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1/18
€ 375.000,00
6 Zi.
140
m2
84570 Polling , Kr Mühldorf a Inn, Deutschland
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
** EIN HAUS - viele Möglichkeiten ! !
Schnelle Eigennutzung........
oder
Vermietung, ganz oder teilweise.........,
sehr gut machbar !
Wenn Sie nach einer sehr ländlichen, ruhigen, idyllischen Wohnlage suchen und zudem Ihr Kapital gut anlegen
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wollen, dann könnte diese Immobilie südlich von Mühldorf, interessant für Sie sein.
Die Immobilie/das Grundstück befindet sich in einem kleinen, ursprünglichen Dörfchen, das zur Gemeinde Polling gehört und liegt nur ca. 8 Minuten von der Stadt "Mühldorf" entfernt.
Das Gebäude wurde 1969 errichtet und könnte als
* Einfamilienhaus
sowie auch *
als 2 Familien-Haus genutzt werden.
Es verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 140 m² und steht auf einem ca. 449 m² großen
Grundstück.
Das EG besteht aus Diele, Tageslichtbad mit Wanne, großer Wohnküche, kleines Zimmer und einem Esszimmer (oder Schlafzimmer), das mit einem Rundbogen zum Wohnzimmer verbunden ist.
Im Wohnzimmer befindet sich ein
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1/15
Quelle: ovbimmo.de
€ 375.000,00
15 Zi.
263
m2
83352 Altenmarkt an der Alz, Deutschland
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses charmante Zweifamilienhaus vereint historischen Charakter mit großem Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ursprünglich 1925 erbaut und 1936 erweitert, bietet das Haus auf 263 m² Wohnfläche und einem 710 m² großen Grundstück reichlich
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Platz für zwei großzügige Wohneinheiten. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Vermietung.
Drei Stellplätze und zwei massiv gebaute Garagen sorgen für ausreichende Parkmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum. Mit vier separaten Badezimmern und flexiblen Grundrissen bietet das Haus höchsten Komfort für beide Wohneinheiten. Das klassische Satteldach und die solide Bauweise unterstreichen den zeitlosen Charakter dieser Immobilie.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die einmalige Chance, ein historisches Objekt nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Die großzügige Raumaufteilung
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1/23
Quelle: ovbimmo.de
€ 650.000,00
6 Zi.
160
m2
83059 Kolbermoor, Deutschland
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Haus wurde 1960 erstellt. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 160 m².Die zwei 3-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss haben identische Grundrisse und jeweils eine Wohnfläche von ca. 80 m².Zusätzlich wurde von den Eigentümern das
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Dachgeschoss ausgebaut. Das Haus ist unterkellert.Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung.Der Zustand ist stark sanierungsbedürftig.Das sehr ruhig und idyllisch, am Waldrand gelegene Grundstück hat eine Größe von ca. 650 m².Auf dem Grundstück befinden sich neben den Garagen ein Schuppen, der als Lager bzw. Werkstatt genutzt wurde.Das Haus ist bereits freigestellt.Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
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1/30
€ 1.150.000,00
6 Zi.
164
m2
83209 Prien am Chiemsee, Deutschland
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen und dennoch zentralen Lage in Prien am Chiemsee. Der Bahnhof liegt ca. 1,5 km entfernt und den Chiemsee erreichen Sie in ca. 2 km.
Das Haus umfasst zwei identisch
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geschnittene Wohnungen, jeweils mit ca. 82 qm Wohnfläche, sowie zahlreiche weitere Vorzüge, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant sind.
EG:
Die Erdgeschosswohnung wurde ca. 2006 umfassend renoviert. Dabei wurden Putz, Deckendämmung, Elektrik, sowie die Bodenbeläge erneuert.
Die Wohnung verfügt über eine separate Küche mit Fenster und ausreichend Platz für eine Essecke. Ein besonderes Highlight ist der Holzofen mit Kochstelle, der eine gemütliche Atmosphäre schafft.
Das großzügige Wohnzimmer bietet Zugang zur sonnigen Südterrasse und dem weitläufigen Garten. Hier haben Sie viel Raum für individuelle Gestaltung. Der freistehende gemauerte Grill ist ideal für gesellige Abende im Freien.
Das
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1/39
Quelle: ovbimmo.de
€ 649.000,00
9 Zi.
230
m2
84547 Emmerting, Deutschland
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Freuen Sie sich auf dieses gepflegte Zweifamilienhaus, welches Sie nach Kauf umgehend selber beziehen können.
Durch die getrennten Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss können Sie die Immobilie vielfältig nützen: Sie finden genügend Platz für
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die ganze Familie, für zwei Generationen oder auch um eine Einheit selbst zu bewohnen und die andere zu vermieten.
Das Haus wurde 1978 auf einem Grundstück mit einer Größe von etwa 785 m² massiv gebaut. Ca. 1989 wurde die obere Wohnung ausgebaut.
Die Erdgeschosswohnung wurde 2020/21 renoviert und bietet mit etwa 138 m² Wohnfläche viel Platz. Das Bad wurde komplett saniert und es wurden ansprechende Vinyl,- Laminat und Parkettböden verlegt. Teilweise ist zusätzlich eine Fußbodenheizung eingebaut.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Abstellraum, Flur, Bad mit bodentiefer Dusche, WC und Waschbecken, Küche und Eßzimmer kombiniert, Wohnzimmer mit Kachelofen.
Auf der Terrasse, die nach Südost
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1/33
Quelle: ovbimmo.de
€ 376.000,00
8 Zi.
166
m2
84387 Julbach, Deutschland
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Hier erwerben Sie ein gut gepflegtes Zweifamilienhaus in einer ruhigen Siedlungslage in Julbach.
In Massivbauweise erbaut im Jahr 1974.
Die Wohnfläche von etwa 166 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss mit etwa 90 m² und das Obergeschoss mit
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ca. 76 m², die Raumaufteilung ist in beiden Wohnungen gleich.
Rechterhand vom Eingangsbereich jeder Wohnung befindet sich das Schlafzimmer, im Anschluss daran das Kinderzimmer. Auf der anderen Seite des Gangs ist eine separate Toilette, sowie das Bad mit Dusche, Badewanne und 2 Waschbecken.
Die Küche bietet mit einem kleinem separaten Abstellraum viel Platz. Esszimmer und Wohnzimmer ergänzen jeweils den Wohnraum.
Vom Wohnzimmer hat man Zugang zur Terrasse.
Im Keller befindet sich die Öl-Heizung (Niedrigtemperatur) mit einem 8000 Liter-Tank. Zudem eine Waschküche mit Dusche und 3 weitere Kellerräume.
Ergänzt wird das Angebot durch zwei Garagen.
Auf der Westseite des Hauses wurde bereits 2013 mit dem Fassadenanstrich ein
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1/29
Quelle: ovbimmo.de
€ 1.490.000,00
8 Zi.
282,7
m2
83209 Prien am Chiemsee, Deutschland
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese extravagante Doppelhaushälfte am Hang zum Herrenberg bietet höchsten Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung. Sie besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten und zusätzlichen Hobbyräumen mit separatem
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Zugang. Sie wurde 2015 totalsaniert und aufgestockt. Die extravagante Gestaltung als Split Level spricht nicht nur Individualisten an. Zudem bietet die mögliche Erweiterung der Wohnfläche um ca. 72 qm einen großzügigen Spielraum um Ihre persönlichen Vorstellung in die Tat umzusetzen. Ihrer Kreativität können Sie hier freien Lauf lassen. Eine Genehmigung liegt bereits vor.
In die Wohnung Nr. 1 gelangen Sie direkt über das gemeinschaftliche Treppenhaus. Die geräumige Erdgeschosswohnung bietet mit ca. 76 qm inkl. Westbalkon und einer Dachterrasse über der Garage viel Platz für Komfort und Lebensqualität.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den großzügigen Eingangsbereich mit Zugang zu einem separaten WC und zum
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1/37
€ 1.098.000,00
6 Zi.
218
m2
83064 Raubling, Deutschland
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus, welches 1976 in solider Bauweise erstellt wurde, bietet nicht nur ausreichend Platz für eine große Familie, sondern auch Platz für 2 Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das Objekt mit ca. 973
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m² bietet Ihnen zudem noch ein weiteres Baurecht für ein Einfamilienhaus.
Grundstück (Zweifamilienhaus) ca. 527 m² + Baugrundstück (EFH) ca. 446 m² inkl. ca. 130 m² Zufahrt
Grundstück Insgesamt = 973 m²
Wohnfläche Zweifamilienhaus: ca. 218 m²
Hervorzuheben ist die ruhige und sonnige Lage an einer Anliegerstraße.
Die Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über großzügige 110 m² Wohnfläche und bietet Wohnräume mit viel Tageslicht. Hier befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen und direktem Zugang zur Terrasse/ Garten. Weiterhin ist ein separates Esszimmer mit Zugang zur Küche vorhanden. Zudem finden Sie hier ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, als auch ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein Gäste-WC
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1/33
Quelle: ovbimmo.de
€ 1.195.000,00
8 Zi.
215
m2
83080 Oberaudorf, Deutschland
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses ca. im Jahr 1961 erbaute 2-Familienwohnhaus inkl. ausgebautem Dachgeschoss liegt in einer sehr attraktiven, sonnigen Wohnlage von Oberaudorf auf einem ca. 1685 m² großen, schön angelegten Grundstück. Es ist voll unterkellert und besteht
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aus Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss.
Die insgesamt 3 Wohnungen befinden sich in einem gepflegten, dem Alter entsprechenden Instandhaltungszustand. Verschweigen möchten wir nicht, dass ein allgemeiner Modernisierungsbedarf, u. a. auch der Heizungsanlage (aktuell Ölheizung / Baujahr 1991), der Elektrik sowie der Bäder und Böden besteht.
Die Wohnung im Erdgeschoss (ca. 85 m²) ist langjährig vermietet. Das 1. Obergeschoss (gleicher Schnitt der Wohnung wie im Erdgeschoss) sowie das Dachgeschoss (ca. 45 m²) sind frei und können bezogen oder vermietet werden.
Details zum Mietvertrag im Erdgeschoss erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine angenehme Größe und eine große Terrasse
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1/34
Quelle: ovbimmo.de
€ 840.000,00
6 Zi.
190
m2
83052 Bruckmühl, Deutschland
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses ca. im Jahr 1970 erbaute 2- Familienwohnhaus mit zwei Einzelgaragen liegt in sehr ruhiger, sonniger Wohnlage von Bruckmühl auf einem ca. 822 m² schön angelegtem Grundstück. Es ist voll unterkellert und besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss
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und einem Speicher.
Die beiden Wohnungen befinden sich insgesamt in einem gepflegtem, dem Alter entsprechenden Instandhaltungszustand. Verschweigen möchten wir nicht, dass ein allgemeiner Modernisierungsbedarf in der energetischen Sanierung der Fassade, Heizungsanlage (aktuell Ölheizung / Baujahr 1982 ) und den Bädern sowie Böden besteht.
Das Objekt ist aktuell freistehend ohne Mietverhältnis.
Die Wohnung im Erdgeschoss hat mit Ihren rund 92,80 m² Wohnfläche eine angenehme Größe und eine sehr große Terrasse (Ausrichtung Süd-West) mit direktem Zugang zum Garten.
Die Wohnung im Obergeschoss hat die selbe Raumaufteilung wie die Wohnung im Erdgeschoss. Hier rundet der Balkon mit ca. 15 m² Grundfläche im Bereich der Ost- und
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1/6
Quelle: ovbimmo.de
€ 459.000,00
5 Zi.
122
m2
83024 Rosenheim, Deutschland
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Heute möchten wir Ihnen ein Zweifamilienhaus welches 1958 erbaut wurde in gefragter Rosenheimer Lage gerne näher bringen.
Der praktische Grundriss wird Ihnen sicher zusagen. Dieser ist in beiden Wohnungen identisch.
Doch der Reihe nach:
Die
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Diele bietet genügend Platz für eine kleine Garderobe.
Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten. Stellen von Couch und Esstisch sind hier kein Problem.
Das Badezimmer ist neutral gefliest und bietet mit einer Wanne ausreichend Komfort um gut in den Tag zu starten.
Das Schlafzimmer besticht ebenfalls durch seinen praktischen Schnitt.
Ein weiteres Zimmer erfüllt von Büro bis Gästezimmer sämtliche Nutzung.
Die Küche ist ausreichend groß und bietet zudem zwei Fenster.
Im Erdgeschoss haben Sie eine tollen Terrassenbereich sowie den großzügigen Garten. Im Obergeschoss bietet ein Balkon die Möglichkeit um Ruhe und Entspannung zu finden.
Der Keller bietet ebenfalls viel Platzangebot für die nicht alltäglichen Gegenstände.
Im
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1/4
€ 597.000,00
7 Zi.
160
m2
83527 Haag , Oberbay, Deutschland
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
** EINE IMMOBILIE mit viel Potential - viele Möglichkeiten ! !
Schnelle Eigennutzung........, als großes Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus
oder
als Vermietungsobjekt, ganz oder teilweise.........,
sehr gut machbar !
Die Immobilie
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wurde als Zweifamilienhaus genehmigt. Mit ein paar Umbauten, könnten auch jederzeit 2 Wohneinheiten entstehen.
Wenn Sie nach einer sehr ländlichen, ruhigen, idyllischen Wohnlage suchen und zudem Ihr Kapital gut anlegen wollen, dann könnte diese Immobilie am Ortsrand von Haag, interessant für Sie sein. Ins Zentrum von Haag sind ca. 1 km.
Die Marktgemeinde "Haag" liegt ca. 40 Min. vom Münchner Osten entfernt. Nach Wasserburg wären es über die B 15 ca. 15 km, nach Rosenheim sinds ca. 45 Minuten Fahrzeit, nach Mühldorf sinds ca. 30 Min..., nach Ebersberg/Grafing ca. 30 Min. und zum Flughafen München ca. 40 Min.
Das Gebäude wurde 1965 errichtet und könnte als
* Einfamilienhaus
sowie auch
* als 2