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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 150.000,00
2 Zi.
58
m2
4320 Perg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ACHTUNG!!!! Jetzt einen Besichtigungstermin sichern!!!!
Den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen? Dieses kompakte Einfamilienhaus in Perg erfreut seine Bewohner nicht nur mit einem Garten, einer überdachten Terrasse und einer Garage,
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sondern noch einigen weiteren Extras; Und das zu einem sehr interessanten Preis/ Leistungsverhältnis.
In Massivbauweise im Jahr 1974 errichtet, immer wieder gepflegt und saniert - so wurde beispielsweise das Dach im Jahr 2008 neu eingedeckt - bietet das Haus mit einem geräumigen Wohn/ Esszimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einer gut geschnittenen Diele ausreichend Wohnraum für ein Paar. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie auch das separate WC verfügen jeweils über ein Fenster.
Insgesamt stehen ca. 58 m² Wohnraum auf einer Ebene zur Verfügung. Ein im Außenbereich liegender Aufgang führt in den Dachboden, welcher in vier Räume unterteilt ist und zusätzlich zur Wohnfläche noch interessante Nutzfläche bereit
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1/24
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 390.000,00
955
m2
4223 Katsdorf
Immobilientyp: Haus
Hier fühlt man sich wohl. Nicht nur die sonnige und absolut ruhige Lage spricht für dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus. Das Wohnhaus liegt in einer Sackgasse mit angrenzendem Wald und verfügt über ein großzügiges Raumangebot. Eine große
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Terrasse und ein wunderschöner Garten bieten Ruhe und Entspannung und daher hohe Lebensqualität .
Platz für die ganze Familie. Durch die etagenförmige Anordnung der einzelnen Wohnbereiche und des teilweise zur Wohnnutzung ausgebauten Erdgeschosses, wurden ausreichend Freiräume und Rückzugsorte geschaffen. Von der Terrasse, beides südseitig ausgerichtet, gelangt man in direkt in den sehr schön angelegten Garten. Hier kann die Sonne von früh bis spät genossen werden - Schaffen Sie sich Ihre eigene Wohlfühloase.
Das Erdgeschoß verfügt über einen großen Eingangsbereich, 2 Wohnräume, Küche, Bad/WC, Lagerräume, Waschraum und Heizraum.
Im Obergeschoß gelangt man über einen sehr großzügigen Vorraum zu den einzelnen
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1/24
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 750.000,00
163
m2
4310 Mauthausen
Immobilientyp: Haus
Tauchen Sie ein in die zeitlose Schönheit dieser imposanten Villa, die nicht nur durch ihre einzigartige Optik, sondern auch durch ihre erstklassige Lage besticht. Diese exklusive Residenz vereint modernen Komfort mit historischem Charme und bietet
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ein einzigartiges Wohngefühl, umgeben von einer imposanten Steinmauer.
Die Haus wurde ca. 1992 errichtet und befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Mauthausen Sie bietet nicht nur einen malerischen Ausblick, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, während die Toplage eine Oase der Ruhe und Privatsphäre schafft.
Das Anwesen präsentiert sich mit einer zeitlosen Architektur. Die umgebende Steinmauer verleiht der Villa nicht nur Charakter, sondern schafft auch ein Gefühl von Sicherheit und Exklusivität.
Die Immobilie besticht durch eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung.
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1/31
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 370.000,00
5,5 Zi.
135
m2
4320 Perg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer beliebten Wohngegenden in Perg erwartet Sie eine exklusive Doppelhaushälfte, die im Jahr 2023 fertiggestellt wurde und höchsten Wohnkomfort mit modernem Design vereint.
Die großzügige Wohnfläche von 135 Quadratmetern bietet
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Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Besonderheiten des Hauses:
Einladendes Elternschlafzimmer mit großem begehbarem Kleiderschrank, damit Sie Ihre Garderobe ordentlich und übersichtlich aufbewahren können. Hier finden Sie ausreichend Platz für all Ihre Kleidung und Accessoires.
Zwei liebevoll gestaltete Kinderzimmer bieten Raum zum Spielen, Lernen und Träumen.
Der großzügige Wohnbereich besticht durch seine helle Atmosphäre und die bodentiefen Fenster, die für eine natürliche Belichtung sorgen und einen harmonischen Blick in den Garten ermöglichen.
Die offene Küche lädt zu gemeinsamen Kochabenden und gemütlichen Familienmahlzeiten ein. Hier finden Sie alle modernen Annehmlichkeiten, die das Herz begehrt.
Die
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1/24
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 330.000,00
180
m2
4222 Sankt Georgen an der Gusen
Immobilientyp: Haus
In angenehmer und ruhiger Siedlungslage, nur wenige Minuten vom Ortsplatz entfernt befindet sich dieses sehr gepflegte Wohnhaus
Es vermittelt durch seine perfekte Raumaufteilung sofort ein behagliches Wohngefühl und präsentiert sich in einem sehr
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gepflegten und attraktiven Gesamtzustand. Der gute Zustand lässt einen sofortigen Bezug ohne größere Renovierungsmaßnahmen zu. Eventuelle Modernisierungen der Wohnbereiche liegen im Ermessen der neuen Eigentümer.
Das Wohnhaus wurde ca. 1953 in massiver Ziegelbauweise errichtet. Ca. 1959 erfolgte die Aufstockung des bestehenden Wohnhauses und im ca. im Jahr 1974 wurde das Wohnhaus in südl. Richtung erweitert, teilweise unterkellert und auch weitere Sanierungsmaßnahmen durchgeführt
Durch die umfangreichen Renovierungs- und Erneuerungsarbeiten wird ein sehr guter Erhaltungszustand mit einem zeitgemäßen Standard gewährleistet.
Seit ca. 2009 wird das Haus mit Fernwärme beheizt. Es ist mit Vollwärmeschutz und die Fenster
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1/39
Quelle: immo.kurier.at
€ 375.900,00
6 Zi.
215
m2
4391 Waldhausen im Strudengau
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
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Wenn Sie traditionelles und geschichtsträchtiges Bauen, in Kombination mit Moderne und großzügigen Platzverhältnissen suchen, könnte dieses Markthaus in Waldhausen, Ihr Interesse entfachen! Bereits grundlegend revoniert, erwarten Sie
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unglaubliche 170 m² potentieller Wohnfläche, dank Einlegerwohnung im EG auch zur Co-Vermietung bei Eigennutzung im Sinne von Wohnen oder Geschäftsfläche geeignet!Das so genannte "Schusterhaus", wurde rund um 1600 gebaut, und kann sicherlich viele "Geschichten" erzählen. Die Inhaber haben dieses in den letzten Jahren enorm umfangreich renoviert, was fernab der Optik, Böden, Türen auch die beiden Bäder, das Dach und den tollen Garten miteinschloß! Leider ist die Renovierung in geringem Maß noch unvollendet, was vor allem handwerklich Begabte, keinesfalls abschrecken sollte!Geheizt wird bereits mit Fernwärme, und die Heizung selbst wurde 2020 erneuert und von dreifach verglasten Fenstern, ideal ergänzt. Reizvoll ist sicherlich auch die
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1/23
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 375.000,00
5,5 Zi.
118
m2
4320 Perg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Luxus, Komfort und ein unschlagbarer Preis vereint!
Der vollständig eingezäunte Garten verfügt über genügend Platz für diverse Freizeitaktivitäten und lädt zum Entspannen ein. Um sich an heißen Sommertagen abzukühlen wäre durchaus
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genügend Platz für eine Pool vorhanden.
Die große überdachte Terrasse bietet nicht nur Schutz vor den Launen der Natur, sondern erweitert auch Ihren Wohnraum ins Freie, sodass Sie das ganze Jahr über im Freien entspannen und genießen können.
Das großzügige Carport bietet nicht nur für 2 Autos Schutz vor allen Witterungen. Es wurde so großzügig gestaltet, dass Sie auch bequem zusätzlich mehrere Motorräder darunter parken können. Durch die Bereitstellung von zwei zusätzlichen Freistellplätzen ist ausreichend Platz vorhanden, damit Ihre Gäste oder die Fahrzeuge Ihrer Kinder bequem und sicher abgestellt werden können, ohne auf das Parken auf der Straße angewiesen zu sein.
Das Herzstück des Hauses bildet das
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1/24
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 320.000,00
651
m2
4310 Mauthausen
Immobilientyp: Haus
Das sehr gepflegte Wohnhaus befindet sich in absolut ruhiger Siedlungslage zwischen Langenstein und Mauthausen. Sowohl das attraktive Grundstück (Eckparzelle), als auch die durchdachte Planung überraschen mit viel Potential für Ihre persönlichen
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Wohnwünsche.
Nicht nur die interessante Lage wird Sie begeistern, sondern auch die optimale Ausnutzung des vorhandenen Platzes.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich, ein Esszimmer, die Küche, Bad (mit Dusche), WC und der Vorraum mit angrenzendem Windfang. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer und ein Vorraum bzw. auch Stauraum. Das Haus ist voll unterkellert mit Garage (elektrisches Tor). Vor der Garage gibt es zusätzlich 2 Autoabstellplätze.
Die Liegenschaft wurde 1967 in massiver Ziegelbauweise errichtet. Laufend durchgeführte Verbesserungen und Wartungen bestätigen den gepflegten Zustand.
Die Fenster, die Außenrollos, die Sanitäranlagen, die Gasheizung mit Therme wurden bereits
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 434.000,00
6 Zi.
165
m2
4311 Schwertberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wunderschönes Wohnhaus in ruhiger Lage in Schwertberg
378 m² Grundstück - 165 m² Wohnfläche – 263 m² Nutzfläche
überdachte Terrasse - Doppelgarage - Dachboden im Rohausbau
++++++++++++++++++++
Das perfekte Wohnhaus als
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Wohlfühlbasis für die Zukunft Ihrer Familie!
Verkauft wird ein sehr gut ausgestattetes, modernes Einfamilienhaus (Ziegelmassiv - BJ. 2001) in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Schwertberg.
Alle Ziele des täglichen Bedarfes sind im nahen Umfeld und in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Das nach Süd-Westen ausgerichtete 378 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Freizeit und Entspannung. Sehr gemütlich ist es auch auf der ca. 20 m² großen überdachten Terrasse.
Das Haus gliedert sich in zwei Wohnetagen (EG + OG) mit insgesamt rd. 165 m² Wohnfläche. Zusätzlich kann auch noch das Dachgeschoß zu Wohnraum ausgebaut werden, ein Rohausbau wurde bereits durchgeführt. Die gesamte Nutzfläche des Wohnhauses beträgt 263
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
4 Zi.
160,13
m2
Lamplbach, 4322 Windhaag bei Perg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Haus der Extraklasse mit beheizbaren Pool
Werden Sie Eigentümer eines hochwertigen Hauses.
Das Haus wurde mit 50er Zielgel gebaut und zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung aus.
Ein Highlight ist zum Beispiel der 8 x 4 m große Pool der
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mittels eigener Wärmepumpe beheizt werden kann.
Weitere Highlights sind zum Beispiel der Kamin im Wohnzimmer und der ausgebaute Keller mit Fußbodenheizung mit 2 Extra Räumen die sich Perfekt für Büro oder eine Praxis eignen.
Das Wohnzimmer mit der offenen Küche bietet mit 74m² viel Platz. Von dort gelangt man auf die 38m² große Terrasse und zum Pool.
Es gibt einen 36 m2 großen Bereich für die Eltern. Hier findet man das Schlafzimmer, den Schrankraum und das Badezimmer.
Auf der anderen Seite des Wohnzimmers gibt es 2 Kinderzimmer mit einem Badezimmer zwischen den Zimmern.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als
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1/17
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 3.200.000,00
3 409
m2
4223 Katsdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zinshaus mit Geschäftslokalen im Erdgeschoß und Büros bzw. Wohnungen im Obergeschoß im Ortszentrum von Katsdorf zu verkaufen!
Dieses großzügige Anwesen misst eine Nutzfläche von Gesamt ca. 2.891,49m², ist aufgeteilt auf 4. Geschoße und
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verfügt zusätzlich über eine gemütliche Gastterrasse im Untergeschoß und großzügigen Freiflächen.
Das aktuell zu verpachtende Gasthaus, welches sich im Untergeschoß (=Erdgeschoß unterhalb vom Ortsplatz) befindet, ist im urigen Stil gehalten und teilt sich in mehrere große und kleine Gasträume auf. Das Gasthaus ist komplett eingerichtet und betriebsbereit. Dafür ist eine zusätzliche Ablöse in Höhe von € 300.0000,00 zu zahlen.
Im Erdgeschoß befinden sich insgesamt 3 Geschäftslokale wovon aktuell eine Fläche als Nachtlokal vermietet ist.
Das Gebäude verfügt über insgesamt 9 Wohnungen und 18 Fremdenzimmer, wobei der Veranstaltungssaal zusätzlich noch um 11 Zimmer erweitert werden kann. Die beiden Büroflächen im
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 159.000,00
200
m2
4341 Arbing
Immobilientyp: Haus
Das "Bachhäusl" - hervorragend geeignet als Ausgangspunkt für kreative Renovierungs- und Gestaltungsideen.Einfach, aber sofort bewohnbar und Schritt für Schritt renovieren - hier treffen alte Werte auf neue Ideen.Bestehende Obstbäume,
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Gemüseanbau und die eigene Ernte genießen bis hin zur Konservierung für den Winter - hier können Sie die Traditionen vergangener Tage wieder aufleben lassen.Details:Ca. 200 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen - Hofgründung vor 1900Letzter Umbau und Erweiterung 1977, Einbau ÖlheizungNebengebäude-WirtschaftsgebäudeAngeschlossen an das öffentliche Wasser- und KanalversorgungsnetzZusätzlich BrunnenwasserGranitstein-Keller mit TonnengewölbeGarage und weitere Abstellplätze im FreienGemüsegarten, Obstwiese....Lage: unweit des Ortszentrums mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Krabbelstube, Schule, Gasthäuser, Direktvermarkter, Allgemeinmediziner. Sportliche Angebote wie Freibad, Tennisplatz, Wanderwege etc.Perg: 7 AutominutenLinz: 34
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1/15
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 169.000,00
155
m2
4312 Ried in der Riedmark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses renovierungsbedürftige Wohnhaus an der Lungitzer Landesstraße in Ried in der Riedmark
bietet vor allem zwei Vorteile: Natur pur vor der Tür und die Nähe zur Infrastruktur. In einer
naturnahen Umgebung, zwischen Wiesen und Feldern, bietet
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dieses Haus die Chance, die eigenen
Vorstellungen vom Wohnen in die Tat umzusetzen. Hier genießen Sie Privatsphäre, da der nächste
Nachbar in etwa 100 Meter Entfernung liegt – gute Voraussetzungen für Tierliebhaber oder Hunde-
besitzer, die auf der Suche nach Freiraum für sich und ihre vierbeinigen Freunde sind.
Gute Lage zwischen Ruhe und Stadtleben
Nur wenige Fahrminuten vom Ortszentrum entfernt und mit der Landeshauptstadt Linz in ca.
25 Minuten gut erreichbar, bietet die Lage des Hauses gute Voraussetzungen für Menschen, die ein
Zuhause im Grünen suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen. Ried in der Riedmark
selbst bietet mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sportangeboten vieles, was das Herz
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1/12
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 493.000,00
167
m2
4320 Perg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem liebevoll gepflegten und umfassend sanierten Wohnhaus, das sich in
einer ruhigen, verkehrsberuhigten Seitenstraße im Herzen von Perg befindet. Die sonnige
Stadtlage bietet nicht nur Ruhe, sondern auch eine ideale Anbindung: In
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wenigen Gehminuten
erreichen Sie das Stadtzentrum sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Öffentliche Verkehrsmittel, Krabbelstube, Kindergarten und Schulen sind ebenfalls bequem
zu Fuß erreichbar.
Wohnkomfort und Top-Ausstattung
Das Haus steht auf einer Grundstücksfläche von 601 m² und bietet eine Wohnfläche von 167 m²,
die sich optimal für eine Familie eignet. Zusätzlich verfügt es über einen geräumigen Keller
mit 65 m², ideal als Stauraum oder für Hobbys wie eine Werkstatt. Das Highlight des
Erdgeschosses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt die sonnige 28 m²
große Terrasse betreten können – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Die
Raumaufteilung ist
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1/20
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 650.000,00
9 Zi.
1 377
m2
4360 Grein
Immobilientyp: Haus
In erhobener Siedlungslage mit Blick auf Schloss Grein umgeben von ca. 1000 m² Garten steht das Haus Tirol zum Verkauf. Erbaut als Mehrfamilienhaus wurde es zu einer Frühstückspension adaptiert und hat bis 2020 den vielen Erholungssuchenden als
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Ort der Entspannung gedient.
Die derzeitigen Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig: Ob Weiterführung als Pension oder Nutzung als Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder auch als Arbeits- und Wohnstätte, im Haus Tirol mit seinen 9 Zimmern ist jeder gut untergebracht.
Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 270 m² zuzüglich gut 100 m² Keller und einer Doppelgarage, sowie ca. 1000 m² Garten lässt sich hier so gut wie jeder Wohntraum erfüllen.
Das Ortszentrum Grein ist fußläufig erreichbar. Die Stadt Grein bietet sämtliche Infrastruktur einer Kleinstadt, von Ärzten über Schulen bis hin zu etlichen Einkaufsmöglichkeiten.
Die Stadt Grein ist ein beliebtes Ausflugsziel und verfügt über eine Schiffsanlegestelle, welche von
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1/25
Quelle: immo.kurier.at
€ 679.000,00
243
m2
4322 Windhaag bei Perg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Tolles Anwesen für 2 Familien oder eine Großfamilie mit schönen Ausblicken.2 Häuser im Paket in Ruhelage, Top-gepflegt, riesiger Garten, Pool, Gartenhaus, 3 Garagen und vieles mehr....Haus 1: ca. Baujahr 1984, sehr gut erhalten, ca. 133 m² auf
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einer Ebene, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Speis, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, 2 Terrassen.Haus 2: ca. Baujahr 2010, Küche/Essen mit Breitschopf Küche, Speis, Wohnzimmer, Kaminofen mit Sichtfenster, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, WC.Im Untergeschoß weitere Hobby-, Technik-, und Lagerräume.Alles sehr sauber und top erhalten. Haus 1 wurde beim Neubau von Haus 2 im Jahr 2010 mit saniert. Neu sind: Fenster, Dacheindeckung, Vollwärmeschutz, Erdwärme Tiefenbohrung...Riesige Gartenfläche mit Gartenhaus, Gewächshaus, Obstbäume, Pool.Sehr günstige Betriebskosten durch Erdwärme und Brunnenwasser.Mehr Informationen gerne auf Anfrage.Lage: ruhige und sonnige Lage, Ausblick - die Natur direkt vor der Haustür, dennoch nur
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
7 Zi.
170
m2
4222 Langenstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Zweifamilienhaus in TOP Zustand
Werden Sie Eigentümer dieses besonderen Hauses
Das Haus besteht aus 2 getrennten Wohneinheiten mit jeweils 88m² die durch das gemeinsame Stiegenhaus begehbar sind.
jede Einheit besteht aus
Wohnzimmer
Esszimmer
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Küche
2 Schlafzimmer
Badezimmer
Ein Highlight ist der obere Stock, hier hat die Eigentümerin ein beeindruckendes Lebenswerk geschaffen. Hochwertige Einrichtung, handgeschliffener Marmorkamin, Stuckdecken, eine handgefertigte Bauernstube u. v. m. Die Küche und das Badezimmer sind unbenutzt.
Durch die vollständige Unterkellung ist ausreichend Stauraum vorhanden.
Sanierungen:
Dach: 2004
Fenster: 2004
Das Haus wurde 2014 drainagiert
Die Einrichtung kann gegen entsprechenden Aufpreis übernommen werden.
Im Preis ist inkludiert: die beiden Küchen, die Bauernstube, der Marmorkamin
Das Grundstück ist 1527 m² groß. Es gliedert sich in 1252 m² Bauland und 275m² Wald.
Wenn Sie Interesse haben, empfehle ich Ihnen, einen
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
5 Zi.
147,73
m2
4342 Baumgartenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Barrierefreier Bungalow in ruhiger Lage
In einer Sackgasse und ruhigen Lage befindet sich der im Jahr 2022 erbaute Bungalow mit einem vollwertigen Untergeschoß.
Erdgeschoss:
Hier befindet sich der fast 48 m² große offene Küche/Ess/Wohn
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Bereich mit einer großen Terrasse. Das Badezimmer mit extra großer Dusche und Badewanne bietet ausreichend Platz. Das Schlafzimmer mit extra Schrankraum ermöglicht Ihnen das Wohnen in einer Ebene.
Untergeschoss:
Das Untergeschoss eignet sich perfekt als eigener Wohnbereich.
Hier finden Sie ein großes Zimmer mit 36 m² und 2 kleineren Zimmer mit jeweils 10m² die sich perfekt als Homeoffice anbieten.
Der 16m² große Technikraum/Hauswirtschaftsraum vervollständigt das Untergeschoss.
Die Autos parken Sie bequem im Carport. Auf der danebenliegenden Terrasse können Sie den großartigen Fernblick genießen.
Beheizt wird das Haus mit einer energiesparenden Luftwärmepumpe.
Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse.
Vereinbaren Sie noch
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1/15
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 420.000,00
6 Zi.
141,51
m2
4320 Perg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaus auf eigenem Grundstück - kein Wohnungseigentum!Große Doppelhaushälfte in Errichtung, belagsfertig. Erwähnenswert ist die tolle und großzügige Raumaufteilung.Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, Raumhöhe ca. 2,80, Loxone-Smart Home,
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Raffstores, Carport, Leerverrohrung Photovoltaik und Glasfaser.Garten und Schwimmbecken mit 3 x 5,50.Gute Lage im Perger Süden, Bahnhof, Ärzte, Schulen, Einkaufszentrum in nächster Nähe.
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 330.000,00
10 Zi.
255,25
m2
3671 Marbach an der Donau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Lage, Lage, Lage…..Wohnfläche und viel Potential sind wohl die Kriterien, welche diese Liegenschaft am besten beschreiben! Diese Liegenschaft besticht durch ihre ruhige Lage, dennoch mitten im Zentrum sowie durch ihre Wohnfläche, bestehend aus 5
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vermieteten Wohneinheiten und einem Rohdachboden.In Marbach an der Donau liegt das ursprünglich vermutlich auf ca. 1900-1920 zurückgehende Gebäude, in den Jahren 1959, 1967 sowie 2015 erweiterte teilsanierte Mehrfamilienhaus. Das Wohngebäude gliedert sich in insgesamt 5 Wohneinheiten, einen Rohdachboden sowie diverse Keller- und Abstellflächen.Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. In der näheren Umgebung befinden sich ausreichend öffentliche Parkflächen.Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé dieser Liegenschaft an, um Sie über die Details wie Mieteinnahmen, Details zu den Mietverträgen sowie über die Bestandspläne zu informieren.Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches