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1/16
€ 1.170.000,00
287
m2
5412 Puch bei Hallein
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Das erst in den letzten Jahren neu entstandene Gewerbegebiet bietet eine in Salzburg einmalige perfekte Verkehrsanbindung, die Eni-Tankstelle und die gastronomischer Infrastruktur der ‚EssBar‘ sind fußläufig erreichbar.
In unmittelbarer
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Nachbarschaft befinden sich namhafte internationale Firmen, wie Bilfinger, Carrera-Revell, Liebherr, Scania, Mercedes-Benz, Haas & Haas, AP-Trading, das Zentrum für Visionen, usw.
Das neuwertige Gebäude wurde erst vor wenigen Jahren errichtet und bietet auf 2 Ebenen eine reine Nutzfläche von ca. 287 m² zuzüglich Terrasse. Eine Aufstockung um zwei weitere Etagen wäre möglich!
Im Erdgeschoss befindet sich der betriebliche Teil in Form einer Halle mit 4 m Raumhöhe, großem Einfahrtstor, Sozialraum, Sanitäreinheit sowie Technik-/Heizraum.
Im Obergeschoss befindet sich die über einen eigenen Aufgang erschlossene hochwertige Penthouse-Wohnung mit großer südseitiger Terrasse. Sie ist für betriebliches Wohnen gewidmet und verfügt neben
Passende Immobilien in der Umgebung von Puch bei Hallein:
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1/4
Preis auf Anfrage
6 Zi.
292,37
m2
5421 Adnet
Immobilientyp: Haus, Villa
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Willkommen in der „Villa Juwel“ auf dem exklusiven Wimberg in Adnet bei Salzburg.
Dieses beeindruckende Gebäude ist eine Kombination aus Luxus, Eleganz und Komfort.
Dank der Südwestausrichtung können Sie den ganzen Tag über warmes
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Sonnenlicht und einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Berge genießen.
Jeder Bereich der Villa ist einzigartig.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 292 m2 umfasst einen Wohn- und Essbereich mit herrlichem Bergblick, ein luxuriöses Master-Schlafzimmer mit opulentem En-Suite-
Bad und der Möglichkeit einer Sauna, sowie zwei Kinderzimmer, ein Gästezimmer und einen luxuriösen Swimmingpool, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden.
Die Bibliothek auf der zweiten Ebene bietet einen perfekten Rückzugsort zum Lesen oder Arbeiten. Ein Lift erleichtert den Komfort und ermöglicht es Ihnen,
barrierefrei zwischen den Ebenen zu wechseln. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen.
Die untere Ebene bietet einen
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1/23
€ 1.380.000,00
350
m2
5421 Adnet
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses nicht alltägliche Gebäude besteht im Wesentlichen aus zwei getrennt begehbaren Wohneinheiten, wobei sich diese gleichzeitig fast an die Grenzen von Neu- und Altbau halten. In Summe ergeben diese beiden Wohnungen eine Gesamtwohnfläche von
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ca. 350 m2.
Eine detaillierte Beschreibung der beiden Wohneinheiten erscheint als wenig zielführend, da dem zukünftigen Eigentümer eine Vielzahl von Gestaltungs- und Aufteilungsmöglichkeiten zur Verfügung steht. So ließe sich das Haus ohne großen Aufwand so nutzen, wie es sich derzeit präsentiert, nämlich als zwei Wohnungen mit jeweils riesigem Kellerbereich (Zwei-Generationen-Haus, oder Zwei-Familien-Haus). Eine zweite Möglichkeit, welche ebenfalls unschwer zu bewerkstelligen wäre, wäre eine Neugliederung in drei Wohneinheiten (3-Generationen-Haus, oder Vermietung von zwei Wohneinheiten zur Tilgung einer etwaigen Finanzierung); eine ebenfalls nicht unattraktive Variante wäre die Nutzung des Gebäudes als Arbeitsplatz (für
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1/4
€ 695.000,00
6 Zi.
120
m2
5061 Elsbethen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Idyllisch vor den Toren der Stadt: traditionelles Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in angenehmer Wohnlage Elsbethen bei Salzburg
Das traditionelle Einfamilienhaus auf dem rund 436 m² großen Grundstück erwartet Sie südlich der Stadt
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Salzburg, in der beliebten Gemeinde Elsbethen. Die familienfreundliche Lage punktet mit der idealen Verbindung aus perfekter Infrastruktur für den Alltag und viel Natur gleich vor der Haustür. Alles für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schulen befindet sich in gut erreichbarer Umgebung. In die Salzburger Innenstadt gelangen Sie schnell und bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und S-Bahn oder auch dem Fahrrad entlang des Salzachkais, der nur wenige Meter vom Grundstück entfernt verläuft.
Das Bestandsgebäude wurde 1956 errichtet, 1961 erfolgte ein Neubau der Garage. Ein Anbau im EG wurde 1968 errichtet, 1980 das Schlafzimmer im DG erweitert.
Das Einfamilienhaus mit rund 173 m²
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1/2
€ 2.950.000,00
262,82
m2
5061 Elsbethen
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Tauchen Sie ein in ein absolutes Paradies für gehobenes Wohnen hoch über der weltberühmten Stadt Salzburg. Es erwartet Sie ein anspruchsvolles und elegantes Ambiente.
Die Premiumlage ca. 910 m ü. A. bietet exklusive und fesselnde Ausblicke.
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Mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 263 m² verkörpert diese Immobilie luxuriöses Wohnen in grüner Idylle mit dem Bonus urbaner Nähe.
Gerne bringe ich Ihnen dieses herausragende Haus näher. Fragen Sie gleich an!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt