Top
Premium
1/3
€ 245.000,00
3 Zi.
68
m2
2294 Marchegg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese wunderschöne Gartenwohnung befindet sich in einem traumhaften Neubau in Marchegg Bahnhof. Mit einer Wohnfläche von 68 m² bietet sie genug Platz für drei Zimmer. Der absolute Höhepunkt ist der traumhafte Garten, der zum Entspannen und
...
Verweilen einlädt. Ein praktischer Parkplatz direkt vor dem Garten sorgt für zusätzlichen Komfort. Diese Immobilie ist optimal für Investoren geeignet, da sie bereits vermietet ist und eine gute Rendite verspricht.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- schöner Neubau
- traumhafter Garten
- optimal für Investoren
- bereits vermietet
- gute Rendite
- zzgl. Parkplatz 5.000,- EUR
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine
Top
Premium
1/4
Preis auf Anfrage
383
m2
2293 Marchegg Stadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
In Marchegg wird ein großzügiges Gesamtpaket zum Kauf angeboten. Das tolle Mehrfamilienhaus hat eine Wohnfläche von insgesamt 383 m² und ein Grundstück von 650 m² und bietet somit viel Platz für kreative Ideen. Besonders attraktiv ist die gut
...
etablierte Pizzeria, die inklusive zwei Lieferautos und neuwertigen Geräte verkauft wird. Die Wohnungen sind bereits vermietet, somit sind das optimale Bedingungen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gut etablierte Pizzeria
- zwei Lieferautos inkludiert
- neuwertige Geräte
- Wohnungen bereits vermietet
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere
Top
Premium
1/41
Quelle: immo.kurier.at
€ 580.000,00
7 Zi.
177
m2
2294 Marchegg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf gelangt ein schönes und gepflegtes Einfamilienhaus. Dieses Wohnhaus wurde in zwei Bauabschnitten errichtet. Der Altbestand dürfte Mitte des vorigen Jahrhunderts (ca. 1945) errichtet worden sein.
Ein 3-geschoßiger Zubau und Umbau des
...
Altbestandes erfolgte 1989.
Das in offener Bauweise erbaute Haus verfügt über ca. 177 m² Wohnfläche (7 Zimmer), die auf zwei Ebnen aufgeteilt sind. Zusätzlich verfügt das Einfamilienhaus über zwei getrennte Eingangsbereiche und ist natürlich voll unterkellert.
Das Erdgeschoß besteht aus einem ca. 30 m² großen Wohnzimmer, einer separaten Küche, ein Wannenbad mit WC, und vier Schlafzimmern. Über eine massive und verflieste Stiege gelangt man in das Obergeschoß.
Das Obergeschoß verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wannenbad mit WC und Fenster, zwei Terrassen mit ca. 15 m² und 37 m² Fläche und einem ca. 50 m² großen teilausgebauten Dachboden. Die ca. 37 m² große Terrasse ist nur über den Dachboden erreichbar, und
Top
Premium
1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 299.700,00
4 Zi.
88,53
m2
2294 Marchegg
Immobilientyp: Wohnung
Marchegg, Eigentumswohnung, 4 Zimmer, 2 WCs, Ruhelage, Zug nach Wien und Bratislava, Bahnhof
Top
Premium
1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 184.000,00
3 Zi.
70
m2
2294 Marchegg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
BAHNHOFSNÄHE! Wohnhaus in Toplage in Marchegg!
Highlights der Immobilie auf einen Blick:
- sehr gute Lage
- schöner, großer Garten
- Nebengebäude mit Sauna
Sie haben Interesse an diesem großartigen Objekt? Senden Sie uns eine Anfrage HIER und
...
Sie erhalten genauere Details sowie weitere Bilder der Immobilie!
Sie haben die Finanzierung Ihres Wohntraums noch nicht abgeklärt?
Finden Sie mehr Informationen, um Ihren Wunsch für ein neues Eigenheim zu realisieren:
Raiffeisen Wohnkredit: Hier klicken
Wir ersuchen Sie aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bekannt zu geben, widrigenfalls Ihre Anfrage leider nicht beantwortet werden kann.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:253.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.57Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F
Top
Premium
1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 95.000,00
538
m2
2293 Marchegg
Immobilientyp: Haus
Video
Die Kurzinformation für eilige Leser
Dieses "Einfamilienhaus" steht auf einem 538m2 großen Grundstück! (lt.Grundbuch)
Massivbauweise
Haupthaus mit rund 78m2 Nutzfläche
Nebengebäude mit rund 18m2 bestehend aus 2 Räumen!
"Werkstatt"
...
mit rund 22m2 - Unterkellert!
Kernsanierungsbedürftig!
Bebaubarkeit lt. Flächenwidmungsplan: 80% Bebauungsdichte, geschlossene Bauweise, Bauklasse 1,2. Die Verordnung ist beigelegt und bei genauerem Interesse mit einem Ziviltechniker zu besprechen.
In idyllischer Grünruhelage gelangt in Marchegg dieses Haus zur Vermarktung. Durch die separate Gasse der Liegenschaft, besticht das Objekt durch die einmalige Ruhe.
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich typische Einfamilienhäuser.
Lage:
Das Haus liegt im Ortskern von Marchegg Stadt und bietet alles was das Herz begehrt.
Detailunterlagen
Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen
Top
Premium
1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 299.000,00
7,5 Zi.
587
m2
2294 Marchegg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Kurzinformation für eilige Leser
Dieses Einfamilienhaus steht auf einem 587m2 großen Grundstück!
Massivbauweise, Baujahr ca. 1950
Erdgeschoß mit rund 108m2 - Geschäftsfläche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche - Essbereich,
...
Badezimmer mit getrenntem WC, Abstellraum
Obergeschoß / Dachbodenausbau mit rund 26m2 - Vorraum, 1 Schlafzimmer, 1 Kabinett
Obergeschoß - Abstellfläche (Ausbaufähig nach Plan) mit rund 80m2
Nebengebäude mit rund 35m2 bestehend aus 3 Räumen!
Voll Unterkellert!
Bezug nach Absprache!
Die ausführliche Beschreibung:
Dieses im Jahr 1970 Sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Marchegg direkt beim Bahnhof.
Es bietet drei zentral begehbare Zimmer – durch die Geschäftsauslage mit rund 15m2 welche als große Wohnküche umgebaut werden kann, gelangen Sie in die Küche mit rund 7m2, weiteres befindet sich ein Wohnzimmer mit rund 17m2 und ein Schlafzimmer mit rund 19m2. Da WC ist getrennt vom Badezimmer
Top
Premium
1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 299.000,00
5 Zi.
270
m2
2294 Marchegg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Haus mit großem Grund und großem Potenzial, das darauf wartet von Ihnen zu einem Zuhause gemacht zu werden. Mit ein wenig handwerklichem Geschick kann aus diesem Haus Ihr persönliches Traumhaus
...
entstehen. Es erstreckt sich über zwei Etagen (Keller und Erdgeschoss) und verfügt über eine Garage mit automatischem Tor und Durchfahrt in den Garten. Das ebene Grundstück erstreckt sich über 2.446 m² und bietet jede Menge Möglichkeiten sich gärtnerisch zu betätigen.
Das Erdgeschoss, ca. 140 m², verfügt über 5 Zimmer, eine separate Küche mit Essbereich und ein Badezimmer mit Wanne. Im Untergeschoss befindet sich eine zweite Küche und 2 Zimmer, die als Schlafzimmer genutzt wurden. Ein Highlight des Hauses ist die Sauna mit kleinem Tauchbecken. Der Öltank sowie Speicher mit insgesamt 8.000 Liter Kapazität befinden sich ebenfalls im Keller.
Das Grundstück liegt im Ortsteil Marchegg Bahnhof und verfügt daher über eine sehr
Top
Premium
1/6
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 246.810,00
5,5 Zi.
505
m2
2294 Markthof
Immobilientyp: Haus
Die Highlights auf einen Blick:
geräumiges renoviertes Wohnhaus mit 138m² Wohnfläche
Garten mit viel Potential (weitere Einfahrt)
Nebengebäude mit 52m² für viel Stauraum
Hohe, geräumige Garage geeignet für eine Hebebühne
...
ausbaufähiger Dachboden für noch mehr Wohnfläche oder extra Stauraum
Zentralheizung mit Holz
Das Wasser ist Brunnenwasser. Ortswasser kann angeschlossen werden. Dafür ist noch eine Anschlussgebühr von ca. € 2.500,- zu entrichten.
Es besteht ein Nutzungsrecht für weitere 150m² Gartenfläche, welche mittels Bestandsvertrag gepachtet wurde. Der
Der jährliche Bestandszins beträgt derzeit €184,-.
Detailunterlagen
Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen, detailliertere Fotos zu dieser Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar.
Top
Premium
1/6
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1 170
m2
2293 Marchegg
Immobilientyp: Haus, Villa
Nutzen Sie die ungewöhnlich große Nutzfläche, den Garten und das Pool
In der 3099 Einwohner Stadtgemeinde Marchegg im Bezirk Gänserndorf in Niederöstterreich ist diese idyllische Villa mit Poolhaus gelegen. Auf einer Grundstücksfläche von
...
1170 m2 findet man Ruhe und Erholung.
Die Villa in 2293 Marchegg in Niederösterreich ist ein Traumhaus für jeden, der Ruhe und Erholung sucht. Mit einer Nutzfläche von 302m² auf 1170m2 Grund, bietet dieser Ort eine sehr angenehme Atmosphäre.
Das Anwesen liegt in einer ruhigen Gegend und bietet eine fantastische Aussicht auf die umliegende Landschaft. Die Immobilie ist zu einem Preis von 690.000,00 € erhältlich und bietet alles, was man sich wünschen kann, damit man sich in Ruhe und Frieden zu Hause fühlt. Genießen Sie die Privatsphäre, die diese Villa bietet, und schaffen Sie sich eine Oase der Ruhe und Entspannung.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und machen Sie Marchegg, Niederösterreich zu Ihrem
Top
Premium
1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 179.000,00
502
m2
2294 Marchegg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Die Informationen:
Es steht 1 Grundstück mit rund 502m2 zum verkauf, es besteht die Möglichkeit ein zweites Grundstück welches auf dieser Einlagezahl liegt zu erwerben insgesamt dann 1145m2
Flächenwidmung - BW
Mindestbebauung bei
...
gekuppelter Bauweise 450m2
Mindestbebauung bei offener Bauweise 550m2 (genaue Information in den Unterlagen "Bebauungsbestimmungen Punkt 5)
Bauklasse 1,2
offen oder gekuppelt
Abbruchhaus steht auf dem Grundstück
Lage:
Die Stadtgemeinde Marchegg liegt im Weinviertel, Bezirk Gänserndorf in Niederösterreich. Von Marchegg ist Gänserndorf über die B8 in rund 10km mit dem Auto zu erreichen. Hainburg an der Donau ist in nur 16 Minuten entfernt.
Infrastruktur:
In Marchegg sind sämtliche Nahversorger für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Banken und Tankstellen fußläufig zu erreichen.
Verkehrsanbindung:
Der Bahnhof Marchegg ist in nur 2 Minuten zu erreichen. Die Schnellbahn bringt Sie in rund 50 Minuten direkt auf den
Top
Premium
1/4
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
4 Zi.
139
m2
2294 Marchegg
Immobilientyp: Haus
Tolles Niedrigenergiehaus mit schönem Garten zu verkaufen!
Das schöne Niedrigenergiehaus wurde 2020 in Ziegelmassivbauweise errichtet und gliedert sich wie folgt auf:
Vorraum, Technikraum mit Waschküche, Abstellraum, WC mit Bidet, Badezimmer mit
...
Dusche und WC, 3 Schlafzimmer und Küche mit großem Wohn-/Essbereich. Überdachte Terrasse ca. 22 m².
Sie haben die Möglichkeit nach der Besichtigung gerne auch ein Anbot zu legen!
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Frau Michaela Wagner. Ich bin vom 5. bis einschließlich 28. März telefonisch leider nicht erreichbar. Senden Sie mir bitte eine Mail an: w.michaela@awz.atVielen Dank!
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Top
Premium
1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 114.000,00
935
m2
2294 Groißenbrunn
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
++BAUGRUND IN GROIßENBRUNN ++
ca. 935 m² Bauland
Bauland - Wohngebiet
Bauklasse - §54 NÖ Bauordnung
Bebauungsdichte: §54 NÖ Bauordnung
Straßenfront: ca. 24 m + 38 m Länge (lt. NÖ Atlas)
Laut Auskunft der Marktgemeinde Engelhartstetten
...
ist ein neuer Bebauungsplan ab ca. April 2024 vorgesehen:
Bauklasse I,II
30% Bebauungsdichte
offene Bauweise
Das gegenständliche Grundstück ist nicht aufgeschlossen. Die Aufschluss- und Anschlusskosten werden mit Bau- bzw. Bauplatzerklärung fällig.
Hinter diesem Grundstück können bei Interesse weitere ca. 1.709m² (Widmung: Grünland/Landwirtschaft) erworben werden.
Fixpreis dafür: € 80.000,-
Die Parzellierung (Teilung) der beiden Grundstücke (ca. 935 m² (Bauland) und ca. 1.709 m²) ist noch nicht erfolgt. Die Kosten dafür werden jedoch vom VERKÄUFER getragen!
KEIN BAUZWANG
Alle Informationen beruhen auf Unterlagen die uns vom Eigentümer und Gemeinde zur Verfügung gestellt wurden. Der vermittelnde Makler übernimmt