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1/33
€ 5.900.000,00
8 Zi.
506
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Was Ihnen NUR dieses Anwesen bietet:
Keine Nachbarn! Die Größe des Grundstücks sowie die Lage sorgen dafür, dass Sie völlig ungestört sind.
Erstklassiger Fernblick! Das Anwesen befindet sich auf einem Hügel.
Ein Anwesen mit Geschichte!
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Urkundlich bis ins 14 Jahrhundert zurückzuverfolgen.
Einliegerwohnung! Für die Haushälterin, die Nanny, eine Pflegefachkraft oder für Gäste.
Golfplatz, Flughafen und Segelrevier in kurzer Fahrzeit erreichbar!
Das Anwesen ist die einzigartige Kombination aus repräsentativ und gemütlich!
Tagsüber nutzen Sie die großzügigen Büroräume, um Ihr Unternehmen zu steuern. Zwischendurch finden Sie Entspannung in der Sauna, am Pool oder auf der überdachten Terrasse, von der Sie die wundervolle Aussicht genießen! Die Haushälterin bereitet in der großzügigen, mit allen Raffinessen ausgestatteten Küche den abendlichen Besuch Ihrer Gäste vor. Während die Kinder Ihrer Gäste im riesigen und romantischen Garten spielen, sitzen Sie mit Ihren
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1/22
€ 1.498.000,00
12 Zi.
320,52
m2
4831 Obertraun
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Video
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Willkommen zum idyllischen Bed & Breakfast am malerischen Hallstättersee! Dieses charmante Anwesen wurde im Jahr 2009 liebevoll saniert und bietet eine großzügige Eigentümerwohnung von 140m² sowie fünf liebevoll gestaltete Gästezimmer, die
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Reisenden jeden Alters den perfekten Rückzugsort bieten.
Das erfolgreich geführte Familienunternehmen genießt einen exzellenten Ruf mit einem beeindruckenden Bookingrating von 9,8. Gäste schätzen die gemütliche Atmosphäre, die herzliche Gastfreundschaft und die atemberaubende Schönheit der Umgebung.
Die Liegenschaft besticht nicht nur durch ihre einzigartige Lage am Hallstättersee, sondern auch durch ihre soliden Buchungszahlen, sowie Umsätzen. Dies bietet Ihnen eine profitable Investitionsmöglichkeit.
Eine der herausragenden Eigenschaften dieses Bed & Breakfasts ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch den Bahnhof in Obertraun. Dies ermöglicht Gästen eine bequeme Anreise und erleichtert die Erkundung der Region.
Die
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1/4
€ 769.000,00
2 Zi.
70
m2
4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
unterkellert
Wannenbad
Im Inneren der Villa werden Sie von großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen empfangen, die eine perfekte Balance zwischen Tradition und modernem Komfort bieten. Hohe Decken, kunstvolle Verzierungen und edle Materialien schaffen eine Atmosphäre von
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königlichem Wohnen. Die Wohnungen werden mit hochwertigem Fischgrätparkett ausgestattet. Eine Auswahl an drei verschiedenen Holzvarianten lässt Sie Ihren Wohnraum nach Ihren individuellen Wünschen verwirklichen.
Altbau: Prunkvolle hohe Räume bieten ein eindrucksvolles Ambiente in den Wohnräumen. Die großen Fensterfronten mit Blick ins Grüne, laden zum Träumen und Entspannen ein.
Neubau Zeitloses minimalistisches Design erwartet Sie in diesen Wohnungen. Raumhohe Verglasungen mit Bick ins Grüne, lassen den Innenraum mit dem Außenraum verschmelzen und bilden eine Oase zum Wohlfühlen.
Jede Wohnung verfügt über ein luxuriöses Badezimmer, das sich wie ein persönliches Spa anfühlt. Hochwertige Materialien und Ausstattungen
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1/2
€ 670.000,00
10 Zi.
235
m2
4632 Pichl bei Wels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses herrliche Objekt lässt wirklich keinen Wohnwunsch offen und verwöhnt seine neuen Bewohner unter anderem mit einer Sauna, einem Whirlpool oder einer voll ausgestatteten Kellerbar! Der stets gepflegte und damit wunderschöne Garten lädt zu
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entspannten Stunden im Freien ein, ebenso kann man die sonnige Terrasse dafür nutzen. Perfekt abgerundet wird dieses Angebot durch die Garage, das Carport sowie den Parkplätzen vor dem Gebäude.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Fußbodenheizung im gesamten Gebäude
- wundervoller Garten
- 1 Garage und 1 Carport
- sehr guter Zustand
- große Terrasse im 1. OG
- komplette Trennung von Gewerbe und Wohnung
- Whirlpool und Sauna im Gartenhaus
- Zentralstaubsauger
- Solaranlage für WW
- EG barrierefrei
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber
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1/14
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 520.000,00
4,5 Zi.
152,03
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht das gesamte Erdgeschoß, mit einer Wohnfläche von ca. 152,03 m², eines einzigartigen Stadthauses im Herzen von Wels im Stadtteil Neustadt, nahe dem Klinikum Wels-Grieskirchen.
Das Anwesen wurde im Jahr 1992 in hochwertiger
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Massivbauweise erbaut, bietet eine großzügige Gesamtwohnfläche von nahezu 324 m² und verteilt sich auf insgesamt 8 geräumige Zimmer über zwei Wohnetagen.
Vom offenen Essbereich und dem Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und in den traumhaften Garten, der mit seinen Baum- und Strauchlandschaften ein Gefühl von Urlaub aufkommen lässt. Dieses grüne Paradies, das über einen separaten Zugang erreichbar ist, verfügt außerdem über einen liebevoll angelegten Obst- und Gemüsegarten samt Geräteschuppen. Der großzügige Pool und das gemütliche Gartenhaus verwandeln den Garten in eine Wohlfühloase und laden zu entspannten Stunden im Freien ein.
Das große Badezimmer im Erdgeschoss beeindruckt mit
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1/16
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 520.000,00
5,5 Zi.
171,65
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht das gesamte Obergeschoß eines einzigartiges Stadthauses im Herzen von Wels, im Stadtteil Neustadt nahe dem Klinikum Wels-Grieskirchen, erbaut im Jahr 1992 in hochwertiger Massivbauweise.
Das Anwesen bietet eine großzügige
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Wohnfläche von rund insgesamt 324 m² und verteilt sich auf insgesamt 8 geräumige Zimmer über zwei Wohnetagen.
Über eine elegante Treppe im Vorhaus gelangen Sie in das großzügige Obergeschoss mit knapp 172 m², das drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer im zeitlosen Design, ein WC, eine Garderobe, zwei Abstellräume sowie einen sehr großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küche umfasst. Von hier führt eine hölzerne Wendeltreppe weiter zur geräumigen Galerie im Dachgeschoss mit etwa 23 m², die vielseitig nutzbar ist.
Zwei sonnige Balkone, nach Süden und Südosten ausgerichtet, bieten traumhafte Ausblicke auf die Einkaufsstadt Wels sowie den idyllischen Garten und den Pool. Ein besonderes Highlight dieses Hauses sind die
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1/28
€ 4.600.000,00
472
m2
4407 Steyr
Immobilientyp: Haus, Villa
Diese exklusive Villa verbindet modernes Design mit höchstem Wohnkomfort auf elegante Weise.
In ruhiger Hanglage gelegen, besticht sie durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Villa erstreckt
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sich über mehrere Ebenen und ist mit einem modernen Aufzug ausgestattet, der alle Etagen bequem verbindet. Auf einer Wohnfläche von ca. 472 m² erstrecken sich insgesamt vier geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für Familie und Gäste bieten. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist ein echtes Highlight, mit großen Glasfronten, die den Blick auf den wunderschönen Außenbereich freigeben und das Haus in natürlichem Licht erstrahlen lassen. Die Küche, mit einer edlen Marmorinsel, ist perfekt für alle, die gerne kochen und stilvolle Abende mit Freunden und Familie verbringen möchten.
Der gesamte Außenbereich ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz zum Entspannen und für gesellige Stunden. Die sonnigen Terrassen und
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1/19
€ 690.000,00
25 292
m2
4540 Pfarrkirchen bei Bad Hall
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie bietet nicht nur eine einzigartige Wohnmöglichkeit, sondern auch die Chance, eine eigene Fischzucht zu betreiben und im Einklang mit der Natur zu leben.
Lage und Umgebung:
Die Immobilie befindet sich im Alpenvorland
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Oberösterreichs im Gemeindegebiet Pfarrkirchen, umgeben von hügeliger Landschaft und Wäldern. Die Alleinlage garantiert absolute Ruhe. Die Kleinstadt Bad Hall ist rd. 7 km entfernt und bietet alle infrastrukturellen Einrichtungen für eine sehr gute Versorgung.
Zudem sind Sie jedoch auch bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und erreichen in kürzester Zeit die umliegenden Städte wie Wels, Linz oder Steyr.
Erschließung:
Gut erreichbar über eine asphaltierte Straße, die in einen Privatweg mündet, der direkt zum Anwesen führt.
Größe:
Das Grundstück erstreckt sich über rd. 2,5 Hektar, ideal für die bereits bestehende Fischzucht und landwirtschaftliche Nutzung.
Gewässer:
Mehrere natürliche oder angelegte Teiche, die
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1/17
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 1.340.000,00
7 Zi.
386
m2
4616 Weißkirchen
Immobilientyp: Haus, Villa
Luxushaus mit Pool, Sauna & vielen weiteren Highlights in Weißkirchen
Verkauft wird ein wunderschönes Luxushaus in Weißkirchen! Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für ein luxuriöses und komfortables Leben benötigen.
Die
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großzügige Wohnfläche von ca. 386m² bietet genügend Platz für eine Familie mit Kindern oder auch für Paare, die gerne Gäste empfangen. Mit insgesamt 7 Zimmern bietet dieses Haus genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse und Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und besticht durch seine hochwertige Ausstattung. Die Terrasse ist der perfekte Ort, um die Aussicht auf den Grünblick zu genießen und sich zu entspannen. Zwei Garagen bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge und auch für zusätzlichen Stauraum.
Innen erwartet Sie ein modernes und stilvolles Ambiente. Hochwertige Fliesen und Parkettböden sorgen für ein edles Erscheinungsbild. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten
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1/15
Preis auf Anfrage
11 Zi.
225
m2
4616 Weißkirchen an der Traun
Immobilientyp: Haus, Villa
Exklusive Villa in idyllischer Lage in Weißkirchen!
Die imposante Villa verfügt über insgesamt 10 Zimmer, die auf drei Etagen verteilt sind und somit ausreichend Platz für eine große Familie oder auch als repräsentative Firmenresidenz bieten.
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Der großzügige Garten, die Terrassen bieten einen atemberaubenden Fernblick sowie einen idyllischen Grünblick und laden zum Entspannen und Verweilen ein.
Das Highlight der Villa ist der lichtdurchflutete Wohnbereich im Erdgeschoss mit traumhaftemn Wintergarten mit ca. 50m² , welcher mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist und somit für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die hochwertigen Fliesenböden unterstreichen das exklusive Ambiente und verleihen dem Haus eine zeitlose Eleganz. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet viel Platz für kulinarische Genüsse.
Das Obergeschoss bietet mit insgesamt 3 Schlafzimmern und einem Bad ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Bäder sind mit Fenstern
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1/24
Quelle:
immo.kurier.at
€ 829.000,00
8 Zi.
190
m2
4813 Altmünster
Immobilientyp: Haus, Villa
Video
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Altmünster, einer idyllischen Gemeinde in Oberösterreich.
Gewinnen Sie einen Eindruck in unserem >> Video auf Youtube
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1/51
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 999.000,00
4 Zi.
176,36
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Haus
Diese Liegenschaft wird im offenen Angebotsverfahren verkauft. Besichtigungen können von 11.12.2024 bis 20.12.2024 vereinbart werden. Danach haben Sie die Möglichkeit ihr Angebot zu legen entweder digital per SMS oder per E-Mail. Die Auktion gilt
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von 27.12.2024 für 3 Tage. Als Teilnehmer werden sie über alle Angebote direkt von uns informiert, jedoch nur über die Höhe, Interessenten sind natürlich streng diskret. Dieses Verfahren garantiert höchste Transparenz und einen fairen Prozessablauf. Gerne übermittle ich Ihnen die Unterlagen sowie ein Infoblatt bezüglich digitalen Angebotsverfahren. Bei weiteren Fragen zur Immobilie oder zum digitalen Angebotsverfahren können Sie mich jederzeit kontaktieren.
Mindestpreis / geringstes Gebot € 999.000,--
Einmalige Gelegenheit! Absolute Top LAGE mit Traumblick am Pöstlingberg. Vollkommen ruhig, am Ende einer Sackgasse ist diese Villa elegant in den Hang eingebettet. Das viele Grün vermittelt ein Wohlgefühl und
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1/22
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 998.000,00
8,5 Zi.
323,68
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein einzigartiges und attraktives Stadthaus im Herzen von Wels, im Stadtteil Neustadt nahe dem Klinikum Wels-Grieskirchen, erbaut im Jahr 1992 in hochwertiger Massivbauweise.
Das Anwesen bietet eine großzügige Wohnfläche von
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nahezu 324 m² und verteilt sich auf insgesamt 8 geräumige Zimmer über zwei Wohnetagen.
Die gesamte Nutzfläche des Hauses, welches vollständig unterkellert ist, beläuft sich auf etwa 489 m² und schafft damit ideale Voraussetzungen für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einem optimal durchdachten Grundriss eignet sich das Haus ideal sowohl als Zweifamilienhaus als auch für eine Nutzung als Ordination oder Büro, da sowohl das Erdgeschoss über zwei Bäder und ein WC als auch das Obergeschoss über ein Bad und eine zusätzliche Toilette verfügt.
Der beeindruckende, gepflegte Garten ist mit einem Swimmingpool sowie einem gemütlichen Gartenhaus ausgestattet, welches sich auch optimal als Poolhaus nutzen ließe.
Eine großzügige
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1/14
Quelle:
immo.kurier.at
€ 997.000,00
7 Zi.
228
m2
4616 Weißkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Eleganz trifft auf Perfektion – Ihre exklusive Traumvilla in Weißkirchen an der Traun
Die 2016 erbaute Villa, die zum Verkauf steht, befindet sich in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung in Weißkirchen an der Traun.
Die Villa vereint modernes
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Design und höchsten Wohnkomfort auf eindrucksvolle Weise.
Mit einer Wohnfläche von ca. 228 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 784 m², bietet dieses exklusive Zuhause einen durchdachten Grundriss, der sowohl ästhetisch als auch funktional begeistert.
Die Raumaufteilung ist perfekt auf die Bedürfnisse von Familien und anspruchsvollen Individualisten abgestimmt.
Hochwertige Materialien und edle Ausstattungen schaffen ein Ambiente, das durch Stil und Eleganz besticht.
Von den luxuriösen Bädern bis hin zu modernsten technischen Installationen – hier wurde an alles gedacht, um ein einzigartiges Wohnerlebnis zu garantieren.
HARDFACTS
+ 3 Etagen
+ 7 Zimmer
+ Designerbar
+ Dachterrasse
+ 2 Badezimmer im Obergeschoss
+
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1/21
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 1.250.000,00
120
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Haus, Villa
Zum Verkauf gelangt eine 720m² große Liegenschaft mit Stilvilla in bester Linzer Aussichtslage am Auberg. Verwirklichen Sie sich hier Ihren exklusiven Wohntraum!
Die Liegenschaft befindet sich in zentrumsnaher, wunderschöner Wohngegend am Fuße
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des Pöstlingbergs in Linz mit vielseitiger Infrastruktur. Das Objekt ist umgeben von gepflegten Gärten und liegt in einer verkehrsberuhigten Straße ohne Durchzugsverkehr. Das Objekt ist ein Unikat, mit einem sehr wertvollem Grundstück!
Hinter dem Einfahrtstor gelangt man auf den Vorplatz des Hauses mit Abstellfläche für PKWs. Das Gebäude verfügt über drei Eingänge, davon führen zwei in das Hochparterre und einer in den Keller.
Im Sommer ist der Garten durch eine Laubhecke blickgeschützt. Durchquert man die Haustüre gelangt man durch den Windfang zur Diele. Dort erwartet Sie eine Holztreppe, mit welcher Sie in das Obergeschoss gelangen. Von der Diele aus betritt man das Speise- und Herrenzimmer mit Ausgang auf den Balkon.
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1/27
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 629.000,00
5,5 Zi.
557
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Haus
Dieses renovierte Einfamilienhaus bietet Ihnen ein fantastisches Wohnambiente mit zahlreiche Annehmlichkeiten und wurde in den letzten Jahren aufwändig saniert und erweitert. Mit einer Nutzfläche von ca. 184 m² bietet die Villa genügend Platz, um
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Ihren individuellen Wohnstil zu verwirklichen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 184 m² und 5,5 geräumigen Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie oder für diejenigen, die gerne Gäste empfangen. Das Haus wurde aufwändig und laufend renoviert und ist daher in einem sehr guten Zustand.
Der großzügige Garten und die Terrasse sind perfekt für sonnige Tage und gemütliche Abende im Freien. Der perfekte Ort, um mit Freunden und Familie zu entspannen und den Alltag hinter sich zu lassen. Eine Garage und ein Stellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und machen das Leben noch bequemer.
Im Inneren des Hauses werden Sie von hochwertigen Materialien wie Fliesen und Parkettböden, Photovoltaikanlage
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1/16
€ 928.000,00
6 Zi.
121
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Rohdiamant aus den 60er Jahren mit Split-Level Etagen - Ihre Chance auf ein außergewöhnliches Zuhause!
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und es in ein modernes Meisterwerk zu verwandeln. Dieses Haus
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aus den 60er Jahren wurde seinerzeit mit hochwertigen Materialien und luxuriöser Ausstattung erbaut und wartet nun darauf, von Ihnen zum Strahlen gebracht zu werden.
Eigenschaften:
Lage:
Das Eck-Anwesen befindet sich am Ende der Sackgasse einer kleinen Siedlung an der südwestlichen Seite des Froschbergs. Eine ruhige und idyllische Umgebung, die dennoch eine sehr gute Anbindung an die Stadt bietet.
Grundstück:
Das wunderschöne Grundstück ist kaum einsehbar und bietet Privatsphäre sowie Raum für Entfaltung. Angrenzende Grundstücke können nicht mehr bebaut werden, was die Lage besonders exklusiv macht.
Aufteilung:
Das Haus verfügt über sogenannte Split-Level Etagen, die dem Wohnraum eine besondere Dynamik verleihen. Mit insgesamt
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1/36
Preis auf Anfrage
407
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer exklusiven Villa im bezaubernden Zaubertal – ein wahres Juwel der Luxusimmobilien! Diese einzigartige Residenz ist perfekt positioniert mit einer südwestseitigen Ausrichtung, die Ihnen jeden Tag strahlende Sonnenstunden und
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spektakuläre Sonnenuntergänge bietet. Mit großzügigen fünf Garagenplätzen bietet sie nicht nur Komfort, sondern auch Raum für Ihre Fahrzeuge und Sammlungen.
Die Lage dieser Villa ist einfach unschlagbar – eingebettet in die malerische Schönheit des Zaubertals und dennoch nur einen Steinwurf von erstklassigen Annehmlichkeiten entfernt. Hier erleben Sie ein Leben inmitten der Natur und dennoch in perfekter Verbindung zur Urbanität.
Dank der umfangreichen Verwendung von Glasflächen strömt das natürliche Licht in jeden Raum und schafft eine luftige und einladende Atmosphäre. Genießen Sie von jedem Winkel der Villa aus atemberaubende Ausblicke auf die majestätische Landschaft des Zaubertals.
Der exklusive Outdoor-Bereich lädt
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1/25
€ 3.480.000,00
370
m2
4407 Dietach
Immobilientyp: Haus, Villa
Genießen Sie puren Luxus in dieser Villa der Superlative. Ausgestattet mit exklusiven Materialen, wurde dieses Anwesen in Sonnenhanglage entworfen. Ein absolutes Highlight ist die unverbaubare Aussicht ins Alpenvorland, welche nicht nur von den
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insgesamt fünf Terrassen, sondern auch vom traumhaft schönen Infinity Pool aus betrachtet werden kann. Auf dem uneinsehbaren, über 4.400m² großen Grundstück befindet sich ein stilvolles Alpenchalet mit Altholzküche. Dieses Anwesen ist ein Juwel, das seinesgleichen sucht.
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1/18
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 198.000,00
7 Zi.
160
m2
4522 Sierning
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes, gepflegtes Markthaus auf 687 m² großem, sonnigem Grundstück!
Willkommen in der Vergangenheit - in dieser bezaubernden Immobilie, die um 1800 errichtet wurde und sich mitten im Herzen der Marktgemeinde Sierning erstreckt. Dieses
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schmucke Markthaus, das in den letzten Jahren teilweise renoviert wurde, strahlt den unwiderstehlichen Charme vergangener Tage aus.
Das Anwesen überrascht mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 160 m², verteilt auf zwei Etagen. Die 50 - 70 cm dicken Wände, Gewölbe- und Holztramdecken (Raumhöhen ca. 2,40 – 2,60 m) und die charakteristischen Kastenfenster zeugen von der handwerklichen Meisterleistung vergangener Generationen. Vom Vorhaus aus begehbar ist der historische Gewölbekeller, hier können Sie Ihre hauseigenen Äpfel und Getränke aller Art aufbewahren.
Das Gebäude wird derzeit großteils mit Einzelöfen beheizt, es ist keine Zentralheizung vorhanden. Dies bietet jedoch die einzigartige Gelegenheit, dieses Juwel nach