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Parkstraße, 2563 Pottenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
DER ROHBAU STEHT - IHR NEUES EIGENHEIM!
Traumhaftes Wohnen in Pottenstein: Moderne Doppelhaushälften und exklusives Einfamilienhaus auf Eigengrund!
Mit Freude verkünden wir, dass die Baubewilligung für unser neues Bauprojekt nun
...
eingetroffen ist und der Baustart bereits erfolgt ist. Dies markiert einen bedeutenden Meilenstein auf unserem Weg zur Realisierung dieses aufregenden Vorhabens.
Gemäß unserem Bauzeitplan streben wir eine Fertigstellung bis zum zweiten Quartal 2025 an. Dabei legen wir großen Wert auf Qualität und Präzision. Unsere Häuser werden in belagsfertiger Ausführung errichtet sein, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre individuellen Wohnträume mit Ihrem persönlichen Touch zu verwirklichen.
Wir möchten betonen, dass wir Ihnen die Schlüsselfertigkeit ebenfalls anbieten können. Das bedeutet, dass Sie die Möglichkeit haben, den letzten Feinschliff und die Einrichtung Ihres neuen Zuhauses direkt durch uns ausführen zu lassen. So können Sie
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Parkstraße, 2563 Pottenstein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Parkstraße, 2563 Pottenstein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Parkstraße, 2563 Pottenstein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Parkstraße, 2563 Pottenstein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Parkstraße, 2563 Pottenstein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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€ 217.000,00
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116
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2563 Pottenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus aus 1903, über die Jahrzehnte immer wieder liebevoll renoviert und modernisiert, wartet auf neue Eigentümer. Die leichte Hanglage des Grundstücks und die terrassenartige Anlage des Gartens verleihen der Immobilie viel Charme und
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ermöglichen eine schöne Aussicht auf die nähere Umgebung.
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Das Haus bietet auf seinen ca. 116m² Wohnfläche ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, einen Vorraum sowie einen großen Abstellraum mit Fenster. Weiters eine Toilette und ein älteres sowie ein 2015 durch einen Zubau neu errichtetes Badezimmer mit Sauna.
Die Heizungsverrohrung sowie die Heizkörper wurden bereits teilweise erneuert. Weiters wurden im gesamten Haus moderne Kunststofffenster mit Rollläden eingebaut und die Dacheindeckung ca. 1990 erneuert. Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung.
Die beiden Terrassen werden mit Markisen beschattet. Weiters ist ein älterer Pool vorhanden. Ein Holzschuppen
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€ 199.000,00
2 Zi.
100
m2
2563 Pottenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erlebnis in absoluter Waldrandlage - Spezielles Haus trifft idyllisches Plätzchen!
Sehr gerne präsentieren wir Ihnen dieses sanierungsbedürftige Haus mit direktem Zugang zum Wald in Pottenstein im Herzen des Triestingtals, im Bezirk Baden.
FAST
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FACTS
Wohnfläche: ca. 100 m²
Nutzfläche: ca. 132 m²
Grundstücksfläche: ca. 680 m²
Luftwärmepumpe zur Warmwassererzeugung
Zentralheizung mit Öl
Dieses Haus mit seiner besonderen Bauart, wurde vermutlich um das Jahr 1850 erbaut, bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m², eine Werkstatt mit 17 m² sowie ein Nebengebäude mit Heizraum und einem Stüberl (12 m²). Ein ideales Zuhause für Bastler die eine ruhige Lage bevorzugen, denn das Haus benötigt etwas Zuwendung und ist perfekt geeignet für Menschen, die sich hier selbst verwirklichen wollen!
LAGE UND UMGEBUNG
Die Marktgemeinde Pottenstein im Bezirk Baden liegt im Triestingtal im Wienerwald. Sie umfasst die Katastralgemeinden Fahrafeld und Pottenstein. Wie viele andere Gemeinden