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1/2
€ 5.500,00
9073 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Sichern Sie sich Ihren eigenen Tiefgaragenplatz für Ihr Motorrad in der Carolinenstraße! Dieser sichere und gut erreichbare Stellplatz bietet Ihnen die ideale Lösung, um Ihr Fahrzeug geschützt und bequem abzustellen.
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/2
€ 28.400,00
9073 Klagenfurt,13.Bez.:Viktring
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
schönes großes Kellerabteil zu verkaufen! Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/10
€ 39.000,00
174
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: gemischte Nutzung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Entdecken Sie Ihre grüne Oase an der Wölfnitz! BAOAB-Immobilien bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, einen eigenen Kleingarten zu erwerben ganz nach dem Motto "Kauf statt Pacht". Genießen Sie die Freiheit, Ihr persönliches Gartenparadies zu
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gestalten, sei es durch den Kauf eines bereits errichteten Kleingartenhauses oder durch den Bau Ihres eigenen Hauses.
Unsere Kleingärten beginnen ab 175 m² und sind bereits ab nur Euro 39.000 erhältlich. Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen, entspannen und die Natur in vollen Zügen genießen. Ob als Rückzugsort für die Familie, als Ort für gesellige Grillabende oder als kleines Gartenprojekt die Möglichkeiten sind vielfältig!
Lassen Sie den Alltagsstress hinter sich und schaffen Sie sich einen Ort, an dem Sie die Seele baumeln lassen können. Die idyllische Lage an der Wölfnitz bietet Ihnen nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Freizeitmöglichkeiten.
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1/9
€ 39.000,00
174
m2
9060 Wölfnitz
Immobilientyp: gemischte Nutzung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Entdecken Sie Ihre grüne Oase an der Wölfnitz! BAOAB-Immobilien bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, einen eigenen Kleingarten zu erwerben ganz nach dem Motto "Kauf statt Pacht". Genießen Sie die Freiheit, Ihr persönliches Gartenparadies zu
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gestalten, sei es durch den Kauf eines bereits errichteten Kleingartenhauses oder durch den Bau Ihres eigenen Hauses.
Unsere Kleingärten beginnen ab 175 m² und sind bereits ab nur Euro 39.000 erhältlich. Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen, entspannen und die Natur in vollen Zügen genießen. Ob als Rückzugsort für die Familie, als Ort für gesellige Grillabende oder als kleines Gartenprojekt die Möglichkeiten sind vielfältig!
Lassen Sie den Alltagsstress hinter sich und schaffen Sie sich einen Ort, an dem Sie die Seele baumeln lassen können. Die idyllische Lage an der Wölfnitz bietet Ihnen nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Freizeitmöglichkeiten.
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 69.900,00
22
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Anlegerwohnung in Klagenfurt – unbefristet vermietet
Seit 25 Jahren an denselben Mieter unbefristet vermietet.
Nettomiete: € 245,- zzgl. BK / HK (Achtung: der jetzige Vermieter ist nicht USt.-pflichtig).
Der Mieter zahlt zuverlässig eine
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monatliche Gesamtmiete von € 327,53 inklusive € 82,53 Betriebs- und Heizkostenakonto.
Ein neuer unbefristeter Mietvertrag mit Indexierung könnte evtl. im Zuge des Kaufvertrages abgeschlossen werden.
Bei Interesse bitte Anrufe oder WhatsApp-Nachricht an
Manuel Konecny 0664 99 393 777 (bitte keine Mails!)
Ein Besichtigungsvideo ist vorhanden und wird selbstverständlich bei näherem Interesse übermittelt.
Termine / Besichtigungen finden jedoch nur bei ernsthaftem Interesse und vorliegender Finanzierungsbestätigung statt.
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€ 123.456,00
2 000
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Für einen unserer vorgemerkten Kunden suchen wir einen Gewerbegrund mit einer Fläche von ca. 2.000 m² bis 4.000 m² in einer hochfrequentierten Lage in Klagenfurt.
Wenn Sie über ein passendes Grundstück verfügen oder jemanden kennen, der
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eines anbieten möchte, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
All in One Immobilien: Hans Peter Wieland | 0664 9290 490 | hpw@allinone.immo | www.allinone.immo
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1/10
€ 135.000,00
1 Zi.
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf gelangt ein Atelier + Anteil eines Rohdachbodens im Palais Ursenbeck. Das Objekt befindet sich im 1.OG dieses schönen Hauses. Die Fläche befindet sich im Innenhof und ist über eine Freitreppe erreichbar. Geheizt wird mittels Strom. Das
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Atelier bedarf einer Grundsanierung. Die annähernd quadratische Fläche würde sich gut für sportliche Aktivitäten eignen.
Aufteilung:
- 1 Atelier ca. 72 m2
- Rohdachboden ca. 162,50 m2
Infrastruktur:
- Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung erreichbar (Apotheke, sämtliche Ärzte, Supermarkt, Trafik, Drogeriemarkt, Restaurants).
Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
Kontakt:
Robin Freiberger
t +43 (0) 1 342 222 30
m +43 (0) 699 10 44 92 95
f +43 (1) 342 222
e rf@fhi.at
Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 139.000,00
63
m2
9020 Klagenfurt aWS
Immobilientyp: Wohnung
Anlegerwohnung mit bestehendem Mietvertrag! Möblierte Zweizimmerwohnung in Welzenegg
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1/5
€ 145.000,00
2 Zi.
62
m2
Gartengasse, 9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2-Zimmer-Eigentumswohnung in Klagenfurt - auch perfekt für Anleger
Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ihrer angenehmen Atmosphäre sowie durchdachten Raumaufteilung. Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 62 m² ausreichend Platz für individuelles Wohnen.
Diese Eigentumswohnung ist ideal für alle, die ein komfortables Zuhause suchen, als auch für Anleger, da sich diese Immobilie perfekt zur Vermietung eignet, beispielsweise an Studierende oder Berufspendler.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Koch-/Wohn-/Essbereich samt Abstellraum
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und WC
Der Koch-/Wohn-/Essbereich ist ein großzügiger, gemütlicher Raum, der mit einem schönen Parkettboden gestaltet ist. Die Vollholz-Küche bietet ausreichend Platz und ist funktional ausgestattet. Das Badezimmer mit Badewanne und WC verfügt über ein Fenster sowie über einen Waschmaschinenanschluss.
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1/5
€ 145.000,00
2 Zi.
62
m2
Gartengasse, 9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2-Zimmer-Eigentumswohnung in Klagenfurt - auch perfekt für Anleger
Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ihrer angenehmen Atmosphäre sowie durchdachten Raumaufteilung. Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 62 m² ausreichend Platz für individuelles Wohnen.
Diese Eigentumswohnung ist ideal für alle, die ein komfortables Zuhause suchen, als auch für Anleger, da sich diese Immobilie perfekt zur Vermietung eignet, beispielsweise an Studierende oder Berufspendler.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Koch-/Wohn-/Essbereich samt Abstellraum
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und WC
Der Koch-/Wohn-/Essbereich ist ein großzügiger, gemütlicher Raum, der mit einem schönen Parkettboden gestaltet ist. Die Vollholz-Küche bietet ausreichend Platz und ist funktional ausgestattet. Das Badezimmer mit Badewanne und WC verfügt über ein Fenster sowie über einen Waschmaschinenanschluss.
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1/17
€ 149.000,00
2 Zi.
47
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentrumsnaher Lage von Klagenfurt – ideales Eigenheim oder Investment mit Potenzial
In attraktiver Lage an der Grenze zur Innenstadt von Klagenfurt am Wörthersee steht diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
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Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Wohnhauses mit Lift und bietet auf rund 47 m² Wohnfläche eine funktionale Raumaufteilung sowie eine gemütliche Loggia mit östlicher Ausrichtung.
Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessante Möglichkeiten bietet. Ein leichter Sanierungsbedarf eröffnet dabei zusätzlichen Gestaltungsspielraum – sei es für die persönliche Wohlfühloase oder zur wertsteigernden Vermietung.
Lage & Umfeld:
Die zentrale Lage vereint die Vorteile urbanen Lebens mit einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Naherholungsgebieten. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Freizeitangebote sowie der Hauptbahnhof
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1/3
€ 150.000,00
3,5 Zi.
60
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage nicht weit vom Hauptbahnhof und dem Zentrum entfernt und ist in einem gepflegten Zustand - im 1.Stock gelegen - voll möbliert - ca.60 m² Wohnfläche - Vorraum - Bad - WC - Abstellraum - Essraum
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- Wohnzimmer - Küche - Schlafzimmer - geräumiger Abstellraum im Keller . Kaufpreis bis auf Widerruf. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Der Kaufpreis gilt bis auf Widerruf.
Sollten Sie konkretes Kaufinteresse haben dann rufen Sie mich für weitere Informationen an , oder schicken Sie mir Ihre Kontaktanfrage , welche nur nach genauer Angabe der Adressdaten - Telefonnummer bearbeitet wird.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 157.000,00
1 Zi.
41
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Garconniere im Ausmaß von rd. 41 m² Wohnnutzfläche inkl. Ostloggia befindet sich im 5. Obergeschoss und ist nach Osten ausgerichtet (Morgensonne).
Raumangebot
- Vorraum
- Wohn-Ess-Schlafraum mit Ausgang auf die Ostloggia
- Küche
- Bad
...
mit Wanne, WC und WM-Anschluss
Böden
- Laminatparkett
- Fliesen
Ausstattung
- 2-fach-Isolierglasfenster
- Lift
- Kellerabteil
Kfz
- öffentlich parken
Heizung
- Zentralheizung (Radiatoren)
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1/6
€ 165.000,00
2 Zi.
58,5
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
*** Gartenwohnung in bester Innenstadtlage ***
Diese exklusive, sanierte Anlegerwohnung ist hochwertig und modern ausgestattet und verfügt über einen kleinen Gartenanteil. Ein Kellerabteil ist auch vorhanden.
Aufteilung:
1 Schlafzimmer
1
...
Wohnzimmer
1 Küche
1 Bad/WC
Terrasse mit Garten
Aufgrund ihrer zentralen Lage eignet sich diese Wohnung hervorragend als Anlageobjekt. Klagenfurt als Landeshauptstadt Kärntens zieht nicht nur Einheimische, sondern auch Touristen und Geschäftsreisende an, was eine hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in dieser Region gewährleistet. Die Wohnung verspricht daher langfristige Vermietungsmöglichkeiten.
Lage:
Die Wohnanlage befindet sich in äußerst zentraler Lage in Klagenfurt. Trotz der lebendigen Umgebung genießen Sie hier eine ruhige Atmosphäre. Alle Annehmlichkeiten der Stadt sind in unmittelbarer Nähe zu finden, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel.
Die Landeshauptstadt
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1/6
€ 165.000,00
2 Zi.
58,5
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
*** Gartenwohnung in bester Innenstadtlage ***
Diese exklusive, sanierte Anlegerwohnung ist hochwertig und modern ausgestattet und verfügt über einen kleinen Gartenanteil. Ein Kellerabteil ist auch vorhanden.
Aufteilung:
1 Schlafzimmer
1
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Wohnzimmer
1 Küche
1 Bad/WC
Terrasse mit Garten
Aufgrund ihrer zentralen Lage eignet sich diese Wohnung hervorragend als Anlageobjekt. Klagenfurt als Landeshauptstadt Kärntens zieht nicht nur Einheimische, sondern auch Touristen und Geschäftsreisende an, was eine hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in dieser Region gewährleistet. Die Wohnung verspricht daher langfristige Vermietungsmöglichkeiten.
Lage:
Die Wohnanlage befindet sich in äußerst zentraler Lage in Klagenfurt. Trotz der lebendigen Umgebung genießen Sie hier eine ruhige Atmosphäre. Alle Annehmlichkeiten der Stadt sind in unmittelbarer Nähe zu finden, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel.
Die Landeshauptstadt
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1/6
€ 169.990,00
1 Zi.
42,44
m2
9073 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage – Ideal für Singles oder Anleger
Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, das zuletzt 2021 umfassend modernisiert wurde. Mit einer
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Wohnfläche von 42,44 m² eignet sich diese Wohnung perfekt für Singles oder als attraktive Kapitalanlage.
Ausstattung:
- Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden
- Funktionale und stilvolle Einbauküche
- Modernes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung
- Bequemer Zugang durch einen Aufzug im Gebäude
- Zusätzlicher Kellerraum für mehr Stauraum
- Ein eigener Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug – nicht im Preis enthalten!
Die Wohnung wird durch eine effiziente Fernwärmeheizung beheizt, die für ein angenehmes und komfortables Raumklima sorgt.
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1/12
€ 175.000,00
2 Zi.
50,22
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle und sonnige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Stadtteil Welzenegg (Glan-Radweg) und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Wohnkomfort und hoher Lebensqualität. Dank der zentralen Lage sind
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Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Freizeitangebote bequem erreichbar. Die Wohnung liegt im ersten Stock eines im Jahr 2000 erbauten Wohnhausanlage und ist barrierefrei über einen Lift erreichbar. Ideal für Singles, junge Paare oder Anleger bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und eine einladende Atmosphäre.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer ist ebenso hell und freundlich gestaltet. Die Küche ist funktional ausgestattet und bietet alle notwendigen Anschlüsse. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Der barrierefreie Zugang sorgt für zusätzlichen Komfort. Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage
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1/10
€ 186.000,00
3 Zi.
60,87
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine kompakte Altbauwohnung im westlichen Flügel des Palais Ursenbeck. Das Objekt befindet sich im 1.OG dieses schönen Hauses - sämtliche Zimmer sind Richtung Innenhof orientiert, wodurch diese Wohnung absolut ruhig ist.
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Geheizt wird mittels Elektro - Etagenheizung. Die Wohnung bedarf einer Grundsanierung, wobei gesagt werden muss, dass alle Einbauten in einem funktionsfähigen Zustand sind.
Aufteilung:
- Küche ca. 18,20m²
- Zimmer 1 ca. 12,20 m²
- Zimmer 2 ca. 17,54 m²
- WC 1 ca. 1,00 m²
- WC 2 ca. 1,05 m2
- Bad ca. 7,46 m²
- AR ca. 3,42m²
- Gang verglast ca. 18,04 m2
Ausstattung:
- Parkett Böden
- Fliesenboden
- Zentrale Elektro Heizung
- Kachelöfen
- Verglaster Arkadengang
Infrastruktur:
- Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung erreichbar (Apotheke, sämtliche Ärzte, Supermarkt, Trafik, Drogeriemarkt, Restaurants).
Für nähere Informationen oder einen
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1/18
Quelle:
immo.kurier.at
€ 195.000,00
75
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gut aufgeteilte Dreizimmerwohnung in Klagenfurt
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 198.000,00
3 Zi.
72
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung
Klagenfurt - Waidmannsdorf: entzückende 3-ZI-Wohnung im 2.OG - Süd-Ausrichtung