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1/10
€ 1.245.000,00
5 Zi.
147,43
m2
5026 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Baumeister Realitäten e.U. ist allein beauftragt mit der Vermittlung eines zum Verkauf stehenden Reihenhauses in Aigen, einem der beliebtesten Stadtteile von Salzburg.
DETAILS ZUR IMMOBILIE:
sehr helles und sonniges Reihenhaus
gelungener
...
Grundriss / ein zu Hause zum Wohlfühlen
Garten mit einer herrlichen Terrasse
sehr geräumiger und heller Wohn- und Essbereich, mit angrenzendem Lesezimmer zum Entspannen!
kleine Galerie mit Blick auf den Wohnbereich/- Lesezimmer
heller Küchen/- und Essbereich
Ein sehr großer Pluspunkt: äußerst geringe Betriebs- und Heizkosten!
hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit italienischen Armaturen, komplett neu renoviert
Das Reihenhaus verfügt über einen Keller mit einer Größe von ca. 60 qm
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Salzburg/Aigen! Diese wunderschöne Reihenhaus-Immobilie im begehrten Stadtteil von Aigen bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein modernes und komfortables Wohnkonzept. Mit einer
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1/13
€ 229.800,00
2,5 Zi.
52,12
m2
5301 Eugendorf
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
KOMPAKTE STARTER- ODER ANLEGERWOHNUNG MIT GRÜNBLICK
Die im Jahr 1986 von einer gemeinnützigen Wohn- und Siedlungsgenossenschaft erbaute Lindensiedlung erfreut sich auch heute noch großer Beliebtheit. Gut erhaltene Allgemeinflächen, niedrige
...
Betriebskosten und eine solide Bauweise zeichnen diese Wohnhäuser aus.
Als wahres Raumwunder präsentiert sich diese 2 1/2 -Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Ostbalkon: Denn auf 52,12 m² Wohnfläche findet man neben Schlaf- und Wohnzimmer auch eine separierte Küche, ein Badezimmer, eine Toilette, einen Vorraum mit Flur und Abstellraum.
Aber alles der Reihe nach: Nachdem man Jacken, Taschen und Co im Eingangsbereich verstaut hat, steht man auch schon im 4,73 m² Flur von dem man alle Räume zentral erreichen kann. Linkerhand findet man das 12,04 m² Schlafzimmer welches neben einem Doppelbett auch noch Platz für einen Kleiderkasten bietet. Eine Tür weiter befindet sich die 4,48 m² Küche die mit Geschirrspüler, Backofen,
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1/17
€ 277.800,00
60
m2
5110 Oberndorf
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
Erstbezug im Zentrum von Oberndorf
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1/21
€ 451.000,00
95
m2
5110 Oberndorf
Immobilientyp: Wohnung
barrierefrei
Duschbad
Haustiere erlaubt
provisionsfrei
Wannenbad
Erstbezug von 3 und 4 Zimmerwohnungen im Zentrum von Oberndorf
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1/20
€ 1.350.000,00
12 Zi.
339,39
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Hier steht ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten zum Verkauf, das über eine Terrasse, einen Garten und einen ausgebauten Keller verfügt. Ein zentrales Treppenhaus ermöglicht den Zugang zu jeder Wohnung, die jeweils 3-4 Zimmer, ein Badezimmer
...
und eine Küche besitzen. Die Erdgeschosswohnung hat Zugang zur Terrasse und zum Garten, während die obere Wohnung über einen Balkon verfügt. Der Keller wurde vielseitig ausgebaut und kann als Hobbyraum oder Lagerraum genutzt werden. Im Garten steht zudem eine Garage zur Verfügung.
Dieses Haus bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es, eine Wohnung selbst zu bewohnen und die anderen zu vermieten oder es als Generationenhaus für die Familie zu nutzen. Bei einer vollen Vermietung kann man mit jährlichen Mieteinnahmen ab 60.000 € rechnen, was in etwa 4,4 % Rendite wären.
Die Heizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung. Unter der Terrasse wurde ein zusätzlicher Kellerbereich errichtet, der gelegentlich Feuchtigkeit
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1/19
€ 555.000,00
3 Zi.
85,6
m2
5201 Seekirchen am Wallersee
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Zum Verkauf steht eine hochwertige Neubauwohnung im sehr beliebten Seekirchen am Wallersee.
Seekirchen ist weithin bekannt für seine hervorragende Infrastruktur (Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bahn, Autobahn in der Nähe und das
...
Naherholungsgebiet Wallersee).
Die Wohnung liegt in einem stilvollen, 2016 fertiggestellten Mehrfamilienhaus, im 1.Obergeschoß und kann bequem mit dem Lift erreicht werden.
Sie wird über einen einladenden, hellen Vorraum betreten und man fühlt sich auf anhieb Zuhause.
Das moderne Gästebadezimmer besticht mit einer ebenerdigen Dusche, einer Toilette und einer perfekten Auswahl der Fliesen.
Das lichtdurchflutete Schlafzimmer punktet mit seiner Größe und einem ebenfalls sehr stilvollem Badezimmer mit Badewanne und Toilette.
Das zweite Schlafzimmer ist von ansprechender Größe und bietet Zugang zu einem kleinen Balkon.
Den Mittelpunkt dieser Wohnung bildet sicher der freundliche, helle, offene Koch,-Wohn,-Essbereich mit direktem Zugang zum
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1/20
Preis auf Anfrage
3 Zi.
127,5
m2
4880 Berg im Attergau
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die exklusive Wohnanlage vereint viele Qualitäten an einem Ort. Das Zusammenspiel von ELEGANZ. KOMFORT. NATUR. ergibt ein Ganzes: WELL LIVING am Attersee.
Der unterkellerte Baukörper umfasst insgesamt 2 Geschosse mit 3 exklusiven Einheiten, einer
...
Tiefgarage und einem Personenlift.
Überdimensionale Terrassen, Balkone und Grünflächen bieten Entspannungsmöglichkeiten und gewährleisten Freiraum und Privatsphäre. Der Einsatz von hochwertigen Bau- und Dämmstoffen sowie die nachhaltige Energienutzung (Sohle-Wasser Wärmepumpe mit Erdwärmesondenbohrung) halten den CO² Verbrauch für den Bau und Betrieb der Immobilie möglichst gering. Die Verarbeitung übernehmen erfahrene, regionale Handwerksbetriebe unter Einhaltung hoher Qualitätskriterien.
Jede Einheit ist barrierefrei und mit Fußbodenheizung sowie Kaminanschluss, versorgt. Dies bietet ein höchstes Maß an Selbstbestimmtheit und Flexibilität in der Raumnutzung!
Highlights dieser Immobilie: Whirlpool mit
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1/17
Preis auf Anfrage
4 Zi.
165,92
m2
4880 Berg im Attergau
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die exklusive Wohnanlage vereint viele Qualitäten an einem Ort. Das Zusammenspiel von ELEGANZ. KOMFORT. NATUR. ergibt ein Ganzes: WELL LIVING am Attersee.
Der unterkellerte Baukörper umfasst insgesamt 2 Geschosse mit 3 exklusiven Einheiten, einer
...
Tiefgarage und einem Personenlift.
Überdimensionale Terrassen, Balkone und Grünflächen bieten Entspannungsmöglichkeiten und gewährleisten Freiraum und Privatsphäre. Der Einsatz von hochwertigen Bau- und Dämmstoffen sowie die nachhaltige Energienutzung (Sohle-Wasser Wärmepumpe mit Erdwärmesondenbohrung) halten den CO² Verbrauch für den Bau und Betrieb der Immobilie möglichst gering. Die Verarbeitung übernehmen erfahrene, regionale Handwerksbetriebe unter Einhaltung hoher Qualitätskriterien.
Jede Einheit ist barrierefrei und mit Fußbodenheizung sowie Kaminanschluss, versorgt. Dies bietet ein höchstes Maß an Selbstbestimmtheit und Flexibilität in der Raumnutzung!
Highlights dieser Immobilie: Infinity-Pool, 3
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1/15
€ 334.000,00
3 Zi.
75,98
m2
5230 Mattighofen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Video
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Der Trattmannspark besteht aus insgesamt sechs Baukörpern, wovon zunächst im ersten Bauabschnitt die Häuser C & F errichtet werden. Darin befinden sich durchdacht geplante Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern und ca. 30 bis 90 m².
...
Sämtliche Wohnungen sind mit einem großen Balkon oder einem Garten ausgestattet und so ausgerichtet, dass Sie die Sonne mit Ihren Liebsten genießen können. Bei allen Wohnbauprojekten ist uns seit jeher wichtig, dass Sie sich nicht nur in Ihrer Wohnung, sondern auch mit dem „Drumherum“ wohl fühlen. So wird das Haus bspw. mit einer komfortablen Tiefgarage ausgestattet und per Aufzug erschlossen. Besondere Highlights sind die unterschiedlichen Frei-, Spiel- und Erholungsflächen, an denen sich die ganze Familie erfreuen wird.IHR NEUES ZUHAUSE ÜBER DEN DÄCHERN
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in bester Lage von Mattighofen. Der großzügige Wohnbereich dieser ca. 75 m² großen Wohnung besticht Dank zum Teil
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1/12
€ 980.000,00
9 Zi.
450
m2
5242 Sankt Johann am Walde
Immobilientyp: Haus
Altbau
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus mit eigenen Mischwald inmitten der idyllischen Landschaft von Sankt Johann am Walde in Oberösterreich! Dieses wunderschöne Sacherl, das in ruhiger Lage am Rande des Ortes liegt, bietet Ihnen alles, was Sie sich
...
von einem Zuhause wünschen können. Mit einer Fläche von 450m² und 9 Zimmern ist hier ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.
Das Haus wurde vollständig saniert und bietet somit modernen Wohnkomfort in einem traditionellen, charmanten Gebäude. Bei der Renovierung wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien und eine stilvolle Gestaltung gelegt. So finden Sie hier eine gelungene Kombination aus Altem und Neuem, die für eine einzigartige Atmosphäre sorgt.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen auf der Terrasse genießen oder auf dem Balkon den Grünblick über die umliegende
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1/10
€ 439.000,00
3,5 Zi.
98,97
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Wannenbad
MITTEN IN LEHEN...
... und trotzdem in Ruhelage nahe der Stadtbibliothek und dem Lehener Park, befindet sich die sonnige, Licht durchflutete, stylische 3,5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines gepflegten Wohnhauses aus den 70er-Jahren. Über den Lift
...
oder das Stiegenhaus erreicht man den Wohnungseingang. Hier betritt man den großzügigen Flur mit geräumiger Garderobe – quasi das zentrale Herzstück. Von hier geht es in alle Räume der mit vielen schönen Details gestalteten Wohnung: In das große Wohnzimmer mit Ausgang auf den Süd-Balkon und in das daneben befindliche Esszimmer, in das Schlafzimmer mit Balkon, in die Wohnküche sowie in die Nebenräume wie Badezimmer, Toilette, Abstellraum.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit wunderschönen Parkettböden ausgestattet. Die original erhaltene Küche verfügt über E-Herd, Spülmaschine, Kühhlschrank neuerem Datums. Die Wohnküche könnte auch in das Esszimmer verlegt werden um ein 2. Schlafzimmer zu
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1/16
€ 650.000,00
4 Zi.
86,66
m2
5300 Hallwang
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1997 erbauten Wohnhauses mit nur 5 Einheiten in der Gemeinde Hallwang bei Salzburg.
AUSSTATTUNG:
- eigener Hauseingang
- Klimaanlage im Schlafzimmer
- Schlafzimmer mit Bett und Kleiderschrank
...
- große Terrasse mit Markise und Whirlpool
- Gartenhäuschen mit Stromanschluss & Heizung
- Gartendusche
- Staubsaugeranlage
- allgemeiner Spielplatz vom Garten aus erreichbar
LAGE
Die Wohnung liegt herrlich ruhig, unmittelbar nördlich der Landeshauptstadt Salzburg, in der Gemeinde Hallwang.
Die Nähe zur Mozartstadt sowie die idyllische Lage zeichnen die Gemeinde mit ca. 4.000 Einwohnern besonders aus.
Umringt von Wiesen und Wäldern, ist die Stadt Salzburg in nur ca. 10 Minuten mit dem Auto erreicht.
Die beiden nächsten Anbindungen an die Autobahn A10 (Salzburg Nord und Wallersee/Eugendorf) befinden sich jeweils ca. 7 Minuten entfernt.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/10
€ 510.000,00
3 Zi.
93,83
m2
5201 Seekirchen am Wallersee
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
WG-geeignet
Die hochwertige Drei-Zimmer-Wohnung liegt in bester Lage in der Stadtgemeinde Seekirchen.
Die rund 94 m² befinden sich in der obersten Etage teilen sich wie folgt auf:
Flur,
WC (getrennt),
Zimmer 1,
Zimmer 2,
Bad (mit
...
Waschmaschinenanschluss),
Abstellraum,
Wohnküche,
zzgl. einer Terrasse mit rund 6,42 m².
Zur gediegenen Ausstattung zählen unter anderem:
Parkett- & Fliesenböden,
Fußbodenheizung,
Einbauküche mit Herd, Ofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierschrank,
Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss,
Kontrollierte Wohnraumbelüftung,
Jalousien in den Schlafzimmern.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Weiters gehören zwei Tiefgaragenstellplätze zur Wohnung dazu.
Nicht weit entfernt von der Wohnung befinden sich das Stadtzentrum mit diverse Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, mehrere Bushaltestellen sowie der Seekirchner Bahnhof.
Die Heizkosten sind in den Betriebskosten nicht
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1/19
€ 635.000,00
5 Zi.
138
m2
4891 Pöndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
möbliert
Wannenbad
Das 2020 errichtetes Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Lage , ca.700m² Garten. Sehr gute Verkehrsanbindung. Bahnstation Westbahn in 50 Meter. 4,5 KW PV Anlage inkl.10 KW Speicher. Luft/Wärmepumpe. Holz Kaminofen.
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1/12
€ 815.000,00
126
m2
5112 Lamprechtshausen
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Wohnen in sehr schöner, sonniger und ruhiger Lage am Waldrand!
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1/10
Preis auf Anfrage
4 Zi.
161,12
m2
5163 Mattsee
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
DIABELLI - Eine Komposition am Mattsee
Am Mattsee im wunderschönen Salzburgerland entstehen provisionsfreie Wohn- und Einfamilienhäuser mit Seezugang und Badeplatz in exklusiver Bauweise sowie zeitloser Eleganz. Architektur und Ausstattung sind
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State-of-the-Art und garantieren höchsten Wohnkomfort. Intelligente Schnitte sowie zahlreiche Glaselemente sorgen für lichtdurchflutete Innenräume und ein ultimatives Wohnerlebnis.
Die moderne Architektur lässt die Materialien Holz und Glas verschmelzen und schafft ein Gesamtbild, das von klaren Linien und geschmeidigen Übergängen zwischen den Materialien geprägt ist. Neben dem Zugang zum See können auch acht Liegeplätze für Segelyachten gepachtet werden.
Diese 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung ist State-of-the-Art und bietet einen unvergleichlichen Blick auf den Mattsee. Großzügige Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 161 m² sowie die Errichtung in Holzmassivbauweise und die exklusivster Ausstattung bieten ein
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1/11
€ 1.260.000,00
2 Zi.
182
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Altbau
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Wannenbad
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus verfügt über 11 Wohneinheiten sowie 2 Geschäftsflächen und befindet sich in Schallmoos.
Die Wohnungen W011 und W012 wurden zu einer Wohnung mit rund 181 m2 zusammengelegt und verfügt über 2
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wunderschöne Terrassen.
Raumaufteilung/Ausstattung:
- zentrale Lage
- 4.OG mit Lift
- geräumiges Wohnzimmer mit offenem Kamin, hohen Räumen und sichtbaren, schönen Holzbalken
- gerräumiger Vorraum
- großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Bidet, Waschtisch
- 2 Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
- 2 WC's
- Abstellfläche oä. in der Dachgalerie über eine Treppe zugänglich
- Kellerabteil mit 10,50m2 ist der Wohnung zugehörig
- ab sofort beziehbar
Ebenso sind zwei Garagen-Abstellplätze zu erwerben.
monatliche Rücklage/Reparaturfond: € 174,19Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/11
€ 520.000,00
3 Zi.
79,55
m2
5412 Sankt Jakob am Thurn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Urgemütliches Wohnen in Urstein.
Im Süden der Stadt Salzburg entsteht in ruhiger Lage ein attraktives Wohnbauprojekt in moderner Bauweise mit ansprechender Architektur. Entdecken Sie Ihr neues, bestens ausgestattetes Zuhause in einem Wohnhaus mit
...
19 Wohneinheiten mit Tiefgaragen- & Außenstellplätze, sowie Lift und Photovoltaikanlage. Die 2-3 Zimmerwohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, grünen Gärten oder sonnigen Balkonen. Die Eigentumswohnungen bestechen durch hochwertige Materialien, welche nach Ihren Wünschen verbaut werden.
Hohe Wohnbauförderung möglich!
Die sonnige nach Süd West ausgerichtete 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung im 3. Obergeschoß hat eine Wohnfläche von 79,55m² und einem gemütlichem Balkon (Tiefe von 2,3m). Der einmalige Loft Charakter ergibt sich dank einer Raumhöhe von 4,8 Metern. Folgen Sie dem geräumigen Vorraum, der endlich genügend Stauraum bietet, vorbei am separaten WC in den großzügigen Wohn / Essbereich. Die mögliche
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1/10
€ 559.000,00
4 Zi.
96,74
m2
5321 Koppl
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Sie suchen viel Platz mit drei bis vier Zimmern, einer offenen, stylishen Wohnküche, Holzkaminofen, Balkon, Gartensitzplatz und zwei Stellplätzen vor den Toren Salzburgs in idyllischster Lage? Gefunden – eine großzügige Dachgeschoßwohnung in
...
einem Zweifamilienhaus mit einem Maximum an Freiheit und Privatsphäre samt höchstem
Komfort und riesigen Stauräumen. In unmittelbarer Salzburgnähe (11 km) und ums Eck vom Badestrand am Fuschlsee (12 Minuten entfernt mit dem Auto) können hier ein anspruchsvolles Paar mit Bedarf an Gäste-/Homeofficeräumlichkeiten oder eine Familie mit Kindern ein äußerst gepflegtes und modernes Zuhause erwerben. Zweitwohnsitztauglich im Gegensatz zu den meisten anderen Salzburger Gemeinden!
Die Möblierung kann gerne bis hin zum Geschirr übernommen werden.
Mit einer reinen Wohnfläche von ca. 97 m² und einer Nutzfläche von ca. 120 m² zuzüglich Südwestbalkon, Terrasse im Gartengeschoß, riesigem Kellerraum mit Fenster, zwei Stellplätzen im
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1/12
€ 420.000,00
3,5 Zi.
92
m2
5322 Hof bei Salzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Zum Verkauf gelangt eine Doppelhaushälfte bei Hof bei Salzburg. Das Objekt teilt sich in 3 Geschosse, EG , OG und DG auf. Im EG befinden sich direkt die beiden Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Im OG befindet sich die großzügige Küche das große
...
Wohnzimmer und das WC. Das DG besteht aus einem Abstellraum sowie dem Zugang zu der gemütlichen Dachterrasse. Das gesamte Objekt ist in einem guten Zustand und ist durch die großen Fensterflächen ausgesprochen einladend und hell. Um die Haushälfte herum befindet sich noch ein Gartenanteil, der je nach Belieben genutzt werden kann oder auch zu einer Terrasse ausgebaut werden kann.
Das Objekt wird mittels Stromheizung geheizt und kann jedoch genau so gut mit dem vorhandenem Ofen im Wohnzimmer beheizt werden. Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus und ein Parkplatz ist dem Haus zugeteilt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der