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Neu
1/20
€ 790.000,00
5 Zi.
128
m2
Geier, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
ruhig gelegene Doppelhaushälfte + Garage mit niedrigen Betriebskosten
Provisionsfrei - von Privat - wird nicht an Makler vergeben!
EG: Vorraum, Gäste-WC, Wohn-Ess-Küche mit Zugang zum S/W-Garten
OG: Bad mit WC, 3 Schlafräume davon 2 mit Zugang
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zum S/W-Balkon
DG: 1 Schlafraum (Umbau durch 2 Dachflächen Fenster und 1 normales Fenster möglich, eventuell Umbau mit Gaupe möglich)
Keller: Waschküche, 3 Räume, Technikraum, alle Räume verfliest
Garage: 1 Stellplatz, Zugang zum Garten
Baujahr: 1999 - Übernahme von Erstbezug
Keine Renovierungsarbeiten anstehend, Küche einbauen, einziehen und wohlfühlen
Heizung: Gastherme im Keller (Erneuert im Sommer 2011), Radiatoren, Kamin für Holzofenanschluss vorhanden
Energieausweis: HBW 70, fGEE 1,19 Energieeffizienz – ca. 11.457 kWh Gasverbrauch errechnet
Betriebskosten Stand Jan 2025: 147,- mtl. (100,- Gas für Heizung und Warmwasser, 47,- für Müll, Kanal, Wasser und Grundsteuer)
Elektrische Anlagen: komplett erneuert in
Passende Immobilien in der Umgebung von Salzburg-Maxglan West:
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1/9
€ 659.000,00
5 Zi.
130
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Einbauküche
Garten
unterkellert
Feines Familienzuhause zum sofort Loswohnen! Eben erst frisch saniertes Reihenhaus mit ca. 130 m² Nutzfläche inklusive ausgebautem Dachboden, zzgl. 38 m² Keller, privater Garten auf 135 m² Grund.
Perfekte Lage in Taxham, Bus, Einkauf, der
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Europark, Schloss und Park Kleßheim sind nur einen Katzensprung entfernt. In wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt, sehr gute Verkehrsanbindung!
Im EG begrüßt der behagliche Wohn- und Essbereich rund um den schönen Kachelofen, die separate Küche kann ganz nach Wunsch gestaltet werden. Die sonnige Terrasse und der lauschige Garten freuen sich auf viele kreative Gestaltungsideen vom Blumenbeet bis zur Sandkiste. Im OG sind zwei geräumige Schlafzimmer sowie das neue Wannenbad und ein extra WC beheimatet. Das DG beherbergt zwei große, ausgebaute Räume zur individuellen Nutzung, einer davon mit geräumiger Galerie unterm Dach. Der neu verflieste, beheizte Keller mit viel Stauraum und WM-Anschluss rundet das Raumangebot ab.
2024
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Neu
1/18
€ 1.490.000,00
9 Zi.
424
m2
5071 Wals
Immobilientyp: Haus
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in frequentierter Lage – Wals / Himmelreich
Flächen:
Grundstück 1.013 m², Wohnnutzfläche inkl. Geschäftslokal von EG bis DG ca. 316 m², Kellerfläche ca. 108 m², Garage ca 24 m², 5-6 PKW-Stellflächen
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Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus bietet eine hervorragende Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten harmonisch zu verbinden. Das Objekt befindet sich in einer stark frequentierten Lage in Wals, am westlichen Salzburger Stadtrand und erstreckt sich über mehrere Etagen, die mit einer Vielzahl von Möglichkeiten zur individuellen Nutzung einladen.
Im EG des Hauses steht ein Geschäftslokal mit angrenzendem Lagerraum zur Verfügung. Direkt an der Straße gelegen, bietet das Geschäftslokal eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und Zugänglichkeit, unterstützt durch fünf davorliegende PKW-Stellplätze, die ausreichend Parkfläche für Kunden bieten. Zudem befindet sich eine praktische Garage angrenzend zu den Parkplätzen. Auch eine
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1/10
€ 895.000,00
5 Zi.
146
m2
5071 Wals
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Familien aufgepasst: stilvolle Doppelhaushälfte in Wals-Siezenheim – unmittelbare Nähe zur Saalachau
Diese stilvolle Doppelhaushälfte bietet ca. 146 m² Wohnfläche auf drei Etagen sowie weitere ca. 49 m² Nutzfläche in dem voll ausgebauten
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Kellergeschoss. Das zum Verkauf stehende Objekt verfügt über eine Grundstücksgröße von etwa 305 m², wurde ca. 1995 errichtet und begeistert mit durchdachten Grundrissen, einem liebevoll gestalteten Garten sowie viel Helligkeit und einem sehr guten Zustand. Eine moderne Luftwasserwärmepumpe der Firma Vaillant, welche im Sommer 2024 in Betrieb genommen worden ist, versorgt das Haus nachhaltig mit Energie.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiger und ansprechender Eingangsbereich, eine separate Toilette, eine helle Küche mit Holzarbeitsplatten sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Ein 2015 eingesetzter Kamin sorgt für Gemütlichkeit und besondere Stimmung, während zwei große Terrassentüren den Durchgang in den liebevoll
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1/6
€ 339.000,00
3 Zi.
63,55
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Attraktive 3-Zimmer Terrassenwohnung im beliebten Maxglan mit 63,55 m² Wohnfläche zzgl. Terrasse mit ca. 11,6 m², Stellplatz im Eigentum und Preis enthalten. Kurzfristige Übergabe.
Hier wohnen Sie zentral, genießen den Vorteil bester
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Infrastruktur und sind rasch mit dem Fahrrad in der Stadt und im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen und der Autobahnanschluss befinden sich in direkter Umgebung. Der Glanhofenrundweg lockt zum gemütlichen Sonntagsspaziergang.
Perfekter Schnitt, perfektes Wohnfeeling! Kommunikativer Mittelpunkt ist das große, helle Wohn-Esszim-mer. Viel Platz bietet auch die weitläufige Terrasse und lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein. Die separate Küche ist mit sämtlichen E-Geräten ausgestattet. In zwei gemütlichen Schlafzimmern finden Sie Rückzug und Ruhe, das Bad mit Wanne, Waschtischverbau und WM-Anschluss sorgt für einen frischen Start in den Tag. Ein extra WC und ein praktischer Abstellraum komplettieren das Raumangebot.
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1/4
€ 1.717.000,00
5 Zi.
168,35
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
In der attraktiven Kreativzone nahe der Panzerhalle in Maxglan können drei Familien ihren Traum vom Eigenheim aufs Schönste verwirklichen. Auf perfekt ausgerichteten und ideal rechteckig geschnittenen Grundstücken zwischen 457 und 478 m²
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entstehen drei moderne Neubau-Einfamilienhäuser mit 168 m² Wohnfläche in genauso schicker wie schlichter und zeitgemäßer Architektur.
Mit viel Charme können Sie sich in Ihrem durchdacht geplanten und individuellen Zuhause einrichten: Im Erdgeschoß herrlich viel Platz fürs gemeinsame Erleben. Der Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC führt in den weitläufigen Wohnraum, wo Familienzeit angesagt ist. Kochen, Essen und Relaxen gehen nahtlos ineinander über. Die übers Eck geführte Glasfront öffnet die gemütliche Loungezone, wo abends auf der Couch gekuschelt wird, zur Sonnenterrasse und in den Garten mit viel Platz zum Grillen und Chillen.
Im Obergeschoß erwarten Sie Ruhe und Geborgenheit in drei hübschen Kinderzimmern sowie dem