Top
Premium
1/14
€ 479.000,00
5 Zi.
170
m2
4174 Niederwaldkirchen
Immobilientyp: Haus
Willkommen Daheim! Dieses bezaubernde Haus mit traumhaft angelegter Garten- und Poolanlage, welche zum Entspannen und Verweilen einlädt, befindet sich in einzigartiger sonniger Ruhelage - hier ist Erholung und Entspannung garantiert.Im Untergeschoss
...
befindet sich ein großzügiges Zimmer mit Dusche, WC und direktem Zugang zum Pool – praktischer Rückzugsort an heißen Pooltagen für Gästebewirtung, Ihre persönliche Wellness-Oase oder auch als abgetrennter Praxisraum geeignet.Das Erdgeschoss unterteilt sich in eine moderne Küche, ein helles Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Zugang zur gemütlichen, blickgeschützten Aussichtsterrasse, ein Badezimmer und ein WC. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden.Im Obergeschoss erwartet Sie eine eigene Wohneinheit - aufgeteilt in ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon und traumhaften Blick ins Grüne, zwei Kinderzimmer, die mit einem Schrankraum miteinander verbunden sind, ein geräumiges Badezimmer mit Dampfdusche, Whirlpool-Badewanne und WC. Darüber hinaus sorgt der Dachboden für weiteren Stauraum.In der gemütlichen Gartenhütte mit einladender Terrasse und Grill genießen Sie gemütliche kulinarische Abende mit Freunden oder als Rückzugsort falls am Pool reges Treiben herrscht. Natürlich können hier auch Gäste eine entspannte Zeit verbringen und das Gartenhäuschen kann als Gästequartier verwendet werden.Nur 3 km vom Ortszentrum Niederwaldkirchen entfernt, profitieren Sie hier von guter Infrastruktur, wie Volksschule, Sportmittelschule, Kindergarten, Lebensmittelhändler, Café, Restaurant sowie Ärzte. In ca. 30 Minuten erreichen Sie die Landeshauptstadt Linz sowie in ca 20 Minuten die Bezirkshauptstadt Rohrbach sowie das Pesenbachtal und die beliebten Feldkirchner Badeseen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in 1 kmEntfernung, der Schulbus in 50 m. Die Nähe zur Bundesstraße, die nur 5 Autominuten entfernt ist, ermöglicht eine praktische und angenehme Anbindung nach Rohrbach und Linz.Der malerische Ort Niederwaldkirchen im Bezirk Rohrbach in Oberösterreich bietet zahlreiche Möglichkeiten für leidenschaftliche Mountainbiker und Granitpilger. Dank seiner Lage am Rande des Mühlviertels und der Nähe zum Böhmerwald ist Niederwaldkirchen der perfekte Ausgangspunkt für aufregende Mountainbike-Abenteuer. Zudem ist die Region auch ideal für Wanderfreunde, die die Natur erkunden möchten.Highlights:Pool 7x4 m mit schienenloser Abrisud-Abdeckung und GegenstromanlageSolaranlage für Warmwasser20 m² Gartenhaus mit WC und KüchePhotovoltaikanlage 9,12 KWp mit Fronius Wechselrichter Gen.24 mit Notstrom und BYD Speicher 13,8 KW (2022)Eigenes Wasser mit Brunnen 30 m tief (Pumpe und Rohrleitungen 2021 erneuert)GarageCa. 48-m²-Carport (2013)Whirlpool-Badewanne2-fach-Wärmeschutzglas großteils mit Fliegengitter und RollädenFußbodenheizung (fast in allen Räumen) KanalanschlussVerfügbar nach Vereinbarung! Nicht barrierefrei!Dieses bezaubernde Haus lässt keine Wünsche offen! Überzeugen Sie sich selbst! Ich freue mich, Ihnen diese liebevoll gestaltete Wohnoase zeigen zu dürfen.
Top
Premium
1/16
€ 150.000,00
2 Zi.
47,1
m2
4134 Putzleinsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese charmante Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung und eine ruhige Lage. Auf ca. 47,10 m² bietet sie ein gemütliches Wohnambiente mit direktem Zugang zu einem privaten, ca. 98 m² großem Garten, der zum Entspannen und
...
Verweilen einlädt. Dank der cleveren Aufteilung der Räume wird jeder Quadratmeter perfekt genutzt. Direkt neben dem Garten befinden sich zwei KFZ-Stellplätze, welche nur dieser Wohnung zugehören.Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage – in Putzleinsdorf wohnen Sie naturnah und gleichzeitig stadtnah. Rohrbach-Berg ist in 20 Autominuten und Linz in 40 Autominuten über die B127 erreichbar.Ein Highlight für alle, die das Besondere suchen!Bei weiterem Interesse kontaktieren Sie mich jetzt.Nicht barrierefrei.
Top
Premium
1/16
€ 320.000,00
3 Zi.
150
m2
4164 Schwarzenberg am Böhmerwald
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohnhaus befindet sich im beliebten Dreiländereck im Böhmerwald, im nördlichen Mühlviertel und nur 5 Minuten von der Grenze zu Deutschland entfernt.Das 1994 massiv gebaute Haus verbindet Wohnkomfort mit naturnahem Lebensstil und ist
...
aufgeteilt in 3 Stockwerke. Im Kellergeschoss befindet sich der Haupteingang des Hauses und es ist aufgeteilt in Technik-, Lager-, Wasch-, und Hobbieraum. Eine Stiege führt hoch ins Erdgeschoss, das sich in 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 WC, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche unterteilt. Das Dachgeschoss des Hauses ist bereit für einen Ausbau zu einer bzw. 2 kleineren Wohneinheiten, wofür es auch bereits einen bewilligten Einreichplan gibt.Der schöne Garten mit Pool und die Terrasse mit Grill sorgen für gemütliche Stunden, für Sie oder mit Ihren Gästen. Die unmittelbare Nähe zu einem der schönsten Wandergebiete Österreichs machen diese Immobilie zu einer echten Besonderheit. Die Region ist bekannt für ihre unberührte Natur und Wälder, die direkt vor der Haustür beginnen. Zahlreiche Wanderwege und Pfade laden zu ausgedehnten Touren ein. Der Böhmerwald bietet reizvolle und unvergessliche Naturerlebnisse. Die Ferienregion Böhmerwald im Norden des Mühlviertels gilt als Geheimtipp für Naturliebhaber und Erholungssuchende – und als Heimat ganz eigener Traditionen.Idyllische, energiereiche und kraftvolle Plätze, die Täler der Großen, Kleinen und Steinernen Mühl und hübsche Dörfer mit Weiden und Ackerfluren vervollständigen das Landschaftsbild der Region Böhmerwald.„Auf vielfältigen Wegen an starke Orte“ nennt sich das neue Angebot in der Ferienregion Böhmerwald. Am Weg der Entschleunigung, einem einzigartigen Rundweg (165 km) zu den Kraft- und Energieplätzen der Region, finden Sie Ruhe und schöpfen neue Kraft. Der nahegelegene Stausee Lipno (Moldaustausee) liegt im tschechischen Staatsgebiet an der Grenze zu Österreich im "Nationalpark und Landschaftsschutzgebiet Böhmerwald". Der See ist der größte See der Tschechischen Republik und Anlaufpunkt für Schwimmer, Taucher, Fischer und Freunden jeglichen Wassersports.Rund um den See können zahlreiche Freizeitangebote genutzt werden, wie z.B. der Kletter- und Bike-Park oder der beeindruckende Baumkronenweg in Lipno mit herrlichem Blick über den See und ins Tschechische Hinterland. Gerne wird er auch "umwandert" oder "umradelt". Darüber hinaus bietet die Umgebung alles was das Sportlerherz begehrt - ob reiten, Fußball spielen, golfen, biken, schwimmen, Ski fahren (im 5 Minuten entfernten Skigebiet Hochficht), Langlauf, Skitouren, Schneeschuhtouren quer durch unsere Wiesen - hier ist alles möglich.Highlights:- großer Außenpool lädt zum Entspannen und Schwimmen ein- schöner Garten bietet eine Oase der Ruhe - Terrasse mit Grillplatz, perfekt für gesellige Abende- Doppelgarage und mehrere Außenstellplätze- Kachelofen im Wohnzimmer und ein Holzofen in der Küche- Wärmepumpe für Warmwasser - Eigenes Wasser für Garten- Wasser und Kanalanschluss- GartenhütteFür weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Nicht barrierefrei! Verfügbar nach Vereinbarung!
Top
Premium
1/27
€ 390.000,00
9 Zi.
180
m2
4160 Aigen im Mühlkreis
Immobilientyp: Haus
Diese einzigartige Immobilie präsentiert sich als ein extravagantes Haus inmitten wunderschöner Natur. Das Traumhaus besticht durch seine exklusive Lage, fernab vom Trubel der Stadt und bietet seinen Bewohnern eine Oase der Ruhe und Erholung.
...
Wohnrecht des Verkäufers:Sie haben die Möglichkeit diese Liegenschaft zu erwerben, in der der Verkäufer weiterhin wohnen bleibt. Sie bezahlen den Kaufpreis, der sich aus dem Wert der Immobilie abzüglich dem Wohnrecht berechnet. Mit diesem Angebot bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen. Investieren Sie in Ihre Zukunft und sichern Sie sich somit einen einzigartigen Rückzugsort für Generationen.Ausstattung: Das Haus beeindruckt mit seiner Architektur, die modernen Komfort mit zeitloser Eleganz verbindet. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um ein harmonisches Zusammenspiel von Alt und Neu zu gewährleisten, und bietet Ihnen somit ein Zuhause voller Charme und Komfort. Ausgestattet mit Photovoltaik- und Solaranlage, Erdwärme, garantiert das Anwesen eine nachhaltige Energieversorgung und minimiert gleichzeitig die Betriebskosten. Erleben Sie Behaglichkeit, Gemütlichkeit und Energie in jedem Winkel, während der warme Schein des Kamins eine Atmosphäre der Entspannung schafft. Ein Highlight dieses Anwesens ist der tropische Wintergarten, in dem Sie unter üppigem Grün dinieren können und das Urlaubsgefühl in Ihr Zuhause bringen. Verwöhnen Sie Ihre Sinne in diesem kleinen Paradies. Ein gepflegter Garten umgibt das Haus und lädt zum Verweilen ein. Der Poolbereich mit einem gemütlichen, exklusiven Poolhaus bietet die ideale Kulisse für entspannte Stunden im Freien und geselligen Zusammenkünften mit Familie und Freunden. Ein exquisiter Weinkeller komplettiert das Anwesen und bietet Liebhabern edler Tropfen die Möglichkeit zur Lagerung und Verkostung ihrer Sammlung. Entspannen Sie Körper und Geist in Ihrer eigenen privaten Sauna. Ein weiterer Ort zur Regeneration und Erholung direkt in Ihrem Zuhause.Lage:Das Traumhaus befindet sich in einer beliebten Wandergegend im Böhmerwald, Dreiländereck, umgeben von unberührter Natur und einer idyllischen Landschaft. Die Lage bietet absolute Privatsphäre und ist dennoch nur eine kurze Fahrt in den nächstgelegen Ort Aigen-Schlägl mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens entfernt. In nur 9 km erreichen Sie den wunderschönen Moldaustausee, an dem Sie wunderschöne Raderlebnisse und Erholungsmomente erleben können.Ich freue mich auf Ihren Anruf, um die Details zu diesem besonderen Angebot mit Ihnen zu besprechen.Nicht barrierefrei!
Top
Premium
1/8
€ 199.000,00
4 Zi.
118
m2
4161 Ulrichsberg
Immobilientyp: Haus
Oase der Gemütlichkeit, inklusive Wald!
Highlights:
• Keine Nachbarhäuser!
• Hinter dem Haus beginnt die Natur. Bacherl und Tannenzapfen inklusive.
• Straßenverkehr: nahezu nicht vorhanden! Zwischen der Straße und der Liegenschaft
...
befindet sich eine Baumreihe als zusätzlicher Schutz.
• Nur Sie und 3 weitere Eigentümer genießen die Annehmlichkeiten des duftenden Waldes im Wohnungseigentum.
• Leben in den beliebten Naherholungsgebieten Hochficht, Moldaublick und Stausee.
• Objekt mit Historie! Seit 22.September 1937 als Volksschule Sonnenwald bekannt, mehrfach ausgebaut und modernisiert. Sie spüren und erleben Geschichte!
Top
Premium
1/20
€ 405.000,00
133
m2
4174 Niederwaldkirchen
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne Wohnhaus in Ortsrandlage, erstmals bezogen im Dezember 2018, bietet hohen Wohnkomfort. Sie finden hier ein Zuhause, das sowohl funktional als auch gemütlich ist.
Highlights der Immobilie:
Energieeffiziente Heizung: Das Haus wird
...
mit einer umweltfreundlichen Nahwärmeversorgung beheizt, die über ein effizientes Hackschnitzelheizwerk betrieben wird. Ein Kaminofen mit Sichtfenster sorgt im Wohnbereich für wohlige Wärme und gemütliche Abende. Zudem ist die Küche mit einem Tischherd ausgestattet, der für Köstlichkeiten jederart sorgt.
Großzügiger Wohnbereich im Erdgeschoss: Der Wohnraum besticht durch eine offene Gestaltung und viel Licht. Durch die Schiebetür gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die Erholung und Freizeit bietet. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Büro, das ideal für Homeoffice oder als Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Zusätzliche Ausstattung im Erdgeschoss: Hier finden Sie eine barrierefreie Dusche inclusive WC – praktisch und
Top
Premium
1/17
€ 185.000,00
180
m2
4141 Pfarrkirchen im Mühlkreis
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Haus im Herzen der malerischen Gemeinde Pfarrkirchen beeindruckt durch reichlich Platz sowie die ideale Kombination aus zentraler Lage und Naturnähe.Der gemütlich gestaltete, kleine Garten bietet eine perfekte
...
Rückzugsmöglichkeit, um zu entspannen oder gesellige Stunden zu verbringen. Die hohe Lage des Ortes eröffnet zudem ein beeindruckendes Panorama, das in unmittelbarer Nähe auf Sie wartet.Das Haus punktet mit praktischer Raumaufteilung: Badezimmer und separate WCs auf beiden Etagen sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die vielseitigen Zimmer können ganz nach Ihren Bedürfnissen als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyräume genutzt werden – hier findet jeder seinen Rückzugsort.Dieses historische Markthaus ist ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen und naturverbundenen Umgebung suchen.Wir laden Sie ein, Ihr neues Zuhause in Pfarrkirchen zu entdecken – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!Verfügbar nach Vereinbarung. Nicht barrierefrei.
Top
Premium
1/36
€ 400.000,00
3 186
m2
4160 Aigen-Schlägl
Immobilientyp: Haus
Das Palais Zollhaus Diendorf ermöglicht Ihnen eine Leben in der Idylle der Natur und das bei optimaler Wertentwicklung.
Eine Baubewilligung für den Einbau von 2 weiteren Wohnheinheiten (
...
insgesamt 8 Wohnungen ) liegt vor.
Bringen Sie Ihre persönlichen Vorstellungen ein.
Grundfläche: 3.186 m²
Verkaufspreis:
Euro 400.000,-.
Vermittlungsprovision:
3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt.
Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281.
Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt,
Top
Premium
1/9
€ 295.000,00
5 Zi.
112
m2
Stadl 42, 4090 Engelhartszell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Idyllisches Einfamilienhaus inmitten des Sauwaldes (nähe Freizeitzentrum Stadl).
Das Objekt wurde ursprünglich in den 1970er Jahren in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1995 und 2004 saniert und erweitert (Kaltdach, Vollwärmeschutz ca. 8 cm,
...
Ölheizung, Kunststoff-Fenster inkl. Rollos.
Die Raumaufteilung des Hauses ist sehr durchdacht und setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoß: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit großem Schwedenofen, Badezimmer, separates WC und Abstellraum
Dachgeschoß: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und separates WC.
Im Kellergeschoß stehen mehrere Räume als Lagerfläche zur Verfügung. Die Möglichkeit für eine PKW-Garage ist ebenfalls vorhanden.
Das große Grundstück samt angebautem Wintergarten lädt zum Entspannen ein. Ein eigener Brunnen für die Außenbewässerung ist zusätzlich zur Ortswasserleitung vorhanden.
Das Grundstück hat ca. zur Hälfte Widmung Dorfgebiet - somit eröffnen sich für Sie mehrere Möglichkeiten zur
Top
Premium
1/9
€ 295.000,00
5 Zi.
112
m2
Stadl 42, 4090 Engelhartszell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Idyllisches Einfamilienhaus inmitten des Sauwaldes (nähe Freizeitzentrum Stadl).
Das Objekt wurde ursprünglich in den 1970er Jahren in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1995 und 2004 saniert und erweitert (Kaltdach, Vollwärmeschutz ca. 8 cm,
...
Ölheizung, Kunststoff-Fenster inkl. Rollos.
Die Raumaufteilung des Hauses ist sehr durchdacht und setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoß: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit großem Schwedenofen, Badezimmer, separates WC und Abstellraum
Dachgeschoß: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und separates WC.
Im Kellergeschoß stehen mehrere Räume als Lagerfläche zur Verfügung. Die Möglichkeit für eine PKW-Garage ist ebenfalls vorhanden.
Das große Grundstück samt angebautem Wintergarten lädt zum Entspannen ein. Ein eigener Brunnen für die Außenbewässerung ist zusätzlich zur Ortswasserleitung vorhanden.
Das Grundstück hat ca. zur Hälfte Widmung Dorfgebiet - somit eröffnen sich für Sie mehrere Möglichkeiten zur
Top
Premium
1/12
€ 125.000,00
143
m2
4152 Sarleinsbach
Immobilientyp: Haus
Dieses geschichtsträchtige Markthaus finden Sie in Sarleinsbach (Mühlviertel). Es wurde in den Jahren 1990/1991 liebevoll saniert und ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Im Erdgeschoss sind Steinmauern, das Obergeschoss wurde mit Ziegeln
...
gemauert. Bei der Sanierung wurden sämtliche Leitungen erneuert.
Raumangebot im Erdgeschoss:
· Wohnzimmer
· Küche
· Bad/WC
· 2 Abstellräume
· Zimmer mit eigenem Bad und kleinem Abstellraum
· Heizraum
Raumangebot im Obergeschoss:
· 3 Schlafzimmer
· Abstellraum
· Kleiner Balkon
Die Pflege und Hingabe, die in dieses Wohnhaus gesteckt wurde, sind unübersehbar. Besonderes Augenmerk wurde auf Details gelegt: Türen wurden individuell vom Tischler gefertigt, während schöne Parkettböden für ein warmes Ambiente sorgen. Die Holzkastenfenster im Obergeschoss verbinden die gesamte Ausstattung zu einer harmonischen Einheit.
Eine Ölzentralheizung sorgt für wohlige Wärme, während ein Holzofen in der Stube Gemütlichkeit verspricht.
Top
Premium
1/28
€ 329.000,00
200
m2
4155 Nebelberg
Immobilientyp: Haus
Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Randlage - liebevoll saniert und sofort bezugsfertig.
Dieses großzügige Wohnhaus wurde im Jahr 1912 erbaut und wurde seit 2020 umfassend saniert und bietet eine perfekte Mischung aus historischem Flair und
...
modernem Wohnkomfort.
Die Highlights des Hauses im Überblick:
- Solide Bauweise: Errichtet mit robusten Steinmauern, die sowohl Langlebigkeit als auch eine angenehme Wohnatmosphäre garantieren.
- Modernisiertes Untergeschoss: Ein besonderer und stimmiger Eingangsbereich empfängt Sie und Ihre Gäste. In dieser Ebene finden Sie eine offene, einladende Küche mit integriertem Essbereich, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen, ein modernes und ansprechendes Bad und ein komfortables Schlafzimmer.
- Ausgebautes Erdgeschoss: Die Schlafzimmer wurden als Arbeiterzimmer ausgebaut und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auch in diesem Geschoss gibt es sehr ansprechende Bad/WC Räumlichkeiten und auch eine eigene Küche.
- Heiz- und
Top
Premium
1/17
€ 360.000,00
173
m2
4184 Helfenberg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus am Ortsrand von Helfenberg im schönen Mühlviertel. Das Haus überzeugt durch seine flexible Nutzungsmöglichkeit und die Nähe zum Ortskern. Der Ort Helfenberg befindet sich
...
zwischen den Städten Rohrbach und Bad Leonfelden.
Das Gebäude, errichtet Anfang der 80er Jahre, bietet im Erdgeschoss eine Gewerbefläche von ca. 148 m² (vermietet bis 06/2025).
Die derzeitige Nutzung: zwei Büros, zwei Verkaufsräume, zwei Lagerräume, WC und Vorraum. Eine Werkstätte und ein Personalraum im Kellergeschoss von insgesamt ca. 56 m² und vier Freiparkplätze sind ebenfalls integriert. Durch das vielfältige Raumangebot können andere Geschäftssparten ebenso realisiert werden.
Zwei Wohneinheiten im Obergeschoss (Wohnfläche ca. 103 m² und ca. 70 m²), die in den Jahren 1985 und 1988 eingebaut wurden, bieten angenehmen Wohnraum und wurden kontinuierlich adaptiert. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt für behagliche Wärme,
Top
Premium
1/16
€ 393.000,00
118
m2
4142 Hofkirchen im Mühlkreis
Immobilientyp: Haus
Moderne Doppelhaushälfte in schöner Siedlungslage!
Willkommen in dieser charmanten Doppelhausanlage, die 2021 in Holzriegelbauweise fertig gestellt wurde. Hier erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept, das sowohl Funktionalität als auch
...
Gemütlichkeit vereint.
Das Haus wird umweltfreundlich mit einer Luftwärmeheizung beheizt, die in Kombination mit der Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Im Erdgeschoss finden Sie großzügige, lichtdurchflutete Räume, die Küche, Essbereich und Wohnzimmer harmonisch miteinander verbindet. Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss ein Arbeitszimmer.
Der direkte Zugang zu Ihrem Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Die Fenster im Erdgeschoss sind mit praktischen Raffstores ausgestattet, während im Obergeschoss Jalousien mit Fliegengittern für zusätzlichen Komfort sorgen. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben. Übergabe ist mit Dezember 2024
Top
Premium
1/18
€ 240.000,00
262
m2
4161 Ulrichsberg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnhaus in Ortsrandlage von Ulrichsberg.
Ulrichsberg befindet sich im Dreiländereck von Österreich-Deutschland-Tschechien im schönen hügeligen Mühlviertel.
Kindergarten, Schulen, Arzt, Hallenbad,
...
Gastronomie und Geschäfte erreichen Sie in wenigen Gehminuten und folgende Freizeitangebote in wenigen Autominuten:
Schigebiet Hochficht
Langlaufkompetenzzentrum
Naturbadeteich
Golfplatz
Moldaustausee (Tschechien)
uvm.
Die schönen Wandermöglichkeiten und die vielen Radrouten und Mountainbike-Strecken sind ebenfalls sehr bekannt und beliebt.
Das Wohnhaus wurde laufend saniert, sodass es sich in gutem Zustand befindet. Lediglich kleinere Fertigstellungsarbeiten sind noch erforderlich.
Der großzügige Anbau aus dem Jahr 1970 schafft Raum für zwei Wohneinheiten, die vielseitig genutzt werden können und somit ideal für Familien oder Investoren sind. Das Haus ist 2003 mit einer Stückgutheizung inklusive Pufferspeicher ausgestattet
Top
Premium
1/15
€ 220.000,00
96
m2
4170 Haslach an der Mühl
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Blockhaus am Ortsrand von Haslach an der Mühl bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis, in der Sie alle wichtigen Annehmlichkeiten fußläufig erreichen können. Das 2006 errichtete und 2013/2014 fertiggestellte Wohnhaus
...
beeindruckt mit seinem rustikalen Charme und einer modernen Ausstattung, die perfekt mit der natürlichen Holzstruktur harmoniert.
Im Untergeschoss (Massivbauweise) befinden sich neben der Waschküche, der Technikraum, eine Garage und ein weiterer Wohnraum, der derzeit als Küche genutzt wird.
2014 wurde zudem noch eine weitere Garage angebaut, die für ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und Stauraum sorgt.
Im Obergeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn-/Essbereich (ca. 39 m²), mit Anschlüssen für die Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein modern gestaltetes Badzimmer mit WC.
Für wohlige Wärme sorgt eine umweltfreundliche Pelletsheizung. Die teilweise vorhandene Fußbodenheizung und klassische Radiatoren
Top
Premium
1/23
€ 259.000,00
134
m2
4170 Haslach an der Mühl
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus am Ortsrand von Haslach an der Mühl
Dieses großzügige Wohnhaus aus dem Jahr 1976 vereint solide Bauweise mit Potenzial für individuelle Gestaltung. Eingebettet in eine idyllische Umgebung mit einem geschützten Garten, bietet es Ihnen
...
einen privaten Rückzugsort abseits des Trubels. Die Immobilie ist gepflegt und ideal für Familien oder alle, die ein geräumiges Zuhause suchen.
Das Haus wurde in Ziegelbauweise errichtet und verfügt über eine Raumaufteilung auf drei Ebenen. Im Untergeschoss befindet sich neben Abstellräumen und Heizraum auch zwei Zimmer (Durchgangszimmer) und eine Sauna, die für entspannte Stunden sorgt. Im Obergeschoss finden Sie die Hauptwohnräume mit Küche, Wohnzimmer, Esszimmer sowie ein weiteres Zimmer. Am Dachboden befindet sich ein weiteres Zimmer mit WC, das als Schlaf-, oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung und kleinen Holzöfen, welche bei Bedarf genützt werden können. Für einen
Top
Premium
1/7
€ 719.990,00
450
m2
94139 Breitenberg, Deutschland
Immobilientyp: Haus
Grundfläche ca. 1530 m²
Baujahr ca. 1954
Sanierungen ca. 2020 - 2021
Photovoltaikanlage errichtet ca. 2012
Wohnfläche ca. 450 m²
Wohneinheiten 5
Autoabstellplätze 7
Garagenplätze 1
HWB 54,3 kWh/ (m²-a)
Leerstand 0 m²
Wetere Details erhalten
...
sie auf Anfrage.
Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu € 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Abgeber ist dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen.
Top
Premium
1/7
€ 99.000,00
12 789
m2
4150 Berg bei Rohrbach
Immobilientyp: Grundstück, Sondernutzungsfläche
Diese sonnigen Grundstücke liegen in der Gemeinde Berg bei Rohrbach.
Diese Grundstücke befinden sich in einer ruhigen Lage mit einer sehr schönen Aussicht und ist als landwirtschaftliche Fläche beziehungsweise Wald gewidmet.
Es wird darauf
...
hingewiesen, dass diese Anzeige aus zwei getrennten Grundstücken besteht, und zwar aus einem Grundstück mit einer Fläche von 6.782 m² und 6.007 m².
KEIN BAULAND!
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Top
Premium
1/6
€ 499.000,00
186
m2
4184 Helfenberg
Immobilientyp: Haus
Nutzen Sie die vielen Vorteile von dieser schönen Gegend.
Willkommen zu diesem exquisiten Einfamilienhaus mit Garage, moderner Luftwärmepumpe, PV-Anlage, Pool und einem großzügigen Grundstück in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit einer
...
atemberaubenden Aussicht.
Dieses Haus bietet nicht nur modernen Komfort, sondern auch eine idyllische Lage, die Ruhe und Erholung verspricht.
Die Luftwärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Heizung, während die PV-Anlage für nachhaltige Energieversorgung sorgt.
Der Pool lädt zum Entspannen und Erfrischen ein und das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber oder Familienaktivitäten.
Genießen Sie die Schönheit der Natur und die Ruhe des Landlebens, während Sie gleichzeitig modernen Luxus und Komfort erleben. Dieses Haus ist ein wahres Juwel, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden.
Kontaktieren Sie uns noch heute um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem