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1/17
€ 313.000,00
4 Zi.
95,94
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung im pulsierenden Zentrum von Villach.
Diese exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet mit 95,9 m² Wohnfläche ein komfortables und großzügiges Zuhause. Erreicht werden kann die Immobilie
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leicht mit dem Personenaufzug im Haus.
Das durchdachte Raumkonzept umfasst ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die sehr gut ausgestattete, geräumige Küche mit angrenzendem Speis lässt keine Wünsche offen und wird zum Herzstück der Wohnung. Der helle Wohnraum punktet nicht nur durch seine Großzügigkeit, sondern auch durch den direkten Zugang zu einem sonnigen 8m² Balkon – der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Genießen Sie hier den Blick über die Dächer von Villach.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Tiefgarage, die nicht nur für bequemes Parken sorgt, sondern auch Sicherheit bietet. Ein persönlicher Kellerabteil komplettiert dieses
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Neu
1/31
Preis auf Anfrage
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Komfortables Wohnen bekommt eine neue Adresse am Rande der Stadt Villach.
Mit PURE47 entsteht derzeit in der Purtschellerstraße - am Rande von Villach - eine hochwertige, moderne Wohnanlage, die sich über drei Stockwerke und zwei Gebäude
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erstreckt. Die beiden Bauten sind mit einem Übergang im Untergeschoss und durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden. Das gesamte Haus ist bequem mittels Lift erschlossen.
Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfes sind fußläufig erreichbar. Auch Schulen und diverse Sportstätten sind in der Nähe Ihres neuen Zuhauses leicht erreichbar.
Wunderschöne Wohnungen ab ca. 53 m² bis ca. 102 m² Wohnfläche zzgl. Garten, Terrasse oder Balkon sind noch verfügbar.
Die Kaufpreise liegen zwischen € 274.500,00 und € 545.000,00.
Fordern Sie noch heute unverbindlich ein Exposé bei uns an. Besichtigungstermine können jederzeit mit unserem Büro telefonisch oder schriftlich vereinbart werden.
Wir weisen darauf hin,
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Neu
1/5
€ 549.000,00
7 Zi.
194
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem beeindruckenden Mehrfamilienhaus!
Zwei voneinander getrennte Wohnungen bieten atemberaubende Panoramablicke auf die Berglandschaft.
Zwei lichtdurchflutete und riesige Wohnzimmer mit zusätzlichen vier
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geräumigen Schlafzimmer sprechen für Komfort und Eleganz. Nur 5 Autominuten vom Zentrum Villachs entfernt, wurde das Haus umfassend saniert und renoviert. Ideal für große Familien oder Investoren zur Vermietung zweier Einheiten. Ein großer Parkplatz ist vorhanden. Willkommen im Komfort und der Eleganz dieses einzigartigen Anwesens!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zwei von einander getrennte und Wohnungen
- zwei große Terrassen mit Panoramablick
- ein großer Balkon mit Blick auf den See und Berglandschaft
- top modernes und saniertes Haus
- großer Grill mit Holzhütte
- 4 Schlafzimmer, 2 Küchen, 2 Bäder mit WC´s
- neuwertige Pelletsheizung (2018)
- ausbaufähiger Dachboden
- Keller mit Stauraum
-
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1/5
Preis auf Anfrage
9500 Villach
Immobilientyp: Grundstück
Kaufgesuche für Grundstücke in Villach und Villach-Land
Wir suchen für unsere Kunden!
Bei uns sind zahlreiche Interessenten vorgemerkt, die eine Immobilie oder ein Grundstück in Villach und Umgebung kaufen möchten. Wir erhalten täglich viele
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Anfragen nach Eigentumswohnungen, Häusern und Grundstücken. Vielleicht suchen unsere vorgemerkte Kunden genau Ihre Immobilie!
Unsere Datenbank enthält viele vorgemerkte und von uns bereits geprüfte Kaufinteressenten.
Kontaktieren Sie uns am besten telefonisch oder per E-Mail, wenn Sie ein Haus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten.
Private Käufer:
Grundstücksgröße: ab ca. 500 bis 2000 m²
Beabsichtigte Bebauung: Einfamilienhäuser oder Bungalow
Bauträger/Investoren:
Grundstücksgröße : ab 1.000 m²
Beabsichtigte Bebauung: Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser oder auch Feriencharlets mit Freizeitwohnsitz-Widmung
Ihre Nachricht von Ihnen an uns
Kontaktieren Sie uns telefonisch oder schreiben Sie
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1/25
Quelle: immo.kurier.at
€ 419.000,00
3 Zi.
77,12
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Werthaltig und modern: diese top ausgestattete 3-Zi-Eigentumswohnung mit rd. 77,12m2 Wohnfläche und riesiger rd. 36,18m2 großen Terrasse (teilw. überdacht) und rd. 117,41m2 Privatgarten befindet sich direkt im Stadtteil Warmbad-Villach, unweit der
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Privatklinik Villach.
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1/24
Quelle: immo.kurier.at
€ 455.000,00
3 Zi.
96
m2
9523 Villach
Immobilientyp: Haus
Video
*** Neubau **** Modernes Eck-Reihenhaus zwischen Villach Stadt und dem Ossiacher See
Modern und komfortabel präsentiert sich dieses neue Eck-Reihenhaus in Villach-Landskron. Wenige Autominuten vom Stadtzentrum Villach und dem Ossiacher See gelegen
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findet sich dieser sonnige Wohntraum wieder. Im Umkreis sind sämtliche Versorgungsmöglichkeiten wie etwa Nahversorger, Apotheken, Ärzte, Fitnessstudios oder öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar.
Über den Eingangsbereich gelangt man in das Herzstück, den geräumigen offenen Wohnessbereich der mit einer kompletten Fensterfront versehen ist, wodurch lichtdurchflutetes Wohnen genossen werden kann. Gepaart mit einer hochwertigen – von einem Tischler angefertigten - Küche mit Markengeräten, wird Wohlfühlatmosphäre und Komfort gekonnt kombiniert. Im Stil der Küche wurde an diese angeschlossen ein Lowboard angefertigt, dass offenen Wohncharakter ausdehnt. Der südseitig ausgerichtete Außenbereich mit eigenem Garten und
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1/26
Quelle: immo.kurier.at
€ 395.000,00
150
m2
9523 Villach
Immobilientyp: Haus
Ruhig gelegen und dennoch citynah!
Hier erwartet Sie ein geräumiges Wohnhaus mit renovierungsbedarf, das im Jahr 1976 auf einem rund 715m2 großen Grundstück errichtet wurde. Das solide Ein- bzw. Zweifamilienhaus verfügt derzeit über zwei
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Wohneinheiten die mit dem Stiegenhaus miteinander verbunden sind und viel Platz für Familien und Gäste bieten.
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 358.000,00
3 Zi.
65
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer Wohnung in Villach - Vassach, die Villacher Schigebiete in unmittelbarer Nähe, und der St. Leonharder und Vassacher See sogar fußläufig erreichbar.
Diese Wohnung bietet - neben der Ruhelage - auch allen Komfort. Stellen Sie Ihr Auto
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direkt vor dem Hauseingang auf Ihrem eigenen Parkplatz ab, stecken Sie Ihr Elektro-Auto direkt bei Ihrer 11 kW (!!!) Wall-Box an, und treten Sie in das architektonische Vorhaus ein!
Die Garderobe ist mit Einbauschränken ausgestaltet, somit hängen keine Jacken und Mäntel im Eingangsbereich herum. Die Böden sind großformatig gefliest (Bad und WC) im Wohnbereich wurden große Eichendielen Natur verbaut. Durch die Fußbodenheizung mit inkludierter Kühlfunktion sind die Böden sowohl im Sommer als auch Winter sehr gemütlich begehbar.
Vom Gangbereich her abgehend sind das Schlaf- und das Kinderzimmer, auch ein Abstellraum bietet Stauraum für Staubsauger und Co.
Das Badezimmer beinhaltet eine Duschabtrennung in der Badewanne, und auch die
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 489.000,00
4 Zi.
115
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese herrliche Immobilie in der schönen Stadt Villach in Kärnten ist eine einzigartige Gelegenheit. Mit einem Kaufpreis von 489.000,00€, 115m² Wohnfläche und einem gepflegten Zustand ist dieses Einfamilienhaus eine tolle Investition.
Dieses
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Haus ist mit modernen Einrichtungen ausgestattet, darunter Solarenergie, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Wohnraumlüftung, Alarmanlage, schlüsselloses Zugangssystem, kontrollierte Wohnraumlüftung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche sowie Kabel-/Satelliten-TV und vieles mehr.
Von den Haus aus bietet sich ein atemberaubender Ausblick - ein Bergblick, ein Stadtblick und ein Fernblick, die das Wohnerlebnis noch angenehmer machen.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls eine hervorragende Gelegenheit. Es gibt einen Bus und einen Autobahnanschluss, sodass Sie bequem zu Ihrem Ziel gelangen können. In der Nähe befinden sich außerdem eine Schule und ein Kindergarten, so dass Sie sich keine Sorgen um die Bildung Ihrer Kinder
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 258.000,00
3 Zi.
76,01
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich in Villach St. Martin. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet wurde 2004 grundlegend saniert,
Durch die Lage im 8. Stock bietet die Wohnung einen atemberaubenden Blick Richtung Mittagskogel und die umliegende
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Berglandschaft.
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, wobei das Kinderzimmer als Stube genutzt wurde. Vom Hauptschlafzimmer aus kann man direkt die Loggia betreten.
Die Küche ist voll funktionsfähig und bietet mit einem Esstisch auch Platz für gemütliches Zusammensitzen.
Das Wohnzimmer bietet auch einen Ausgang auf die Loggia, und ist durch die großen Fensterflächen sehr hell.
Badezimmer mit Badewanne ist vorhanden, die Toilette ist getrennt, und ein Abstellraum ist auch vorhanden.
Ein Keller rundet die Wohnung als solches ab, und für das KFZ ist ein Stellplatz in der Hochgarage vorhanden.
Die Region:
Villach besticht nicht nur durch die wunderschöne Natur, und daraus resultierend durch das perfekte Freizeitangebot.
Villach bietet
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 690.000,00
200
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In zentraler Lage von Villach befindet sich dieses Mehrfamilienhaus, das eine ausgezeichnete Balance zwischen Zentrumsnähe, guter Infrastruktur und mit Verkehrsanbindung in angenehmer Lage bietet.
Erbaut im Jahr 1957 und fortlaufend renoviert,
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präsentiert sich die Immobilie in einem ansprechenden Zustand. Zu den Renovierungen zählen unter anderem die Erneuerung des Dachs im Jahr 2008, der Austausch der Fenster im Jahr 2003 und die Installation einer Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung im Jahr 2009.
Das Haus ist in zwei großzügige Wohneinheiten aufgeteilt, wobei jede Etage eine eigenständige Einheit bildet. Die Wohnung im ersten Stock wurde kürzlich umgestaltet und verfügt über eine moderne Küche, ein neues Bad sowie eine Toilette. Besonders hervorzuheben ist die großzügige, teilweise überdachte Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet und einen sensationellen Blick auf den Kärntner Hausberg den "Dobratsch" bietet.
Die Erdgeschosswohnung präsentiert sich in
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 530.000,00
4,5 Zi.
172
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihr Traumhaus für die ganze Familie.
Direkt am Stadtrand in einer sehr sonnigen Lage und nur ein paar Gehminuten von erholsamen Wäldern und Badeteichen/Seen entfernt.
Außenanlage:
Biegen Sie ein in
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die repräsentative Einfahrt und parken Sie direkt in der Garage. Das Garagentor schließt voll automatisch. Der Garten bietet Ihnen ausreichend Platz für Spieltürme, Gemüsebeete, Pool und/oder Sonstiges.
Die eigenen Bäume spenden nicht nur Schatten, sondern bieten Vögeln und Eichhörnchen ein Zuhause, die man hier und da beobachten kann.
Wohnebene:
Über eine elegante Treppe aus Stein treten Sie empor und betreten Ihren neuen Wohnraum.
Die großzügigen Räume bieten Platz ohne Ende. Jeder findet hier seinen Bereich, in dem er sich zurückziehen kann. Das 50 m² Wohnzimmer ist der Mittelpunkt vom Haus, in dem man sich gerne wieder trifft und gemütliche Stunden vor dem Kamin verbring oder auf der luftigen Terrasse die Zeit die
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.590.000,00
14 Zi.
300
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Video
Luxuriös und modern.
Inmitten der Stadt Villach auf einer kleinen Anhöhe finden Sie Ihr neues Stadthaus mit vier getrennten Wohneinheiten und einem kleinen Büro/Studio mit extra Eingang. Das Haus ist repräsentativ und perfekt gelegen um Gäste,
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Urlauber sowie Kunden zu empfangen.
Nicht nur als Hauptwohnsitz fühlt man sich hier pudelwohl, sondern auch Urlaubsgäste schätzen die perfekte Lage mit kurzen Wegen ins Zentrum von Villach, sowie an den Ossiacher See oder nach Velden an den Wörthersee.
Auch für Kulinarik wird in dieser Stadt einiges geboten. Bekannte Festivals wie das Harley Treffen können von hier aus perfekt erreicht werden.
Das Haus ist in einem neuwertigen Zustand und modern eingerichtet. Der Garten und die Terrassen bieten Ihnen wunderschöne Stunden im Freien.
Die vier Wohnungen sind durch eigene Eingänge zugänglich und komplett voneinander getrennt. Wohnungseigentum wird derzeit begründet.
Die Raumhöhe beträgt im Obergeschoss 2,80m und im
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 349.000,00
2 Zi.
78
m2
9523 Landskron / Landskron
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in dieser exzellenten Anlageimmobilie in Landskron!
Diese vermietete Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten und einem Tiefgaragenplatz bietet alles, was das Herz eines Investors höher schlagen lässt.
Mit einer Wohnfläche von 78 m² ist
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diese Wohnung bestens geeignet als solide Kapitalanlage.
Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der wunderschöne 100 m² große Garten mit einer 39,00 m² großen Terrasse, in den man direkt vom Wohn-Essbereich gelangt. Hier können die Mieter entspannen und den grünen Ausblick genießen.
Die perfekte Oase für warme Sommertage oder gemütliche Grillabende mit Freunden.
Die Wohnung selbst verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslicht-Bad mit XXL-Dusche und Wanne. Für die nötige Privatsphäre ist das WC separat angelegt.
Die großzügigen Fenster sorgen für viel natürliches Licht und verleihen den Räumen eine angenehme Atmosphäre.
Der offene Grundriss des Wohn- und Essbereichs lädt zum
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 149.900,00
1 Zi.
37,31
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
ANLEGER AUFGEPASST!
Diese vollvermietet 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen der Stadt Villach und wurde im Jahr 2023 umfassend modernisiert.
Mit einer Wohnfläche von ca. 37,31 m² bietet sie ein geräumiges Wohn-/Schlafzimmer, ein Badezimmer
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mit Dusche und eine top ausgestattete Küche. Hochwertiges Parkett und angenehme Raumhöhe verleihen ein gehobenes Ambiente.
Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf € 340,00 netto pro Monat, die Betriebskosten betragen monatlich ca. € 89,09 netto.
Diese Wohnung eignet sich aufgrund der Größe, der begehrten Lage und einer sicheren Bruttoanfangsrendite von 3,4 % perfekt als Investition für Anleger, die die Vorzüge einer modernisierten Immobilie in Villach schätzen.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Wohn-Schlafbereich
- Küche-Essbereich
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Abstellraum extern im Stiegenhaus mit Waschmaschinenanschluss
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1 Zi.
40
m2
9523 Villach-Landskron
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einem malerischen Badestrand am Ossiacher See mit entzückender Ferienwohnung?
Na dann sind Sie bei uns richtig!
Die idyllische Badewiese am See und die gepflegte Wohnung befinden sich im Ortsteil Landskron.
Die Wohnung
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befindet sich im 2.OG einer WEG, in unmittelbarer Nähe zum Ossiacher See mit Seezugang und Steg direkt zum See.
Der Ossiacher See bietet fantastische Möglichkeiten für Wassersportarten wie Segeln, Windsurfen, Kitesurfen, Stand-up-Paddeln und Wasserski. Es gibt verschiedene Verleihstationen und Schulen, die Kurse anbieten.
Die Burg Landskron befindet sich in unmittelbarer Nähe, sie ist eine historische Burganlage oberhalb des Ossiacher Sees. Sie beherbergt auch eine Greifvogelwarte, in der regelmäßig Flugshows mit verschiedenen Greifvogelarten stattfinden.
Aufteilung: Wohnfläche gesamt: 40 m2 + Balkon 6 m2
* Vorraum
* Küche
* Bad mit Dusche und WC
* Wohnzimmer/Schlafraum
* Balkon
* Kellerabteil
Zusätzlich ist noch ein
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 290.000,00
2 Zi.
56
m2
9523 Villach - Landskron
Immobilientyp: Wohnung
Villach – Ossiacher See: super coole 2-Zi-WO mit fantastischem Seeblick in erster Reihe am Wasser
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 270.000,00
3 Zi.
76,3
m2
9500 Villach-Völkendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
* Charmante 3-Zimmer Wohnung im 1. OG eines Zweifamilienwohnhauses
* Anlage komplett eingefriedet
* zentrale Lage in Villach
* Billa, Hofer und Atrio in wenigen Gehminuten erreichbar
* Wohnfläche ca. 75 m²
* überdachte Terrasse mit ca. 12 m²
*
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Vorraum, Badezimmer mit WC, 3 Zimmer, Küche mit Ausgang auf die Terrasse
* neue Fenster mit Fliegengitter und Rollläden, Vollwärmeschutz
* Holzofen
* Infrarotpaneele
* 3 Garagen mit einer Gesamtfläche von ca. 50,44 m²
* eigener Garten mit ca. 85 m²
* Wohnungseigentum in Gründung
Angeboten um € 270.000,--
Einen 360° Rundgang finden Sie hier.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:59.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.02Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 245.000,00
3 Zi.
110
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wer das Leben in der Stadt schätzt, wird von dieser geräumigen 110m² Wohnung in zentraler Lage begeistert sein.
Der Bahnhof und die Innenstadt sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was besonders für Pendler und alle, die gerne das
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städtische Flair genießen möchten, von Vorteil ist.
Schulen, Kindergärten und sämtliche Infrastruktur finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine Küche mit Abstellraum und zwei Schlafzimmer, sodass genügend Platz für eine Familie oder eine WG vorhanden ist.
Aktuell ist die Wohnung vermietet, was für Investoren eine interessante Option sein könnte. Aber auch für Selbstnutzer bietet sich hier die Möglichkeit, langfristig in einer komfortablen City-Wohnung zu leben.
Die Brutto-Miete beträgt 1060,00 EUR inkl. BK.
Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragen-Platz für 25.000 EUR zu erwerben.
Insgesamt bietet diese Wohnung in Villach das perfekte
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 520.000,00
264
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
* Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage
* Nähe Atrio
* Grundstück mit 539 m², Widmung Bauland-Geschäftsgebiet
* 2 Garagen, 2 Lager und ein kleiner Garten
* überdachter Gastgarten mit ca. 47m²
* im Dachgeschoss eine ca. 76 m² große Wohnung,
...
komplett eingerichtet
* 2.Obergeschoss 2 Doppelzimmer, Büro, Gemeinschaftsbadezimmer mit WC
* 1.Obergeschoss 2 Einzelzimmer und 2 Doppelzimmer mit Dusche, WC separat im Gang
* im Erdgeschoss (Souterrain) befindet sich eine ca. 73 m² große Gaststätte mit einer voll ausgestatteten Küche
* 2 Parkplätze vorne
* im Innenhof 2 Garagen und Parkmöglichkeit
* neue Dacheindeckung im Jahr 2021
* neuer Dachstuhl im Jahr 2021
* Elektroinstallationen inklusive Elektroverteiler für die Gaststätte im Jahr 2019 erneuert
* Sanitäre Anlagen teilweise erneuert im Jahr 2019
* Vollwärmeschutz und teilweise Erneuerung der Fenster mit 3fach Verglasung im Jahr 2014
* Zufahrt zu den Garagen und Lagerräumern asphaltiert
* verfügbar nach Absprache
Wir