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1/8
€ 110.000,00
1 Zi.
20
m2
83043 Bad Aibling, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Zum Verkauf steht ein Souterrain-Apartment in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Parteien. Die Einheit verfügt über eine Nutzfläche von ca. 40 m² und besteht aus einem Zimmer, einer kleinen Einbauküche sowie einem Badezimmer mit
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Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Es gibt zwei Fenster mit Lichtgräben, die trotz der Lage im Souterrain für viel Helligkeit sorgen.Laut Teilungserklärung handelt es sich bei der Einheit um einen Raum, der als Aufenthalts- und Sozialraum deklariert ist. Sie wird jedoch seit mehreren Jahren wohnlich genutzt und war in letzter Zeit vermietet. Die Wohnung befindet sich in einem soliden Zustand.Zum Angebot gehört ein Verschiebeparker in der Tiefgarage. Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
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1/5
€ 119.000,00
1 Zi.
38
m2
83123 Amerang, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung
In einer sehr gepflegten Seniorenwohnanlage können wir hier ein Apartment mit Balkon anbieten.
Dieses ist mit einer neuwertigen Küchenzeile und einem innenliegenden, seniorengerechten Bad ausgestattet.
Die Wohnung ist gemäß Betreibervertrag an
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die Altenheim Amerang GmbH vermietet, welche die Mietzahlungen auch bei Leerstand garantiert.
Im letzten Jahr wurde die Ölheizung durch eine moderne Gasheizung ersetzt (im Energieausweis noch nicht berücksichtigt).
Von den monatlichen Nebenkosten i. H. v. EUR 297,-- sind ca. 187,-- umlagefähig und ca. 38,-- fließen in die Rücklagen ein.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt ca. EUR 344,48,--/Monat.
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1/33
€ 175.000,00
4 Zi.
92
m2
83135 Schechen, Deutschland
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Die Vermarktung des Erbbaurechtsgrundstücks mit Altbestand (Mindestangebot Gebäudeablöse 175.000 €) erfolgt im Vergabeverfahren, bei welchem Sie Ihr Angebot individuell abgeben können. Sie bieten dabei auf den jährlichen Erbbauzins 11.340 €
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bzw. 945 € monatlich (wertgesichert, indexiert & wird alle 3 Jahre an den Verbraucherpreisindex angepasst) & die Mindest-Gebäudeablöse in Höhe von 175.000 €.
Das Erbbaurechtsgrundstück mit einer Grundstücksgröße von 533 m² wird im Erbbaurecht mit einer Mindestangebot-Gebäudeablöse 175.000 € vergeben (kein Verkauf im Volleigentum).
Ein entsprechender Erbbaurechtsvertragsentwurf liegt vor. Der/Die Bewerber(in) muss sich mit dem Erbbaurechtsvertragsentwurf einverstanden erklären. Es ist keine Verhandlung möglich. Das neu zu bestellende Erbbaurecht hat eine Laufzeit von 75 Jahren. Das Grundstück ist bebaut mit einem freistehenden ZFH (Altbestand/Baujahr ca. 1920). Weiterhin ist ein freistehendes Garagengebäude & ein
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1/11
Quelle:
ovbimmo.de
€ 180.000,00
1,5 Zi.
41,2
m2
83043 Bad Aibling, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in dieser sehr gepflegten Dachgeschoss-Wohnung in Bad Aibling.
Auf einer Fläche von 41,2 qm bietet sie ein großes Wohnzimmer, eine geräumige Küche, die sowohl zum Kochen als auch für geselliges Essen Platz bietet, einen Balkon auf
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der Westseite für entspannte Stunden im Freien, sowie ein praktisches Kellerabteil.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Aktuell ist die Wohnung vermietet. Es besteht die Möglichkeit, das bestehende Mietverhältnis zu übernehmen. Ggf. kann die Wohnung aber auch für den Selbstbedarf genutzt werden.
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1/7
€ 199.000,00
2 Zi.
51
m2
83080 Oberaudorf, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung wurde modernisiert und wird komplett möbliert verkauft.
Es handelt sich hier um eine Ferien-Immobilie, die auch nur als solche genutzt werden darf.
Das besondere Highlight: dank der Eigennutzungsmöglichkeit für mehrere Wochen im
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Jahr eignet sie sich perfekt als Ihr persönlicher Rückzugsort. In der übrigen Zeit dient Sie Ihnen als rentable Ferienwohnung zur Vermietung.
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1/12
€ 199.000,00
2 Zi.
44
m2
83229 Aschau, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Ferienwohnung
Die Ferienwohnung befindet sich im Haus „Schwarzenberg“ in der Ferienwohnlage „Naturdorf Sachrang“ nur einen Steinwurf von der österreichischen Staatsgrenze entfernt.Die gesamte Ferienwohnanlage als auch die 2-Zimmer-Wohnung präsentieren
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sich in einem hervorragen gepflegten Zustand. Die Wohnung bietet eine geräumige Diele mit Platz für Garderobe. Die Einbauküche ist gepflegt und im Preis inbegriffen ebenso wie die gesamte Einrichtung. Der nach oben offene Dachstuhl verleiht den Räumen ein sehr großzügiges Raumgefühl.Das Wohnzimmer mit vorliegendem Balkon ist nach Westen ausgerichtet und bietet neben einem schönen Bergblick, Sonne bis diese hinter den Bergen untergeht.Der Wohnung steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Daneben bietet ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschine und Trockner (Münzenwurf) die Möglichkeit Wäsche zu waschen und trocknen.Für einen PKW steht ein fest zugeordneter, Stellplatz im Freien zur Verfügung.Die Angaben zum Objekt beruhen
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1/8
€ 210.000,00
3 Zi.
58
m2
83059 Kolbermoor, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines schön gelegenen Mehrfamilienhauses in Kolbermoor-Süd. Das Gebäude mit 11 Einheiten wurde im Laufe der Zeit mehrfach erweitert und ausgebaut. Der Teil, in dem sich die Wohnung
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befindet, wurde ca. 1968 errichtet.Die Wohnung besticht durch ihre besondere Lage im Dachgeschoss und den schönen Ausblick. Sie betreten die Wohnung über den Wohn- und Essbereich. Direkt angrenzend befindet sich die kleine Küche. Von der nach Süden ausgerichteten Dachterrasse genießen Sie einen herrlichen Blick in die umliegende Bergwelt. Die beiden Schlafräume gehen links und rechts vom Wohnbereich ab. Beide Schlafzimmer verfügen über ein eigenes WC mit Dusche. Zudem verfügt die Wohnung über eine praktische Speis und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.Alle Zwischenwände sind in Trockenbauweise hergestellt, der Grundriss kann ohne großen Aufwand komplett geändert werden. Laut Teilungserklärung ist der
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1/15
€ 229.000,00
2 Zi.
64,45
m2
83101 Rohrdorf, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Absolut zentral direkt im Ortskern von Rohrdorf gelegen finden Sie die 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des 1993 erbauten Mehrfamilienhauses.
Vom großzügigen Wohnbereich haben Sie Zugang zum gemütlichen Westbalkon mit Weitblick in die Berge. Der
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Balkon wurde gerade erneuert. Aufgrund des durchdachten Grundrisses haben Sie ausreichend Platz für einen Essbereich im Wohnraum.
Vom zentralen Flur gelangen Sie über das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne in das Schlafzimmer. Im Keller befindet sich ein Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Trockner.
Zusätzlichen Stauraum finden Sie im dazugehörigen Kellerabteil.
Im Kaufpreis sind bereits zwei Außenstellplätze inbegriffen.
Das monatliche Hausgeld in Höhe von 215 € teilt sich wie folgt auf:
umlagefähige Kosten ca. 135 €
nicht umlagefähige Kosten ca. 55 €
Ansparung Rücklage: ca. 25 €
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Neu
1/6
€ 234.000,00
2 Zi.
54,37
m2
83059 Kolbermoor, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 bietet auf ca. 54,37 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnkonzept.
Der helle Wohnbereich mit halboffener Küche schafft eine einladende
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Atmosphäre und ermöglicht eine flexible Raumgestaltung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den tollen Westbalkon. Das Schlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer, das zusätzlichen Stauraum bietet. In der gesamten Wohnung sind hochwertige Parkettböden verlegt, die für ein warmes Wohnambiente sorgen.
Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz (gg. Aufpreis - 15.000,-€).
Die Wohnung ist seit März 2020 vermietet und erzielt solide Mieteinnahmen von netto 7.200,- € p.a.! Damit stellt sie eine attraktive Kapitalanlage dar.
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1/6
€ 260.000,00
2 Zi.
58
m2
83088 Kiefersfelden, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die attraktive Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage. Das Haus wurde 1994 am Ende einer ruhigen Sackgasse erbaut und besteht aus nur sieben Wohneinheiten.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit und den durchdachten
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Grundriss aus, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die großzügigen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft.Der Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe verbindet alle Räume. Das Bad verfügt über ein großes Fenster und ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet.Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank.In der gut geschnittenen Küche befindet sich eine funktionale Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Die Wand zum Wohnzimmer ist nicht tragend und kann auf Wunsch entfernt werden, um einen offenen Raum zu schaffen.Der ca. 23 m² große Wohnbereich ist nach Süden
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1/9
€ 269.000,00
2 Zi.
78
m2
83123 Amerang, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In einer sehr gepflegten Seniorenwohnanlage können wir hier zwei Wohnungen anbieten. Diese wurden vor einigen Jahren aus einer ca. 78 m² großen Wohnung in zwei kleinere Einheiten mit je ca. 39 m² geteilt. Sie sind jeweils mit einer Küchenzeile
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und einem innenliegenden, seniorengerechten Bad ausgestattet.
Die Wohnungen sind gemäß Betreibervertrag an die Altenheim Amerang GmbH vermietet, welche die Mietzahlungen auch bei Leerstand garantiert.
Im letzten Jahr wurde die Ölheizung durch eine moderne Gasheizung ersetzt (im Energieausweis noch nicht berücksichtigt).
Von den monatlichen Nebenkosten i. H. v. EUR 730,-- sind ca. 486,-- umlagefähig und ca. 85,-- fließen in die Rücklagen ein.
Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell EUR 693,48.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.
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1/4
€ 275.000,00
3 Zi.
70
m2
83043 Bad Aibling, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir freuen uns, Ihnen mit dieser Immobilie eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Bad Aibling anbieten zu dürfen.
Dieses Objekt liegt in einer sauberen Wohnanlage im Westen der Stadt, nahe gelegen an den umliegenden Naherholungsgebieten. Das Angebot
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an Badeseen, Freibädern und Thermen ist im schönen Bad Aibling so vielfältig und abwechslungsreich, wie man es sich kaum wünschen kann.
Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss gelegen und zur ruhigen Rückseite des Gebäudes hin ausgerichtet. Sowohl das Wohnzimmer als auch die beiden Schlafzimmer befinden sich im Osten & Süden , wodurch das Objekt sehr hell und freundlich wirkt.
Vom Wohnbereich aus, erreichen Sie auch mit direkten Zugang die Loggia im Süden, welche genügend Platz für Ihre Sonnenstunden und einen abgetrennten Abstellraum bietet. Der Küchenbereich ist separiert und inklusive Einbauküche mit Kühlschrank versehen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und neutralen Fliesen gut ausgestattet und verfügt auch über
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1/7
€ 279.000,00
2 Zi.
56
m2
83209 Prien, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 57 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1983.Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und eine Küche. Das Tageslichtbad
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ist mit einer Badewanne, WC und einem praktischen Waschmaschinenanschluss versehen. Der sonnige Balkon mit Südausrichtung ist vom Wohnbereich zugänglich. Der Parkettboden schafft eine warme Atmosphäre. Ein praktisches Kellerabteil und ein zusätzliches Speicherabteil bieten Platz für Ihre persönlichen Gegenstände.Zum Angebot gehört des Weiteren ein Tiefgaragenstellplatz.Die Wohnung ist bereits freigestellt und bereit, Ihr neues Zuhause zu werden.Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
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Neu
1/8
€ 279.048,00
1 Zi.
36,24
m2
83043 Bad Aibling, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Bauvorhaben besteht aus drei Mehrfamilienhäusern und einer Tiefgarage.
Haus 1 mit 8 ETWen.
Haus 2 inkl. eine große Gewerbeeinheit mit ca. 236 m² Fläche sowie 11 ETWen.
Haus 3 mit 10 ETWen.
Die 1- bis 4- Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen
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von ca. 37 m² bis ca. 180 m² erstrecken sich vom Erdgeschoss bis in das 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) und sind in jedem Haus über einen
Lift leicht und unbeschwerlich erreichbar. Davon runden zwei großzügige Penthäuser mit weitläufigen Dachterrassen und Dachgarten das interessante Angebot ab.
Die Qualität eines Bauvorhabens spiegelt sich in den Ausstattungsdetails wider. Um Ihnen möglichst lange Freude an Ihrem neuen Zuhause bieten zu können, verwenden wir ausschließlich qualitativ hochwertige Materialien.
Highlights
• Extravagante Details und hochwertige Ausstattung
• Echtholzparkett Eiche Landhaus, Fa. Bauwerk
• energetisch hochwertige Bauweise im KfW-55 Standard
• 3-fach Verglasung
• Elektrische Alu-Rollläden
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1/5
Quelle:
ovbimmo.de
€ 295.000,00
2 Zi.
70
m2
83209 Prien, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die attraktive Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. OG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Einheiten. Das Gebäude wurde ca. 1994 im Seenahen Ortsteil Osternach errichtet. Das Ufer des Chiemsees erreichen Sie in weniger als 10
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Minuten zu Fuß. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.Sie betreten die Wohnung über einen langen Flur, der Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erreichen Sie alle Zimmer. Das hell geflieste Bad ist mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.Die geräumige Küche wird durch ein Dachflächenfenster belichtet, auch eine praktische Essecke findet seinen Platz. Die verbaute Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe und verfügt über viel Stauraum.Am Ende des Flurs gelangt man in den gemütlichen Wohnbereich. Der helle Raum erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses und ist groß genug, um einen Wohn- und Essbereich zu
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1/7
€ 325.000,00
2 Zi.
68
m2
83052 Bruckmühl, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gepflegte 2- Zimmer Wohnung im Herzen von Bruckmühl, überzeugt mit einem durchdaten Grundriss, einer hellen Wohnatmosphäre und einer zentralen Lage.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses und verfügt
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über eine sonnige Süd- Westausrichtung, wodurch bereits zu dieser Jahreszeit das Wohnzimmer sonnendurchflutet ist.
Die Zwei Zimmerwohnung bietet mit Ihren 68 m² genügend Behaglichkeit und Platz für Singles und Pärchen.
Von der Diele aus gelangen Sie in alle Zimmer. Das große Wohnzimmer ist mit seinen großen Fenstern und dem Blick ins freie der Mittelpunkt dieser Wohnung.
Das ansprechende Bad - mit einer Duschbadewanne, WC, Waschbecken und einem Fenster ausgestattet - bietet ebenfalls genügend Platz wie die Küche mit Ihrem Koch- und Essbereich.
Das Schlafzimmer überzeugt ebenso mit seinem großzügigen Schnitt und dem großen Tageslichtfenster.
Der zeitgemäße Grundriss und der tolle Balkon mit Blick ins Freie runden dieses
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Neu
1/5
€ 330.000,00
800
m2
83093 Bad Endorf / Hemhof, Deutschland
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf steht eine Teilfläche von ca. 800 qm eines attraktiven Baugrundstücks, die ideal für die Errichtung einer Doppelhaushälfte geeignet ist.
Umgeben von Natur mit traumhaften Blick auf die bayerischen Berge, bietet das Grundstück
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unweit von Bad Endorf mit Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen die perfekte Kombination aus Naturidylle und Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.
Das Grundstück ist voll erschlossen und das Baurecht bereits durch eine Baugenehmigung für ein Doppelhaus (Maße 10 x 17 m - EG, OG und ausbaufähiges DG) gesichert, sodass Sie zeitnah mit Ihrem Bauvorhaben beginnen können. Da die zweite Doppelhaushälfte von den Eigentümern selbst errichtet wird, kann der Bau des Doppelhauses in enger Absprache und Zusammenarbeit erfolgen
Alternativ kann auch eine größere Teilfläche von ca. 1.600 qm erworben werden. Damit hätten Sie die Möglichkeit das komplette Doppelhaus - ohne Mitwirkung der Eigentümer - selbst zu gestalten.
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1/5
€ 349.000,00
397,49
m2
83052 Heufeld, Deutschland
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses sonnig gelegene Baugrundstück mit ca. 397m² Grund, befindet sich in attraktiver Lage in einem Wohngebiet in Heufeld und ist bebaubar mit einem Wohngebäude und einer Doppelgarage (Einfamilienhaus, max. 2 Vollgeschosse) bei einer Wandhöhe
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von max. 6,00 m und einer Firsthöhe mit max. 7,62 m, bei Satteldächern gilt die Firstrichtung Ost-West.
Insgesamt handelt es sich um zwei in etwa gleichgroße Baugrundstücke. Eines befindet sich im nördlichen und eines im südlichen Teil des gesamten Flurstückes. Hierbei handelt es sich um den südlichen Grundstücksteil.
Das Grundstück ist bebaubar nach rechtskräftiger Bauvoranfrage
Die Ausrichtung des Gebäudes bietet optimale Voraussetzungen für sorgenfreies und entspanntes Wohnen.
Das Grundstück ist voll erschlossen.
Verfügbarkeit ist ab sofort gegeben.
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1/15
Quelle:
ovbimmo.de
€ 349.000,00
3 Zi.
83
m2
83109 Großkarolinenfeld, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 1981 erbaut wurde. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, sonnigen Lage, die optimalen Wohnkomfort bietet. Ideal für Paare, kleine Familien oder
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Einzelpersonen, die eine gemütliche und pflegeleichte Wohnung suchen.Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet folgende Highlights:Helle Wohnräume:Dank großzügiger Fensterflächen sind die Zimmer lichtdurchflutet und freundlich.Küche und Bad mit Fenster:Sowohl die Küche als auch das Badezimmer verfügen über Tageslicht, was für eine angenehme, natürliche Atmosphäre sorgt.Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten:Aufgrund der notwendigen Schönheitsreparaturen können Sie die Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen renovieren und gestalten.Das Gebäude besteht aus nur sechs Wohneinheiten, was eine angenehme und persönliche Wohnatmosphäre garantiert. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil und
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1/2
€ 357.000,00
359
m2
83109 Großkarolinenfeld, Deutschland
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
- 718 m² großes Grundstück; Teilung ca. hälftig möglich
- überwiegend rechteckig und eben
- bereits erschlossen
- ruhige, dennoch zentrumsnahe Lage
- unmittelbare Nähe zum Bahnhof
- im Flächennutzungsplan als Mischgebiet (MI)
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dargestellt.
- Bebauung gem. § 34 BauGB.
Laut Aussage der Baubehörde kann das Gesamtgrundstück mit bis zu einem Dreispänner oder Mehrfamilienhaus bebaut werden.