (Station Jägerstraße)
Durch die zentrale Lage und gute Erreichbarkeit eignet sich das Objekt optimal für Gewerbetreibende oder als Lagerfläche in einer lebendigen Umgebung.
Kosten:
Der Kaufpreis für diesen Einlagerungsräume beläuft sich auf 19.000 €.
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1/5
Quelle:
immo.kurier.at
€ 29.000,04
1 Zi.
60
m2
Wallensteinstraße 56, 1200 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Einlagerungsraum/Werkstatt in der Wallensteinstraße 56, 1200 Wien – 60 m², sofort verfügbar
Zum Verkauf gelangt ein ca. 60 m² großer Einlagerungsraum oder Werkstatt in zentraler Lage des 20. Bezirks, Wallensteinstraße 56. Das Objekt ist ab
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sofort verfügbar und steht leer, wodurch es vielseitig nutzbar ist – ideal als Lagerfläche.
Mit einem attraktiven Kaufpreis von 29.000€ bietet dieses Objekt eine günstige Investitionsmöglichkeit in einem gut angebundenen Stadtteil Wiens.
Verkehrsanbindungen:
Die Lage in der Wallensteinstraße 56 bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz:
Straßenbahnlinie 5 (Station Wallensteinstraße)
U-Bahnlinie U6 (Station Jägerstraße)
Dank der zentralen Lage und guten Erreichbarkeit ist dieses Objekt perfekt für Gewerbetreibende oder als Lagerlösung in einem lebendigen Viertel.
Kosten:
Der Kaufpreis für diesen Einlagerungsräume beläuft sich auf 29.000 €.
Nebenkosten:
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 39.000,00
30,3
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese unbefristet vermietete Einraumwohnung im 20. Bezirk - Donaukanal und Augarten um die Ecke!
Diese ca. 30 m² große Wohnung liegt im 3. Obergeschoß eines Altbaus und befindet sich in super Lage Wiens.
Die Details:
-
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Wohnungseigentumsobjekt
- Zimmer, Küche, Badezimmer, Gang-WC
- Elektrokonvektor
- seit 1979 unbefristet vermietet
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 33,73
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Lage-Highlights:
- U4-Friedensbrücke, Straßenbahnlinie 5/0-Wallensteinplatz
- Einkaufen am Hannovermarkt
- Spazieren entlang des Donaukanals
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 39.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere
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Neu
1/2
€ 69.000,37
1 Zi.
86
m2
Wallensteinstraße 6, 1200 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lager/Werkstatt in der Wallensteinstraße 6, 1200 Wien – 86 m², sofort verfügbar
Zum Verkauf steht ein ca. 86 m² großes Lager oder Werkstatt in der Wallensteinstraße 6, 1200 Wien. Das Objekt ist unbefristet vermietet.
Mit einem Kaufpreis von
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69.000€ bietet diese Immobilie eine kostengünstige Möglichkeit, in eine vielseitige Gewerbefläche in einem gut angebundenen Stadtteil zu investieren.
Verkehrsanbindungen:
Die Lage des Objekts in der Wallensteinstraße 6 überzeugt durch eine ausgezeichnete Anbindung:
Straßenbahnlinie 5 (Station Wallensteinstraße)
U-Bahnlinie U6 (Station Jägerstraße)
Durch die zentrale Lage und gute Erreichbarkeit eignet sich das Objekt optimal für Gewerbetreibende oder als Lagerfläche in einer lebendigen Umgebung.
Kosten:
Der Kaufpreis für diesen Einlagerungsräume beläuft sich auf 69.000 €.
Nebenkosten:
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 176,00 kWh/m²a -
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1/4
€ 90.000,00
1200 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Parkplatz-Paket in zentraler Brigittenauer Lage
Sind Sie auf der Suche nach einer sicheren und komfortablen Parklösung in Wien? Hier ist Ihre Chance auf ein attraktives Parkplatz-Paket in einem Neubau in der Wehlistraße.
Optimale Lage und
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Anbindung
Die Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe zur PVA und nahe zur U1 Vorgartenstrasse, was eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl für Pendler als auch für Anwohner gewährleistet. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum sowie an wichtige Verkehrswege.
Modernes Gebäude mit angenehmer Zufahrt
Das Gebäude zeichnet sich durch seine moderne Gestaltung und die gepflegten Allgemeinflächen aus. Die Zufahrt ist angenehm gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine unkomplizierte Ein- und Ausfahrt. Helle Beleuchtung sorgt für zusätzliche Sicherheit und Komfort.
Stapelparkplätze mit optimaler Nutzung
Die angebotenen Stellplätze sind Stapelparkplätze mit einer lichten Höhe von 156 cm
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1/6
€ 94.890,00
1 Zi.
26,03
m2
Traisengasse 21, 1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 1-Zimmer-Altbauwohnung in Brigittenau – Perfekte Starterwohnung oder Investition
Zum Verkauf gelangt diese ca. 26 m² große 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus in einer gefragten Lage des 20. Wiener
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Gemeindebezirks. Die Wohnung ist ideal als Starterwohnung oder zur Vermietung geeignet.
Wichtiger Hinweis:
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage – am besten direkt mit Ihren Terminwünschen. Wir antworten verlässlich noch am selben Tag!
Objektdetails
Wohnfläche: Ca. 26 m²
Lage: Erdgeschoss, TOP 3
Räumlichkeiten:
Vorraum
Hauptraum (siehe Grundriss und aktuelle Fotodokumentation)
Zustand: Gepflegt, wird verkauft, wie sie liegt und steht
Lage und Umgebung – Traisengasse in Brigittenau
Die Traisengasse liegt im 20. Bezirk (Brigittenau), einem der am schnellsten wachsenden und dennoch leistbaren Wohnbezirke Wiens. Die Lage überzeugt durch eine ideale
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1/5
€ 94.900,00
1 Zi.
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Highlights der Wohnung
Ausgezeichnete Lage
Perfekte Infrastruktur
Optimale Raumaufteilung
Potenzial zur individuellen Gestaltung
Objektbeschreibung
Die etwa 26 m² große 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten
...
Liegenschaft in einer attraktiven Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet dem Käufer die Möglichkeit, sie nach eigenen Wünschen zu renovieren.
Lage
Die Adresse Traisengasse liegt im 20. Bezirk, Brigittenau, einem zentralen und gut erschlossenen Teil Wiens. Die Gegend bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Supermärkten, Bäckereien und kleineren Lokalen, die sich gut für den täglichen Bedarf eignen. In der Umgebung befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen, darunter das Brigittenauer Gymnasium, die Fachhochschule Technikum Wien sowie das Technologische Gewerbemuseum (TGM), was die Lage auch für Familien attraktiv macht.
Für Freizeit
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1/5
€ 99.000,00
1 Zi.
31
m2
1200 Wien,Brigittenau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine schöne 1-Zimmer Wohnung! In einer sehr gut angebundenen Lage
in unmittelbarer Nähe des Augartens! Die Wohnung hat 31,50 m2.
Diese Wohnung liegt im 3. Stocks (kein Lift) eines Altbaus und bietet: einen Vorraum, einen
...
großzügigen und sehr
hellem Wohn/Schlafbereich und ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Das Haus verfügt über einen Lift, Gegensprechanlage und Fahrradabstellraum und die Allgemeinflächen wurden top saniert. Durch die ausgezeichnete Infrastruktur sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergärten, Schule sowie U-Bahn schnell mit der Straßenbahnlinie 2 oder zu Fuß zu erreichen.
Der Zustand der Wohnung ist gepflegt.
Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto EUR 79,50 -- (die Wohnung ist UNBEFRISTET vermietet)
Ausstattung:
Eigentumswohnung
1 Etage
Personenaufzug
Wohn/Schlafzimmer
Vorraum
Badezimmer mit WC und Dusche
Haus:
Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage (kein Lift) eines gepflegten Altbaus in
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1/8
€ 139.000,00
2 Zi.
46
m2
1200 Wien,Brigittenau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine schöne 2-Zimmer Wohnung! In einer sehr gut angebundenen Lage
in unmittelbarer Nähe des Augartens! Die Wohnung hat ca. 46,00 m2.
Diese Wohnung liegt im 1. Stocks eines Altbaus und bietet: einen Vorraum, einen großzügigen
...
und sehr
hellem Wohn/Schlafbereich und ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Das Haus verfügt über einen Lift, Gegensprechanlage und Fahrradabstellraum und die Allgemeinflächen wurden top saniert. Durch die ausgezeichnete Infrastruktur sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergärten, Schule sowie U-Bahn schnell mit der Straßenbahnlinie 2 oder zu Fuß zu erreichen.
Der Zustand der Wohnung ist gepflegt.
Monatliche Mietzins inkl. BK : Brutto 301,- €
Ausstattung:
Eigentumswohnung
1 Etage
Personenaufzug
Wohn/Schlafzimmer
Vorraum
Badezimmer mit WC und Dusche
Haus:
Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Altbaus in ausgezeichneter Lage.
Preis:
Der Kaufpreis dieser Eigentumswohnung beträgt
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1/10
€ 147.200,00
2 Zi.
52
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sichern Sie sich diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 20. Bezirk!
Diese ca. 52 m² große Wohnung liegt im Dachgeschoss eines schicken Altbaus aus der Gründerzeit (1887) und wurde in den 1970er Jahren ausgebaut.
Die Details:
-
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Wohnungseigentumsobjekt
- Vorraum, WC, Badezimmer, Küche, Abstellraum, 2 Zimmer
- Heizung über Elektrokonvektoren
- Warmwasser über alten E-Boiler
- Leerstand
Die Lage:
- Brigittapark und Augarten um die Ecke
- unweit zum Donaukanal
- Zahlreiche Café und Einkaufsmöglichkeiten
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 147.200,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
Weiterführende Informationen, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen,
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1/8
€ 148.000,00
2 Zi.
40,6
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines klassischen Altbaus aus dem Jahr 1900 im beliebten 20. Wiener Gemeindebezirk Brigittenau. Die ca. 40,6 m² große Wohnung überzeugt durch eine kompakte
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Raumaufteilung, stilvolle Altbauelemente und eine angenehme, urbane Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur.
Ob als charmantes Zuhause für Singles oder Paare oder als renditestarke Anlage – dieses Objekt bietet durch seine zentrale Lage und den fairen Einstiegspreis ein attraktives Gesamtpaket. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine moderne Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC.
Ausstattung und Zustand
Bauart: Altbau
Baujahr: 1900
Etage: 1. Obergeschoss
Wohnfläche: ca. 40,6 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: mit Dusche
WC: separat
Küche: moderne Einbauküche vorhanden
Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
Heizung: Gas-Etagenheizung
Zustand:
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 148.000,00
2 Zi.
41,11
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Wohnungshit in der Spaungasse, im Herzen des 20. Wiener Gemeindebezirks! Diese helle und ruhige 2-Zimmerwohnung mit ca. 41m² im 1.Stock, noch ohne Lift, bietet Ihnen ein komfortables und modernes Wohnambiente, ideal für
...
Singles oder Paare.
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage, nur wenige Schritte vom Brigittenauer Bad und dem Anton-Kummerer-Park entfernt. Genießen Sie die Vorzüge der Natur und die Möglichkeit für entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Die U-Bahn-Station Jägerstraße ist ebenfalls in der Nähe, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an das Wiener Stadtzentrum und die umliegenden Bezirke bietet.
Ausstattung:
- Wohn-, Esszimmer: Heller und einladender Raum, ideal für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte.
- Schlafzimmer: Ruhig gelegen, bietet es einen erholsamen Rückzugsort.
- Küche: Praktisch und funktional ausgestattet, perfekt für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte.
- Bad:
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1/15
€ 149.000,00
1,5 Zi.
40,59
m2
Adalbert-Stifter-Straße, 1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
1,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage des 20. Bezirks – ca. 40 m²
Zum Verkauf gelangt diese 1,5-Zimmer-Wohnung in der Adalbert-Stifter-Straße, gelegen in einer begehrten Wohnlage des 20. Wiener Gemeindebezirks. Die Nähe zum Stadtzentrum sowie zu
...
Naherholungsgebieten macht diese Wohnung besonders attraktiv.
Besichtigungstermine
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, uns unbedingt eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen. Wir antworten verlässlich noch am selben Tag!
Raumaufteilung
Vorraum mit Küche
Badezimmer mit Dusche
Getrenntes WC
Wohnzimmer
Kabinett
(Siehe Fotodokumentation)
Zustand
Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft.
Bad, WC und Therme sind bereits vorhanden, was eine gute Grundlage für eine Renovierung bietet.
Das Haus
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Altbaus ohne Lift. Das Gebäude spiegelt den Charme klassischer Wiener Altbauten wider.
Lage
Top
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 150.000,68
1 Zi.
36,88
m2
Wallensteinstraße 56, 1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 1-Zimmer Wohnung nahe dem Augarten
Die gemütliche 1-Zimmerwohnung, etwa 36 m² groß, liegt in der Wallensteinstraße, nahe der Rauscherstraße und dem Wallensteinplatz, unweit des wunderschönen Augartens und dem Donaukanal. Die
...
U4-Station Friedensbrücke sowie die U6-Station Jägerstraße sind schnell erreichbar, ebenso wie die Buslinie 5A und Straßenbahnlinie 5. Somit erreichen Sie auch in kurzer Zeit das Wiener Stadtzentrum. Ein Billa-Supermarkt und ein Bipa liegen nur eine Gehminute entfernt. Außerdem erreichen Sie mit der Buslinie 5A in ca. 10 Minuten die Millennium City, wo Sie weitere Einkaufs- und Restaurantmöglichkeiten erwarten.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und besticht durch ihre ruhige Hoflage mit Fenstern, die zum Innenhof gerichtet sind, was für eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre sorgt. Die Küche ist bereits möbliert (inklusive Geschirrspüler) und das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und einen
Top
Premium
1/6
Quelle:
immo.kurier.at
€ 155.000,00
1 Zi.
33
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertig sanierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1904 in ausgezeichneter Lage des 20. Bezirks. Auf ca. 33 m² Wohnfläche wurde eine moderne, stilvolle Wohnatmosphäre geschaffen –
...
ideal für Singles, Pendler, Studierende oder als attraktive Anlagewohnung.
Die Raumaufteilung überzeugt mit einem hellen Wohn-/Schlafbereich, einer modernen Küche, einem eleganten Bad mit Dusche und WC sowie einem praktischen Vorraum. Die Wohnung präsentiert sich als Erstbezug nach Sanierung in einem ausgezeichneten Zustand – stilvoll, hell und sofort bezugsfertig.
Ausstattung und Zustand
Bauart: Altbau
Baujahr: 1904
Sanierung: 2024 (Erstbezug)
Etage: 1. Obergeschoss
Wohnfläche: ca. 33 m²
Zimmer: 1
Badezimmer: mit Dusche und WC
Küche: Anschluss vorhanden
Heizung: Gas-Etagenheizung
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
Zustand: vollsaniert
Lift: Personenaufzug vorhanden
Top
Premium
1/12
€ 159.000,00
2 Zi.
39,61
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Altbauwohnung in begehrter Lage des 20. Bezirks
Wohnfläche: ca. 39m²
Preis: € 159.000,-
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine ca. 39m² große, sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Altbauwohnung im 4. Obergeschoss
...
eines klassischen Wiener Altbaus. Diese Immobilie bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und eignet sich ideal für kreative Köpfe oder Investoren.
Airbnb/Kurzzeitvermietung tauglich: Zustimmung im WE-Vertrag und in einer gesonderten Zustimmungsvereinbarung, welche gemäß Wiener Bauordnung nunmehr erforderlich ist, von allen Miteigentümern vorhanden.
Raumaufteilung
Vorraum mit Küchenanschlüssen
Getrenntes WC
Badezimmer mit Dusche
Wohnzimmer
Kabinett
(Details siehe aktuelle Fotos und Einreichungsunterlagen.)
Zustand
Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft.
Das Haus
Klassischer Altbau ohne Lift (4. Obergeschoss)
Geplanter Dachgeschossausbau
Top
Premium
1/14
€ 159.000,00
2 Zi.
39,37
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Altbauwohnung in begehrter Lage des 20. Bezirks
Wohnfläche: ca. 39m²
Preis: € 159.000,-
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine ca. 39m² große, sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Altbauwohnung im 4. Obergeschoss
...
eines klassischen Wiener Altbaus. Diese Immobilie bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und eignet sich ideal für kreative Köpfe oder Investoren.
Airbnb/Kurzzeitvermietung tauglich: Zustimmung im WE-Vertrag und in einer gesonderten Zustimmungsvereinbarung, welche gemäß Wiener Bauordnung nunmehr erforderlich ist, von allen Miteigentümern vorhanden.
Raumaufteilung
Vorraum mit Küchenanschlüssen
Zimmer
Kabinett
(Details siehe aktuelle Fotos und Einreichungsunterlagen.)
Zustand
Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft.
Das Haus
Klassischer Altbau ohne Lift (4. Obergeschoss)
Geplanter Dachgeschossausbau mit geplanter Liftinstallation
Lage und
Top
Premium
1/9
€ 168.000,00
2 Zi.
46
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Stilvolle Altbauwohnung in Wien
Diese stilvolle Altbauwohnung verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Perfekt für Singles, Paare oder als Anlageobjekt. Hinweis: Das Gebäude verfügt über keinen Lift.
Objektdetails
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Wohnfläche: ca. 46 m²
Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer)
Etage: 1. Stock
Bauart: Altbau
Baujahr: 1900
Heizung: Gas-Etagenheizung
Bad: Dusche, WC integriert
Küche: Einbauküche
Ausstattung & Highlights
Parkett- und Fliesenböden
Altbaudecken für ein großzügiges Raumgefühl
Einbauküche mit Platz für eine Essgelegenheit
Modernes Badezimmer mit Dusche
Klassische Altbauelemente wie Stuckverzierungen
Preisinformation
Kaufpreis: 168.000 €
Betriebskosten: € 220,98/Monat
Reparaturrücklage: € 173,32/Monat
Gesamtbelastung: € 416,40/Monat (inkl. USt.)
Zusätzliche Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Lage & Infrastruktur
Top
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1/17
€ 169.000,00
1 Zi.
28,13
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte 1-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkonoption in Toplage des 20. Bezirks
28 m² | 1 Zimmer | Balkon bewilligt | € 169.000
Highlights:
Airbnb/Kurzzeitvermietung tauglich: Zustimmung im WE-Vertrag und in einer gesonderten
...
Zustimmungsvereinbarung, welche gemäß Wiener Bauordnung nunmehr erforderlich ist, von allen Miteigentümern vorhanden.
Bereits bewilligter Balkon (noch nicht errichtet)
Exzellente öffentliche Anbindung
Räumlichkeiten:
Vorraum mit Küchenanschlüssen
Badezimmer mit Dusche und WC
Hauptwohnraum
Balkon (bereits bewilligt, noch nicht errichtet)
Siehe aktuelle Fotodokumentation und Plan
Zustand:
Die Wohnung ist gepflegt und wird im aktuellen Zustand verkauft. Der Balkon wurde bereits bewilligt.
Das Haus:
Altbau, 2. Obergeschoss ohne Lift
Geplanter Dachgeschossausbau: Einbau eines Lifts vorgesehen
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage des 20. Bezirks, umgeben von zahlreichen Geschäften und