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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 275.000,00
4,5 Zi.
99,98
m2
2563 Pottenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen Zuhause...
Dieses entzückende Einfamilienhaus befindet sich in Pottenstein im Bezirk Baden. Das zu verkaufende Objekt wurde im Jahr 1962 (ca.) errichtet. Die Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 100 m², aufgeteilt auf zwei
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Stockwerke - Erdgeschoss und Dachgeschoss. Zusätzlich ist das Gebäude teilunterkellert, wodurch Ihnen weitere Staumöglichkeiten zur Verfügung stehen. Sowohl die Beheizung als auch die Warmwasseraufbereitung dieses Hauses erfolgt mittels einer Zentralheizung welche optional mit Gas- oder mit festen Brennstoffen betrieben werden kann - die Übertragung erfolgt mittels Radiatoren.
Die Marktgemeinde Pottenstein liegt an der Triesting und ist einer der 12 Gemeinden im schönen Triestingtal. Zwei Landeskindergärten, eine Kleinkindbetreuung, Volksschule samt schulischer Nachmittagsbetreuung und Polytechnische Schule machen Pottenstein zu einer familienfreundlichen Gemeinde.
Raumaufteilung - Erdgeschoss:
Vorraum
Toilette
Badezimmer
Passende Immobilien in der Umgebung von Pottenstein:
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1/6
Preis auf Anfrage
8 Zi.
180
m2
2564 Weissenbach an der Triesting
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
In Weissenbach an der Triesting wird dieses Mehrfamilienhaus zum Kauf angeboten. Mit 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 180 m² bietet es viel Platz für eine große Familie oder einen Mehrgenerationen-Haushalt. Der vorteilhafte Grundriss
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ermöglicht eine helle Wohnfläche und großzügige Räume. Das Haus verfügt über zwei separate und moderne Einbau-Küchen, zwei Garagenstellplätze und zwei Carport-Stellplätze. Zudem gibt es zwei schöne und separate Badezimmer sowie einen weitläufigen Keller mit Potenzial. Eine große Terrasse und eine Loggia laden zum Entspannen ein, während hochwertiger Parkett im Erdgeschoss für ein stilvolles Ambiente sorgt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vorteilhafter Grundriss mit viel heller Wohnfläche und großzügigen Räume
- Mehrfamilienhaus/Mehrgenerationen Haushalt möglich
- zwei separate und moderne Einbau-Küchen
- 2 Garagenstellplätze und 2 Carport-Stellplätze
- 2 schöne und separate Badezimmer
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1/6
Preis auf Anfrage
6 Zi.
1 716
m2
2560 Berndorf
Immobilientyp: Grundstück
In Berndorf wird ein schönes und weitläufiges Grundstück verkauft (mit sanierungsbedürftigen Mehrfamilienhaus). Das Grundstück erstreckt sich über ca.1716 m2. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, grünen und ländlichen Gegend und
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bietet sehr viel Potenzial für einen Bebauung oder auch Teilung. Keine direkte Nachbarschaft.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige Lage in grüner ländlicher Gegend mit viel Potenzial
- vorhandenes Mehrfamilienhaus mit sehr viel Potenzial
- es besteht die Möglichkeit der Teilung der Grundstücke
- ein Dachgeschoss Ausbau mit viel Wohnfläche ist möglich
- zwei Terrassen
- und, und, und...
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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€ 185.000,00
600
m2
2560 Berndorf
Immobilientyp: common.property_type.mixed_plot, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
2 schöne, fast ebene Kleingartenparzellen in Berndorf-Steinhof warten darauf, Ihr neues Rückzugsort zu werden. Die ruhige und grüne Nachbarschaft bietet die perfekte Umgebung für Erholung und Entspannung. Mit der Möglichkeit eines hübschen
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Neubaus und bereits vorhandenem Gartenhaus können Sie sofort starten. Nutzen Sie die Chance auf Ihre eigene grüne Wohlfühloase und genießen Sie die Ausflugsmöglichkeiten direkt vor der Tür.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2 schöne, fast ebene Kleingartenparzellen mit viel Potenzial
- sehr ruhige, grüne und angenehme Nachbarschaft
- Kein Bau Zwang, Möglichkeit eines hübschen kompakten Neubaus mit ca. 30qm auf drei Ebenen (Keller 30,qm EG 30qm, OG 30qm, 4,5 Mt Höhe)
- viele vergleichbare neue Häuser schon in der Siedlung als Beispiel
- auch nutzbar als WE Grundstück zu Erholung oder auch als Anlage
- grüne Wohlfühloase als Rückzugsort und Ort der Ruhe
- kleines & feines Gartenhaus schon
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
3 Zi.
180
m2
2560 Berndorf / Veitsau
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf gelangt eine Trafik als Investmentobjekt.
Neben den üblichen Waren einer Trafik, ist auch ein Bankomat und eine Paketabgabestelle von AMAZON verbaut.
Der derzeitige Eigentümer und Betreiber der Trafik hat bereits einen neuen Betreiber
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gefunden.
Der neue Betreiber hat einen Mietvertrag mit einer möglichen Erhöhung der Höhe auf € 2.400,- Bruttomonatsmiete abgeschlossen.
Mögliche Mieteinahmen brutto des Gesamtobjektes:
Miete Geschäftslokal : € 2.400,-
Miete Geldautomat : € 220,-
Miete Amazon Locker : € 120,-
Miete Rollbalkenwerbung : € 75,-
SUMME Mieteinnahmen/ Monat : € 2.815,-
Summe Mieteinnahmen/ Jahr : € 33.780,-
Auf Basis der Nettomieten errechnet sich laut derzeitiger Berechnung eine Rendite von rund 6% pA.
Eckdaten des Objektes:
Nutzfläcche ca. 72m²
Grundstücksfläche ca. 180m²
Bestehend aus:
Verkaufsraum
Aufenthaltsraum mit Küche
Büro
Lagerraum
Für Detailinformationen oder einer Besichtigung