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1/3
€ 245.000,00
3 Zi.
68
m2
2294 Marchegg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese wunderschöne Gartenwohnung befindet sich in einem traumhaften Neubau in Marchegg Bahnhof. Mit einer Wohnfläche von 68 m² bietet sie genug Platz für drei Zimmer. Der absolute Höhepunkt ist der traumhafte Garten, der zum Entspannen und
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Verweilen einlädt. Ein praktischer Parkplatz direkt vor dem Garten sorgt für zusätzlichen Komfort. Diese Immobilie ist optimal für Investoren geeignet, da sie bereits vermietet ist und eine gute Rendite verspricht.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- schöner Neubau
- traumhafter Garten
- optimal für Investoren
- bereits vermietet
- gute Rendite
- zzgl. Parkplatz 5.000,- EUR
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/4
Preis auf Anfrage
383
m2
2293 Marchegg Stadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
In Marchegg wird ein großzügiges Gesamtpaket zum Kauf angeboten. Das tolle Mehrfamilienhaus hat eine Wohnfläche von insgesamt 383 m² und ein Grundstück von 650 m² und bietet somit viel Platz für kreative Ideen. Besonders attraktiv ist die gut
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etablierte Pizzeria, die inklusive zwei Lieferautos und neuwertigen Geräte verkauft wird. Die Wohnungen sind bereits vermietet, somit sind das optimale Bedingungen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gut etablierte Pizzeria
- zwei Lieferautos inkludiert
- neuwertige Geräte
- Wohnungen bereits vermietet
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/41
Quelle: immo.kurier.at
€ 580.000,00
7 Zi.
177
m2
2294 Marchegg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf gelangt ein schönes und gepflegtes Einfamilienhaus. Dieses Wohnhaus wurde in zwei Bauabschnitten errichtet. Der Altbestand dürfte Mitte des vorigen Jahrhunderts (ca. 1945) errichtet worden sein.
Ein 3-geschoßiger Zubau und Umbau des
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Altbestandes erfolgte 1989.
Das in offener Bauweise erbaute Haus verfügt über ca. 177 m² Wohnfläche (7 Zimmer), die auf zwei Ebnen aufgeteilt sind. Zusätzlich verfügt das Einfamilienhaus über zwei getrennte Eingangsbereiche und ist natürlich voll unterkellert.
Das Erdgeschoß besteht aus einem ca. 30 m² großen Wohnzimmer, einer separaten Küche, ein Wannenbad mit WC, und vier Schlafzimmern. Über eine massive und verflieste Stiege gelangt man in das Obergeschoß.
Das Obergeschoß verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wannenbad mit WC und Fenster, zwei Terrassen mit ca. 15 m² und 37 m² Fläche und einem ca. 50 m² großen teilausgebauten Dachboden. Die ca. 37 m² große Terrasse ist nur über den Dachboden erreichbar, und
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 299.700,00
4 Zi.
88,53
m2
2294 Marchegg
Immobilientyp: Wohnung
Marchegg, Eigentumswohnung, 4 Zimmer, 2 WCs, Ruhelage, Zug nach Wien und Bratislava, Bahnhof
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 184.000,00
3 Zi.
70
m2
2294 Marchegg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
BAHNHOFSNÄHE! Wohnhaus in Toplage in Marchegg!
Highlights der Immobilie auf einen Blick:
- sehr gute Lage
- schöner, großer Garten
- Nebengebäude mit Sauna
Sie haben Interesse an diesem großartigen Objekt? Senden Sie uns eine Anfrage HIER und
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Sie erhalten genauere Details sowie weitere Bilder der Immobilie!
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Finden Sie mehr Informationen, um Ihren Wunsch für ein neues Eigenheim zu realisieren:
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Wir ersuchen Sie aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bekannt zu geben, widrigenfalls Ihre Anfrage leider nicht beantwortet werden kann.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:253.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.57Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 299.000,00
7,5 Zi.
587
m2
2294 Marchegg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Kurzinformation für eilige Leser
Dieses Einfamilienhaus steht auf einem 587m2 großen Grundstück!
Massivbauweise, Baujahr ca. 1950
Erdgeschoß mit rund 108m2 - Geschäftsfläche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche - Essbereich,
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Badezimmer mit getrenntem WC, Abstellraum
Obergeschoß / Dachbodenausbau mit rund 26m2 - Vorraum, 1 Schlafzimmer, 1 Kabinett
Obergeschoß - Abstellfläche (Ausbaufähig nach Plan) mit rund 80m2
Nebengebäude mit rund 35m2 bestehend aus 3 Räumen!
Voll Unterkellert!
Bezug nach Absprache!
Die ausführliche Beschreibung:
Dieses im Jahr 1970 Sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Marchegg direkt beim Bahnhof.
Es bietet drei zentral begehbare Zimmer – durch die Geschäftsauslage mit rund 15m2 welche als große Wohnküche umgebaut werden kann, gelangen Sie in die Küche mit rund 7m2, weiteres befindet sich ein Wohnzimmer mit rund 17m2 und ein Schlafzimmer mit rund 19m2. Da WC ist getrennt vom Badezimmer
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Neu
1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 149.000,00
502
m2
2294 Marchegg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Die Informationen:
Es steht 1 Grundstück mit rund 502m2 zum verkauf, es besteht die Möglichkeit ein zweites Grundstück welches auf dieser Einlagezahl liegt zu erwerben insgesamt dann 1145m2
Flächenwidmung - BW
Mindestbebauung bei
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gekuppelter Bauweise 450m2
Mindestbebauung bei offener Bauweise 550m2 (genaue Information in den Unterlagen "Bebauungsbestimmungen Punkt 5)
Bauklasse 1,2
offen oder gekuppelt
Abbruchhaus steht auf dem Grundstück
Lage:
Die Stadtgemeinde Marchegg liegt im Weinviertel, Bezirk Gänserndorf in Niederösterreich. Von Marchegg ist Gänserndorf über die B8 in rund 10km mit dem Auto zu erreichen. Hainburg an der Donau ist in nur 16 Minuten entfernt.
Infrastruktur:
In Marchegg sind sämtliche Nahversorger für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Banken und Tankstellen fußläufig zu erreichen.
Verkehrsanbindung:
Der Bahnhof Marchegg ist in nur 2 Minuten zu erreichen. Die Schnellbahn bringt Sie in rund 50 Minuten direkt auf den
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
4 Zi.
139
m2
2294 Marchegg
Immobilientyp: Haus
Tolles Niedrigenergiehaus mit schönem Garten zu verkaufen!
Das schöne Niedrigenergiehaus wurde 2020 in Ziegelmassivbauweise errichtet und gliedert sich wie folgt auf:
Vorraum, Technikraum mit Waschküche, Abstellraum, WC mit Bidet, Badezimmer mit
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Dusche und WC, 3 Schlafzimmer und Küche mit großem Wohn-/Essbereich. Überdachte Terrasse ca. 22 m².
Sie haben die Möglichkeit nach der Besichtigung gerne auch ein Anbot zu legen!
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herr Manfred Wagner unter 0664 - 10 44 580 oder bei Frau Michaela Wagner unter 0664 - 99 92 65 53.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at