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1/24
Quelle:
immo.kurier.at
€ 340.000,00
129
m2
8190 Birkfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1985 befindet sich in
einer ruhigen Wohnsiedlung in Birkfeld und überzeugt durch
seine großzügige Raumaufteilung, den ausgezeichneten
Zustand und die sofortige Einzugsbereitschaft. Das
Grundstück erstreckt
...
sich über 951 m² und bietet neben einer
gepflegten Gartenanlage mit einer praktischen Gartenhütte
für zusätzlichen Stauraum, eine Wohnfläche von 129 m² verteilt
auf zwei Hauptetagen.
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1/28
Quelle:
immo.kurier.at
€ 259.000,00
5 Zi.
183
m2
8661 Wartberg im Mürztal
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese einzigartige Eigentumswohnung im charmanten Hausstil mit großzügigem Raumangebot und einer traumhaften Lage. Auf zwei Etagen verteilt, mir schönen Holzböden bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt: Geräumigkeit, Eleganz und eine
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Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung und dennoch zentral, sodass alle wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar sind.
1. Obergeschoss (97 m²)
Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 97 m² und umfasst vier helle Zimmer.
Das geschmackvoll eingerichtete Badezimmer verfügt über eine luxuriöse freistehende Badewanne, eine begehbare Dusche. Das WC ist separat.
Ein absolutes Highlight ist die 47 m² große, uneinsehbare Panorama-Dachterrasse mit einem atemberaubenden Blick ins Grüne. Dieser private Außenbereich bietet genügend Platz für Entspannung, gesellige Abende und Pflanzenfreunde.
Dachgeschoss (108 m²)
Eine elegante Holztreppe führt Sie in das
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
2 Zi.
52,29
m2
8685 Steinhaus am Semmering
Immobilientyp: Wohnung, Ferienwohnung
Erleben Sie einen persönlichen Rückzugsort inmitten der malerischen Semmeringer Bergwelt! Das moderne Studio besticht durch seine ruhige Lage und unmittelbare Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten sowie unberührter Natur. Es eignet sich
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hervorragend als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder touristische Unterkunft.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 52,29 m² auf einer Ebene bietet das Studio ausreichend Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Der nach Süden ausgerichtete Balkon (12,78 m²) sorgt für reichlich Sonnenschein und gewährt einen spektakulären Blick auf die umliegenden Berge.
Für Investoren bietet dieses Objekt eine ausgezeichnete Gelegenheit: Die langfristige und touristische Vermietung eröffnet attraktive Renditemöglichkeiten!
Ausstattung des Studios:
Neubauzustand für modernen Komfort
Badezimmer mit WC und Dusche
Fußbodenheizung (Pelletheizung)
Niedrigenergiehaus für hohe Energieeffizienz
Hochwertiger Parkettboden und italienisches
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1/6
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
3 Zi.
78,14
m2
2680 Semmering
Immobilientyp: Wohnung, Ferienwohnung
Sie möchten Ihren Hauptwohnsitz behalten und trotzdem Ihre eigene Ferienwohnung in den Alpen?
Ankommen und durchatmen.
Mit der echten ZWEITWOHNSITZWIDMUNG sind Sie auf der sicheren Seite.
Darum geht es.
Klug durchdacht und angeordnet,
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eignet sich diese 3-4 Zimmer-Wohnung sowohl zur Eigennutzung, als auch zur kurzfristigen Vermietung.
Auf 2 Ebenen stehen Ihnen Bad und WC zur Verfügung.
Schlüsselfertig mit Parkett in den Wohnräumen sowie Fliesen/Feinsteinzeug in Bad/WC und hochwertig mit Ziegelit gebaut ist Ihr neues Daheim bereits fertiggestellt.
Genießen Sie den atemberaubenden Ausblick vom Wohnzimmer und Ihrer Terrasse auf die umliegenden Berge und ins Tal.
Raus aus dem Alltag!
Alleine, oder mit Familie und Freunden - auf rund 86m² gewichteter Wohnnutzfläche genießen Sie sämtliche Vorzüge der kulturellen und sportlichen Möglichkeiten am Semmering.
Ob Skifahren, Wandern, Klettern, Radfahren, Mountainbiken, Paragleiten oder einfach abschalten und
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1/21
€ 245.000,00
5 Zi.
140
m2
2880 Otterthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erbaut in den 70er Jahren, verspricht diese Liegenschaft nicht nur ein angenehmes Wohngefühl, sondern auch einen uneinsehbaren Garten, der Ihnen erholsame Rückzugsstunden auf der gemütlichen Terrasse ermöglicht. In einigen Bereichen besteht
...
Bedarf für Renovierung und Auffrischung. Fordern Sie gleich das unverbindliche Exposé mit der Adresse und der Detailbeschreibung an. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
3 Zi.
78,14
m2
8685 Steinhaus am Semmering
Immobilientyp: Wohnung, Ferienwohnung
Die Dachgeschoßmaisonette erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche, zwei moderne Badezimmer sowie
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zahlreiche individuelle Anpassungsmöglichkeiten schaffen ein harmonisches Wohnerlebnis.
Ihr persönliches Highlight:
Die großzügige Terrasse mit Holzdeck, südlich ausgerichtet, sorgt für ganztägige Sonneneinstrahlung und einen spektakulären Panoramablick auf die umliegende Natur. Genießen Sie hier die Ruhe und den Komfort Ihrer exklusiven Lage.
Investieren mit Zukunftsperspektive:
Die Wohnung eignet sich sowohl für eine langfristige Nutzung als auch für eine touristische Vermietung, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.
Ausstattung im Detail:
Neubau mit zwei Etagen
Zwei moderne Badezimmer mit WC und Dusche
Südseitige Terrasse (ca. 14 m²)
Fußbodenheizung mit Pelletheizung
Barrierefreier Zugang
Niedrigenergiehaus
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1/15
€ 145.000,00
3 Zi.
72,7
m2
2680 Semmering-Kurort
Immobilientyp: Wohnung
Wandern, Schifahren, Golfen, Mountainbiken oder doch eher Kultur und Geschichte? Semmering - ein idealer Ort für Ihre Freizeit - Natur pur und doch so nah bei Wien! Unweit vom Südbahnhotel befindet sich diese Wohnung im 2. Stock mit einer
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Wohnfläche von knapp 73 m². Es wurden 2 Tops miteinander verbunden und deshalb weist sie diese Raumaufteilung auf:Vorraum, Badezimmer, Wirtschaftsraum, 2 Schrankräume, zwei große Zimmer mit Durchgang, Schlafzimmer, Küche, Balkon Allgemeine Flächen wie Waschküche, Fahrradraum, Parkplatz stehen allen Bewohnern zur Verfügung.Die Wohnung ist sofort verfügbar und wird möbliert vergeben.Haupt-, Neben oder Wochenendsitz, alles ist hier möglich.
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1/10
€ 77.000,00
1 Zi.
23
m2
2680 Semmering-Kurort
Immobilientyp: Wohnung
Ein-Zimmer-Apartment im 3. Liftstock mit grandiosem Panoramaausblick! Kurzzeitvermietung ist leider nicht möglich! Sofort bezugsfertig und gepflegt! *Kleine Küche mit Geräten, inkl. Waschmaschine *Badewanne mit Duscharmatur *Waschbecken und WC
...
*Wohnschlafraum, Essplatz *herrliche Loggia mit Markise *Garderobe und viel Stauraum! Genießen Sie Ihre freien Stunden am Semmering, mit einer atemberaubenden Landschaft als Hauptdarstellerin.
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1/10
Preis auf Anfrage
3 Zi.
77,17
m2
8685 Steinhaus am Semmering
Immobilientyp: Wohnung
Wenn Sie ein Zuhause suchen, das den perfekten Mix aus Komfort und Naturverbundenheit bietet, ist diese außergewöhnliche Wohnung genau das Richtige für Sie. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und beeindruckt mit einer großzügigen
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Raumaufteilung, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Der lichtdurchflutete, offene Wohnbereich sowie zwei moderne Badezimmer tragen zu einer harmonischen Wohlfühlatmosphäre bei.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Holzdeck, die nicht nur einen atemberaubenden Südausblick bietet, sondern auch der ideale Ort für entspannende Stunden im Freien ist. Der dazugehörige Garten, mit einer Fläche von 150 m² bis 345 m² (je nach Wohnung), lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein und lässt Raum für Ihre individuellen Wünsche.
Ausstattung, die begeistert:
Zwei Etagen im Neubauzustand bieten großzügigen Wohnraum und Flexibilität
Zwei moderne Badezimmer mit WC und Dusche
Großzügige
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1/18
Quelle:
immo.kurier.at
€ 198.000,00
3 Zi.
97,66
m2
2640 Hart
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sie erwerben einen Liegenschaftsanteil mit Wohnung und eigenem Garten! Diese schöne und geräumige Eigentumswohnung im 2. Stock liegt in herrlicher Grün- und Ruhelage, der Ausblick vom Balkon ist überwältigend! Der beinahe 500m² große
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Eigengarten lässt das Herz höher schlagen - ein gemütlicher Grillplatz, Gartenhütten und eine schöne Rasenfläche stehen bereit für viele Aktivitäten. *top gepflegter Zustand der gesamten Anlage *Hauseingangstür mit fingerprint-code *Insektenschutz bei Balkontüren und Fenster *hauseigener Parkplatz *Keller Ob Feriendomizil oder Hauptwohnsitz - hier lässt sich`s leben! Interessiert? Fordern Sie Ihr ausführliches Exposé an, ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.035.000,00
140
m2
2640 Gloggnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses attraktive Anlageobjekt befindet sich in bester Lage im Zentrum von Gloggnitz, Niederösterreich. Es besteht aus einem Geschäftslokal, einem Friseursalon und einer flexibel nutzbaren Einheit, die als Wohnung oder Büro genutzt werden kann.
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Das Objekt wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert und bietet dadurch hervorragende Investitionsmöglichkeiten.
Investitionen in den letzten Jahren:
Neues Glasvordach beim Friseur: 2024
Elektroinstallationen im Obergeschoss: 2024
Flachdacherneuerung: 2024
Parkettböden im Büro: 2023
Heizungserneuerung: 2023
Fenster: 2020
Zaun und Einfahrtstore
Einnahmen und Rendite (Staffelmiete):
Einnahmen netto 2024: € 62.500, Rendite 6%
Einnahmen netto 2025: € 67.600, Rendite 6,5% + Indexsteigerungen
Einnahmen netto 2026: € 72.700, Rendite 7% + Indexsteigerungen
Highlights:
Zentrale Lage im Herzen von Gloggnitz
Umfangreiche Modernisierungen und Investitionen
Vielseitig nutzbare Einheiten (Gewerbe und Wohnen)
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1/13
€ 499.000,00
3 Zi.
87,34
m2
2680 Semmering /Spital
Immobilientyp: Wohnung
Für Sie wird hier ein modernes und qualitativ hochwertiges Luxusappartement erstellt! Entschleunigen Sie, finden Sie Zeit für das Wesentliche, einen Rückzugsort, an dem Ihre Seele Muße und Ruhe findet vom Großstadttrubel.1 Appartement ist noch
...
frei und steht somit für ein exquisites Wohnen, in einem Ort, wo andere Urlaub machen.
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1/27
€ 990.000,00
3 879
m2
Schlöglmühl 26, 2640 Gloggnitz
Immobilientyp: Industrie
Sie suchen eine Gewerbehalle für Ihr Unternehmen? Oder gar einen Standort für Ihren Handels- oder Bürobetrieb? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Zum Verkauf gelangt eine Halle in Schlöglmühl mit einer Grundstücksfläche von ca. 3.849,00 m²,
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sowie einer Gesamtutzfläche von insgesamt 743,93 m².
Die Gesamtnutzfläche verteilt sich auf das Hauptgebäude mit Hallenflächen im Ausmaß von ca. 451,42 m² (Zustellerbereich, Vorsortierung und Windfang), sowie dem Bürobereich, bestehend aus Büroräumlichkeiten, Sozialraum, Lagern, Technikraum, Garderoben, Vorraum und WC-Anlagen. Zudem besteht noch ein Nebengebäude, welches derzeit als Lagerraum genutzt wurde im Ausmaß von ca. 27 m². Das Nebengebäude ist mit dem Hauptgebäude über ein Flugdach verbunden. Die Grundstücksfläche liegt lt. Internetauskunft des GIS Niederösterreich im Kerngebiet, ein Teil des Grundstückes (Parkplätze) liegt in der gelben Zone. Die Zufahrt erfolgt über ein grundbücherlich gesichertes
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1/17
€ 189.000,00
90
m2
8672 St. Kathrein am Hauenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Dieses charmante, in den 1960er-Jahren errichtete Wohnhaus bietet die perfekte Kombination aus traditionellem Wohnkomfort, großzügigen Platzangebot und einer herrlichen Lage umrandet von der Natur!
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1/21
€ 199.000,00
180
m2
8253 Waldbach-Mönichwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Dieses in den 1966er-Jahren errichtete Wohnhaus befindet sich in
ruhiger, ländlicher Lage in Waldbach und bietet viel Privatsphäre.
Ideal für Tierhalter bietet sich das Nebengebäude umgeben von
dem großzügigen Grundstück und den
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naheliegenden
Weideflächen mit einer Fläche von 6423m².
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1/44
Quelle:
immo.kurier.at
€ 579.000,00
3 Zi.
1 281
m2
8670 Krieglach
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen ausschließlich mit Termin möglich sind, da es sich um einen laufenden Betrieb handelt! Eine Terminvereinbarung ist ausschließlich über das Immobilienbüro möglich und von Eigentümer und
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Pächter gewünscht.
Ein außergewöhnliches Immobilienjuwel mitten im Herzen von Krieglach. Diese vielseitige Liegenschaft vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet sowohl privates Wohnen als auch gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen umfasst ein teilmöbliertes Wohnhaus mit großem Carport, ein Café mit Zimmervermietung und genehmigter Betriebsstätte, ausbaubaren Dachboden, beeindruckenden Stadl mit drei Ebenen, Innenhof mit Zufahrt von zwei Seiten und einen liebevoll gestalteten Garten.
Die Immobilie wurde 2010 umfassend saniert, wobei rund € 300.000 investiert wurden. Hierbei wurden sämtliche Leitungen, Estrich, Elektrik, Heizsysteme, Fenster, die Café- und Zimmer Einrichtung und die Fassade erneuert. Das
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1/9
€ 85.000,00
1 Zi.
38,24
m2
2680 Semmering
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Wohnung bietet auf ca. 38 m² alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Sie besteht aus einem praktischen Vorraum mit integrierter Kochnische, einem Badezimmer sowie einem hellen Wohn-Schlafzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf die
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schöne Terrasse, die einen traumhaften Blick ins Grüne bietet – ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Ausstattung:
Ca. 38,00 m² Wohnfläche
Vorraum mit Kochnische
Badezimmer
Großzügiges Wohn-Schlafzimmer
Sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne
Ruhiges Mehrfamilienhaus
Garagenplatz im Preis inbegriffen
Die Wohnung liegt in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus, was eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre garantiert. Der zugehörige Garagenplatz rundet das Angebot perfekt ab.
Diese charmante Wohnung ist ideal für Naturliebhaber, die die Ruhe des Kurorts schätzen und gleichzeitig die Nähe zu Wien und Graz nutzen möchten. Perfekt als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder als Kapitalanlage geeignet.
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1/33
€ 129.800,00
5 Zi.
115
m2
8614 Breitenau am Hochlantsch
Immobilientyp: Haus
Haus mit ca. 115 m² Wohnnutzfläche, (EG ca. 61 m², OG ca. 54 m²) 5-Zimmer, BJ 1959, voll unterkellert, ca.688 m² Grundstücksfläche (FL)
Zubehör: Garage + Zubau
Heizung: Öl-Zentral (3.000 Li-Tank)
Energieausweis: HWB: 251,2 HWB
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Energieklasse: G
Autoabstellplatz: Garage
Gesamtzustand: gepflegt aber teilweise sanierungsbedürftig
Besonderes: kleines Wohlfühlhaus, gute Raumaufteilung, zentraler Stiegenaufgang, Thermofenster, kleines überschaubares Grundstück, leichte Hanglage, Süd/Ostausrichtung, schöne Aussicht, das Haus ist teilweise zu sanieren wobei die Grundsubstanz in Ordnung ist, zentrale Ortslage nur wenige Gehminuten ins Ortszentrum und vieles mehr…
Kaufpreis: € 129.800,--
Honorar: 3% vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.
Auskünfte: Herr Peter Dusleag, Tel.: 0676 42 15 752
Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem
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1/22
€ 59.800,00
2 Zi.
52,13
m2
8680 Mürzzuschlag
Immobilientyp: Wohnung
2 Zimmer-Wohnung mit 52,13 m² Nutzfläche HP ohne Lift
Zubehör: Keller
Heizung: Gas-Zentral
Energieausweis: HWB: 154,8 HWB Energieklasse E
Autoabstellplatz: öffentlicher Autoabstellplatz
Gesamtzustand: gut
Besonderes: liebevoll
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gepflegt, sehr hell und freundlich, optimale Raumaufteilung – Zimmer getrennt zu begehen Badezimmer mit Badewanne und Fenster
Kaufpreis: € 59.800,00
Betriebskosten: € 232,57 exkl. Heizung
Heizkosten: € 100,42
Honorar: 3 % vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.
Auskünfte: Herr Dusleag Peter, Tel.: 0676/ 421 57 52
Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/57
€ 219.000,00
4 Zi.
102
m2
8663 Sankt Barbara im Mürztal
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses gepflegte Reihenhaus im idyllischen Ortsteil Veitsch bietet eine harmonische Verbindung aus modernem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und einer malerischen Lage.
Ob als gemütliches Zuhause oder als Feriendomizil – hier können Sie
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Wohnen und Erholen perfekt miteinander kombinieren.
Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare oder Individualisten. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Vorraum, eine vollständig möblierte Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich sowie ein separates WC und ein praktischer Abstellraum. Von Wohnzimmer und Küche gelangen Sie direkt auf den Balkon, der herrliche Ausblicke und Momente der Entspannung ermöglicht.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein helles Badezimmer mit Badewanne, drei gemütliche Schlafzimmer und ein zentraler Vorraum. Besonders beeindruckend ist der zweite große Balkon, der von jedem der drei Zimmer zugänglich ist und so zusätzlichen Freiraum