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Quelle: immo.kurier.at
€ 339.000,00
455
m2
8665 Langenwang
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Angeboten wird dieses, ehemals als "Konsumhaus" in massiver Bauweise errichtete, sanierungsbedürftige Zinshaus in Langenwang.
Die Immobilie bietet insgesamt 7 Wohnungen mit ca. 455m² reiner Wohnfläche auf vier Etagen samt Vollkeller, sowie ein
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geräumiges offenes Stiegenhaus.
Am Objekt wurden zuletzt im Jahr 2016 größere Erneuerungsarbeiten in einzelnen Wohnungen durchgeführt.
Der günstige Kaufpreis und gute Vermietungslage in der Metallregion Mürzzuschlag machen diese Immobilie als Investitionsobjekt bzw. Anlageobjekt sehr interessant.
Das Erdgeschoß verfügt über 3 Wohneinheiten:
Die ca. 46m² der sanierungsbedürftigen Wohnung TOP 1 sind zur Zeit nicht vermietet.
TOP 2 ist ca. 48m² groß und teilt sich in: Vorraum, großer Wohnbereich mit Essplatz und Küchenzeile, Schlafzimmer, Bad/WC, AR. Diese ist seit dem Jahr 2012 mittels unbefristetem Mietvertrag vermietet.
Die Wohnung TOP 3 verfügt über einen separaten, barrierefreien Zugang, hat ca. 74m²
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Quelle: immo.kurier.at
€ 355.000,00
594
m2
Grazer Straße 7, 8665 Langenwang
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
360° Panorama
Traditionsreiches Gasthaus + Pub mit großem Potenzial
Dieses traditionsreiche Gasthaus bietet auf einer Grundstücksfläche von 594 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Vor 12 Jahren umfassend renoviert und neu eingerichtet ist es ab sofort
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übernehmbar und hat auch alle notwendigen Genehmigungen.
Erdgeschoss – Gastrobereich
Auf ca. 200 m² Nutzfläche im Erdgeschoss bietet das Gasthaus verschiedene, stilvoll eingerichtete Räumlichkeiten mit insgesamt rd. 100 Sitzplätzen:
• Gaststuben mit Theke und eine zusätzliche Gaststube
• Ein einladender Speisesaal mit 50 Sitzplätzen für Gruppen und Feierlichkeiten.
• Eine voll ausgestattete Küche.
• Modernisierte Sanitärräume.
• Pub / Weinstube – mit eigenem Eingang, für Nachtbetrieb – bietet großes Potenzial
Obergeschoss – sanierungsbedürftig
Das Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 150 m² bietet:
• 5 Zimmer, ein Büro, eine Küche und ein Gemeinschaftsbad.
• Diese Etage kann als Wohnung für den
Gewerbe kaufen in Langenwang:
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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.500.000,00
9 Zi.
10 448
m2
Lambachstrasse 24 - 26, 8680 Mürzzuschlag
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
360° Panorama
Hotel Restaurant Lambach Villa in Mürzzuschlag - Ein historisches Juwel auf 728m Seehöhe
Die Lambach Villa, ein bezauberndes Hotel Restaurant, ist idyllisch auf einer Höhe von 728 Metern in Mürzzuschlag gelegen. Mit einer beeindruckenden
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Nutzfläche von 1620 Quadratmetern und einer großzügigen Grundfläche von 10.448 Quadratmetern, bietet dieses historische Gebäude eine einzigartige Atmosphäre und einen atemberaubenden Blick über die Stadt auf die umliegende Landschaft.
Die Geschichte des Hotels reicht bis ins Jahr 1885 zurück, als es ursprünglich als Hotel Lambach errichtet wurde. Im Jahr 1916 wurde das Gebäude zu einem Wohnhaus umgebaut und beherbergte 16 Appartements. Im Jahr 2012 wurde die Villa von den jetzigen Besitzern erworben und mit viel Liebe zum Detail und hohem ästhetischen Anspruch saniert.
Neueröffnung:
Im Jahr 2019 wurde schließlich die Lambach Villa als exklusives Hotel wieder eröffnet. Das Hotel verfügt insgesamt über 42 Zimmer, die in einen
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Quelle: immo.kurier.at
€ 559.000,00
Wiener Straße, 8680 Mürzzuschlag
Immobilientyp: Industrie
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft in Mürzzuschlag, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Das Objekt befindet sich direkt an einer stark frequentierten Durchzugsstraße und bietet somit eine exzellente
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Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für unterschiedlichste Geschäftszwecke.
Flächenaufteilung
Nutzfläche: Ca. 560 m², ideal für Gewerbebetriebe verschiedenster Art, wie Einzelhandel, Büros, Praxisräume oder Therapiezentren.
Zusätzliche Flächen: Das Objekt verfügt über großzügige Lagerräume und einen Keller, der sich ebenfalls hervorragend als Lagerfläche eignet. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Teil des Kellers in Garagen umzubauen.
Wohnung: Im ersten Stock befindet sich eine ca. 110 m² große Wohnung, diese wird mittels Wohnrecht weiter vom Verkäufer genutzt werden. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit das Wohnrecht abzulösen.
Ausstattung
Heizung: Das Gebäude ist mit einer modernen Zentralheizung ausgestattet,
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.700.000,00
5 329
m2
8684 Spital am Semmering
Immobilientyp: Gastgewerbe
Urlaub in der Nähe von Wien - Hollywood Hills des Semmering - ein nettes kleines Alpendorf !
In Spital am Semmering ist ein kleines Alpendorf in Planung und ein Teil dieser Anlage ist bereits errichtet und in Betrieb.
Es gibt verschieden
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Erwerbsmöglichkeiten:
-Euro 1.700.000,-- für das Grundstück, den Gasthof und die baulichen Anlagen die schon bestehen.
-Euro 1.500.000,-- für die Errichtung Stadl schlüsselfertig:
6 Appartements mit gesamt 405 m2 Nutzfläche
2 Mitarbeiterwohnungen gesamt 95 m2 Nutzfläche
Keller 94 m2
Gesamtkosten: Euro 3.200.000,-- Gasthof und 6 Appartements
Dieses Grundstück hat eine touristische Widmung und wird als Bauland-Aufschließungsgebiet für Gewerbegebiet ausgewiesen
Des weiteren wurde bereits eine Planung von 7 Chalets vorgenommen:
3 RH 3 Chalets a´ 117,15 m2 = 351 m2
2 DH 2 Chalets a´ 141,85 m2 = 284 m2
2 DH 2 Chalets a´