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1/24
Quelle: immo.kurier.at
€ 260.000,00
6 Zi.
140
m2
Südtiroler Siedlung 248, 8225 Pöllau
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
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Diese besondere Gelegenheit präsentiert zwei bezaubernde Häuser in Pöllau, die darauf warten, Ihre Herzen zu erobern. Jedes dieser Häuser bietet nicht nur eine warme Atmosphäre, sondern auch eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, die Ihre
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Fantasie beflügeln werden. Ob als gemütliche Ferienwohnungen oder als Heimat für zwei Familien
Die Häuser befinden sich in den ruhige Lage, eingebettet in eine idyllische Umgebung, die Ruhe und Frieden verspricht. Gleichzeitig sind Sie nur einen kurzen Spaziergang von den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens entfernt, sodass Sie das Beste aus beiden Welten genießen können.
Ausstattung Haus 1:
Baujahr: 1946
Erdgeschoss: einladender Windfang, großzügiger Vorraum, offener Wohn- und Essbereich mit Küche
Dachgeschoss: zwei Zimmer, ein zusätzlicher Vorraum
Außenbereich: Ein großer schöner Garten lädt zum Verweilen und Träumen ein.
Ausstattung Haus 2:
Baujahr: 1961 (ursprünglich als Gerätehaus erbaut, später liebevoll in ein
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1/33
Quelle: immo.kurier.at
€ 295.000,00
166
m2
8225 Pöllau
Immobilientyp: Haus
Das Wohnhaus besteht insgesamt aus 3 Wohneinheiten, welche gemeinsam aber auch separat genutzt werden können.
EG-Wohnung ca. 46 m2: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC, Vorraum
OG-Wohnung ca. 90m2: Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad, WC,
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Vorraum
OG-Wohnung ca. 30m2: 1 Wohnraum mit Küchenanschluss, Bad/WC
Passende Immobilien in der Umgebung von Pöllau:
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1/28
Quelle: immo.kurier.at
€ 230.000,00
6 Zi.
122,4
m2
8223 Stubenberg am See
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser interessanten Liegenschaft mit besonders großzügiger Aufteilung ist so einiges möglich!
Ganz egal ob Sie für sich selbst und für Ihre Familie das perfekte Zuhause suchen, oder in einem sehr attraktiven Tourismus- & Urlaubsgebiet
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Ferienwohnungen gestalten möchten - unbedingt weiterlesen!
Das Wohnhaus wurde in einer Ziegelmassivbauweise ursprünglich ca. im Jahr 1972 auf einem ca. 2.174 m² großen Grundstück mit Widmung "Freiland" errichtet und im Jahr 1983 weiter ausgebaut. Zudem ist die großzügige Liegenschaft am öffentlichen Kanal- & Wassernetz angeschlossen.
Das Herzstück dieser Liegenschaft ist der gemütliche Wohn-Essbereich in der derzeit bewohnten Wohneinheit, welcher zu wertvollen Stunden mit der Familie einlädt. Gegenüber des Wohnhauses fließt außerdem ein kleiner Bach entlang, der für Entschleunigung und Urlaubsgefühl sorgt, wenn man diesem vom Balkon oder im Garten lauscht.
Folgende Raumaufteilung wird hier geboten:
Untergeschoß:
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1/42
Quelle: immo.kurier.at
€ 245.000,00
7 Zi.
875
m2
8190 Birkfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1984 massiv erbaute Familienwohnhaus am Siedlungsrand bietet insgesamt ca. 185m² Nutzfläche im EG und OG, eine große Garage im Vollkeller und ist im EG bezugsfertig.
Das OG ist teilweise fertiggestellt und bietet Raum und
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Möglichkeiten, sich ein komfortables und gemütliches Familiennest zu schaffen für die Verwirklichung eigener Ideen.
Eingeteilt in:
90m² Erdgeschoss:
Windfang
Diele
Wohnküche mit Essplatz und zentralheizungsfähigem Küchenofen
Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die geschützte, südseitig angelegte Terrasse
2 Schlafzimmer
geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Abstellraum
WC
teilweise fertiggestelltes 90m² Dachgeschoss:
Vorraum
Diele
5 Schlafzimmer, Südbalkon
Bad/WC
90m² Vollkeller:
Heizraum mit Zentralheizung für feste Brennstoffe (Rendl 1986)
Holzlager
Wirtschaftsraum
Lagerraum
ca.42m² Garage/Hobbyraum mit elektrisch betriebenem Einfahrtstor
Ein, auf kurzem Wege erreichbares kleines
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Quelle: immo.kurier.at
€ 800.000,00
336
m2
St. Johann bei Herberstein 50, 8222 St. Johann bei Herberstein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Das Zinshaus mit 8 Wohneinheiten befindet sich in idyllischer Lage in St. Johann bei Herberstein, 5 Minuten zum beliebten Stubenbergsee entfernt.
Diese malerische Umgebung bietet den Bewohnern nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch zahlreiche
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Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.
Das Hauptgebäude wurde 1636 als Kaufhaus erbaut und laufend modernisiert und erweitert. Letzte Renovierungen waren in den Jahren 2015 bis 2022, wobei im Jahr 2016 weitere 3 Wohneinheiten dazukamen.
Beheizt wird das Gebäude mittels Fernwärme.
Die 8 Wohneinheiten variieren von 21 bis 57 m² Wohnfläche.
Alle Wohneinheiten sind zurzeit vermietet.
Parkmöglichkeiten: Auf dem 2.010 m² großen Grundstück stehen Ihnen 16 Parkplätze zur Verfügung.
Für potenzielle Käufer könnte es wichtig sein, weitere Details zu Finanzierungsoptionen, Mietrendite, aktuelle Mietverträge und mögliche Zukunftsinvestitionen zu erhalten. Falls Sie spezifische Fragen haben oder weitere Informationen