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Quelle:
immo.kurier.at
€ 448.000,00
4 Zi.
141
m2
3390 Melk
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf gelangt eine exquisite Doppelhaushälfte in ruhiger, sonniger Lage in Melk - Gefertigt in bester Baumeisterqualität aus der Region!
Das Gebäude wurde in Massivbauweise mit Flachdachkonstruktion ausgeführt, belags- oder auf Wunsch
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schlüsselfertig über zwei Etagen.
Von der Straße gelangt man ebenerdig zum Eingang des Hauses:
Hier betritt man die Wohneinheit über einen Vorraum.
Über eine geradlinige Treppe gelangt man in die drei Schlafzimmer, den Schrankraum, das WC und das Bad.
Über eine geradlinige Treppe gelangt man vom Vorraum auch ins Erdgeschoss:
Hier findet man den Technikraum, den HW-Raum, WC, Speis und die Küche mit Wohn-Esszimmer sowie den Ausgang auf die süd-seitige, sonnige Terrasse und den Garten.
Weiters vorhanden ist ein Carport .
Beheizt wird mittels Luft-Wärmepumpe.
Der Kaufpreis für die belagsfertige Variante beträgt € 448.000,--
In der schlüsselfertigen Ausführung sind die Malerarbeiten, hochwertige Parkettböden inklusive
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1/23
€ 375.000,00
4 Zi.
110
m2
3390 Pielach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Video
Schlüsselfertige Doppelhaushälfte - Provisionsfrei
* 6 Wohneinheiten mit Garten
* Schlüsselfertig
* Provisionsfrei für den Käufer
* in Massivbauweise
* Wohnfläche ca. 110 m²
* Eigengarten mit Terrasse und Gartenhütte
* 3-Scheiben
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Isolierglasfenster mit Sonnenschutz
* Flachdach
* 2 Parkplätze pro Haus
* hochwertige schlüsselfertige Ausführung
* Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
* Leerverrohrung für Glasfaser vorbereitet
* Terrasse ca. 10 m²
* Eigengarten zwischen ca. 88 m² und 107 m²
* Gartenhort aus Metall ca. 4,5 m²
* Anschlüsse: Strom, Ortswasser und Kanal
* Widmung: Bauland Wohngebiet
* HWB: 42 fGEE: 0,68
Angeboten schlüsselfertig ab: € 375.000,-
Kanaleinmündungsabgabe € 2.540,81 und Wasseranschlussabgabe € 1.217,28 zusätzlich
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich
Passende Immobilien in der Umgebung von Melk:
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1/20
€ 590.000,00
21 Zi.
600
m2
3382 Loosdorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein alteingesessener Gastrobetrieb inkl. 9 Fremdenzimmer und einer ca. 125m² großen Maisonette Wohnung!
Die gesamte Wohn- und Gewerbefläche beträgt ca. 600m².
Die Liegenschaft befindet sich auf ca. 1.860m² Baugrund mitten im
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Ortskern!
In der Seitenstraße befinden sich genug Parkplätze die auch zum Objekt gehören!
Entdecken Sie eine wahrhaft einzigartige Gelegenheit im charmanten Loosdorf: ein gepflegter Gastronomiebetrieb zum Kauf, welcher reich an Potenzial und Charakter ist. Das massiv gebaute Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 21 Räume, welche sich ideal für vielfältige gastronomische Konzepte eignen.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind zahlreich, und der gepflegte Zustand der Immobilie schafft die perfekte Grundlage für Ihren unternehmerischen Erfolg.
Neben großzügigen Innenräumen verfügt das Objekt über eine einladende Terrasse sowie einen Balkon, die Gästen ein entspanntes Ambiente im Freien bieten. Die Kombination aus
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1/16
€ 249.000,00
3 Zi.
125
m2
3644 Leiben
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten in Leiben!
Dieses im Jahr 1965 errichtete Haus bietet mit rund 194 m² Nutzfläche viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen. Ob als klassisches Einfamilienhaus mit großem Garten oder zur Erweiterung
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mit Tierhaltung – hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen, aufgrund der Flächenwidmung Bauland-Agrar.
Im Erdgeschoss gelangt man durch die Eingangstür in einen zentralen Flur. Rechterhand führen die Stiegen entweder ins Obergeschoss oder in den Keller. Linkerhand befindet sich der Technikraum bzw. eine Werkstatt – ehemals eine Garage, die sich mit etwas Aufwand auch als zusätzlicher Wohnraum adaptieren ließe.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein kleines Badezimmer, das bei Bedarf mit dem angrenzenden Waschraum vergrößert werden kann, ein separates WC, ein praktischer Abstellraum sowie der Koch- und Essbereich des Hauses.
Das Obergeschoss bietet drei angenehm geschnittene Zimmer, die jeweils Zugang zu einem der beiden
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€ 349.000,00
5 Zi.
214
m2
3660 Klein-Pöchlarn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klein Pöchlarn ist eine charmante Marktgemeinde in Niederösterreich, idyllisch an der Donau gelegen. Mit etwa 1.000 Einwohnern bietet der Ort eine ruhige, ländliche Atmosphäre und gleichzeitig eine gute Anbindung an Melk und die Wachau mit ihren
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weltbekannten Weinterrassen. Eine lebendige Dorfgemeinschaft, familienfreundliche Infrastruktur und leistbare Immobilien machen Klein Pöchlarn zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität.
In dieser schönen Umgebung dürfen wir Ihnen dieses Einfamilienhaus anbieten. Es liegt ganz ruhig am Ende einer Sackgasse. Es bietet auf zwei Etagen viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltung. Errichtet im Jahr 1970 und durch einen Zubau 1983 erweitert, überzeugt die Immobilie mit einer durchdachten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Windfang, eine geräumige Diele, ein Essbereich, eine separate Küche mit Speis sowie praktische Nebenräume wie Abstellraum, WC, Flur, Lager und Heizraum. Das Highlight ist