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1/27
Quelle: immo.kurier.at
€ 299.000,00
3 Zi.
1 023
m2
3525 Sallingberg
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach dem perfekten Eigenheim im wunderschönen Waldviertel? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
In der idyllischen Ortschaft Lugendorf liegt dieses charmante Haus. Mit einem Kaufpreis von nur € 299.000,00 bietet es
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ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis. Das großzügige Grundstück im Ausmaß von rd. 1.023 m² ist komplett umzäunt, ein großes Nebengebäude (mit einem Pkw-Abstellplatz) mit elektrischem Tor und ein Geräteraum, eine asphaltierte Einfahrt sowie ein Glasgewächshaus und der schön und liebevoll angelegte Garten runden das Angebot ab.
Das Wohnhaus unterteilt sich in Teilkeller und Erdgeschoß.
Im Teilkeller findet man eine Werkstatt/Abstellraum, rd. 30 m² groß, mit einem elektrischen Tor und einen weiteren Lagerraum mit ca. 20 m².
Das tolle Wohnhaus mit einer Nutzfläche von ca. 101 m² unterteilt sich in: Vorraum/Windfang mit Zugang zur Terrasse, eine großzügige Wohnküche mit einem Holzzusatzofen, Badezimmer mit
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1/26
Quelle: immo.kurier.at
€ 119.000,00
5 Zi.
507
m2
3804 Allentsteig
Immobilientyp: Haus
Im Zentrum von der Stadtgemeinde Allentsteig, im Herzen vom schönen Waldviertel, steht diese familienfreundliche Liegenschaft. Das Haus war immer bewohnt und wurde im Laufe der Zeit immer wieder umgebaut und saniert. Zu den letzten Sanierungen
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gehören die zweifachverglasten Kunststofffenster mit Gasfüllung für eine erhöhte Wärmedämmung und besseren Schallschutz sowie eine PV-Anlage (3,5 KW).
Zum heutigen Zeitpunkt umfasst die Liegenschaft das straßenseitige Gebäude mit der überdachten Einfahrt in den umschlossenen Innenhof, ein angebautes Nebengebäude mit teilweise desolaten Dach (Lagerraum und Werkstatt) mit Ausgang in den kindergerechten, umzäunten Garten. Es stehen noch ein Lagerraum, der Technikraum und ein Gewölbekeller zur Verfügung (siehe 360° Rundgang).
Das großzügige Wohnhaus teilt sich in zwei Wohneinheiten auf:
Wohnung 1 mit ca. 41,50 m² Nutzfläche: Küche, Gang, Bad, WC, großes Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Wohnung 2 mit ca. 115 m²
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 320.000,00
8 Zi.
380
m2
3804 Allentsteig
Immobilientyp: Haus
In Zentrumslage von Allentsteig steht ein unterkellertes Stadthaus mit traumhaftem, geschützten Innengarten mit Brunnen zum Verkauf.
Das ganz Besondere an dieser Immobilie ist, dass eventuell ein Tausch gegen eine Eigentumswohnung erfolgen könnte.
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Natürlich steht aber auch einem Sofortkauf nichts im Wege.
Im Laufe der Jahre, in denen das Haus seinen Bewohnern als geliebtes Zuhause diente, wurde immer wieder Vieles erneuert, umgebaut und ergänzt.
So wurde es beispielsweise mit einer Photovoltaik (PV) Anlage ausgestattet, welche teilweise, wie auch die gesamten Dächer der Gebäude, im Jahr 2021 erneuert wurden.
Im Obergeschoß wurden die Fenster getauscht, ein uneinsehbarer Balkon mit Blick in den zauberhaften Garten errichtet, ein weiteres Badezimmer eingebaut und die Wohnräume modernisiert.
Im Erdgeschoß erfolgte ein Küchenumbau zu einer gut ausgestatteten und zeitgemäß modernen Küche, in der man auch gemütlich essen kann.
Die Stromleitungen wurden ebenfalls getauscht.
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1/25
Quelle: immo.kurier.at
€ 555.000,00
2 008
m2
3910 Oberstrahlbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Allgemeine Informationen:
Dieses Objekt im Zentrum von Oberstrahlbach bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit. Das Gebäude wurde im Jahr 2014 von einem alten Gasthof in eine Wohnhausanlage umgebaut und umfasst insgesamt ca. 414 m²
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Nutzfläche, die aktuell vollständig vermietet ist.
Nutzungsaufteilung:
Wohnfläche: Die Immobilie beinhaltet vier Wohneinheiten, von denen eine als Wohngemeinschaft genutzt wird. Diese Einheiten sind alle vermietet und generieren einen monatlichen Nettomietzins von € 2.900.
Lagerflächen: Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich ca. 222 m² Lagerflächen, die teilweise als Allgemeinflächen genutzt werden. Weitere 175 m² Lagerfläche stehen noch zur Vermietung bereit, was zusätzliches Einkommenspotenzial bietet.
Einnahmen und Rendite:
Der aktuelle monatliche Nettomietzins beträgt € 2.900. Mit der Vermietung der noch freien Lagerflächen könnten zusätzliche ca. € 750 pro Monat erzielt werden. Dies würde die Gesamteinnahmen auf
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 300.000,00
5 Zi.
195
m2
3811 Schönfeld an der Wild
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
"Viel Platz für Mensch und Tier - HOCHWASSERSICHER!"
"BH mit uneinnehmbarem Innenhof, zwei Wohneinheiten, Koppel, Freilaufstall und……"
Herzlich Willkommen im Herzen des Waldviertels, wo die Schönheit der Natur und die Ruhe des Landlebens auf
...
Sie, Ihre Familie und Ihre Vierbeiner wartet. Der einzigartige Bauernhof liegt in der Katastralgemeinde Schönfeld an der Wild und ist ca. 100 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt.
Die Hauptgebäude des Hofes gehen bis in die 1920iger Jahre zurück, wurden in den letzten Jahren sorgfältig renoviert und bieten Ihnen 2 Wohneinheiten.
Die Wohngebäude sind von dicken Mauern umgeben, die für ein angenehmes Raumklima sorgen und eine behagliche Atmosphäre schaffen.
Das ca. 130 m² große Haupthaus bietet Ihnen eine einladende Küche mit Sitzplatz, in der Sie Ihre Lieben mit köstlichen Schmankerln verwöhnen können. Einzigartig ist die Backstube mit dem großen Ofen und Räucherkamin, der ideal fürs Backen von Brot, Pizzen und zum
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Quelle: immo.kurier.at
€ 300.000,00
5 Zi.
195
m2
3811 Schönfeld an der Wild
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
"Viel Platz für Mensch und Tier - HOCHWASSERSICHER!"
"BH mit uneinnehmbarem Innenhof, zwei Wohneinheiten, Koppel, Freilaufstall und……"
Herzlich Willkommen im Herzen des Waldviertels, wo die Schönheit der Natur und die Ruhe des Landlebens auf
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Sie, Ihre Familie und Ihre Vierbeiner wartet. Der einzigartige Bauernhof liegt in der Katastralgemeinde Schönfeld an der Wild und ist ca. 100 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt.
Die Hauptgebäude des Hofes gehen bis in die 1920iger Jahre zurück, wurden in den letzten Jahren sorgfältig renoviert und bieten Ihnen 2 Wohneinheiten.
Die Wohngebäude sind von dicken Mauern umgeben, die für ein angenehmes Raumklima sorgen und eine behagliche Atmosphäre schaffen.
Das ca. 130 m² große Haupthaus bietet Ihnen eine einladende Küche mit Sitzplatz, in der Sie Ihre Lieben mit köstlichen Schmankerln verwöhnen können. Einzigartig ist die Backstube mit dem großen Ofen und Räucherkamin, der ideal fürs Backen von Brot, Pizzen und zum
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Quelle: immo.kurier.at
€ 300.000,00
5 Zi.
195
m2
3811 Schönfeld an der Wild
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
"Viel Platz für Mensch und Tier - HOCHWASSERSICHER!"
"BH mit uneinnehmbarem Innenhof, zwei Wohneinheiten, Koppel, Freilaufstall und……"
Herzlich Willkommen im Herzen des Waldviertels, wo die Schönheit der Natur und die Ruhe des Landlebens auf
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Sie, Ihre Familie und Ihre Vierbeiner wartet. Der einzigartige Bauernhof liegt in der Katastralgemeinde Schönfeld an der Wild und ist ca. 100 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt.
Die Hauptgebäude des Hofes gehen bis in die 1920iger Jahre zurück, wurden in den letzten Jahren sorgfältig renoviert und bieten Ihnen 2 Wohneinheiten.
Die Wohngebäude sind von dicken Mauern umgeben, die für ein angenehmes Raumklima sorgen und eine behagliche Atmosphäre schaffen.
Das ca. 130 m² große Haupthaus bietet Ihnen eine einladende Küche mit Sitzplatz, in der Sie Ihre Lieben mit köstlichen Schmankerln verwöhnen können. Einzigartig ist die Backstube mit dem großen Ofen und Räucherkamin, der ideal fürs Backen von Brot, Pizzen und zum
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Quelle: immo.kurier.at
€ 417.000,00
12 Zi.
2 630
m2
3900 Schwarzenau
Immobilientyp: Haus
Dieses Altbaujuwel im Herzen vom Waldviertel, in der schönen Marktgemeinde Schwarzenau, imponiert mit seiner einzigartigen architektonischen Bauweise und dem beachtlich großen Garten auf einem rund 1.671 m² Grundstück in schöner Siedlungslage.
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Hier ist ein erstklassiges und komfortables Wohngefühl auch mit großer Familie garantiert. Drei weitere Grundstücke, unmittelbar angrenzend bzw. gegenüber mit 959 m² Grundfläche gehören ebenfalls zur Liegenschaft.
Die traumhafte Villa wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich mit Einbeziehung einiger Sanierungsarbeiten und Verbesserungen in einem dem Alter entsprechend, guten Zustand.
Diese tolle Liegenschaft umfasst den großzügigen, komplett umzäunten Garten mit schönem Altbaumbestand, einer geräumigen Garage mit einer Wasserzisterne und einem Dachabstellraum. Das komplett unterkellerte mehrstöckige Wohnhaus mit ehemaliger Arztpraxis und Polizeistation bietet auf drei Etagen und Keller genug Platz für viele
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1/39
Quelle: immo.kurier.at
€ 174.900,00
4 Zi.
130
m2
3664 Martinsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Video
Für Sie bietet sich hier die seltene Gelegenheit, ein bereits großteils KERNSANIERTES Einfamilienhaus, im südlichst möglichen "hohen" Waldviertel zu erwerben. Leider muß sich die Abgeberin von dem mit enormen Einsatz sanierten Haus trennen,
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wobei wir diese vermittelnd unterstützen dürfen. Das Projekt kam leider kurz vor dem Ende zu erliegen, was beispielsweise auch die Gartengestaltung mit einschließt. Nichts desto trotz würde sich das Haus sowohl für eine dauerhafte Bewohnung, oder auch "fürs" Wochenende eignen, und könnte prompt bezogen werden!Wie auf den ersten Bildern bereits erkennbar, ist das Haus farbenfroh gestaltet worden. Alle Wohn- und Sanitärräume sind bereits komplett neu gestaltet worden, was ein großes Bad, eine adäquate Küche, das Schlafzimmer, ein Büro und das spektakuläre Wohnzimmer miteinschließt. Auch über enorme Nutzflächen verfügt dieses von außen nicht so platzreich erwartete Objekt, ist es doch zum großen Teil unterkellert, wo sich
Passende Immobilien in der Umgebung von Zwettl:
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Quelle: immo.kurier.at
€ 379.000,00
7 Zi.
22 429
m2
3961 Großdietmanns
Immobilientyp: Haus
Der Traum von der eigenen PFERDE-RANCH, dass direkte Zusammenleben mit Pferden in einem teilsanierten Vierkanthof und Pferdeparadies mit Outdoor Reitplatz ca. 20 x 40 m mit dazugehörigen Flutlicht und kleinem Roundpen, mit ca. 1,5 ha Wiesen- und
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Weidekoppel, mit großzügigem befestigten Außenputz sowie- Waschplatz. Die Gartengrundstücke sind großteils umzäunt.
Die zwei separaten Wohneinheiten sind durch den umschlossenen Innenhof mit gepflasterter Einfahrt verbunden. Die derzeit bewohnte Einheit mit ca. 120 m² Nutzfläche unterteilt sich in Vorraum, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, Gang, Speis mit Abgang zum Wirtschaftskeller, Wohnküche mit Ausgang zur vorderseitigen Terrasse und riesigem Wohnzimmer mit einem Holzzusatzofen und Ausgang zur hofseitigen Terrasse. Die unbewohnte Einheit mit ca. 72 m² Nutzfläche unterteilt sich in Eingangsbereich, Badezimmer mit WC, Küche mit dazugehöriger Speis und sensationellen Erdgewölbekeller, Schlafzimmer, Wohnzimmer
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1/26
Quelle: immo.kurier.at
€ 169.000,00
8 Zi.
547
m2
3942 Hirschbach
Immobilientyp: Haus
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Marktgemeinde Hirschbach, im Herzen des schönen Waldviertels, die Bezirkshauptstatt Gmünd ist rd. 14 km entfernt, Zwettl und Waidhofen/Thaya ca. 20 km! Hier wartet eine großzügige Immobilie mit
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beeindruckenden ca. 250 m² Nutzfläche auf Sie. Die perfekte Wahl für Familien, die viel Platz und Komfort suchen, oder für Paare, die sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten. Dieses geschichtsträchtige Haus war früher ein Wirtschaftsgebäude für das gegenüberliegende Schloss, erstmalig genannt im Jahr 1280, das Schloss wurde später zu der bestehenden Kirche umgebaut.
Das Haus befindet sich in einer idyllischen Lage in Hirschbach, umgeben von einer herrlichen Landschaft. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen. Die perfekte Kombination aus Natur und Urbanität.
Die Immobilie unterteilt sich in Keller (1 Kellergewölberaum), großzügiges