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€ 268.000,00
7 Zi.
190
m2
7411 Markt Allhau
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Das Gewerbeobjekt umfasst eine Gaststätte mit großem Saal (gesamt ca. 400 m²), drei Einheiten mit jeweils 1 Schlafzimmer, 1 Vorraum sowie Bad inkl. WC, die als Fremdenzimmer vermietet wurden, sowie eine Wohnung im Obergeschoss mit ca. 110 m²
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Wohnnutzfläche: 1 Vorraum, 1 Wohnzimmer, 3 Zimmer, 1 Bad und separates WC.
Geheizt wird zentral mit Öl, das Objekt ist teilunterkellert. Zudem stehen ein Parkplatz, eine Doppelgarage sowie zahlreiche Lagerräumlichkeiten zur Verfügung. Der asphaltierte Innenhof wurde für diverse Veranstaltungen genutzt.
Interessante Liegenschaft mit einem tollen Preis-Leistungs-Verhältnis!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen
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€ 398.000,00
4 Zi.
108
m2
7411 Markt Allhau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese 2 exakt ident nur spiegelverkehrt errichteten belagsfertigen Einfamilienhäuser wurden im Jahre 2022 mit hochwertigen Baustoffen errichtet und stehen ab sofort zur Verfügung. Sie können noch entscheiden Haus links oder rechts, wer zuerst
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kommt malt zuerst,
Sämtliche Außenwände sind in 50er Porotherm Ziegel ausgeführt, das Dach hat eine 30cm dicke Steinwolle Dämmung. Beheizt wird die Immobilie mit einer Luftwärmepumpe, Anschlüsse für die Errichtung einer Photovoltaikanlage sind gegeben. Alle Räume haben eine Fußbodenheizung. die Böden sind belagsfertig, sämtliche Fenster und auch Türen sind 3-fach verglast mit Fliegengitter und Sonnenschutz außen. Das Badezimmer bietet Dusche und Badewanne und ist für eine Verfliesung vorgerichtet.
Das Raumprogramm ist auf Vorraum, offene Wohnküche, Speis, sep. WC und 3 Zimmer aufgeteilt. Vor der Wohnküche befindet sich eine kleine Terrasse mit entspanntem Blick in die umliegende Natur. Die Außenanlagen sind frisch begrünt,
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€ 495.000,00
5 Zi.
149
m2
7411 Markt Allhau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Markt Allhau: Diese traumhafte Liegenschaft in uneinsehbarer Ruhelage bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und verfügt über insgesamt ca. 149 m² Wohnfläche.
EG: Vorraum, großes Wohnzimmer mit angrenzender hochwertiger Küche (2023
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neu errichtet) und Zugang zur ca. 30 m² großen Terrasse, ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC sowie ein Waschraum und ein Abstellraum. OG: Vorraum, drei Zimmer, ein WC.
Geheizt wird zentral mit Fernwärme, zusätzlich sorgt ein Holzofen im Wohnzimmer für gemütliche Wärme.
Das Wohnhaus ist mit Klimaanlage, Photovoltaikanlage (8 kW + 11 kW Speicher), Alarmanlage sowie Rollläden und Insektenschutzgittern an allen Fenstern ausgestattet.
Im wunderschön angelegten Garten befindet sich ein 6,5 x 3,5 m großer Pool mit Abdeckung.
Ein 35 m² großes Poolhaus bietet zusätzlichen Komfort mit Whirlpool, Infrarotkabine, Dusche und Holzofen bzw. ist ein gut ausgestatteter Werkraum
Passende Immobilien in der Umgebung von Markt Allhau:
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€ 296.000,00
4 Zi.
86,07
m2
8295 Sankt Johann in der Haide, Hartberg-Fürstenfeld, Steiermark
Immobilientyp: Wohnung
Zu verkaufen steht eine neuwertige Wohnung im 2. OG in St. Johann in der Haide mit Panoramablick.
Die Wohnung eignet sich hervorragend zum selbst bewohnen oder als Anlageobjekt.
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 245.000,00
71,64
m2
8295 St. Johann in der Haide
Immobilientyp: Wohnung
EG TOP 3
-Wohnfläche: ca. 71,64 m²
-Terrasse: ca. 14,45 m²
-Eigengarten: ca. 85,42 m²
-Kellerabteil
-Fahrrad- nd Kinderwagenabstellraum
-Heizung u. Warmwasser mittels Luftwärmepumpe
-Erstbezug, Neubau
-Carport- Parkplatz: 2 - á 9.500€
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Gesamtpreis Eigennutzung: 264.000€ inkl. 2 Carport Parkplätze und Eigengarten
Betriebskosten: 235,47€