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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 210.000,00
3 Zi.
104
m2
3552 Lengenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem kleinen Landhaus mit Potential?
Sie haben geschickte Hände und sind bereit Schritt für Schritt Ihren Wohntraum zu verwirklichen?
Mit diesem Haus können Sie mittels Kreativität und Bauverstand ein gemütliches
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Zuhause schaffen.
Von Ihrem eigenen Parkplatz, vor der Haustüre, gelangen Sie über den Vorraum in den ca. 19 m² großen Wohn-Essbereich mit offener Küche inkl. Speis. Angrenzend befindet sich das ca. 18 m² große Wohnzimmer. Vom Flur aus gelangen Sie dann in ein Schlafzimmer, das Bad, das extra WC, sowie in den ca. 30 m² beheizten Wintergarten und über eine Treppe in das Obergeschoss mit Vorraum und einen Raum, welcher als Schlafzimmer genutzt wurde.
Aufgrund der Höher des Dachstuhles wäre eine Vergrößerung der Wohnfläche bei Bedarf auch noch möglich.
Hervorzuheben ist auch der ca. 22 große Heiz-Wirtschaftsraum mit WC und Dusche und der überdachte Innenhof mit ca. 86 m², welcher von der Straße befahrbar ist und Ihnen
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Quelle: immo.kurier.at
€ 397.000,00
7 Zi.
188
m2
3552 Lengenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses, ca. 1992 in Massivbauweise erbaute (Einzug 1995), voll unterkellerte Einfamilienhaus liegt eingebettet in einem ca. 754 m² großen Grundstück und ist das perfekte neue Zuhause für Sie und Ihre Familie!
Ein Treppenaufgang führt Sie zum
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Eingangsbereich im Erdgeschoss, welches Ihnen auf ca. 94 m² folgende Räumlichkeiten bietet:
Einen Vorraum, einen Flur, eine offene Wohn-Essküche (ca. 23 m²), eine Vorratskammer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken, ein extra WC, ein Schlafzimmer (ca. 16 m²), sowie ein geschmackvolles Wohnzimmer (ca. 27 m²) mit Ausgang auf die überdachte Terrasse.
Der Platz in der Wohn-Essküche, wo sich momentan der Schwedenofen befindet, ist so konzipiert, dass dort ein Kachelofen platziert werden kann, welcher dann die Wohn-Essküche und das Wohnzimmer beheizen würde.
Das Dachgeschoss bietet auf ca. 94 m² folgende Räumlichkeiten:
ein Zimmer mit ca. 9 m²,
zwei Zimmer mit jeweils ca. 14 m²,
ein Zimmer mit ca. 19 m
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 50.000,00
1 Zi.
54
m2
3552 Lengenfeld
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wenn Sie auf der Suche nach dem Besonderen sind, dann freut es mich Weinliebhabern und Ruhesuchenden diesen Weinkeller inklusive schönem Stüberl mit Küche inkl. Sitzbereich und Einzelofen im ehemaligen Presshaus samt gut erhaltener Kellerröhre
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und Sanitäranlagen in Form eines WC für angenehme Stunden präsentieren zu dürfen. Ein Weinkeller in dieser Lage ist in seiner Art und Güte wohl eine Rarität geworden, denn die Lage in der herrlichen Kellergasse von Lengenfeld in absoluter Toplage und sehr guter Erreichbarkeit spricht für sich.Eine weitere Besonderheit ist die Ausstattung des Weinkellers sowie des Stüberls, denn Strom- und Wasserversorgung sowie ein Anschluss an die Kanalisation ist jedenfalls vorhanden. Aufgrund des derzeitigen Zustandes und des Baualters befindet sich die Liegenschaft in sehr gutem Zustand und ist sofort nutzbar.Nützen Sie diese sicherlich einmalige Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich einen detaillierten, ersten
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Quelle: immo.kurier.at
€ 90.000,00
3 090
m2
3552 Lengenfeld
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück mit baufälligen Abrisshaus befindet sich im Gemeindegebiet Lengenfeld. Da es einen aufrechten Abbruchauftrag (Anordnung der Baubehörde zum Abbruch des Bestandgebäudes) gibt muss das Haus bis 15.12.2024 abgerissen werden.
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Gesamtgröße der Grundstücke ca. 3.090 m².
Es unterteilt sich in - ca. 1.209 m² (540m² und 669m²) Bauland Agrar und ca. 1.881 m² Grünland. Die Maße sind im Grundbuch so angegeben. Jedoch kann es zu Abweichungen zur tatsächlichen Größe kommen. Bei Bebauung muss eine Neuvermessung durchgeführt werden.
Es ist für ein Grundstück im Bauland Agrar noch die Aufschließung und für das andere Grundstück im Bauland Agrar eine Ergänzungsabgabe zu bezahlen.
Das Grundstück 454 befindet sich teilweise in Hanglage.
Bauklasse I und II
Es besteht die Möglichkeit, dass der derzeitige Eigentümer Abriss und Entsorgung durchführt, dadurch würde sich der Kaufpreis auf € 115.000,-- erhöhen.
Für weitere Informationen stehe
Passende Immobilien in der Umgebung von Lengenfeld:
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Quelle: immo.kurier.at
€ 299.990,00
5 Zi.
167,87
m2
3552 Droß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
AKTIONSPREIS BIS 31.10.2024// Gestalten Sie Ihr neues Traumhaus nach eigenen Wünschen!
Zum Verkauf gelangt ein individuell gestaltbares Einfamilienhaus in Droß, Bezirk Krems an der Donau. Dieses erstklassige Wohnjuwel begeistert aufgrund einer
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flexiblen Raumanordnung, hochwertig ausgewählten Materialien und einem ganz besonderen Flair.
Auf einer großzügigen Nutzfläche von 167,87m² mit 384m² Garten und zusätzlicher 88m² Dachterrasse bietet sich Ihnen der ideale Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen. Diese stielvolle Immobilie vermittelt pure Lebensqualität, Geborgenheit und absolute Ruhe für Ihre Familie.
Ihr neues zu Hause wird auf Wunsch im schlüsselfertigen (inkl. Küche mit Siemensgeräten) Zustand ab KV - Unterzeichnung innerhalb von ca. 7 Monaten angefertigt.
Kosten im Überblick:
Kaufpreis Baurechtsgrundstück: € 100.000, -
Kaufpreis Haus belagsfertige Ausführung: € 299.990, -
Kaufpreis Haus schlüsselfertige Ausführung: € 349.890, -