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1/11
€ 309.309,00
2 Zi.
55,62
m2
1210 Wien, Floridsdorf
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Alte Donau, gelangen beim Projekt FLOW bereits fertiggestellte Eigentumswohnungen und Townhouses in den Verkauf.
Gelegen in der Floridusgasse Nr. 35 und Nr. 37, ist bei den 1- bis 3-Zimmerwohnungen mit
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Größen zwischen ca. 34 qm und ca. 101 qm für jeden Interessenten das Passende dabei.
Abhängig von Ihren Bedürfnissen, Präferenzen und finanziellen Mitteln, können Sie bei FLOW zwischen Wohnungen auf Eigengrund (Flordiusgasse Nr. 35) und Wohnungen auf Baurechtsgrund (Floridusgasse Nr. 37) auswählen.
Die gegenständliche Gartenwohnung Top 37-2 befindet sich auf einem Baurechtsgrund und eröffnet Ihnen dadurch die Vorteile eines günstigeren Ankaufspreises.
Der angegebene Preis ist als Preis für Anleger zu verstehen und wird zzgl. 20% USt verrechnet.
Das Projekt wurde 2024 fertiggestellt und ist daher sofort beziehbar. Dadurch haben Sie als Investor das höchste Maß an Sicherheit und die Möglichkeit, sehr zeitnahe Mieteinnahmen
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1/89
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.790.000,00
6 Zi.
385
m2
Weißenwolffgasse 125, 1210 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
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Bei diesem Haus bleiben keine Wünsche offen! Jedes Detail wurde durchdacht – Sie werden es lieben!
Das 2015 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem 1.048 m² großen Pachtgrund des Stiftes Klosterneuburg in begehrter Lage in der Schwarzen
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Lackenau – zwischen der Neuen Donau und dem Marchfeldkanal. Es erstreckt sich über zwei oberirdische Stockwerke sowie ein großes Kellergeschoss. Alle Ebenen sind mit einem hauseigenen Lift verbunden, der ein barrierefreies Wohnen ermöglicht – etwa im Falle einer Verletzung.
Wohnen auf höchstem Niveau
Im Erdgeschoss liegt das Herzstück des Hauses: eine ca. 80 m² große Wohnküche mit einem großzügigen Esstisch, einer perfekt geplanten Tischlerküche mit Miele-Geräten sowie einer Wohnlandschaft für die ganze Familie. Ein Schwedenofen und ein B&O-Soundsystem – im gesamten Haus – sorgen für Gemütlichkeit und besten Klang. Durch eine Schiebetür gelangen Sie auf die große Terrasse, wo ein Grillplatz mit Lounge-Möbeln,
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1/7
Quelle:
immo.kurier.at
€ 879.000,42
5 Zi.
147,37
m2
Berzeliusgasse 42, 1210 Wien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Stilvolles Doppelhaus: Moderner Wohnkomfort in 1210 Wien
Dieses moderne Doppelhaus im 21. Bezirk nahe Brünner Straße, Gerasdorfer Straße und Siemensstraße überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur und ausgezeichnete öffentliche
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Anbindung. Die nahegelegene Autobahn A22 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Stadtteile und des Umlands. Der Neubau besticht durch eine exklusive und moderne Ausstattung und wird Ende des 1. Quartals 2026 fertiggestellt. Die Häuser werden belagsfertig übergeben, auf Wunsch ist eine schlüsselfertige Ausführung gegen Aufpreis möglich. Auf vier Ebenen inklusive Kellergeschoss bietet das Doppelhaus großzügige Freiflächen und ein durchdachtes Raumkonzept mit perfektem Grundriss, das auf vielfältige Wohnbedürfnisse abgestimmt ist.
Nutzen Sie die Chance, sich jetzt zu informieren und weitere Details zu erhalten!
Die wichtigsten Highlights für Sie auf einen Blick:
Exklusives Doppelhaus mit moderner Ausstattung
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1/7
Quelle:
immo.kurier.at
€ 819.000,80
5 Zi.
147,47
m2
Berzeliusgasse 42, 1210 Wien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Stilvolles Doppelhaus: Moderner Wohnkomfort in 1210 Wien
Dieses moderne Doppelhaus im 21. Bezirk nahe Brünner Straße, Gerasdorfer Straße und Siemensstraße überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur und ausgezeichnete öffentliche
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Anbindung. Die nahegelegene Autobahn A22 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Stadtteile und des Umlands. Der Neubau besticht durch eine exklusive und moderne Ausstattung und wird Ende des 1. Quartals 2026 fertiggestellt. Die Häuser werden belagsfertig übergeben, auf Wunsch ist eine schlüsselfertige Ausführung gegen Aufpreis möglich. Auf vier Ebenen inklusive Kellergeschoss bietet das Doppelhaus großzügige Freiflächen und ein durchdachtes Raumkonzept mit perfektem Grundriss, das auf vielfältige Wohnbedürfnisse abgestimmt ist.
Nutzen Sie die Chance, sich jetzt zu informieren und weitere Details zu erhalten!
Die wichtigsten Highlights für Sie auf einen Blick:
Exklusives Doppelhaus mit moderner Ausstattung
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1/6
Quelle:
immo.kurier.at
€ 6.750.000,00
1 087,24
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Kurz vor Erteilung der Baubewilligung wird dieses moderne Projekt mit Wohnungen und Apartments als Forward Purchase angeboten.
Das Projekt wurde den aktuellen Trends entsprechend geplant, in denen die Nachfrage nach „echten“ touristisch
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vermietbaren Apartments mit einer entsprechenden Widmung höher ist denn je. Einerseits tritt die neue Wiener Bauordnung in Kraft, mit welcher die Vermietungen von gewidmeten Wohnungen zu touristischen Zwecken auf 90 Tage limitiert wird und andererseits sind die Nächtigungszahlen in Wien auf einem hohen, steigenden Niveau. Optional können alle Einheiten als Apartments gewidmet werden.
Das Gesamtpaket ergibt einen Mix aus Kurz- & Langzeitvermietung und schafft somit ein ideales Verhältnis zwischen Rendite und Sicherheit.
Das straßenseitige Hauptgebäude wird neu errichtet. Das Hofgebäude wird saniert und ausgebaut. Insgesamt entstehen somit 24 Einheiten, von welchen das Penthouse den Höhepunkt bildet.
Alle Einheiten werden