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1/5
Preis auf Anfrage
544
m2
2620 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hiermit bekommen Sie die einzigartige Gelegenheit mitten in Neunkirchen in ruhiger Lage ein Objekt zu erwerben mit riesigem Potenzial. Aktuell besteht das Objekt aus 3 Haupthäusern mit insgesamt 8 Wohneinheiten (vermietet). Im hinteren Teil des
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Grundes besteht die Möglichkeit 4 Reihenhäuser zu bauen (Genehmigung liegt vor). Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Aufstockung sowie ein Neubau möglich
- sofortige Einnahmen durch 8 vermietete Wohnungen
- ruhig gelegen jedoch sehr zentral
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 689.000,00
12 Zi.
538
m2
2620 Neunkirchen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die beiden Häuser werden derzeit privat genutzt, doch durch die Aufteilung wären 3 bis 4 Wohneinheiten möglich, die man zur Vermietung bringen kann. Oder einen Teil selbst bewohnen und das andere Haus vermieten - alles ist hier möglich!Wohnen Sie
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mitten in der Stadt in Neunkirchen mit einem bezaubernden Garten! Sie haben noch keine Firmenadresse in Neunkirchen? Wir haben Ihr Büro und die perfekte Innenstadtwohnung für Sie und Ihre Liebsten. Vereinen Sie hier Arbeiten und Wohnen in Bestlage!Das Haus wurde 1952 saniert, das Ober- und Dachgeschoss im Jahr 2010 saniert, letztens 2016 vollkommen adaptiert. Auf der einen Seite erstrahlt die Wohneinheit bereits im neuen Glanz, die andere Seite bedarf noch an Die Liegenschaft mit 538 m², refinanziert sich durch Mieteinnahmen quasi von selbst!Hinter dem Haus gelangt man in den zauberhaften Garten, der an den Stadtpark grenzt, links und rechts des Weges ist das bunte Laub Labsal für Augen und Seele.Geschickte Hände können sich
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 175.000,00
3 Zi.
75,4
m2
2620 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Helle Eigentumswohnung mit Garten in Neunkirchen
Im Herzen von Neunkirchen erwartet Sie eine einladende Eigentumswohnung im Erdgeschoss, die mit einer Fläche von 75,40 Quadratmetern großzügigen Wohnkomfort bietet. Das Gebäude wurde im Jahr 1993
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errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Erdgeschosswohnung besticht durch ihre helle Atmosphäre, eine ausgezeichnete Raumaufteilung sowie die Möglichkeit zur Gartennutzung.
Objektdetails
Die Wohnung beeindruckt mit drei Zimmern, die sich harmonisch über die Gesamtfläche verteilen. Hierbei wurde besonderes Augenmerk auf eine optimale Raumnutzung gelegt, um den Bewohnern ein komfortables Wohngefühl zu ermöglichen. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre und laden zum Verweilen ein. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, die Einbauküche und das Badezimmer wir übergeben wie auf den Bildern.
Die Immobilie verfügt über eine moderne Gaszentralheizung, die für eine effiziente
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 255.000,00
5 Zi.
105
m2
2620 Neunkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ruhe suchen und hier finden! Das Haus in ruhiger Siedlungslage, im Mühlfeld und trotzdem sehr zentrumsnah!Die Liegenschaft wurde stets sehr pfleglich behandelt und befindet sich in einem guten Zustand. Nach all den Jahren verlangt es natürlich nach
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einigen Modernisierungen.Schaffen Sie sich hier Ihr perfektes neues ZUHAUSE, und spazieren Sie zu Fuß in 5 min in die Stadt!Der Garten mit altgewachsenen Bäumen bietet reichlich Platz für Ihre Kinder zum spielen, während Sie hier sonnige Stunden genießen.Wohnen Sie in Neunkirchens Bestlage!Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Tel. 0664 60 517 517 53
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 295.000,00
5 Zi.
105
m2
2620 Raglitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Raus aus der Stadt und hinein in das ruhige Landleben!Das Haus wurde zu Beginn der 70-er Jahre erbaut und ständig in Schuss gehalten. Die Heizung wurde 2005 auf Pellets umgerüstet. Raumaufteilung:Untergeschoss:Windfang mit
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TerrasseVorraumZimmerWaschküchePelletslagerraumHeizraumLager GarageObergeschoss:VorraumBad WCKüche Wohnzimmer Ausgang auf den großen Balkon3 ZimmerHier könnte Ihr neues Zuhause mit idyllischen Garten nahe der Bezirkshauptstadt Neunkirchen sein! Eine Besichtigung ist jederzeit gerne möglich. Ein Anruf genügt. Tel. 06646051751753
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 395.000,00
11 Zi.
222,09
m2
2620 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Ihr Investment im Zentrum von Neunkirchen! 3 Einheiten mit 3 Parkplätzen in bester Innenstadtlage als Wohnung, Praxis, Büro, Therapiezentrum!Neubau: EG 82m² helle Wohnung mit gutem Raumkonzept,2023 saniert, Topzustand! Die Wohnung ist bereits
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vermietet und bringt einen Nettomiete von €650,-- monatlichAltbau: Hochparterre 145,10m² (derzeit) Büro – auch in 2 Einheiten teilbarEin großer 15m² Keller und 3 Parkplätze machen das Angebot perfekt!Besichtigung jederzeit gerne!Kontaktieren Sie mich unter Tel. 0664/ 60 517 517 53
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 290.000,00
4 Zi.
121
m2
2620 Neunkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlung am Stadtrand in bester Wohn- und gleichzeitig Ruhelage. Herrlicher Ausblick in den eigenen Garten! Frei nach Karl Farkas "Schauen Sie sich das an!" Das Haus ist sofort verfügbar und wartet
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bereits auf neue, nette Eigentümer, die sich über das stilvolle Ambiente freuen.Der Energieausweis ist in Arbeit. Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich. Sie erreichen mich immer unter Tel. 06646051751753
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 380.000,00
6 Zi.
153
m2
2620 Oberdanegg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser Liegenschaft fühlt man sich wie im Urlaub, nur dass dieses Gefühl tagtäglich genießbar ist. Lebensqualität pur, wenn man hier sein Zuhause hat.Ihr Aufenthaltsort von morgens bis abends wird im liebevoll angelegte Garten sein mit
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Wohlfühlgarantie! Oder aber Sie springen ins erfrischende Nass Ihres eigenes Schwimm Spa, eine tollen Anlage der Fa. Waterwave.Interessiert?Fordern Sie Ihr ausführliches Exposé inkl. Adresse an, ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen.
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 910.000,00
499,02
m2
2620 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus
500 m² Gewerbeimmobilie mit Wohneinheit im Zentrum von Neunkirchen - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Die Immobilie befindet sich im Herzen von Neunkirchen auf einem Grundstück mit 404 m² und bietet Ihnen insgesamt ca 500 m² Nutzfläche. Sie
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besticht durch die zentrale Lage sowie der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt drei Geschäftslokalen im Erdgeschoss und zwei Wohnungen im Obergeschoss, wovon eine als Ordination genutzt wurde, eröffnet sich ein breites Spektrum für unterschiedliche Nutzungen und Geschäftsideen.
Objektdetails
Im Erdgeschoss befinden sich auf 273,67 m² drei Geschäftslokale. Zwei Lokale sind direkt von der Straße vom Minoritenplatz aus betretbar und vermietet. Das dritte Lokal liegt an der Talgasse und steht derzeit leer. Durch die teilweisen großflächigen Schaufensterfronten präsentieren sich die Räumlichkeiten optimal für den Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen, gastronomische Betriebe oder Büroräumlichkeiten. Die
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 590.000,00
293,15
m2
2620 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket mit insgesamt 7 Wohnungen im Herzen von Neunkirchen, direkt neben dem Eingang zum Stadtpark. Die Gesamtfläche der Wohnungen beträgt rund 290 m². Zwei der Wohnungen verfügen über einen Balkon und
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bieten somit zusätzlichen Komfort und Wohnqualität. Die Wohnungen sind in verschiedenen Größen verfügbar und bieten somit Flexibilität für verschiedene Mieterbedürfnisse.
Gebäude: Das Gebäude wurde im Jahr 1998 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnungen wurden laufend saniert, sodass sie modern und gut erhalten sind.
Mietverhältnisse:
Leerstehende Wohnungen: Drei Wohnungen sind derzeit leer und können sofort vermietet werden.
Unbefristete Vermietung: Eine Wohnung wird als Praxis genutzt und ist unbefristet vermietet.
Befristete Vermietungen: Die restlichen Wohnungen sind befristet vermietet.
Finanzen:
Mögliche Gesamteinnahmen: Ca. 31.700,00 € pro Jahr
Rendite: ca. 5,4% pro Jahr
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 590.000,00
293,15
m2
2620 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket mit insgesamt 7 Wohnungen im Herzen von Neunkirchen, direkt neben dem Eingang zum Stadtpark. Die Gesamtfläche der Wohnungen beträgt rund 290 m². Zwei der Wohnungen verfügen über einen Balkon und
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bieten somit zusätzlichen Komfort und Wohnqualität. Die Wohnungen sind in verschiedenen Größen verfügbar und bieten somit Flexibilität für verschiedene Mieterbedürfnisse.
Gebäude: Das Gebäude wurde im Jahr 1998 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnungen wurden laufend saniert, sodass sie modern und gut erhalten sind.
Mietverhältnisse:
Leerstehende Wohnungen: Drei Wohnungen sind derzeit leer und können sofort vermietet werden.
Unbefristete Vermietung: Eine Wohnung wird als Praxis genutzt und ist unbefristet vermietet.
Befristete Vermietungen: Die restlichen Wohnungen sind befristet vermietet.
Finanzen:
Mögliche Gesamteinnahmen: Ca. 31.700,00 € pro Jahr
Rendite: ca. 5,4% pro Jahr
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 840.000,00
5 Zi.
185,27
m2
2620 Neunkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
2620 Neunkirchen KAUF - Uneinsehbares Wohlfühlhaus mit Traumgarten
Außergewöhnliches, nicht einsehbares Wohnparadies mit Traumgarten und Naturschwimmteich!
Herzlich Willkommen in Neunkirchen! Nur 35 Autominuten bis zur Wiener Stadtgrenze oder 45
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Minuten mit der Südbahn nach Wien Meidling.
Diese einzigartige Liegenschaft überzeugt durch ihre vorzügliche Lage, ein hervorragend durchdachtes Raumkonzept, sowie einen liebevoll gestalteten Garten….. und ganz vielen Highlights.
Schöner kann man einfach nicht Wohnen.
Nahe dem Naherholungsgebiet der Wiener Alpen mit Semmering, Hohe Wand und Schneeberg liegt dieses traumhaft schöne Wohlfühlhaus mit seinem bezaubernden Charme.
Der Erholungs- und Freizeitfaktor sowie die Infrastruktur ist hier hervorragend. Lange Spaziergänge, Wandern, Radfahren, Joggen, Reiten, Klettern und vieles mehr ist Vorort und der Umgebung möglich. Zahlreiche Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Kindergärten, Schulen, Ärzte
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1/32
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
5 Zi.
344
m2
2620 Neunkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Wohnen und arbeiten - alles unter einem Dach!
Oder doch nur Wohnen!
Hier ist beides möglich!
Diese beeindruckende Immobilie befindet sich im Herzen von Neunkirchen.
Mit einer Grundstücksfläche von ca. 422 m² und einer Nutzfläche von ca. 344
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m², ist großzügiges Wohnen und Arbeiten garantiert.
Sie besticht auch durch die zentrale Lage und ihren vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss und der großzügige Wohnbereich im Ober- und Dachgeschoss.
Für das Geschäftslokal eröffnet sich ein breites Spektrum für unterschiedliche Nutzungen und Geschäftsideen.
Jedoch kann das Geschäftslokal auch zu einem Wohnraum umgewidmet werden.
Das Gebäude wurde im Jahr 1900 erbaut und im Jahr 2000 kernsaniert.
Im Jahr 2022 fand eine große Sanierung statt. Dabei wurde das Gebäude in ein modernes, zeitgemäßes Haus umgewandelt.
DETAILS - WOHNBEREICH:
> Wohnfläche - ca. 227 m²
> Obergeschoss ca. 129 m²
> Dachgeschoss ca. 98 m²
> Küche
> 5
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 129.000,00
76,46
m2
2620 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf gelangt eine helle und freundlich gestaltete Etagenwohnung in der idyllischen Stadt Neunkirchen. Diese charmante Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 80 m² und bietet genügend Raum für ein komfortables Leben.
Die
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durchdachte Raumaufteilung und die Verwendung hochwertiger Materialien sorgen für ein behagliches Wohnklima. Neunkirchen besticht durch seine hervorragende Lage und die Nähe zu Grünflächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.
Diese Etagenwohnung ist die ideale Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine harmonische Wohnatmosphäre legen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 255.000,00
2620 Neunkirchen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Frequenzlage - direkt beim Bahnhof! Beste Infrastruktur, Nahversorger in Gehweite.Die Liegenschaft besteht aus Lokal, Gastraum, Küche, mehreren Lagerräumen und Toilettenanlage sowie eine Terrasse straßenseitig sowie eine Innhofterrasse. Weiters
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steht eine Einlegerwohnung zur Verfügung, die man selbst bewohnen kann oder auch weitervermieten.
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 249.000,00
590
m2
2620 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
++ BAUGRUNDSTÜCKE in NEUNKIRCHEN ++
++ NUR 249.000 EURO je GRUNDSTÜCK ++
++ SIE HABEN DIE QUAL DER WAHL - SICHERN SIE SICH IHR GRUNDSTÜCK ++
++ PROVISIONSFREI für den KÄUFER ++
Zum Verkauf stehen FÜNF Baugrundstücke, welche sich perfekt
...
für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses eignen.
Die Grundstücke befinden sich in bester Lage von Neunkirchen und zeichnen sich durch ihre schöne Lage und Umgebung aus.
Vier Grundstücke haben eine Größe von ca. 500 m².
Ein Grundstück hat sogar eine Größe von ca. 590 m².
++ SIEHE BILDER - ALLE GRUNDSTÜCKE WERDEN PARZELLIERT ++
Kaufpreis:
Der Kaufpreis pro Grundstück beträgt EUR 249.000.-
++ SICHERN SIE SICH IHR GRUNDSTÜCK - NOCH HEUTE !
Die Lage ist sehr gut angebunden an die Infrastruktur der Stadt Neunkirchen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe und leicht erreichbar.
Fakten:
* alle Einzelgrundstücke mit direktem