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Quelle: immo.kurier.at
€ 270.000,00
6 Zi.
200
m2
2170 Poysdorf
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
360° Panorama
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Sie benötigen viel Platz für Ihre Hobbies?
Garagen, Stadel und Halle sind für Sie unverzichtbar?
Dann sind Sie bei dieser Immobilie genau richtig! Das weitläufige Grundstück, das auch von hinten befahren werden kann, bietet all das und noch
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viel mehr ...
Das Wohnhaus wird ganz klassisch über die Einfahrt betreten. Von hier aus gelangt man über ein paar Stufen in den Vorraum, von wo aus folgende Räumlichkeiten erreicht werden: Küche, Speis, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer, Wirtschaftsraum mit WC. Weiter gehts in den Innenhofbereich mit einer weiteren Küche mit Essplatz, ein Zimmer, Bad, WC, Garagen, Lagerfläche, Heizraum und den Zugang zur Halle.
Von der Halle erreicht man den Garten mit Gartenhaus und den Stadel.
Der Hofbereich des Wohnhauses bietet außerdem ein Obergeschoß mit folgenden Räumlichkeiten: Vorraum, 2 Zimmer, WC. Ein Balkon erstreckt sich über das ganze Obergeschoß.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung sowie über Heizung mit
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Quelle: immo.kurier.at
€ 209.000,00
3 Zi.
100
m2
2170 Poysdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
RESERVIERT: Poysdorf KAUF - Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Stadel
SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/JnWU
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der Weinstadt Poysdorf, im schönen Weinviertel gelegen. Das Haus
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befindet sich in einer ruhigen Seitengasse und stammt aus den 20er Jahren, wurde jedoch von 2021 bis 2024 renoviert und auf den heutigen Wohnstandard gebracht (u.a. Stromleitungen, Heizung, Oberflächen).
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² und bietet Platz für einen Vorraum, Küche, Bad, WC und 3 Zimmer. Der zweite Teil des Hauses ist noch Altbau. Beheizt wird das Haus sowohl mit einer Gas-Zentralheizung als auch über einen Einzelofen mit Festbrennstoffen.
Das Anwesen besticht durch einen großen befahrbaren uneinsehbaren Innenhof, der zu einem geräumigen Stadel und einem Presshaus mit einer schön gewölbten Kellerröhre führt.
Dieses Haus vereint traditionellen Charme mit modernem Komfort und bietet seinen
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 159.000,00
4 Zi.
160
m2
2170 Ketzelsdorf
Immobilientyp: Landhaus, Haus
RESERVIERT: PREISREDUKTION: Ketzelsdorf KAUF - Haus mit Nebengebäude auf großem Grund
SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/Wq5z
Ketzelsdorf liegt zwischen Poysdorf und Großkrut, nur wenige Minuten vom Autobahnanschluss A5 entfernt. Das
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Haus befindet sich dort in ruhiger Lage und ist von beiden Seiten des Grundstücks befahrbar. Es gliedert sich in Vorraum, 4 Zimmer, 2 Badezimmer, Küche und Werkstatt. Hinter dem Haus breitet sich ein weitläufiger Garten aus.
Das Haus ist teilweise renovierungsbedürftig.
Beheizt wird mit Pellets.
Energieausweis ist in Arbeit.
Wohnfläche ca. 160 m² Grundstücksfläche ca. 1.675 m²
Kaufpreis EUR 159.000,-
Finanzierungshilfe wird geboten
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 165.000,00
6 Zi.
210
m2
2170 Poysdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Restaurant über dem sich eine Wohnung befindet. Ein Plan zur näheren Orientierung liegt dem Exposé bei, da eine genaue Beschreibung aufgrund der örtlichen Gegebenheiten schwer möglich ist und es
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einer Besichtigung bedarf um sich ein Bild zu machen.
Auf jeden Fall ist die "Weinstadt Poysdorf" im Weinviertel eine durchaus attraktive Adresse für einen Gastronomiebetrieb. Durch die Grenznähe gibt es hier jeden Menge Ausflugsverkehr und Tagestouristen. Auch alle Arten von Veranstaltungen locken immer wieder eine Vielzahl von Gästen in die Stadt. Mit dem richtigen Konzept kann man hier durchaus eine Lokalität mit einer guten Kundenfrequenz ins Leben rufen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 100.000,00
5 Zi.
100
m2
2170 Poysdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Poysdorf KAUF - Einfamilienhaus in ruhiger Lage
SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/3cg4
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Poysdorf, in einer ruhigen Seitengasse gelegen.
Es wurde im Jahr 1950 erbaut und kontinuierlich renoviert. Die
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Wohnfläche beträgt ca. 100 m² und bietet Platz für 5 Zimmer. Beheizt wird mittels Festbrennstoffen. Ein kleiner, nett angelegter Innenhof lädt zum Entspannen im Freien ein.
In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich ein Supermarkt, der bequem zu Fuß erreichbar ist.
Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Komfort und ist perfekt für alle, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind.
Energieausweis ist in Arbeit.
Wohnfläche ca. 100m² Grundstücksfläche ca. 173m²
Kaufpreis EUR 100.000,--
Finanzierungshilfe wird geboten
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 149.000,00
998
m2
2170 Wetzelsdorf
Immobilientyp: Freizeitimmobilie, Freizeitanlage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Wetzelsdorf KAUF - Schöner Stadel mit großem Baugrund
Das Grundstück mit dem großen Stadel steht in Wetzelsdorf neben Poysdorf in einer ruhigen Sackgasse. Der Stadel ist in einem sehr guten Zustand und kann für viele Verwendungen wie
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Unterstellungen, Lagerung oder Werkstatt genutzt werden.
Der Stadel ist gemauert und trocken. Die Tore sind 4m hoch und man kann auch gut mit größeren Fahrzeugen einfahren. Neben dem Stadel ist eine separate Einfahrt am Grund möglich.
Es handelt sich um Bau Agrarland. Strom, Gas, Kanal in der Straße.
Stadel ca. 270m² Grundstücksfläche ca. 998m²
Kaufpreis EUR 149.000,-
Finanzierungshilfe wird geboten
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
2 014
m2
2170 Poysdorf
Immobilientyp: Grundstück
Bauträgergrundstück für großvolumigen Wohnbau
In der Weinstadt Poysdorf kommt ein schönes Grundstück mit einem vorhandenen Gebäude (Altbestand Gasthaus mit Wohnung) für großzügigen Wohnbau zum Verkauf.
Auf rd. 2.000m² mit der
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Flächenwidmung Bauland-Wohnen, einer möglichen Bebauungsdichte von 70% und einseitig offener Bauweise (eos) sowie der Bauklasse I und II könnten bis zu rd. 2.000m² Nutzflächen in Form von Wohneinheiten entstehen.
Anschlüsse ans öffentliche Gut sind gegeben, sowie liegen auch alle Versorgungs- und Entsorgungsleitungen am Grundstück.
Eventuelle Ergänzungskosten an die Gemeinde sind noch zu entrichten.
Es gibt bereits eine Bebauungsstudie aus dem Jahre 2021/2022 (Planentwurf) für die Errichtung von 21 Wohneinheiten samt Stellplätzen mit einer erzielbaren Wohn-Nutzfläche von rd. 1.864m².
Bei dieser Planungsstudie könnte für einen Investor neben der Verwertung der Wohnungen auch eine Mietrendite von rd. 4% bis 5% möglich sein.
Gerne
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
928
m2
2161 Poysbrunn
Immobilientyp: Grundstück
Der Bauplatz liegt in einem landschaftlich wunderschönen Gebiet, umgeben von den sanften Hügeln des Weinviertels, mit Blick auf die Ruine Falkenstein.
Poysbrunn befindet sich etwa 1 km von der Autobahn A5 entfernt.
In 30 Minuten ist man am
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Stadtrand von Wien.
Das Grundstück ist eben und von 2 Seiten ist eine Zufahrt möglich.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Ing. Thalhammer unter 0664 - 17 87 849.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at