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1/8
€ 150.000,00
3433 Königstetten
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Bauen Sie Ihr Traumhaus in einer fantastischer Lage!
Zum Verkauf gelangt ein fantastisches Grundstück mit 4 baubewilligten Bauplätzen, 3 sind noch verfügbar. Sie haben hier die Chance nur soviel Grund zu erwerben, wie Sie für Ihr neues Zuhause
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möchten, 350m² bis 1400m² möglich.
Widmung: Bauland, Wohngebiet
Max. Bebauungsdichte 30%
Bauklasse: 1 (bis 5m)
offene Bauweise
Das Grundstück ist derzeit nicht im Verdachtsflächenkataster oder Altlastenatlas verzeichnet.
Beide Bauplätze werden schon jetzt mit einer Zufahrt und der Vorbereitung für 2 PKW-Stellplätze sowie der Leerverrohrung für alle nötigen Zuleitungen angeboten.
Die Kosten hierfür sind im Kaufpreis inkludiert.
Angeboten werden folgende Varianten:
Ca. 350 oder 400m2 im vorderen/unteren Bereich - 2 Stellplätze.
800 - 1000m2 hinteren/oberen - 2 Stellplätze
350m²: 150.000
400m²: € 160.000
800m²: € 320.000
1.000m²: € 380.000
1.200m²: € 460.000
1.400m²: € 520.000 (gesamtes
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1/6
€ 150.000,00
420
m2
3433 Königstetten
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in einer naturnahen und sonnigen Lage in Königstetten im Bezirk Tulln. Mit einer Gesamtfläche von ca. 1261 m² ist es als Bau-Wohngebiet zugelassen.
Die Teilung des Grundstücks wurde bereits
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durchgeführt, wodurch zwei separate Parzellen entstanden sind: eine mit 420 m² und eine mit 841 m².
Das kleinere Grundstück mit 420 m² wird mit einer bereits vorliegenden Baugenehmigung verkauft und bietet somit die Möglichkeit, sofort mit dem Bauen zu beginnen. Hier können Sie Ihr eigenes Zuhause mit einem privaten Pool errichten.
Grundstücksgröße: 420 m²
Wohnfläche: 134,07 m²
Gartenfläche: 86,44 m²
Terrassenfläche: 87,57 m²
2 PKW-Stellplätze
Kaufpreis: EUR 150.000,00
Gerne übermittle ich Ihnen bei schriftlicher Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Name/Firma, Adresse und Telefonnummer) weitere Unterlagen.
Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
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1/11
€ 150.000,00
1 Zi.
48,64
m2
Wiener Straße 6, 3433 Königstetten
Immobilientyp: Wohnung
In Königstetten können Sie nun Nähe Kirchenplatz dieses Studio Apartment kaufen. Es hat eine Wohnfläche von ca. 48,64m2 und liegt im Erdgeschoss einer kleinen Wohnhausanlage.
Vom Vorzimmer aus betreten Sie den großen Wohn/Schlafraum der mit
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einer Küche ausgestattet ist. Ebenso vom Vorzimmer aus erreicht man das modern ausgestattete Badezimmer mit Walk-In Dusche, Handtuchhalter, Waschmaschinen-Anschluss sowie das separate WC. Zur Wohnung gehört außerdem noch ein geräumiges Kellerabteil.
Die Heizkosten (Haus Gaszentralheizung) und Kaltwasser werden von der Hausverwaltung mit den Betriebskosten vorgeschrieben. Dafür wird derzeit monatlich ein Akonto von € 43,57 inkl. USt für die Heizung und € 7,51 inkl. USt für das Wasser eingehoben. Strom beziehen sie direkt vom Energieanbieter. Für Warmwasser gibt es einen Elektroboiler.
Der Kaufpreis für diese Wohnung beträgt € 150.000,- Zusammen mit der Wohnung wird auch der Parkplatz Nr. 1 verkauft. Die Kosten dafür
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€ 150.000,00
420
m2
3433 Königstetten
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in einer naturnahen und sonnigen Lage in Königstetten im Bezirk Tulln. Mit einer Gesamtfläche von ca. 1261 m² ist es als Bau-Wohngebiet zugelassen.
Die Teilung des Grundstücks wurde bereits
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durchgeführt, wodurch zwei separate Parzellen entstanden sind: eine mit 420 m² und eine mit 841 m².
Das kleinere Grundstück mit 420 m² wird mit einer bereits vorliegenden Baugenehmigung verkauft und bietet somit die Möglichkeit, sofort mit dem Bauen zu beginnen. Hier können Sie Ihr eigenes Zuhause mit einem privaten Pool errichten.
Grundstücksgröße: 420 m²
Wohnfläche: 134,07 m²
Gartenfläche: 86,44 m²
Terrassenfläche: 87,57 m²
2 PKW-Stellplätze
Kaufpreis: EUR 150.000,00
Gerne übermittle ich Ihnen bei schriftlicher Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Name/Firma, Adresse und Telefonnummer) weitere Unterlagen.
Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
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1/15
€ 180.000,00
58,96
m2
3433 Königstetten
Immobilientyp: Wohnung
In Königstetten können Sie nun Nähe Kirchenplatz eine schöne 2-Zimmer-Wohnung erwerben.
Die geräumige Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 58,96m² , liegt im Erdgeschoss und verfügt über ein großes Wohnzimmer samt offener Küche, ein
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Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Walk-in Dusche, Waschmaschinen Anschluss und WC sowie einen Vorraum.
Die Heizkosten (Haus Gaszentralheizung) und Kaltwasser werden mit den Betriebskosten vorgeschrieben. Dafür wird derzeit monatlich ein Akonto von € 52,82 inkl. USt für die Heizung und € 8,80 inkl. USt für das Wasser eingehoben. Strom beziehen sie direkt vom Energieanbieter. Für Warmwasser gibt es einen Elektroboiler. Zu Wohnung gehört noch ein geräumiges Kellerabteil.
Der Kaufpreis für diese Wohnung beträgt € 180.000,- Zusammen mit der Wohnung werden auch der Parkplatz Nr. 7 und 8 verkauft. Die Kosten dafür betragen jeweils € 5.000,-. Der Gesamtkaufpreis beträgt daher € 190.000,-.
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1/3
Quelle:
immo.kurier.at
€ 198.000,00
564
m2
3433 Königstetten
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"3mal2Häuser"
In schöner Siedlungslage in Königstetten kommt diese ca. 1546m² große ebene Bauparzelle (geteilte auf 3 Parzellen) zum Verkauf.
Die Widmung ist BW 40% ,o,k, BK1. Dezeit werden lt Gemeinde 2 Wohneinheiten pro Parzelle genehmigt.
...
Die Aufschließungskosten sind noch zu entrichten. Eine Bebauung muss vor Kauf mit der Gemeinde besprochen werden. Es besteht kein Bauzwang
Der Preis für Parzelle A oder B (siehe Plan nach den Fotos) beträgt jeweils € 198.000,-
Für Parzelle C gibt es bereits einen Käufer.-
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
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1/3
Quelle:
immo.kurier.at
€ 198.000,00
564
m2
3433 Königstetten
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"3mal2Häuser"
In schöner Siedlungslage in Königstetten kommt diese ca. 1546m² große ebene Bauparzelle (geteilte auf 3 Parzellen) zum Verkauf.
Die Widmung ist BW 40% ,o,k, BK1. Dezeit werden lt Gemeinde 2 Wohneinheiten pro Parzelle genehmigt.
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Die Aufschließungskosten sind noch zu entrichten. Eine Bebauung muss vor Kauf mit der Gemeinde besprochen werden. Es besteht kein Bauzwang
Der Preis für Parzelle A oder B (siehe Plan nach den Fotos) beträgt jeweils € 198.000,-
Für Parzelle C gibt es bereits einen Käufer.-
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
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1/3
Quelle:
immo.kurier.at
€ 198.000,00
564
m2
3433 Königstetten
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"3mal2Häuser"
In schöner Siedlungslage in Königstetten kommt diese ca. 1546m² große ebene Bauparzelle (geteilte auf 3 Parzellen) zum Verkauf.
Die Widmung ist BW 40% ,o,k, BK1. Dezeit werden lt Gemeinde 2 Wohneinheiten pro Parzelle genehmigt.
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Die Aufschließungskosten sind noch zu entrichten. Eine Bebauung muss vor Kauf mit der Gemeinde besprochen werden. Es besteht kein Bauzwang
Der Preis für Parzelle A oder B (siehe Plan nach den Fotos) beträgt jeweils € 198.000,-
Für Parzelle C gibt es bereits einen Käufer.-
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
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1/19
€ 220.000,00
72,22
m2
Wiener Straße 6, 3433 Königstetten
Immobilientyp: Wohnung
In Königstetten können Sie nun Nähe Kirchenplatz eine bereits vermietete Eigentumswohnung für Anleger kaufen. Top 2 ist eine 3-Zimmer Wohnung mit Balkon, hat eine Wohnfläche von ca. 72,22m² und liegt im 1. Stock
Sie betreten die Wohnung
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durch den Vorraum und einen Gang der sowohl auf den hofseitigen Balkon führt als auch in das Herzstück der Wohnung, die offene helle Küche. Von hier aus gelangen Sie in drei weitere Zimmer welche Sie zum Beispiel als Wohn-Schlaf und Kinderzimmer nutzen können. Das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC verfügt auch über einen Waschmaschinen Anschluss sowie einen praktischen Handtuch Heizkörper.
Die Wohnung ist bis zum 31.10.2029 befristet vermietet. Die monatliche Netto Miete beträgt € 621,39 für die Wohnung inkl. Parkplatz, die Netto Betriebskosten € 159,76. Die gesetzliche Rücklage von €1,06/m2 beträgt € 76,55.
Die Heizkosten (Haus Gaszentralheizung) und Kaltwasser werden mit den Betriebskosten vorgeschrieben.
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1/4
€ 233.970,00
709
m2
3433 Königstetten
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Lage, Lage, Lage sind wohl jene Parameter, welche Grundstücke wie jenes am besten beschreiben, denn Grundstücke wie diese sind sehr rar geworden, in dieser Lage und Konfiguration kaum mehr am Markt zu finden. In sehr schöner Zentrumslage von
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Königstetten gelangt dieses westlich ausgerichtete Baugrundstück zum Verkauf. Lebensqualität wird hier GROß GESCHRIEBEN, denn verbunden wird bestens urbanes Wohnen am Land in der Natur mit herrlichem Garten samt Altbaumbestand auf Eigengrund für angenehme Sonnenstunden oder gemütliche Grillnachmittage mit Freunden. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Traumgrundstück spricht, ist, dass die Gesamtliegenschaft als Bauland-Agrargebiet (BA) gewidmet ist und somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie eine weitere Bebauung oder eine sichere Wertanlage zulässt.Es gibt viele Parameter, welche für diese Liegenschaft sprechen, hauptsächlich die Zentrumslage und der wunderbar angelegte Garten samt Altbaumbestand mit Baulandwidmung und
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1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 495.000,00
4 Zi.
135
m2
3433 Königstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit prächtigem Garten in verkehrsgünstiger Lage in Königstetten.
Hier können Sie sich Ihren Traum vom perfekten Familienheim erfüllen!
Der äußerst gepflegte und liebevoll angelegte Garten mit
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südlicher Ausrichtung bietet den ganzen Tag ausreichend Sonne. Auf der großzügigen und uneinsehbaren Terrasse lässt es sich dank Sonnenmarkise jedoch auch an heißen Tagen gut aushalten.
Zusätzliche Abkühlung bietet der hübsch gestaltete Schwimmteich. Hier bleiben keine Wünsche offen!
Das Gebäude bietet Wohnraum auf zwei Ebenen, welches aufgrund der baulichen Gegebenheiten auch auf zwei Wohneinheiten geteilt nutzbar wäre.
Das ursprüngliche Gebäude wurde im Jahr 1987 durch den Zubau des Obergeschoßes aufgestockt bzw. umgebaut und laufend instandgehalten.
Im Jahr 2024 wurde die Heizungsanlage von Gasbetrieb auf Luftwärmepumpe umgebaut. Zusätzlich wurde eine Photovoltaikanlage (10 kW) auf dem Dach errichtet. Überschüssige
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1/3
Quelle:
immo.kurier.at
€ 549.000,00
1 546
m2
3433 Königstetten
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"3mal2Häuser"
In schöner Siedlungslage in Königstetten kommt diese ca. 1546m² große ebene Bauparzelle (geteilte auf 3 Parzellen) zum Verkauf.
Die Widmung ist BW 40% ,o,k, BK1. Dezeit werden lt Gemeinde nur 2 Wohneinheiten pro Parzelle
...
genehmigt.
Die Aufschließungskosten sind noch zu entrichten. Eine Bebauung muss vor Kauf mit der Gemeinde besprochen werden. Es besteht kein Bauzwang
Der Preis € 549.000.-
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
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1/3
Quelle:
immo.kurier.at
€ 549.000,00
1 546
m2
3433 Königstetten
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"3mal2Häuser"
In schöner Siedlungslage in Königstetten kommt diese ca. 1546m² große ebene Bauparzelle (geteilte auf 3 Parzellen) zum Verkauf.
Die Widmung ist BW 40% ,o,k, BK1. Dezeit werden lt Gemeinde nur 2 Wohneinheiten pro Parzelle
...
genehmigt.
Die Aufschließungskosten sind noch zu entrichten. Eine Bebauung muss vor Kauf mit der Gemeinde besprochen werden. Es besteht kein Bauzwang
Der Preis € 549.000.-
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
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1/3
Quelle:
immo.kurier.at
€ 549.000,00
1 546
m2
3433 Königstetten
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"3mal2Häuser"
In schöner Siedlungslage in Königstetten kommt diese ca. 1546m² große ebene Bauparzelle (geteilte auf 3 Parzellen) zum Verkauf.
Die Widmung ist BW 40% ,o,k, BK1. Dezeit werden lt Gemeinde nur 2 Wohneinheiten pro Parzelle
...
genehmigt.
Die Aufschließungskosten sind noch zu entrichten. Eine Bebauung muss vor Kauf mit der Gemeinde besprochen werden. Es besteht kein Bauzwang
Der Preis € 549.000.-
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
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Preis auf Anfrage
2 230
m2
3433 Königstetten
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück mit Altbestand in zentraler, ruhiger Lage zu verkaufen.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei Gebäude, die jedoch sehr stark sanierungsbedürftig bzw. abbruchreif sind und eine Scheune.
Ideal für ein Neubauprojekt in einer gut
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angebundenen, dennoch idyllischen Umgebung.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Karl Lederer unter 0664 - 93 23 90 03.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at