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Brigitte Aigner Immobilien

Wohnen in Salzburg Besondere Lösungen für einen außergewöhnlichen Platz Salzburg - nein, wir sprechen hier nicht von der Stadt des Schnürlregens und der Mozartmania. Vielmehr wollen wir uns dem Glücksfall Salzburg widmen. Berge und Seen sind gleichermaßen nah, Lage und Architektur verbreiten italienisches Flair und zeichnen die Lebensqualität in Salzburg aus. Die Brigitte Aigner Immobilien OG unterstützt Sie bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause an diesem außergewöhnlichen Platz. Langjährige Erfahrung am Salzburger Immobilienmarkt und die Individualität eines Familienunternehmens stehen Ihnen dabei zur Verfügung. Mit gleichem Engagement bieten wir Ihnen zusätzlich eine Service orientierte Hausverwaltung und professionelle Schätzung Ihrer Immobilie. Brigitte Aigner Immobilen – Ihre Immobilie ist unser Anliegen!

Immobilien dieses Anbieters

Wohnen

Stadtwohnung der Extraklasse: Erstbezug 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage
Top Premium Stadtwohnung der Extraklasse: Erstbezug 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage
1/15
€ 3.522,24
3 Zi.
108,58 m2
Gesamtbelastung

Stadtwohnung der Extraklasse: Erstbezug 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage

€ 3.522,24
3 Zi.
108,58 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Zur Vermietung steht eine top moderne Neubau 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit rd. 116 m². Der Wohnbereich besticht durch großzügige Fenster und einer rd. 9 m²  großen Loggia die eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen. Die Ausstattung und
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Bauausführung der Wohnung und des gesamten Ensembles ist von unvergleichlicher Qualität und sucht seines Gleichen in Salzburg. Eichenparkettboden, GIRA-Schaltsystem, Top-Sanitärausstattung, Wohnraumlüftungen, elektrischer Sonnenschutz, Breitbandanschluß, Bodenheizungen individuell ansteuerbar, uvm.   Raumprogramm: Vorraum 2 Schlafzimmer geräumiges Wohnzimmer inkl. Küche mit Küchenblock mit allen E-Geräten 1. Badezimmer mit Dusche, Badewanne, 2 Waschtische und WC vom SZ zugänglich 2. Badezimmer mit Dusche und Waschtisch vom anderen SZ zugänglich Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß Gäste-WC Fitnessraum inkl. Geräte mit Sauna und Nassbereich im Nebengebäude Wäsche und Trockenraum Kinderwagen-Abstellraum,
Top moderne 2-Zimmer-Wohnung Neubau & Erstbezug
Top Premium Top moderne 2-Zimmer-Wohnung Neubau & Erstbezug
1/18
€ 2.415,97
2 Zi.
78,82 m2
Gesamtbelastung

Top moderne 2-Zimmer-Wohnung Neubau & Erstbezug

€ 2.415,97
2 Zi.
78,82 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Zur Vermietung steht eine top moderne 2-Zimmer-Wohnung mit rd. 79 m². Der Wohnbereich besticht durch großzügige Fenster und einen rd. 6 m²  großen, charmanten Lichthof, die eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen und der Wohnung eine
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zusätzliche Licht-Dimension verleihen. Die Ausstattung und Bauausführung der Wohnung und des gesamten Ensembles ist von unvergleichlicher Qualität und sucht seines Gleichen in Salzburg. Eichenparkettboden, GIRA-Schaltsystem, Top-Sanitärausstattung, Wohnraumlüftungen, elektrischer Sonnenschutz, Breitbandanschluß, Bodenheizungen individuell ansteuerbar uvm.   Raumprogramm: Wohnzimmer inkl. Küche mit Küchenblock und allen E-Geräten Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und WC Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß Gäste-WC Fitnessraum inkl. Geräte mit Sauna und Nassbereich Wäsche und Trockenraum Kinderwagen-Abstellraum, Zweirad-Abstellboxen Personenlift TG-Stellplatz Heizkosten und TG-Platz sind in der Gesamtmiete
Exklusiver Erstbezug: Top-moderne 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum
Top Premium Exklusiver Erstbezug: Top-moderne 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum
1/18
€ 2.111,45
2 Zi.
67,01 m2
Gesamtbelastung

Exklusiver Erstbezug: Top-moderne 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum

€ 2.111,45
2 Zi.
67,01 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Zur Vermietung steht eine top moderne Neubau 2-Zimmer-Wohnung mit rd. 67 m² im 2. OG. Der Wohnbereich besticht durch großzügige Fenster, die eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen. Die Ausstattung und Bauausführung der Wohnung und des
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gesamten Ensembles ist von unvergleichlicher Qualität und sucht seines Gleichen in Salzburg. Eichenparkettboden, GIRA-Schaltsystem, Top-Sanitärausstattung, Wohnraumlüftungen, elektrischer Sonnenschutz, Breitbandanschluß, Bodenheizungen individuell ansteuerbar, uvm.   Raumprogramm: Vorraum Schlafzimmer geräumiges Wohnzimmer inkl. Küche mit allen E-Geräten Badezimmer mit Dusche, Badewanne, 2 Waschtische und WC  Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß Gäste-WC Fitnessraum inkl. Geräte mit Sauna und Nassbereich im Nebengebäude Wäsche und Trockenraum Kinderwagen-Abstellraum, Zweirad-Abstellboxen Personenlift TG-Stellplatz Heizkosten und TG-Platz sind in der Gesamtmiete inkludiert. Die Wohnung/Anlage wird mittels
Charmantes Einfamilienhaus in Bestlage Leopoldskron
Top Premium Neu Charmantes Einfamilienhaus in Bestlage Leopoldskron
1/15
€ 3.927,00
6 Zi.
270 m2
Gesamtbelastung

Charmantes Einfamilienhaus in Bestlage Leopoldskron

€ 3.927,00
6 Zi.
270 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Zur Vermietung steht ein absolut großzügiges Einfamilienhaus, das 1969 in dem damals sehr typischen Stil errichtet wurde, und soeben saniert wird. Bestechend ist die Lage - das Haus befindet sich in einer Sackgasse und daher absolut ruhig - wie
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auch der wunderbare Garten mit altem Baumbestand, Gartenhäuschen und Swimming-Pool. Über ein elektrisches Einfahrtstor erreicht man die Liegenschaft. Für die Fahrzeuge steht ein großer Vorplatz bereit bzw. gibt es eine Doppelgarage. Nach betreten des Hauses gelangt man in eine großzügige Halle, die charmant mit Konglomeratstein ausgelegt ist und eine mondäne, geschwungene Treppe in den ersten Stock führt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: EG: Eingangsbereich, Halle Arbeitszimmer Wohn-Esszimmer mit Kachelofen und großer Terrassentüre Richtung Garten - seitliche Veranda Esszimmer Küche mit kleiner Speisekammer Einlegerwohnung mit Bad und separater Toilette 1.OG.: separate Toilette Arbeitszimmer Bad mit
Großzügige 4-Zimmerwohnung nahe Neutor
Top Premium Neu Großzügige 4-Zimmerwohnung nahe Neutor
1/10
€ 2.300,00
160 m2
Gesamtbelastung

Großzügige 4-Zimmerwohnung nahe Neutor

€ 2.300,00
160 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung

Zur Vermietung steht eine sehr großzügige 4-Zimmerwohnung in unmittelbarer Nähe zum Neutor. Lage/Raumaufteilung/Ausstattung: 3.OG. Stock mit Lift Eingangsbereich Gästetoilette sehr großzügiger, heller Wohnraum mit Ausgang auf den
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umlaufenden Balkon Küchenbereich - komplett möbliert - und leicht vom Wohn-/Essbereich abgetrennt Schlafzimmer Bad mit Badewanne und Dusche, Waschtisch Arbeitszimmer (Durchgangszimmer) Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Dusche und Waschbecken) sowie kleine, separate Waschküche Im Untergeschoß steht ein Kellerabteil wie auch ein Tiefgaragenplatz für die Wohnung zur Verfügung (im Mietpreis inkludiert). Die Wohnung überzeugt durch Ihre große Fensterfronten und die zentrale Lage zur Altstadt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Hochwertige und exklusive 3-Zimmer-Terrassenwohnung in der Riedenburg
Top Premium Neu Hochwertige und exklusive 3-Zimmer-Terrassenwohnung in der Riedenburg
1/14
€ 2.607,26
3 Zi.
90,7 m2
Gesamtbelastung

Hochwertige und exklusive 3-Zimmer-Terrassenwohnung in der Riedenburg

€ 2.607,26
3 Zi.
90,7 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung

Die zur Vermietung stehende extravagante 3 Zimmerwohnung befindet sich im 3. Liftstock und verfügt über eine sehr großzügige Terrasse Richtung Rainberg/Riedenburg. Die unmittelbare Nähe des Waldes verschafft ein sehr besonderes und ruhiges
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Wohngefühl, wobei man Richtung Nord-/Westen einen freien Blick auf die Riedenburg genießt. Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet, das Design des Objektes - besonders bezeichnend ist die moderne Architektur: die Fassade wurde mit massiven Steinplatten gestaltet - schmiegt sich in die Umgebung ein. Daher wurde der Stein, auch in der Gestaltung der Küchenrückwand wieder in Szene gesetzt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Eingangsbereich, zentraler Flur Gästetoilette Wirtschaftsraum mit Regalsystem Arbeits-/Kinderzimmer offener, großer Wohn-/Essbereich mit großzügiger Terrasse vorgelagert; besonders charmant, da überdacht Schlafzimmer mit schönem Schrankverbau Badezimmer - modern und komplett ausgestattet - verfügt über
Schloss-Anteil mit viel Charme in zentraler Stadtlage
Top Premium Neu Schloss-Anteil mit viel Charme in zentraler Stadtlage
1/15
€ 3.445,20
6 Zi.
160 m2
Gesamtbelastung

Schloss-Anteil mit viel Charme in zentraler Stadtlage

€ 3.445,20
6 Zi.
160 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.palace

Ein Objekt der besonderen Art ganz oben auf dem Mönchsberg! Der charmante Schloß-Anteil liegt leicht erhöht und bietet absolute Privatsphäre. Bereits beim Eingang, durch eine schöne, historische Holztüre, spürt man den Charme der alten Zeit.
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Der sogenannte Windfang bietet sich gut als Garderobe an. Ebenerdig ist ein großer Wohnbereich mit Kachelofen, ein Arbeitszimmer, sowie zwei Bäder, eine Abstellkammer und eine kleinere Küche angeordnet. Über die Holzstiege in den ersten Stock erreicht man 3 Schlafzimmer, eines davon mit einem kleinen Balkon Richtung Süden bzw. ein größeres Badezimmer. Die Böden sind alte Fichtendielen mit viel Charakter, im Flur und der Küche ist ein Terrakottaboden mit Fußbodenheizung verlegt. Ein Panoramablick ist gegeben - die gesamte Riedenburg und Leopoldskron samt Untersberg. Zum Haus zugehörig ist eine Dachterrasse, über eine Wendeltreppe erreichbar, bzw. ein überschaubar großer Garten mit einem alten Ziehbrunnen, der aber nicht mehr

Gewerbe

Zentrale, top-moderne, repräsentative Bürofläche zu vermieten
Top Premium Zentrale, top-moderne, repräsentative Bürofläche zu vermieten
1/10
€ 3.005,14
117,46 m2
Gesamtbelastung

Zentrale, top-moderne, repräsentative Bürofläche zu vermieten

€ 3.005,14
117,46 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis

Dieses top-moderne Büro auf zwei Etagen mit großzügigen Fensterfronten und hochwertigster Ausstattung und Bauausführung präsentiert sich als lichtdurchfluteter Arbeitsraum mit inspirierender Aussicht. Die zwei Etagen sind durch eine
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repräsentative Stiege miteinander verbunden. Die großzügigen Fenster, alle mit elektr. Sonnenschutz ausgestattet,  erstrecken sich auf insgesamt 117 m² entlang einer Seite des Büros und bieten nicht nur eine beeindruckende natürliche Beleuchtung, sondern auch einen malerischen Blick auf die Festung und die umliegende Bergwelt von Salzburg. Das repräsentative Stadtbüro verfügt über einen wunderschönen Parkett-Dielen-Boden (Eiche), eine elegante Küchenzeile mit allen E-Geräten, 2 getrennten Toiletten mit Vorraum, sowie einen Personenlift und GIRA Smart-Home Technik, Klimaanlage, uvm. Die Bürofläche hat im 1. OG  rd. 53 m2 sowie im 2. OG  rd. 64 m2 Nutzfläche und ist von jedem der 2 Stockwerke zugänglich. Die Beheizung erfolgt über
Großzügige und neuwertige Büroflächen samt Dachgeschosswohnung in Jahrhundertwende-Villa – auch als Gemeinschaftsbüro/-…
Top Premium Großzügige und neuwertige Büroflächen samt Dachgeschosswohnung in Jahrhundertwende-Villa – auch als Gemeinschaftsbüro/-…
1/16
€ 6.580,25
340,31 m2
Gesamtbelastung

Großzügige und neuwertige Büroflächen samt Dachgeschosswohnung in Jahrhundertwe…

€ 6.580,25
340,31 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis

Lage In unmittelbarer Nähe zur Salzach bzw. zum Mayburgerkai befindet sich eine charmante Jahrhundertwende-Villa mit kleinem Garten und Parkplätzen. Die Busanbindung ist sehr gut – auch aufgrund der kurzen Distanz zum Bahnhof – bzw. erreicht
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man die Innenstadt in wenigen Minuten. Das Objekt verfügt gesamt über 3 Einheiten: im Dachgeschoß befindet sich eine neu hergestellte Wohneinheit, das 1. Obergeschoss sowie das Erdgeschoß/Hochparterre wird als Büro genutzt. Objektbeschreibung Grundsätzlich ist die Raumaufteilung klassisch für einen Jahrhundertwendebau und sehr funktional. Hochparterre: Über das zentrale Stiegenhaus können Sie die Büroflächen im Hochparterre zentral betreten. Über den hellen Gang können sodann alle Büroräume begangen werden. Rechts und links von der Eingangstüre sind separate WCs platziert. Neben der rechten WC-Einheit befindet sich noch eine helle Teeküche. In diesen Stock finden Sie weiters insgesamt 5 Büroräume im Ausmaß zwischen 10,5
Repräsentative Büroflächen in absoluter Zentrumslage zu vermieten!
Top Premium Repräsentative Büroflächen in absoluter Zentrumslage zu vermieten!
1/16
Preis auf Anfrage
404,77 m2

Repräsentative Büroflächen in absoluter Zentrumslage zu vermieten!

Preis auf Anfrage
404,77 m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis

Die gegenständliches Büroflächen befindet sich im Souterrain und Hochparterre des Gebäudes und sind mittels zentralen Zugang begehbar. Die Räumlichkeiten sind sehr hell, gut belichtet und bieten einen wunderbaren Ausblick auf die Salzach sowie
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den wunderschönen Mirabellgarten. Die beiden Büroeinheiten sind auf zwei Stockwerke aufgeteilt und verfügen jeweils über einen zentralen Zugang und getrennte WC-Anlagen.  27 - Top 1 Vom Stiegenhaus gelangen Sie direkt in den Vorraum von welchen man die Toiletten, das erste Büro wie auch einen weiteren Vorraum betreten kann. Angrenzend an den zentral gelegenen Vorraum kann sohin ein ausladender Besprechungsraum, ein Großraumbüro wie auch anschließend ein weiteres Chefbüro begangen werden. Über das zentrale Stiegenhaus kann direkt das Hochparterre und sogleich die weiteren Büroflächen betreten werden. 27 - Top 2 Vom Stiegenhaus gelangen Sie (deckungsgleich wie Top 1) in den Vorraum von welchen man die Toiletten, das erste
Vielseitige & Ideale Gewerbeflächel für Ihr Unternehmen
Top Premium Vielseitige & Ideale Gewerbeflächel für Ihr Unternehmen
1/19
€ 2.394,00
6,5 Zi.
140 m2
Gesamtbelastung

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€ 2.394,00
6,5 Zi.
140 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zu Vermieten steht eine vielseitige und ideale Gewerbefläche mit ca. 140 m² zur Verfügung. Betreten Sie ein Gewerbeareal mit einem einladenden Empfangsbereich, der sowohl als großzügiger Warteraum als auch repräsentativer Eingangsbereich
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fungieren kann. Die gut durchdachten Räumlichkeiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Praxisräume für Ihr Unternehmen oder als individuelle Arbeitsplätze für Ihr Team. Der großzügige Eingangsbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während die weiteren Räume sich mühelos als flexible Praxisräume oder Büroarbeitsplätze gestalten lassen. Die beiden separaten WCs, strategisch platziert, garantieren höchsten Komfort für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen. Diese Gewerbefläche zeichnet sich durch ihre flexible Struktur aus und passt sich den dynamischen Anforderungen Ihres Unternehmens an. Ein Raum, der nicht nur geschäftlichen Erfolg, sondern auch Flexibilität und Vielseitigkeit verkörpert.
Café-Bar in historischem Altstadthaus - Kaiviertel - zu verpachten
Top Premium Café-Bar in historischem Altstadthaus - Kaiviertel - zu verpachten
1/12
€ 2.100,00
2 Zi.
99,62 m2
Gesamtbelastung

Café-Bar in historischem Altstadthaus - Kaiviertel - zu verpachten

€ 2.100,00
2 Zi.
99,62 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Bar, Gastgewerbe

Gegenständliches Lokal liegt in einer Seitengasse der Kaigasse und hat sich als gastronomischer Standort über Jahrzehnte bereits etabliert. Besonders das historische Altstadthaus - Denkmalschutz - verleiht dem Lokal einen einzigartigen Charme.
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Erdgeschoß und Kellergeschoß ergeben eine Gesamtfläche von ca. 99 m². Die gastronomische Nutzung ist auf Barbetrieb beschränkt, eine Restaurantnutzung ist nicht möglich. Das Lokal ist teilmöbliert - sehr geschmackvoll und hip: Vintage-Möbel, Metro-Fliesen, Thonet-Hocker- und kann ohne Ablöse in dem bestehenden Zustand übernommen werden. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Eingangsbereich mit Windfang, Barbereich bzw. nachfolgend der Gastraum mit einem angrenzenden Lagerraum. Der Abgang in das Untergeschoß befindet sich rechter Hand vom Eingang. Im Untergeschoß, das unweigerlich mit seinem historischen Charme (Gewölbe) überzeugt, befindet sich ein attraktiver Gästebereich wie auch die beiden WC-Gruppen, eine weitere Bar und eine
Attraktive und helle Verkaufsläche inkl. Büro im Andräviertel über 2 Etagen
Top Premium Attraktive und helle Verkaufsläche inkl. Büro im Andräviertel über 2 Etagen
1/12
€ 2.887,87
4,5 Zi.
147,81 m2
Gesamtbelastung

Attraktive und helle Verkaufsläche inkl. Büro im Andräviertel über 2 Etagen

€ 2.887,87
4,5 Zi.
147,81 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis

Eckpunkte: Erdgeschoß: Verkaufsfläche im Erdgeschoß im Aumaß von ca 53,20 m2 Toilette mit Vorraum Anschluss für Alarmanlage EDV Verkabelung Obergeschoß Obergeschoß über Erdgeschoß (Stiegenaufgang) bzw. über Lift im Haus erreichbar
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Drei große Büroräumlichkeiten davon einer inkl. Safe  Einbauten vorhanden Toilette mit Vorraum Teppichboden EDV Verkabelung Ab sofort bezugsbereit. Tiefgaragenstellplatz zur Anmietung für €110 Brutto möglich.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Charmantes Altbaubüro in verkehrsgünstiger Lage
Top Premium Charmantes Altbaubüro in verkehrsgünstiger Lage
1/10
€ 1.273,75
3 Zi.
100 m2
Gesamtbelastung

Charmantes Altbaubüro in verkehrsgünstiger Lage

€ 1.273,75
3 Zi.
100 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis

Gegenständliche, zur Vermietung stehende Büroräumlichkeit, befindet sich im Hochparterre einer Gründerzeitvilla. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zur Kreuzung Vogelweiderstrasse/Sterneckstrasse, daher ist die Verkehrsanbindung ideal. Das
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Büro verfügt über folgendes Raumkonzept/Ausstattung: großzügiger Eingangsbereich mit Küchenanschluss schöner, großer Arbeitsraum zwei weitere Büroräume Sanitäreinheit (alleinig zum Büro gehörend) befindet sich am Gang Beleuchtung vorhanden schöne Raumhöhe teilweise Flügeltüren Parkettboden (tlw. wurde ein Teppich verlegt, der aber leicht wieder entfernt werden kann) Das Büro ist absofort verfügbar.  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Modernes Geschäftslokal im Andräviertel - gute Sichtbarkeit!
Top Premium Modernes Geschäftslokal im Andräviertel - gute Sichtbarkeit!
1/9
€ 1.481,90
58,88 m2
Gesamtbelastung

Modernes Geschäftslokal im Andräviertel - gute Sichtbarkeit!

€ 1.481,90
58,88 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Industrie

Das zur Vermietung stehende Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altstadthauses und verfügt über zwei große Schaufensterfronten Richtung Straße (Schrannengasse). Der geräumige Verkaufsraum hat ca. 41 m². Im hinteren
...
Bereich Richtung Innenhof befindet sich ein Büroraum mit Küchenanschlüssen bzw. die Sanitäreinheiten (2 getrennte Toiletten sowie ein Waschmaschinenanschluss). Highlights: Zentrale Lage Nahe des Mirabellplatzes Einladende, sehr sichtbare Verkaufsfläche mit zwei großen Schaufenstern Zusätzliches Zimmer für Flexibilität bei der Nutzung (Büro, Pausenraum, Lager) Zwei Toiletten für Kunden bzw. Mitarbeiter Ein Bezug des Lokals kann nach Absprache sehr flexibel erfolgen. Die Heiz- und Wasserkosten sind im ausgewiesenen Mietpreis nicht enthalten. Das Haus wird mittels Fernwärme-Direktservice der Salzburg AG versorgt.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Geschäftslokal in zentraler Lage - gute Sichtbarkeit
Top Premium Geschäftslokal in zentraler Lage - gute Sichtbarkeit
1/9
€ 1.549,05
5 Zi.
111,18 m2
Gesamtbelastung

Geschäftslokal in zentraler Lage - gute Sichtbarkeit

€ 1.549,05
5 Zi.
111,18 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel

Das zur Vermietung stehende Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses. Es wurde vor wenigen Jahren saniert und verfügt über eine große Schaufensterfront Richtung Ignaz-Harrer-Straße. Dadurch ist eine gute
...
Sichtbarkeit gegeben, Derzeit wird die Fläche als Lokal für türkische Spezialitäten geführt, wobei nur eine Essensausgabe erfolgt - Kochen kann man in dem Lokal nicht. Raumprogramm: großzügiger, heller Verkaufsraum Nebenraum mit Sitzmöglichkeit Richtung Innenhof Lagerraum im Obergeschoß befindet sich eine Toilette bzw. 2 weitere Räume, die als Büro genutzt werden können. Im Hinterhof befinden sich 2 Parkplätze, die vom derzeitigen Mieter mitgemietet sind. Der Preis pro Parkplatz beläuft sich auf € 60,- netto. Ein Bezug des Lokals kann nach Absprache sehr flexibel erfolgen.  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Geschäftslokal im Herzen der Salzburger Altstadt - Goldgasse
Top Premium Geschäftslokal im Herzen der Salzburger Altstadt - Goldgasse
1/5
€ 2.503,04
Gesamtbelastung

Geschäftslokal im Herzen der Salzburger Altstadt - Goldgasse

€ 2.503,04
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel

Das gegenständliche Geschäftslokal verfügt über einen gefälligen Verkaufsraum mit ca. 52 m² und einem leicht abgetrennten Ausstellungsraum mit nochmals ca. 16 m² Fläche.  Eine charmante Konglomeratsäule schmückt den Verkaufsraum in der
...
Mitte und lässt Ideen für eine optimale Bespielung der Fläche offen. Ein WC Anlage im ersten Stock des Hauses kann von dem Mieter mitgenutzt werden. Das Lokal besticht durch viel Charme und hat eine schöne Auslagenfläche Richtung Goldgasse. Eine gastronomische Nutzung ist nicht möglich. Die Beheizung erfolgt mittels Gastherme. Die Heizkosten wie auch die Stromkosten sind in dem ausgewiesenen Preis nicht inkludiert.    Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

Wohnen

Alle Kaufobjekte zum Wohnen
Leben inmitten der Alpen - Bauprojekt Bad: Hofgastein
Top Premium Neu Leben inmitten der Alpen - Bauprojekt Bad: Hofgastein
1/8
€ 538.000,00
4 Zi.
87 m2
Kaufpreis

Leben inmitten der Alpen - Bauprojekt Bad: Hofgastein

€ 538.000,00
4 Zi.
87 m2
Kaufpreis
5630 Bad Hofgastein
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Bad: Hofgastein (Auf-) leben inmitten der Alpen Leistbar. Lebenswert. Jede Lebensphase verlangt nach einem passenden Wohnraum. Ob für den eigenen Bedarf als Erstwohnung, oder sichere Wertanlage für die Zukunft oder als ein Zuhause für die
...
Familie, bei diesem leistbaren und lebenswerten Bauprojekt bleiben keine Wünsche offen. Es werden 24 moderne Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen errichtet. Die Wohngröße beläuft sich von ca. 41 bis 97 m² Wohnfläche. Die Wohnungen haben allesamt einen sehr gefälligen und funktionalen Grundriss. Teils sind die Eingangsbereich gefliest und mit einem praktischen Abstellraum versehen, die Schlafzimmer sind großzügig dimensioniert, die Bäder verfügen über eine zeitlose, moderne Ausstattung sowie die Wohnräume eine schöne Außenfläche bieten (Balkon oder Terrasse) und den Blick auf die Alpen freigeben. Ein besonderes Highlight des Bauvorhabens ist die Integration von naturnahen Elementen. Die Architektur fügt sich harmonisch in
Leben inmitten der Alpen - Bauprojekt Bad: Hofgastein
Top Premium Neu Leben inmitten der Alpen - Bauprojekt Bad: Hofgastein
1/8
€ 870.000,00
4 Zi.
95 m2
Kaufpreis

Leben inmitten der Alpen - Bauprojekt Bad: Hofgastein

€ 870.000,00
4 Zi.
95 m2
Kaufpreis
5630 Bad Hofgastein
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Bad: Hofgastein (Auf-) leben inmitten der Alpen Leistbar. Lebenswert. Jede Lebensphase verlangt nach einem passenden Wohnraum. Ob für den eigenen Bedarf als Erstwohnung, oder sichere Wertanlage für die Zukunft oder als ein Zuhause für die
...
Familie, bei diesem leistbaren und lebenswerten Bauprojekt bleiben keine Wünsche offen. Es werden 24 moderne Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen errichtet. Die Wohngröße beläuft sich von ca. 41 bis 97 m² Wohnfläche. Die Wohnungen haben allesamt einen sehr gefälligen und funktionalen Grundriss. Teils sind die Eingangsbereich gefliest und mit einem praktischen Abstellraum versehen, die Schlafzimmer sind großzügig dimensioniert, die Bäder verfügen über eine zeitlose, moderne Ausstattung sowie die Wohnräume eine schöne Außenfläche bieten (Balkon oder Terrasse) und den Blick auf die Alpen freigeben. Ein besonderes Highlight des Bauvorhabens ist die Integration von naturnahen Elementen. Die Architektur fügt sich harmonisch in
Leben inmitten der Alpen - Bauprojekt Bad: Hofgastein
Top Premium Neu Leben inmitten der Alpen - Bauprojekt Bad: Hofgastein
1/8
€ 452.000,00
3 Zi.
73 m2
Kaufpreis

Leben inmitten der Alpen - Bauprojekt Bad: Hofgastein

€ 452.000,00
3 Zi.
73 m2
Kaufpreis
5630 Bad Hofgastein
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Bad: Hofgastein (Auf-) leben inmitten der Alpen Leistbar. Lebenswert. Jede Lebensphase verlangt nach einem passenden Wohnraum. Ob für den eigenen Bedarf als Erstwohnung, oder sichere Wertanlage für die Zukunft oder als ein Zuhause für die
...
Familie, bei diesem leistbaren und lebenswerten Bauprojekt bleiben keine Wünsche offen. Es werden 24 moderne Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen errichtet. Die Wohngröße beläuft sich von ca. 41 bis 97 m² Wohnfläche. Die Wohnungen haben allesamt einen sehr gefälligen und funktionalen Grundriss. Teils sind die Eingangsbereich gefliest und mit einem praktischen Abstellraum versehen, die Schlafzimmer sind großzügig dimensioniert, die Bäder verfügen über eine zeitlose, moderne Ausstattung sowie die Wohnräume eine schöne Außenfläche bieten (Balkon oder Terrasse) und den Blick auf die Alpen freigeben. Ein besonderes Highlight des Bauvorhabens ist die Integration von naturnahen Elementen. Die Architektur fügt sich harmonisch in
Leben inmitten der Alpen - Bauprojekt Bad: Hofgastein
Top Premium Neu Leben inmitten der Alpen - Bauprojekt Bad: Hofgastein
1/8
€ 269.000,00
2 Zi.
43 m2
Kaufpreis

Leben inmitten der Alpen - Bauprojekt Bad: Hofgastein

€ 269.000,00
2 Zi.
43 m2
Kaufpreis
5630 Bad Hofgastein
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Bad: Hofgastein (Auf-) leben inmitten der Alpen Leistbar. Lebenswert. Jede Lebensphase verlangt nach einem passenden Wohnraum. Ob für den eigenen Bedarf als Erstwohnung, oder sichere Wertanlage für die Zukunft oder als ein Zuhause für die
...
Familie, bei diesem leistbaren und lebenswerten Bauprojekt bleiben keine Wünsche offen. Es werden 24 moderne Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen errichtet. Die Wohngröße beläuft sich von ca. 41 bis 97 m² Wohnfläche. Die Wohnungen haben allesamt einen sehr gefälligen und funktionalen Grundriss. Teils sind die Eingangsbereich gefliest und mit einem praktischen Abstellraum versehen, die Schlafzimmer sind großzügig dimensioniert, die Bäder verfügen über eine zeitlose, moderne Ausstattung sowie die Wohnräume eine schöne Außenfläche bieten (Balkon oder Terrasse) und den Blick auf die Alpen freigeben. Ein besonderes Highlight des Bauvorhabens ist die Integration von naturnahen Elementen. Die Architektur fügt sich harmonisch in
Leben inmitten der Alpen - Bauprojekt Bad: Hofgastein
Top Premium Neu Leben inmitten der Alpen - Bauprojekt Bad: Hofgastein
1/8
€ 495.000,00
4 Zi.
79 m2
Kaufpreis

Leben inmitten der Alpen - Bauprojekt Bad: Hofgastein

€ 495.000,00
4 Zi.
79 m2
Kaufpreis
5630 Bad Hofgastein
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Bad: Hofgastein (Auf-) leben inmitten der Alpen Leistbar. Lebenswert. Jede Lebensphase verlangt nach einem passenden Wohnraum. Ob für den eigenen Bedarf als Erstwohnung, oder sichere Wertanlage für die Zukunft oder als ein Zuhause für die
...
Familie, bei diesem leistbaren und lebenswerten Bauprojekt bleiben keine Wünsche offen. Es werden 24 moderne Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen errichtet. Die Wohngröße beläuft sich von ca. 41 bis 97 m² Wohnfläche. Die Wohnungen haben allesamt einen sehr gefälligen und funktionalen Grundriss. Teils sind die Eingangsbereich gefliest und mit einem praktischen Abstellraum versehen, die Schlafzimmer sind großzügig dimensioniert, die Bäder verfügen über eine zeitlose, moderne Ausstattung sowie die Wohnräume eine schöne Außenfläche bieten (Balkon oder Terrasse) und den Blick auf die Alpen freigeben. Ein besonderes Highlight des Bauvorhabens ist die Integration von naturnahen Elementen. Die Architektur fügt sich harmonisch in
Leben inmitten der Alpen - Bauprojekt Bad: Hofgastein
Top Premium Neu Leben inmitten der Alpen - Bauprojekt Bad: Hofgastein
1/8
€ 819.000,00
4 Zi.
91 m2
Kaufpreis

Leben inmitten der Alpen - Bauprojekt Bad: Hofgastein

€ 819.000,00
4 Zi.
91 m2
Kaufpreis
5630 Bad Hofgastein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Bad: Hofgastein (Auf-) leben inmitten der Alpen Leistbar. Lebenswert. Jede Lebensphase verlangt nach einem passenden Wohnraum. Ob für den eigenen Bedarf als Erstwohnung, oder sichere Wertanlage für die Zukunft oder als ein Zuhause für die
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Familie, bei diesem leistbaren und lebenswerten Bauprojekt bleiben keine Wünsche offen. Es werden 24 moderne Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen errichtet. Die Wohngröße beläuft sich von ca. 41 bis 97 m² Wohnfläche. Die Wohnungen haben allesamt einen sehr gefälligen und funktionalen Grundriss. Teils sind die Eingangsbereich gefliest und mit einem praktischen Abstellraum versehen, die Schlafzimmer sind großzügig dimensioniert, die Bäder verfügen über eine zeitlose, moderne Ausstattung sowie die Wohnräume eine schöne Außenfläche bieten (Balkon oder Terrasse) und den Blick auf die Alpen freigeben. Ein besonderes Highlight des Bauvorhabens ist die Integration von naturnahen Elementen. Die Architektur fügt sich harmonisch in
Leben inmitten der Alpen - Bauprojekt Bad: Hofgastein
Top Premium Neu Leben inmitten der Alpen - Bauprojekt Bad: Hofgastein
1/8
€ 534.000,00
4 Zi.
87 m2
Kaufpreis

Leben inmitten der Alpen - Bauprojekt Bad: Hofgastein

€ 534.000,00
4 Zi.
87 m2
Kaufpreis
5630 Bad Hofgastein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Bad: Hofgastein (Auf-) leben inmitten der Alpen Leistbar. Lebenswert. Jede Lebensphase verlangt nach einem passenden Wohnraum. Ob für den eigenen Bedarf als Erstwohnung, oder sichere Wertanlage für die Zukunft oder als ein Zuhause für die
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Familie, bei diesem leistbaren und lebenswerten Bauprojekt bleiben keine Wünsche offen. Es werden 24 moderne Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen errichtet. Die Wohngröße beläuft sich von ca. 41 bis 97 m² Wohnfläche. Die Wohnungen haben allesamt einen sehr gefälligen und funktionalen Grundriss. Teils sind die Eingangsbereich gefliest und mit einem praktischen Abstellraum versehen, die Schlafzimmer sind großzügig dimensioniert, die Bäder verfügen über eine zeitlose, moderne Ausstattung sowie die Wohnräume eine schöne Außenfläche bieten (Balkon oder Terrasse) und den Blick auf die Alpen freigeben. Ein besonderes Highlight des Bauvorhabens ist die Integration von naturnahen Elementen. Die Architektur fügt sich harmonisch in
Stadthaus mit zwei Wohneinheiten und einzigartigem Baumbestand
Top Premium Stadthaus mit zwei Wohneinheiten und einzigartigem Baumbestand
1/13
€ 1.450.000,00
240 m2
Kaufpreis

Stadthaus mit zwei Wohneinheiten und einzigartigem Baumbestand

€ 1.450.000,00
240 m2
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5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus

Das großzügige Stadthaus wurde 1963 in dem damals sehr typischen Villenstil errichtet. Der Eingang wurde seitlich konzipiert, so konnte das Haus in zwei separate Einheiten unterteilt werden. Besonders bestechend ist der historische Baumbestand im
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Garten, der der Liegenschaft viel Charme und Ruhe vermittelt. Hinzuweisen ist weiters auf die Erweiterungsmöglichkeit des Bestandbaus. Nach Sichtung des Bebauungsplans ist die vorgegebene Baudichte des Grundstücks noch nicht gänzlich ausgeschöpft. Nach derzeitigen vorgaben (GFZ von 0,8) kann bei dem gegenständlichen Grundstück bis zu 317 m² Wohnnutzfläche (Ann.: 74% Ausnutzung der BGF) lukriert werden. Demgemäß könnte das Gebäude noch um bis zu 77 m² Wohnnutzfläche erweitert werden. Hierbei würde sich insbesondere ein Mischprojekt aus Sanierung und Erweiterung anbieten bei welchen die derzeitige Aufteilung der Wohneinheiten ebenfalls neu überdacht werden könnte.   Derzeitige Aufteilung der beiden Einheiten: W1:
Bauprojekt Saalach Living: hochwertige Doppelhaushälfte
Top Premium Neu Bauprojekt Saalach Living: hochwertige Doppelhaushälfte
1/18
€ 1.020.000,00
5 Zi.
100,27 m2
Kaufpreis

Bauprojekt Saalach Living: hochwertige Doppelhaushälfte

€ 1.020.000,00
5 Zi.
100,27 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

SAALACH LIVING In erster Reihe zur Saalach wurden 6 Doppelhaushälften errichtet. Alle Häuser sind nach Süden ausgerichtet und verfügen über einen schönen, geräumigen Gartenbereich. Die Zielsetzung der Architektenplanung war: optimale
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Setzung der Häuser am Grundstück, schaffen großer Freiräume, für jedes Haus eine schöne Aussicht zu finden bzw. den Wohnraum bestmöglich zu gestalten. Die Häuser verfügen zwischen 140 bzw. 155 m² Wohnnutzfläche auf 3 Geschoßen. Privatgärten, Terrassen, Balkone sowie Carport oder Freiabstellplatz runden das Angebot ab. Die Ausstattung ist sehr hochwertig und zeitgemäß. Auch bei der Beheizung wird auf Alternativenergie gesetzt. Typ A (Haus 3) ca. 154,05 m² Wohnnutzfläche ca. 53,78 m² Hobbykeller samt Lager ca. 143,59 m² Privatgarten Balkon im ersten Obergeschoß ein Carportplatz, 1 Freiabstellplatz Stromanschluss für ein Elektrofahrzeug im Carport hochwertige Massivbauweise Kunststofffenster - 3 Scheiben
Projekt Saalach Living: hochwertige Doppelhaushälfte
Top Premium Neu Projekt Saalach Living: hochwertige Doppelhaushälfte
1/16
€ 920.000,00
5 Zi.
91,33 m2
Kaufpreis

Projekt Saalach Living: hochwertige Doppelhaushälfte

€ 920.000,00
5 Zi.
91,33 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

SAALACH LIVING In erster Reihe zur Saalach wurden 6 Doppelhaushälften errichtet. Alle Häuser sind nach Süden ausgerichtet und verfügen über einen schönen, geräumigen Gartenbereich. Die Zielsetzung der Architektenplanung war: optimale
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Setzung der Häuser am Grundstück, schaffen großer Freiräume, für jedes Haus eine schöne Aussicht zu finden bzw. den Wohnraum bestmöglich zu gestalten. Die Häuser verfügen zwischen 140 bzw. 155 m² Wohnnutzfläche auf 3 Geschoßen. Privatgärten, Terrassen, Balkone sowie Carport oder Freiabstellplatz runden das Angebot ab. Die Ausstattung ist sehr hochwertig und zeitgemäß. Auch bei der Beheizung wird auf Alternativenergie: Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung gesetzt. Typ B (Haus 2) ca. 140,68 m² Wohnnutzfläche ca. 49,35 m² Hobbykeller samt Lager ca.  81,72 m² Privatgarten Balkon im ersten Obergeschoß ein Carportplatz, 1 Freiabstellplatz Stromanschluss für ein Elektrofahrzeug im Carport hochwertige Massivbauweise
Alle Kaufobjekte zum Wohnen

Gewerbe

Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial in Bestlage von Maxglan zu verkaufen!
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial in Bestlage von Maxglan zu verkaufen!
1/8
€ 1.900.000,00
156,14 m2
Kaufpreis

Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial in Bestlage von Maxglan zu verkaufen!

€ 1.900.000,00
156,14 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Diese einzigartige Immobilie bietet in Maxglan - Riedenburg, einer der begehrtesten Wohngegenden Salzburgs, nicht nur eine ruhige Umgebung, sondern auch ein enormes Potenzial für Ihre Geschäfts- und Wohnbedürfnisse. Das Wohn- und Geschäftshaus
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befindet sich in bester Lage und bietet eine perfekte Infrastruktur sowie kurze Wege zur Altstadt. Dank seiner Nähe zu den Salzburger Landeskliniken und seiner schnellen Anbindung an Autobahn und Flughafen ist es optimal für Unternehmen und Bewohner gleichermaßen geeignet Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine ausladende separate Garagen sowie über Flächen für weitere Stellplätze direkt neben dem Haus. Das verkaufsgegenständliche Objekt ist aufgeteilt auf großzügige und vielfältige Gewerbeflächen im Erdgeschoss sowie ausladende Wohnflächen im 1. OG. Die Erweiterung um einem Halbstock wurde bereits mit der Stadt vorbesprochen und grundsätzlich positiv beurteilt.  Das Gebäude verfügt gesamt über ca. 580 m²
Gewerbe-/Wohnhaus im Ortskern von Grödig!
Top Premium Gewerbe-/Wohnhaus im Ortskern von Grödig!
1/7
€ 790.000,00
324 m2
Kaufpreis

Gewerbe-/Wohnhaus im Ortskern von Grödig!

€ 790.000,00
324 m2
Kaufpreis
5082 Grödig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Gegenständliches zum Verkauf stehendes Objekt besticht durch seine zentrale Lage: Inmitten des Ortskerns von Grödig! Derzeit verfügt das Objekt über 2 Geschäftsflächen (30 m²+60 m²) im Erdgeschoss und eine großzügige Wohneinheit mit ca.
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115 m², die sich über 3 Etagen zieht. Durch das zentralliegende Stiegenhaus könnte die bestehende Wohneinheit in Kleinwohnungen unterteil werden, was die Vermietbarkeit entsprechend steigern würde. Alternativ ist diese Immobilie für Eigennutzer ebenfalls interessant. Das Objekt verfügt über ausladende Wohnflächen und durch die Geschäftsflächen im Erdgeschoss kann ein zusätzlicher Ertrag für den Eigentümer erwirtschaftet werden. Der Zustand der Geschäftsflächen ist sehr gut, die Wohneinheit ist leicht sanierungsbedürftig. Die Ausstattung ist größtenteils baujahrtypisch bzw. gehört die Elektrik erneuert. Ab 2010 wurden Sanierungsarbeiten durchgeführt: Tausch Fenster, Anbringen eines Vollwärmeschutzes, streichen der

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