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1/12
€ 475.000,00
5 Zi.
400
m2
5223 Pfaffstätt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
In sonniger ruhiger Lage, unweit von Mattighofen entfernt, befindet sich diese 2022 in massiver Bauweise neu erbaute Doppelhaushälfte.
Die Gesamtnutzfläche, verteilt auf 2 Geschoße, eine Garage (ca. 16,50 m²) sowie ein eigener Garten,
schaffen
...
viel Platz für die Familie und gegebenenfalls auch für Gäste.
Das Raumkonzept ist gelungen und es wurde geachtet auf sehr gute Ausstattung mit hochwertigen Türen,
Böden, Fliesen und einer sehr schönen DAN-Einbauküche.
Ein schön gemauerter Kamin im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme!
Hochwertige Baumaterialen sowie eine großzügige Raumkonzeption gewährleisten eine Wohnqualität für Menschen mit gehobenen Ansprüchen.
Beheizung mittels Luftwärme-Niedertemperatur-Fußbodenheizung, weiters ist das Haus an einen Gemeinschaftsbrunnen angeschlossen, somit
werden hier die Betriebskosten, soweit es möglich ist, gering gehalten.
Für ausreichend Stellplätze ist ebenfalls gesorgt.
Das Objekt wird komplett fertig
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Neu
1/7
€ 680.000,00
325,53
m2
5223 Pfaffstätt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Das Mehrparteienhaus wurde ca. 1982 errichtet und ist wenige Fahrminuten von Mattighofen entfernt. Es wurde 2021 parifiziert und verfügt über sieben Wohneinheiten, sieben PKW-Stellplätzen im Freien und eine große Garage mit ca. 30 m². Derzeit
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sind sechs Wohnungen vermietet. Eine Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt, die aber im Zuge des Verkaufs bestandsfrei an den Käufer übergeben wird.
Derzeit betragen die Mieteinnahmen € 5.020,00 inklusive BK und teilweise inklusive Strom im Monat. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 1.150,00.
Die Mietverträge sind befristet abgeschlossen. Das Haus wird derzeit vom Eigentümer verwaltet. Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt über Holz und Gas, welche im Kellergeschoß untergebracht ist.
Pfaffstätt ist eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Braunau am Inn im Innviertel mit 1255 Einwohnern. Der zuständige Gerichtsbezirk ist der Gerichtsbezirk Mattighofen. Kindergarten und Volksschule sind vor Ort,
Passende Immobilien in der Umgebung von Pfaffstätt:
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1/10
Preis auf Anfrage
45 Zi.
2 000
m2
5224 Auerbach
Immobilientyp: Haus
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Idyllisch eingebettet in die grüne Landschaft des malerischen Innviertels liegt dieser bezaubernde Vierseithof aus dem 16. Jahrhundert. Der weitläufige Hof und die dazugehörenden Nebengebäude eröffnen ein XL-Raumangebot und ein großartiges
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Portfolio an möglichen Nutzungen.
Die herrlich ruhige Lage garantiert Privatsphäre pur. Mit mehreren Naturschutzgebieten und zahlreichen Rad- und Wanderwegen in der Umgebung sowie den nahen Trumer Seen genießen hier Erholungsuchende und Sportfans Auszeit vom Alltag. Ein weiteres Plus ist die vorteilhafte Lage: München erreichen Sie in 1,5 Stunden mit dem Auto, die Festspielstadt Salzburg in ca. 45 Minuten.
Das charmante Ensemble besteht aus acht Häusern: Das Haupthaus, das Restaurant und die "Einkehr" mit gemütlichen Stuben, das Pavillonhaus mit Fitnessraum, das Therapiehaus, das Empfangs- sowie das Hausmeisterhaus und ein Gebäude, in dem Waschküche und Pflanzen untergebracht sind.
Die gesamte Liegenschaft ist als Kurgebiet-Nutzung
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Neu
1/29
€ 265.000,00
5 Zi.
110
m2
5224 Auerbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Holz-Blockhaus - mit natürlicher Wohnatmosphäre!
Dieses charmante Holz-Blockhaus in 5224 Auerbach bietet ca. 110m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 773m².
Mit 5 Zimmern, 2 Bäder mit 2 WC bietet es genügend Platz für eine
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Familie.
Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich durch Erdwärme mit Fußbodenheizung und zusätzlich einem Schweden-Holzofen im Wohnzimmer.
Die Wohnatmosphäre ist besonders einladend dank der natürlichen Holzwände und der automatisch regulierenden Luftfeuchtigkeit.
Ein eigener Brunnen am Grundstück sichert die Wasserversorgung.
Objektübersicht:
Lage: Dorfgebiet von 5224 Auerbach, Oberösterreich
Wohnfläche: ca. 110m²
Grundstücksfläche: ca. 773m²
Baujahr: ca. 2003
Zimmer: 5
Bäder inkl. WC: 2
Heizung: Erdwärme mit Fußbodenheizung
Garage: für 1 Kfz und 2 Stellplätze vor dem Objekt
Fenster: Holzfenster mit 2-fach Verglasung
Wasserversorgung: Eigener Brunnen
Internet: Glasfaseranschluss am Grundstück
Verfügbarkeit: Beziehbar
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1/20
€ 178.000,00
5 Zi.
100
m2
5225 Jeging
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das charmante Einfamilienhaus liegt im Herzen des idyllischen Ortsgebietes der Gemeinde 5225 Jeging, unweit des Salzburger Seengebiets, das zugleich unmittelbaren Zugang zu den Naherholungsgebieten bietet..
Die Lage besticht durch die Nähe zum
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Ortszentrum von Jeging sowie ein großzügiges Grundstück von 1053m².
Objektdetails: Das Einfamilienhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von etwa 100m², verteilt auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss.
Es sind hier noch Sanierungsarbeiten wie Fenstertausch oder ein Vollwärmeschutz am Gebäude empfehlenswert.
Die Dacheindeckung wurde vor einigen Jahren erneuert, was eine zusätzliche Wertigkeit und Langlebigkeit des Gebäudes gewährleistet.
Zur Ausstattung gehört eine Garage mit Platz für ein Fahrzeug sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder oder Gartengeräte. Darüber hinaus stehen zwei Stellplätze vor dem Objekt zur Verfügung, um den Bedarf an Parkmöglichkeiten zu decken.
Das Einfamilienhaus ist voraussichtlich ab Juni